В выходные обновили фото активно застраиваемого пятачка на Энгельса
Сложно пока сказать, какие эмоции у нас вызывает строящаяся высотка от СМУ-58. Навскидку можно сказать, что с парковочными местами ситуация скорее всего будет так себе. Продажи вроде как идут, но по официальным декларациям слабовато, может что-то спрятано в рассрочках конечно
У «Оболенского» можно заценить высоту земляной насыпи в овраге, которую сейчас всячески бурят и уплотняют. На радость жильцам соседних домов сваи вдавливают, а не забивают. Подъездные пути заковыристые, с парковками будет чуть лучше, чем в сданном недавно доме под номером 4, но не намного
Больше фото высотки от СМУ-58:
https://cheb.ru/doma/engelsa/3poz.xhtml
Оболенского:
https://cheb.ru/doma/engelsa/30poz.xhtml
P.S. На последнем фото яркий элемент внутрирайонного благоустройства - открытый бар с фрагментами стиля "милитари", доступный широким слоям населения
Сложно пока сказать, какие эмоции у нас вызывает строящаяся высотка от СМУ-58. Навскидку можно сказать, что с парковочными местами ситуация скорее всего будет так себе. Продажи вроде как идут, но по официальным декларациям слабовато, может что-то спрятано в рассрочках конечно
У «Оболенского» можно заценить высоту земляной насыпи в овраге, которую сейчас всячески бурят и уплотняют. На радость жильцам соседних домов сваи вдавливают, а не забивают. Подъездные пути заковыристые, с парковками будет чуть лучше, чем в сданном недавно доме под номером 4, но не намного
Больше фото высотки от СМУ-58:
https://cheb.ru/doma/engelsa/3poz.xhtml
Оболенского:
https://cheb.ru/doma/engelsa/30poz.xhtml
P.S. На последнем фото яркий элемент внутрирайонного благоустройства - открытый бар с фрагментами стиля "милитари", доступный широким слоям населения
👍10😁8❤4👎1
Дан ориентир норматива стоимости квадрата в 4 квартале 2025
Пока проект приказа Минстроя РФ проходит все необходимые этапы согласования и принятия, но уже можно одним глазком подглядеть, как федералы оценивают изменения стоимости жилья в Чувашии
Во третьем квартале 100 929 рублей, в четвертом 104 175. Так что три с небольшим процента в плюс. А в сравнении с первым кварталом, где норматив «проваливался» ниже 100 тысяч за метр, и того больше
Напомним, Минстрой определяет среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ для расчета размера социальных выплат гражданам, перед которыми у государства есть обязательства по приобретению или строительству жилых помещений за счет средств федерального бюджета
Подробнее:
https://cheb.ws/news.htm?shownews=311808
Кстати - самое дорогое жилье в России, судя по нормативам, находится отнюдь не в Москве
Пока проект приказа Минстроя РФ проходит все необходимые этапы согласования и принятия, но уже можно одним глазком подглядеть, как федералы оценивают изменения стоимости жилья в Чувашии
Во третьем квартале 100 929 рублей, в четвертом 104 175. Так что три с небольшим процента в плюс. А в сравнении с первым кварталом, где норматив «проваливался» ниже 100 тысяч за метр, и того больше
Напомним, Минстрой определяет среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ для расчета размера социальных выплат гражданам, перед которыми у государства есть обязательства по приобретению или строительству жилых помещений за счет средств федерального бюджета
Подробнее:
https://cheb.ws/news.htm?shownews=311808
😁6❤3👍2
«Волгастройдевелопмент» стартовал с продажами в позиции 6
Да, той самой, строящейся еще с 2023 года. Называться дом будет «Подсолнух», а не «Солнечный комфорт», как раньше. Как мы уже писали, первые 8 квартир совсем недавно были проданы под социальное жилье, а вот остальное, как водится, разберем по полочкам
9 этажей, 229 квартир, исполнение панельное, класс типовой, потолки 2,54. Отопление автономное от пристроенной котельной, на придомовой территории обещают 128 парковочных мест. Еще 170 вне придомовой, расположенные судя по всему в многоуровневых паркингах, которых в проекте планировки было полно, но совсем не факт что их построят
В квартирографии 137 однокомнатных квартир от 36,49 до 38,37 м², и 92 двухкомнатные от 53,66 до 65,57 м². Всего 5 подъездов по 5-6 квартир на этаже
По ценам информация такая — 103 000 за метр на первых этажах, 104 000 за метр на последних, 105 000 за квадрат на средних. Ввод намечен на III квартал 2027 года
Обновляем информацию в справочнике, будем наблюдать дальше:
https://cheb.ru/doma/sunbulvar/6poz.xhtml
Интересно, что теперь "дольщикам" будут говорить в "Удаче", регулярно отчитывающейся о ходе строительства этой позиции?
Пока что люди, число которых по слухам немногим меньше количества квартир в доме, считают, что ВСД продаст только некую "свою часть квартир", а их жилье останется за ними. Теперь им можно будет следить за количеством официальных ДДУ и вести перекличку на тему переоформления в чате позиции
Да, той самой, строящейся еще с 2023 года. Называться дом будет «Подсолнух», а не «Солнечный комфорт», как раньше. Как мы уже писали, первые 8 квартир совсем недавно были проданы под социальное жилье, а вот остальное, как водится, разберем по полочкам
9 этажей, 229 квартир, исполнение панельное, класс типовой, потолки 2,54. Отопление автономное от пристроенной котельной, на придомовой территории обещают 128 парковочных мест. Еще 170 вне придомовой, расположенные судя по всему в многоуровневых паркингах, которых в проекте планировки было полно, но совсем не факт что их построят
В квартирографии 137 однокомнатных квартир от 36,49 до 38,37 м², и 92 двухкомнатные от 53,66 до 65,57 м². Всего 5 подъездов по 5-6 квартир на этаже
По ценам информация такая — 103 000 за метр на первых этажах, 104 000 за метр на последних, 105 000 за квадрат на средних. Ввод намечен на III квартал 2027 года
Обновляем информацию в справочнике, будем наблюдать дальше:
https://cheb.ru/doma/sunbulvar/6poz.xhtml
Интересно, что теперь "дольщикам" будут говорить в "Удаче", регулярно отчитывающейся о ходе строительства этой позиции?
Пока что люди, число которых по слухам немногим меньше количества квартир в доме, считают, что ВСД продаст только некую "свою часть квартир", а их жилье останется за ними. Теперь им можно будет следить за количеством официальных ДДУ и вести перекличку на тему переоформления в чате позиции
😱9❤3👎3😐3⚡2
Как и ожидалось, в «Звездном дуэте» часть первого этажа ушла под медицину
Так что в «Солнечном», помимо долгожданной первой школы в районе, наконец появится и первое официальное медицинское учреждение — для женской консультации куплено помещение площадью 270 квадратных метров в доме 22 по Солнечному бульвару (поз. 54)
Но это не все — прозвучало, что «в отдельно строящемся здании в непосредственной близости» площадью 800 кв.м. (?) разместится филиал ГКБ №1, в котором будут предоставлять более расширенный перечень медицинских услуг. Причем раньше говорилось, что этот филиал как раз и будет расположен в позиции 54, но, как видим, все поменялось. Где точно находится упомянутое здание — мы так и не поняли
Много вопросов, мало ответов. Но за жителей «Солнечного» в любом случае порадуемся
https://cheb.ru/news/?shownews=311819
Так что в «Солнечном», помимо долгожданной первой школы в районе, наконец появится и первое официальное медицинское учреждение — для женской консультации куплено помещение площадью 270 квадратных метров в доме 22 по Солнечному бульвару (поз. 54)
Но это не все — прозвучало, что «в отдельно строящемся здании в непосредственной близости» площадью 800 кв.м. (?) разместится филиал ГКБ №1, в котором будут предоставлять более расширенный перечень медицинских услуг. Причем раньше говорилось, что этот филиал как раз и будет расположен в позиции 54, но, как видим, все поменялось. Где точно находится упомянутое здание — мы так и не поняли
Много вопросов, мало ответов. Но за жителей «Солнечного» в любом случае порадуемся
https://cheb.ru/news/?shownews=311819
👏13
Около будущей застройки «Премьера» снесли частный дом
С одной стороны его жаль — все же классические пятистенки с резными наличниками создают свою уютную атмосферу на таких улицах. С другой они уже старые, людям хочется современных удобств, да и многоэтажный мир продолжает наступление на частный сектор
Хотя кто-то этому противится, как владельцы участка прямо напротив нового здания силовиков. Газобетон, застройка в прежних границах — возможно нашли какой-то способ обойти запреты горадминистрации на реконструкцию и новое строительство частных домов в тех местах
Уже сегодня градсовет на тему еще одной высотки в "Премьере". Рассказывали о ней здесь:
https://cheb.ws/news.htm?shownews=311571
С одной стороны его жаль — все же классические пятистенки с резными наличниками создают свою уютную атмосферу на таких улицах. С другой они уже старые, людям хочется современных удобств, да и многоэтажный мир продолжает наступление на частный сектор
Хотя кто-то этому противится, как владельцы участка прямо напротив нового здания силовиков. Газобетон, застройка в прежних границах — возможно нашли какой-то способ обойти запреты горадминистрации на реконструкцию и новое строительство частных домов в тех местах
Уже сегодня градсовет на тему еще одной высотки в "Премьере". Рассказывали о ней здесь:
https://cheb.ws/news.htm?shownews=311571
😢13🤔8❤4👍4👎2👏2👌2
Разобрались наконец с медицинскими учреждениями в «Солнечном»
Как нам пояснил «Альтаир», в скором времени планирующий сдать второй дом жилого комплекса «Звездный дуэт», помещение в 270 квадратных метров для женской консультации было приобретено в уже сданном доме 20 по Солнечному бульвару, рядом с «Пятерочкой»
А в сдающемся в октябре (не сентябре) доме 22 (позиция 54), по договоренности с властями, под нужды Минздрава в настоящее время зарезервированы три помещения общей площадью около 880 квадратных метров
Именно там и планируется в будущем разместить филиал поликлиники для жителей Солнечного. Хотя помещения пока не выкуплены, закупка не объявлена — надеемся, что в этот раз проволочек со стороны властей не будет
Писали вчера про консультацию:
https://cheb.ru/news/?shownews=311819
Как нам пояснил «Альтаир», в скором времени планирующий сдать второй дом жилого комплекса «Звездный дуэт», помещение в 270 квадратных метров для женской консультации было приобретено в уже сданном доме 20 по Солнечному бульвару, рядом с «Пятерочкой»
А в сдающемся в октябре (не сентябре) доме 22 (позиция 54), по договоренности с властями, под нужды Минздрава в настоящее время зарезервированы три помещения общей площадью около 880 квадратных метров
Именно там и планируется в будущем разместить филиал поликлиники для жителей Солнечного. Хотя помещения пока не выкуплены, закупка не объявлена — надеемся, что в этот раз проволочек со стороны властей не будет
Писали вчера про консультацию:
https://cheb.ru/news/?shownews=311819
👌11❤1