🔰هیأت های انتظامی رسیدگی به تخلفات🔰

🆔 @chatredanesh_vakil

🔰نقشه تقسیمات نواحی ثبتی تهران🔰


🆔 @chatredanesh_vakil

✳️قوانین مختلف در زمینه روابط موجر و مستأجر بر اساس تاریخ تصویب✳️

1- قانون راجع به تعدیل مال الإجاره ها مصوب👈🏻 1317/10/01

2-آیین نامه قانون تعدیل مال الإجاره و مستغلات مصوب 👈🏻1324/07/25

3-قانون روابط مالک و مستأجر
مصوب👈🏻 1339/03/10

4-قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها
مصوب 👈🏻 1352/11/29

5-قانون روابط موجر و مستاجر
مصوب 👈🏻 1356/05/02

6- قانون روابط موجر و مستأجر
مصوب 👈🏻 1362/02/13

🆔 @chatredanesh_vakil

7- دستورالعمل اجرایی تبصره 3 ماده 14 قانون مصوب 👈🏻جلسه 445 مورخ 1362/07/19 شورای عالی قضایی

8-آیین نامه ماده 14 قانون موجر و مستأجر مصوب 👈🏻 1363/04/06 هیات وزیران

9-قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 👈🏻 1365/08/15

10-قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب👈🏻 1365/08/21

11-مصوبه مجمع تشخیص مصلت نظام در خصوص حق کسب یا پیشه یا تجارت
مصوب👈🏻 1369/10/25

12-قانون تمدید و اصلاح تبصره های 3 و 4 ماده 9 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب👈🏻 1371/08/10

🆔 @chatredanesh_vakil

13-قانون الحاق یک بند به عنوان بند ج و دو تبصره به ماده 2 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 👈🏻 1372/11/24

14-قانون روابط موجر و مستأجر
مصوب 👈🏻 1376/05/26

15-قانون تشویق احداث و عرضه واحدهای استیجاری مصوب 👈🏻 1377/3/24

16- آیین نامه اجرایی قانون موجر و مستأجر 1376 هیات وزیران مصوب 👈🏻 1378/02/19

17-آیین نامه شرایط متقاضیان واحدهای استیجاری مصوب 👈🏻 1378/07/28 هیأت وزیران

با ما همراه باشید

ادامه دارد...

t.me/chatredanesh_vakil

✴️با دانش و تجربه‌ی اساتید و وکلای باسابقه مجرّب شوید✴️

🔰موضوع: موارد تعیین کارشناس از طرف دادگاه برای ملک و نکاتی پیرامون لایحه مالکیت
❇️مدرس: آقای عباس بشیری (وکیل پایه یک دادگستری، مولف ۴۵ کتاب حقوقی)
_________________

🔷کارگاه آموزشی قوانین تحدید و سلب مالکیت (مصادره،تملک،ملی شدن)
♦️دوشنبه ۲۰ خرداد

✳️ http://yon.ir/w7PNL

🆔 @chatredanesh_vakil

🔰دادخواست تقاضای صدور حکم ورشکستگی🔰

🆔 @chatredanesh_vakil

🔰انواع ضمانت نامه در فرآیند مناقصات و معاملات دولتی🔰

⚫️در فرآیند مناقصات و معاملات دولتی 4 نوع ضمانت نامه وجود دارد:
1-ضمانت نامه شرکت در مناقصه
2-ضمانت نامه انجام تعهدات
3-ضمانت نامه حسن اجرای کار یا حسن انجام تعهدات
4-ضمانت نامه پیش پرداخت

1️⃣ ضمانت نامه شرکت در مناقصه:

🔺هنگام اعلام شدن برنده مناقصه در صورتی که شخص مذکور قرداد را منعقد ننماید، ضمانت نامه ی وی به عنوان ضمانت اجرای عدم عقد قرارداد، ضبط و به خزانه داری عودت می شود.
🔺بعد از عدم انعقاد قرارداد توسط نفر اول، در صورت وجود نفر دوم وی برای انعقاد قرارداد انتخاب می شود، لازم به ذکر است نفر دوم زمانی وجود دارد که اختلاف مبلغ نفر اول و دوم تا میزان مبلغ ضمانت نامه باشد.

2️⃣ ضمانت نامه انجام تعهدات:

🔺در صورتی که شخصی که برنده مناقصه شد خواست قرارداد را منعقدنماید باید ضمانت نامه انجام تعهدات را با اعتبار مشخص شده و همچنین نسخه های قرارداد را تحویل دهد پس از تحویل ضمانت نامه انجام تعهدات ضمانت نامه شرکت در مناقصه را به وی تحویل میدهیم و قرارداد را منعقد میکنیم.
🔺شخص برنده مناقصه در زمان انعقاد قرارداد می بایست ضمانت نامه انجام تعهدات با اعتبار مشخص و همچنین نسخه های قرارداد را تحویل دهد. پس از تحویل ضمانت نامه مذکور، ضمانت نامه شرکت در مناقصه به وی تحویل داده شده و قرارداد منعقد می شود.

#حقوق_مناقصات
#ضمانت_نامه
#ضمانت_نامه_شرکت_در_مناقصه
#ضمانت_نامه_انجام_تعهدات
#ضمانت_نامه_حسن_اجرای_کار
#ضمانت_نامه_پیش_پرداخت

ادامه دارد
با همراه باشید...

t.me/chatredanesh_vakil

🌷عید سعید فطر مبارک باد.🌷

🔸دپارتمان حقوق کاربردی مؤسسه چتردانش

@chatredanesh_vakil

✴️با دانش و تجربه اساتید و وکلای باسابقه، مجرّب شوید✴️

❇️حقوق مناقصات
🔰موضوع: ارزیابی کیفی در فرآیند مناقصه
🔶مدرس: آقای دکتر نادر همایونی
—---------------------------------
🔺کارگاه آموزشی حقوق مناقصات
🔸چهارشنبه و پنجشنبه 22 و 23 خرداد

🔹http://yon.ir/BIhXP


🆔@chatredanesh_vakil

✴️با دانش و تجربه اساتید و وکلای باسابقه، مجرّب شوید✴️

❇️دستور موقت و تأمین خواسته در رویه قضایی
🔰موضوع: زمان طرح دعوای اصلی در تأمین خواسته و دستور موقت
🔶مدرس: آقای دکتر رحمان عمروانی
--------------------------------------

🔺کارگاه آموزشی-کاربردی اصول تنظیم دادخواست

🔹مدرس: آقای دکتر رحمان عمروانی
🔸جمعه 24 خرداد ماه

🔹http://yon.ir/ipM4l

🆔@chatredanesh_vakil

✴️با دانش و تجربه‌ی اساتید و وکلای باسابقه مجرّب شوید✴️

🔰موضوع: اعتبار سنجی اشخاص حقیقی و حقوقی توسط بانک برای صدور ضمانت نامه
❇️مدرس: آقای دکتر حسین قربانیان (عضو هیأت علمی دانشگاه، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی شرکت‌های تجاری)

------------------------------------------

🔷کارگاه حقوق دعاوی ورشکستگی در رویه قضایی
♦️سه شنبه ۲۸ خرداد
ساعت ۱۹-۱۴

✳️ http://yon.ir/693rw

🆔 @chatredanesh_vakil

🔰برنامه کارگاه‌های دپارتمان حقوق کاربردی مؤسسه چتردانش - تابستان 98🔰

🔻ویژه👈🏼کارآموزان وکالت و قضاوت، وکلا، مشاوران و کارشناسان حقوقی

✅جهت کسب اطلاعات بیشتر:
☎️02166414848 - 142

🆔 @chatredanesh_vakil

✳️کارگاه آموزشی اراضی و املاک (برگزاری به صورت آنلاین)✳️

🆔 @chatredanesh_vakil

🔵مدرس:
آقای عباس بشیری (وکیل پایه یک دادگستری، متخصص در امور اراضی و املاک، مؤلف 45 کتاب حقوقی)

🆔 @chatredanesh_vakil

🔵زمان دوره:
دوشنبه ها:
98/04/10
98/04/17
98/04/24
ساعت 16 - 18

👈🏼در صورت ثبت نام قطعی تا تاریخ 98/04/02 شهریه‌ی کارگاه 2.610.000 ریال خواهد بود.

📜همراه با ارائه‌ی گواهینامه رسمی از وزارت علوم، تحقیقات و فناوری.

♦️داشتن اینترنت پر سرعت جهت شرکت در این کلاس الزامی است.♦️

💻جهت ثبت نام اینترنتی:
http://yon.ir/hcLxX

🔸و کسب اطلاعات بیشتر:
۶۶۴۱۴۸۴۸ 👈🏼 داخلی ۱۴۲

🆔 @chatredanesh_vakil

✳️کارگاه آموزشی اراضی و املاک (برگزاری به صورت آنلاین)✳️

🆔 @chatredanesh_vakil

یکی از مهم ترین و گسترده ترین موضوعات حقوقی که در مقاطع مختلف تحصیلی رشته‌ی حقوق کمتر به آن پرداخته شده، حقوق اراضی و املاک است. آموزش این گرایش کاربردی با وجود مقررات و قوانین پراکنده امری ضروری تلقی می‌شود. دوره‌ی آموزشی مذکور در جلسه‌های مختلف با تفکیک مباحث مرتبط با اراضی و املاک، به صورت آنلاین ارائه می‌گردد.

🔵مدرس دوره:
آقای عباس بشیری (وکیل پایه یک دادگستری، متخصص در امور اراضی و املاک، مؤلف 45 کتاب حقوقی)


📋سرفصل‌های کارگاه:

1️⃣اراضی ملی:
🔸کمیسیون ماده 20 آیین نامه اجرایی جنگل ها و مراتع مصوب 1342/06/06
🔸کمیسیون ماده 56 از 1346/05/30 تا 1348/01/28
🔸کمیسیون ماده 56 از 1348 تا 1367
🔸کمیسیون ماده واحده اراضی اختلافی 56 از 1367 تا 1389
🔸دادگاه ویژه منابع طبیعی از سال 1389 تا کنون

🆔 t.me/chatredanesh_vakil

2️⃣حقوق اراضی شهری:
🔸حقوق اراضی شهری بر اساس لایحه‌ی قانونی لغو مالکیت اراضی موات 1358، قانون اراضی شهری 1360/12/27، بر اساس قانون زمین شهری 1366/06/22
🔸چگونگی رسیدگی کمیسیون ماده 12
🔸نحوه و کیفیت احیای اراضی شهری
🔸 اراضی موات شهری
🔸 انواع طرح‌های شهری

3️⃣اصلاحات ارضی:
🔸تعیین و بررسی سه مرحله اصلاحات ارضی
🔸بررسی موات بایر خالصه، اعیانی اصلاحات ارضی


🔵زمان دوره:
دوشنبه ها:
98/04/10
98/04/17
98/04/24
ساعت 16 - 18

👈🏼در صورت ثبت نام قطعی تا تاریخ 98/04/02 شهریه‌ی کارگاه 2.610.000 ریال خواهد بود.

📜همراه با ارائه‌ی گواهینامه رسمی از وزارت علوم، تحقیقات و فناوری.

♦️داشتن اینترنت پر سرعت جهت شرکت در این کلاس الزامی است.♦️

💻جهت ثبت نام اینترنتی:
http://yon.ir/hcLxX

🔸و کسب اطلاعات بیشتر:
۶۶۴۱۴۸۴۸ 👈🏼 داخلی ۱۴۲

🆔 @chatredanesh_vakil

✳️کارگاه آموزشی-کاربردی قوانین و مقررات کار، تأمین اجتماعی و آیین دادرسی کار✳️

🆔 @chatredanesh_vakil

🔵مدرس:
آقای دکتر غلامرضا ظریفی

🔵زمان دوره:
پنجشنبه: 98/04/13
ساعت : 9 تا 17


📜همراه با ارائه‌ی گواهینامه رسمی از وزارت علوم، تحقیقات و فناوری.


💻جهت ثبت نام اینترنتی:
http://yon.ir/JkkaA

🔸و کسب اطلاعات بیشتر:
۶۶۴۱۴۸۴۸ 👈🏼 داخلی ۱۴۲

✳️کارگاه آموزشی قوانین و مقررات کار، تأمین اجتماعی و آیین دادرسی کار✳️

🆔 @chatredanesh_vakil

🔵مدرس دوره:
آقای دکتر غلامرضا ظریفی (مدرس دانشگاه، دارای بیش از 14 سال سابقه تدریس در حوزه قرارداد کار، عضو هیأت های حل اختلاف اداره کار، تعاون و رفاه اجتماعی)

📋سرفصل‌های کلی کارگاه:

🔸بررسی ساختار و تعاریف قانون کار
🔸بررسی قرارداد کار و انواع آن (انعقاد، حق السعی، ساعت کار، مرخصی ها، مزد و مزایا، اضافه کاری، مزایای غیر مزدی، فوق العاده ها، کار پاره وقت، تعلیق، خاتمه)
🔸مزایای کار
الف) حق سنوات
ب‌) بازنشستگی
ج) بیمه بیکاری
🔸بررسی قواعد آمره و مقررات قانون کار
🔸مراجع حل اختلاف
🔸پرسش و پاسخ

🆔 t.me/chatredanesh_vakil

🔵زمان دوره:
پنجشنبه: 98/04/13
ساعت 9 تا 17

👈🏼در صورت ثبت نام قطعی تا تاریخ 98/04/05 شهریه‌ی کارگاه 1.700.000 ریال خواهد بود.

📜همراه با ارائه‌ی گواهینامه رسمی از وزارت علوم، تحقیقات و فناوری.

🔺جهت صدور گواهینامه به همراه داشتن یک قطعه عکس 4*3 و اصل کارت ملی در روز تشکیل کارگاه الزامی است.🔺

💻جهت ثبت نام اینترنتی:
http://yon.ir/JkkaA
🔸و کسب اطلاعات بیشتر:
۶۶۴۱۴۸۴۸ 👈🏼 داخلی ۱۴۲

🆔 @chatredanesh_vakil

❇️ کلاس آیین دادرسی مدنی(ویژه آزمون اختبار)❇️

⭕️مدرس: آقای دکتر رحمان عمروانی

🔵 زمان دوره:
یکشنبه 98/04/16
دوشنبه 98/04/17

ساعت: 14 تا 20

💻جهت ثبت نام اینترنتی:
http://yon.ir/XqiOp

🔸و کسب اطلاعات بیشتر:
02166414848 داخلی142

🆔 @chatredanesh_vakil

✳️کارگاه آموزشی-کاربردی اراضی و املاک (دوره فشرده-مقدماتی)✳️

🔵مدرس: آقای عباس بشیری

🕘زمان کارگاه:
پنجشنبه 98/04/20
جمعه 98/04/21
ساعت 9 تا 15

📜همراه با ارائه‌ی گواهینامه رسمی از وزارت علوم، تحقیقات و فناوری.

💻جهت ثبت نام اینترنتی:
http://yon.ir/4uBBo

🔸و کسب اطلاعات بیشتر:
۶۶۴۱۴۸۴۸ 👈🏼 داخلی ۱۴۲

🆔 @chatredanesh_vakil

✳️کارگاه آموزشی-کاربردی حقوق اراضی و املاک (دوره فشرده-مقدماتی)✳️

🆔 @chatredanesh_vakil

یکی از مهم ترین و گسترده ترین موضوعات حقوقی که در مقاطع مختلف تحصیلی رشته‌ی حقوق کمتر به آن پرداخته شده، حقوق اراضی و املاک است. آموزش این گرایش کاربردی با وجود مقررات و قوانین پراکنده امری ضروری تلقی می‌شود. دوره‌ی آموزشی مذکور در جلسه‌های مختلف با تفکیک مباحث مرتبط با اراضی و املاک به صورت مقدماتی برگزار می گردد.

🔵مدرس کارگاه:
آقای عباس بشیری (وکیل پایه یک دادگستری، متخصص در امور اراضی و املاک، مؤلف 45 کتاب حقوقی)

📋سرفصل‌های کارگاه:

1️⃣انواع اراضی
🔸انفال
🔸موات
🔸ساحلی
🔸خالصه
🔸مجهول المالک
🔸مسلوب المنفعه
🔸موقوفه
🔸دایر
🔸بایر
🔸زراعی
🔸مرتع
🔸بیابانی
🔸کویری
🔸جنگلی

2️⃣اراضی ملی
🔸کمیسیون ماده 20 آیین نامه اجرایی جنگل ها و مراتع مصوب 1342/06/06
🔸کمیسیون ماده 56 از 1346/05/30 تا 1348/01/28
🔸کمیسیون ماده 56 از 1348 تا 1367
🔸کمیسیون ماده واحده اراضی اختلافی 56 از 1367 تا 1389
🔸دادگاه ویژه منابع طبیعی از سال 1389 تاکنون

3️⃣ حقوق اراضی شهری
🔸حقوق اراضی شهری بر اساس لایحه‌ی قانونی لغو مالکیت اراضی موات 1358، قانون اراضی شهری 1360/12/27، بر اساس قانون زمین شهری 1366/06/26
🔸چگونگی رسیدگی کمیسیون ماده 12
🔸نحوه و کیفیت احیای اراضی شهری
🔸اراضی موات شهری
🔸انواع طرح‌های شهری

4️⃣اصلاحات ارضی
🔸تعیین و بررسی سه مرحله اصلاحات ارضی
🔸بررسی موات بایر خالصه، اعیانی اصلاحات ارضی

🆔 t.me/chatredanesh_vakil

🔵زمان دوره:
پنجشنبه: 98/04/20
جمعه: 98/04/21

ساعت 9 تا 15


👈🏼در صورت ثبت نام قطعی تا تاریخ 98/04/10 شهریه‌ی کارگاه 2.610.000 ریال خواهد بود.

📜همراه با ارائه‌ی گواهینامه رسمی از وزارت علوم، تحقیقات و فناوری.

🔺جهت صدور گواهینامه به همراه داشتن یک قطعه عکس 4*3 و اصل کارت ملی در روز تشکیل کارگاه الزامی است.🔺

💻 ثبت نام اینترنتی:
http://yon.ir/4uBBo
🔸و کسب اطلاعات بیشتر:
۶۶۴۱۴۸۴۸ 👈🏼 داخلی ۱۴۲

🆔 @chatredanesh_vakil

✳️کارگاه آموزشی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها✳️

🔵مدرس:
آقای دکتر غلامرضا کامیار

🕘زمان دوره:
یکشنبه: 98/04/16
سه شنبه: 98/04/18

ساعت: 16:30 تا 19:30


📜همراه با ارائه‌ی گواهینامه رسمی از وزارت علوم، تحقیقات و فناوری.

💻جهت ثبت نام اینترنتی:
http://yon.ir/m2WHp

🔸و کسب اطلاعات بیشتر:
۶۶۴۱۴۸۴۸ 👈🏼 داخلی ۱۴۲

🆔 @chatredanesh_vakil

✳️کارگاه آموزشی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها✳️

🆔 @chatredanesh_vakil

صاحبان املاک و اراضی واقع در محدوده یا حریم شهر برای هرگونه عملیات ساختمانی یا احداث بنا، نخست ملزم به اخذ پروانه هستند. در صورت فقدان پروانه‌ی عملیات ساختمانی، مأموران شهرداری می‌توانند مطابق ماده 100 قانون شهرداری‌ها از فعالیت ساخت و ساز جلوگیری نمایند.
گستره ماده 100 قانون شهرداری‌ها پیرامون تخلفات عملیات ساختمانی یا احداث بنا در فضای درون شهری است که وجوه مختلفی از تخلفات ساختمانی از جمله احداث بنا بدون پروانه، عدم احداث پارکینگ یا غیر قابل استفاده بودن پارکینگ، تجاوز به معابر شهری و... را در برمی‌گیرد.
با توجه به دامنه مراحل رسیدگی و طرح دعوا با موضوع ماده فوق کارگاهی به منظور آموزش نکات اساسی پیرامون آن برگزار می گردد.

🔵مدرس دوره:
آقای دکتر غلامرضا کامیار (مدرس دانشگاه، وکیل پایه یک دادگستری، پژوهشگر حقوق شهرسازی)

📋سرفصل‌های کلی کارگاه:

🔸جایگاه کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری در نظام قضایی ایران
الف) مراجع قضاوتی عمومی
ب) مراجع قضاوتی اختصاصی

🔸صلاحیت کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری
الف) صلاحیت ذاتی
ب) صلاحیت محلی

🔸تصمیمات کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری
الف) تصمیم جمعی
ب) تصمیم پژوهش پذیر

🔸شهرداری و کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری
الف) نقش شهرداری به عنوان مدعی
ب) نقش شهرداری به عنوان مجری تصمیمات

🔸تحلیل رویه قضایی


🆔 t.me/chatredanesh_vakil

🔵زمان دوره:
یکشنبه: 98/04/16
سه شنبه: 98/04/18

ساعت : 16:30 تا 19:30

👈🏼در صورت ثبت نام قطعی تا تاریخ 98/04/09 شهریه‌ی کارگاه 1.570.000 ریال خواهد بود.

📜همراه با ارائه‌ی گواهینامه رسمی از وزارت علوم، تحقیقات و فناوری.

🔺جهت صدور گواهینامه به همراه داشتن یک قطعه عکس 4*3 و اصل کارت ملی در روز تشکیل کارگاه الزامی است.🔺

💻جهت ثبت نام اینترنتی:
http://yon.ir/m2WHp
🔸و کسب اطلاعات بیشتر:
۶۶۴۱۴۸۴۸ 👈🏼 داخلی ۱۴۲

🆔 @chatredanesh_vakil