وقتي مي خوایم سهام يه شركتي رو در بورس خريداري كنيم بايد دقت كنيم كه سرمايه ما چه ريسك هايي رو متحمل میشه.

⭕️1- ريسك سيستماتيك مربوط به عوامل خارجي ( جنگ و تنش و تحريم و ........)
⭕️2- ريسك سيستماتيك مربوط به عوامل ‌‌داخلي ( اعتراضات و اختلافات و ....)
⭕️3- ريسك مربوط به صنعت ( قوانين و ‌مقرات و بخش نامه هاي يك شبه و تصميات لحظه اي در صنعت و ....)
⭕️4 - ريسك مربوط به مديريت شركت ‌‌‌(فشل بودن مديريت / اختلاس و دزدي ‌توسط برخي مديران/ هاپولي كردن ‌‌توسط برخي مديران و...)
⭕️5 - ريسك مربوط به عمليات شركت (كاهش قيمت محصول/ افزايش قيمت ‌‌‌مواد اوليه و افزايش قيمت نهاده هاي توليد / از دست دادن بازار فروش/ ‌‌ريسك تغييرات نرخ ارز و ....)

حالا اگر همه اين ريسك ها را مي‌پذیریم می‌تونیم وارد بازار بورس و سهام بشیم.
اینکه طرف حاضره پولشو ببره بده پشکل بخره ولی سهام نخره بی ربط به این مورد بالا نیس.

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

در رابطه با بازار املاک و اجاره

یه اتفاقی که تو بازار اجاره مسکن تهران افتاده، اینه که صاحب‌خونه‌ها بیشتر پول پیش میخوان تا اجاره ماهانه که خب این هم از اثرات دو دهه زندگی کردن مردم تو تورم و گرانی هست.

الان میانگین اجاره‌ها تو تهران ۶۳۰ میلیون پیش + ۲۱ میلیون اجاره ماهانه هستش.

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

🟠جدول سهمیه بنزین از ۱۵ آذرماه

احتمالا جسته گریخته جاهای دیگه راجبش خوندید تو این تصویر میتونید به صورت واضح و شفاف جزئیات قیمت جدید بنزین رو ببینید.

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

مثل روال هرجمعه داشتم اکونومیست و میخوندم که این خبر جالبی بود.

بسیاری از اسرائیلی‌ها معتقدند جنگ دیگری با ایران در راه است:
https://www.economist.com/briefing/2025/11/27/many-israelis-believe-another-war-with-iran-is-coming

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

پرداخت وام بلاعوض برای اسقاط و نوسازی موتورسیکلت‌
بیش از ۱۱ میلیون دستگاه فرسوده هستند و سهم تهران حدود ۳ میلیون موتورسیکلت فرسوده است.

فردی که موتور خود را به موتور برقی تبدیل می‌کند، با دریافت ۱۵۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ چهار درصد و ۲۶ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان وام بلاعوض، در مجموع نزدیک ۱۸۰ میلیون تومان دریافت می‌کند، در حالی که قیمت موتورسیکلت‌های برقی در بازار بین ۱۶۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است. شرایط خرید موتورسیکلت بنزینی نیز با صد و بیست میلیون تسهیلات ۴ درصدی و وام بلاعوض ۹ میلیون تومانی تسهیل شده است.

قدرت خرید مردم به موتور هم دیگه نمیرسه.

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

#نسبت_طلا_به_نقره
مطابق انتظار در هفته گذشته بازدهی نقره از طلا پیشی گرفته و سطح 76 نیز شکسته شده است . بعید نیست حتی در کوتاه مدت شاهد رویت نسبت 65 در طلا به نقره باشیم و نقره همچنان بهتر از طلا عمل کنه.

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

حالا این نسبت ها یعنی چی
یعنی اگه بلفرض تا یه ماه پیش با یه اونس طلا میتونستی 100 اونس نقره بخری الان با یه اونس طلا میتونی 74 اونس نقره بخری و در آینده ممکنه به کمتر از این و 65 اونس هم برسه.
دلیلش هم اینه چون قیمت طلا ثابت بوده و قیمت نقره رشد کرده این نسبت اینطوری شده.

هر اونس طلای این خارجیای بی دین هم حدود 41 گرم طلای 18 عیار خودمونه.

تو خرید #صندوق_طلا به NAV دقت کنید

الان این صندوق به ازای هر واحد 31400 تومان طلا داره ولی قیمت معاملات رو 32800 تومان هست، یعنی حدود 5 درصد حباب قیمت نسبت به طلا داره.

هروقت تصمیم به خرید طلا داشتید حباب قیمت اگه تا 1 درصد بود صندوق بخرید، ولی اگر حباب بزرگ بود مثلا 5 درصد که امروز هست، تو بازار آبشده بخرید بهتره چون روی قیمت واقعی معامله میکنید و پول به حباب نمیدید.

کارمزد معاملاتی آبشده اگه طرف آشنا باشه معمولا همون 1 درصد هست، البته بستگی به شلوغی و خلوتی فروشنده داره، معمولا اگه به بازار تهران نزدیکتر باشن کمتر از اینم میشه، هرچی از بازار تهران دور میشن، تا 2 درصد هم بالا میره.

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

طلا امروز سقف زد فعلا اگه طلا دارید دست بهش نزنید.
بورس هم فعلا لنگ در هوا مونده تثبیت نداده رو سقف تا تثبیت نده خرید سهام ریسکیه.

خرید طلا هم اگه بلند مدت(بیشتر از یک سال) میخرید از همینجا میشه بخرید.
اما کوتاه مدت(یکی دوماه) ارزش نداره ریسک کنید برا گرمی یه تومن، مخصوصا اگه پولتون مازاد نیست با پول وام و قرضی از این ریسکا نکنید.
نهایتا فعلا تو این موج میتونه تا گرمی 13 تومن طلای 18 عیار رشد کنه.

🔺طلای ۱۸ عیار: 11,915,950 تومان
(حباب 0.91%)
________

🔺تتر: 116,201 تومان
🔺سکه بهار آزادی: 116,206,667 تومان
🔺سکه امامی: 122,443,333 تومان
🔻نیم سکه: 63,640,000 تومان
🔻ربع سکه: 36,496,667 تومان
🔻اونس طلا: 4,219$

ساعت: 21:09
تاریخ: 1404/09/08

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

#شاخص_کل
شاخص در تایم فریم روزانه در حال نزدیک شدن به تقاطع روند صعودی و سقف تاریخی شکسته شده است که با فلش روی نمودار مشخص شده است . این تقارن نهایتا تا دوشنبه تکمیل شده و باید منتظر واکنش نمودار قیمت به آن بود .

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

#وبملت
قیمت روی حمایت 116 تومانی قرار دارد .

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

دلار فردایی تهران ⏳ 116,650 خــرید🔵

#دلار
امروز دلار حوالی 117 هزار تومان در حال معامله است و با سقف تاریخی اختلافی در حدود 1.5% دارد. با توجه به اینکه سقف قیمت امروز در تتر شکسته شده به احتمال زیاد شاهد سقف شکنی در دلار فیزیکی هم خواهیم بود.
اما اگر این سقف شکنی انجام نشه قیمت عقب نشینی میکنه و این عقب نشینی میتونه تا 114 هزار تومان در گام نخست باشه.

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

بازارهای مالی ذاتا دارای ابهام هستن و کسی نمیتونه بهتون بگه صد در صد چه اتفاقی میفته سعی کنید با مدیریت ریسک و سرمایه با این ابهام کنار بیاید و دنبال این نباشید که یه نفر آینده رو براتون پیشگویی 100 درصدی کنه.

#شاخص_کل
شاخص خوشبختانه به موقع برگشت و درگیر اما و اگر ها نشد. میتوان گفت هدف این بازوی صعودی (اگر در بین راه خبر سیاسی بد نداشته باشیم) میتواند در حدود 3450-3500 هزار واحد باشد.

-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

هموطنان عزیز توجه فرمایید
بورس سقفش رو شکست

#شاخص_کل
شاخص در زمانی که انتظار داشتیم برگشت. اگر دوباره سوییچ کنیم در تایم بزرگتر (تصویر بالا) همچنان هدف قیمت در نزدیکی 3500 هزار واحد قرار خواهد داشت.
جایی که احتمالا لابلای صفهای خرید تصمیم سخت رفتن یا ماندن را باید گرفت.
-------------------
@chartfund

#طلا #دلار #بورس #سکه #مسکن #خودرو

البته طلا و دلار و سکه هم سقفشون‌ رو شکستن‌ کلا تو این مملکت نمودار قیمت همه چی به پرواز درومده.