🟣 آموزش نحوه دریافت وام مسکن با اوراق تسه


در این ویدیو به معرفی اوراق تسه (اوراق تسهیلات مسکن)، مشخصات آن، نحوه و مراحل خرید آن از بورس پرداخته ایم.هم چنین مشخصات معاملات این اوراق را بررسی خواهیم کرد.


#کاریزما_ویدئو
🆔 @charisma_Learning

🟣 محاسبه گردش موجودی کالا در اکسل

محاسبه گردش موجودی کالا یا مواد مستقیم مصرفی علی‌رقم اهمیت بالا و تاثیر زیادی که در سود و زیان بسیاری از شرکت‌ها دارد، گاهی اوغات کم اهمیت درنظر گرفته شده و در مدلسازی‌های مالی مورد استفاده قرار نمی‌گیرد. در این ویدیو به آموزش محاسبه گردش موجودی کالا و گردش مواد مستقیم مصرفی در اکسل و محاسبه بهای تمام شده یک شرکت فرضی پرداخته شده و روش‌های حسابداری محاسبه بهای شده شرکت‌ها تشریح شده است.

#کاریزما_ویدئو
🆔 @charisma_Learning

🟣صندوق بخشی چیست؟

صندوق بخشی نوعی از صندوق های سرمایه گذاری سهامی است که بخش بزرگی از پرتفوی سرمایه گذاری خود را به صنعت خاصی اختصاص می دهد. پس بنابراین هر صندوق بخشی باید بر روی یک صنعت تعریف شده و اساسنامه خود را تنظیم کند. مثلا اگر صندوق بخشی ای بر روی صنعت فلزات اساسی تعریف شده است، باید بخش بزرگی از پرتفوی خود را به این صنعت اختصاص دهد.

🟣چه صنایعی دارای صندوق بخشی هستند؟

در حال حاضر فقط دو صندوق بخشی در بازار سرمایه وجود دارند که هر دوی آن ها هم بر روی صنعت شیمیایی (پتروشیمی) فعال هستند. البته سازمان بورس در حالت کلی اجازه فعالیت صندوق های بخشی بر 8 صنعت را داده است.
صنایع شیمیایی، فلزات اساسی، استخراج کانه های فلزی، خودرو و ساخت قطعات، سیمان، حمل و نقل، بیمه و صندوق بازنشستگی و مواد دارویی این 8 صنعت هستند.

🔸دیگر عناوین این مقاله:
✔️تفاوت صندوق بخشی و شاخصی چیست؟
✔️ترکیب دارایی های صندوق بخشی
✔️مزایای صندوق بخشی
✔️سرمایه گذاری در صندوق های بخشی مناسب چه کسانی است؟

🔗برای مطالعه کامل این مطلب می توانید به لینک زیر مراجعه کنید:
👈مشاهده مطلب



🆔@Charisma_Learning

🟡بازار آتی چیست؟

بازار آتی یک مرکز مالی برای انجام قراردادهای آتی استاندارد است که شامل توافق‌نامه‌ای قانونی با حدومرز مشخص است و هنگام امضای قرارداد برای خرید یا فروش یک کالای اقتصادی در آینده باقیمت توافق شده، ایجاد شده است.

کالای تحویلی در قرارداد آتی باید دارای استاندارد کیفیت و کمیت بوده و زمان و مکان تحویل آن نیز مشخص باشد. تنها متغیر در معاملات آینده در بازار آتی قیمت است که در مرحله معامله برآورد می‌شود.
درواقع منظور از معاملات آتی، پوشاندن ریسک سرمایه‌گذاری است و این ابزار در بورس کالا مورداستفاده قرار می‌گیرد. استفاده از معاملات آینده، می‌تواند به‌عنوان راه‌کاری برای جذب نقدینگی محسوب شود و با قرار گرفتن معامله‌گران و بازارسازان در کنار معاملات آتی، چرخه بورس برای پذیرایی از سرمایه‌های سرگردان تکمیل می‌شود.


👈مشاهده مطلب

سرفصل مطالب:
✔️قرارداد آتی کالا چیست؟
✔️مزایای قراردادهای آتی
✔️انواع قرارداد های آتی
✔️منظور از ویژگی اهرم مالی قراردادهای آتی چیست؟
✔️چه کالا هایی در بازار آتی معامله می شود؟
✔️ویژگی های قراردادهای آتی

🆔 @charisma_Learning

🟣 آیا می دانستید:

حداقل و حداکثر سودی که شرکت ها می توانند تقسیم کنند بیش از ۰٪ از سود خالص سالانه است. اگر شرکتی در سال مالی خود سودی محقق نکند یا زیان کرده باشد، سودی تقسیم نخواهد کرد. هم چنین شرکت ها می توانند با تصمیم سهامداران عمده از سود انباشته خود تقسیم کنند که درصد سود تقسیمی به سود خالص را بالای ۱۰۰٪ خواهد کرد.

🔗 سود نقدی یا DPS چیست؟ 🔗

🆔 @charisma_Learning

🟣بورس چیست؟ آموزش انواع بازار بورس

به زبان ساده می‌توان گفت که بورس مکانی است که در آن خرید و فروش انجام می‌شود. حال این بازار بورس می‌تواند یک مکان فیزیکی یا در بستری مانند اینترنت باشد. آنچه خریداران و فروشندگان معامله می‌کنند، دارایی‌هایشان است که می‌تواند فیزیکی یا غیرفیزیکی باشد. دارایی‌های فیزیکی مانند خانه، زمین، خودرو و… هستند. در طرف مقابل، دارایی‌های غیرفیزیکی اسنادی مانند سهام، حق تقدم سهام، گواهی و اوراق مشارکت را در بر می‌گیرند.

🟣درباره بورس ایران

تاریخ تاسیس بورس در ایران به سال 1315 هجری شمسی باز می‌گردد، یعنی زمانی که ران لوترفلند بلژیکی اساس و پایه این بازار را در ایران بنا نهاد. البته جنگ جهانی دوم و پس از آن، پیش‌آمد و تحولات و تنش‌های داخلی کشور اجازه نداد تا این بازار بتواند رشد کند. ادامه ی بورس ایران به 26 سال بعد یعنی سال1341موکول شد.

🔸دیگر عناوین این مقاله:
✔️مزایای سرمایه گذاری در بورس
✔️مهم‌ترین مزایای پذیرش در بورس اوراق بهادار تهران
✔️تقسیم بندی انواع بازار بورس در ایران


🔗برای مطالعه کامل این مطلب می توانید به لینک زیر مراجعه کنید:
👈مشاهده مطلب



🆔@Charisma_Learning

🟣پرایس اکشن چیست؟

پرایس اکشن یکی از روش های تحلیل و پیش بینی قیمت در بازارهای مالی است که از محبوبیت بالایی بین معامله گران و تحلیلگران برخوردار است. در این مقاله اصول پرایس اکشن را بررسی کرده و باهم می بینیم که چرا پرایس اکشن از محبوبیت بالایی در بازار های مالی برخوردار است.

🟣پرایس اکشن

پرایس اکشن در لغت به معنی رفتار قیمت است. معامله گرانی که از این روش تحلیل استفاده می کنند، تاریخچه قیمتی در چارت را بررسی کرده تا بتوانند طبق الگوهایی که تکرار شده اند، آینده قیمتی را پیش بینی کنند. متداول ترین ابزارهای پرایس اکشن روندها و میله ها (کندل ها) ی قیمتی هستند.

🔸دیگر عناوین این مقاله:
✔️کندل های قیمتی
✔️الگوهای پرایس اکشن
✔️مزایای پرایس اکشن


🔗برای مطالعه کامل این مطلب می توانید به لینک زیر مراجعه کنید:
👈مشاهده مطلب



🆔@Charisma_Learning

🟣 آیا می دانستید:

با تصویب سازمان بورس مهلت شرکت های بورسی برای پرداخت سود نقدی مجمع از ۸ ماه به ۴ ماه کاهش یافت.

🔗 سود نقدی یا DPS چیست؟ 🔗

🆔 @charisma_Learning

🟣 آیا می دانستید:

براساس مصوبه سازمان بورس شرکت ها ملزم به انتشار صورت های مالی ۳ و ۹ ماهه حسابرسی شده نیستند.


🆔 @charisma_Learning

🟣اعتبار معاملاتی چیست؟

در مواقعی که روند میان‌مدت بازار بورس به صورت صعودی است، بسیاری از سرمایه‌گذاران تمایل دارند برای بهره‌گیری از فرصت‌های معاملاتی، با مبلغی بیش از دارایی فعلی خود اقدام به سرمایه‌گذاری کنند. یکی از راهکارهای مناسب برای تأمین سرمایه اضافی، بهره‌گیری از اعتبار معاملاتی از طریق کارگزاران است. به این صورت که کارگزار به سرمایه‌گذاران مبلغی را ارائه می‌دهد که آنها با استفاده از آن، بتوانند قدرت خرید و سرمایه خود را در بازار بورس افزایش دهند.

🟣چگونه می توان اعتبار معاملاتی دریافت کرد؟

برای دریافت اعتبار معاملاتی از هر کارگزاری باید شرایط خاصی رعایت شود که این شرایط طبق دستورالعمل‌های سازمان بورس و دستورالعمل‌های آن کارگزاری مشخص می‌شود؛ اما به طور کلی معمولا کارگزاران مشتریان فعال خود را برای پرداخت اعتبار معاملاتی انتخاب می‌کنند.

🔸دیگر عناوین این مقاله:
✔️محدودیت های دریافت اعتبار کارگزاری
✔️تسویه یا تمدید اعتبار
✔️شرایط دریافت اعتبار معاملاتی از کارگزاری کاریزما


🔗برای مطالعه کامل این مطلب می توانید به لینک زیر مراجعه کنید:
👈مشاهده مطلب



🆔@Charisma_Learning

🟣 آیا می دانستید:

موجودی مواد و کالا یکی از انواع دارایی های جاری یک شرکت است.

🔗 ترازنامه چیست؟ 🔗

🆔 @charisma_Learning

🟣انواع نرخ ارز در ایران

نرخ ارز یکی از مهم ترین فاکتورهای اقتصادی است و در طول روز بارها با اخبار مربوط به آن مواجه می‌شویم. نرخ ارز آزاد، نرخ ارز شناوری، ارز مسافرتی و نرخ ارز دولتی تنها تعدادی از انواع ارز در ایران است که بسته به میزان نیاز و استفاده ما از آن‌ها با برخی آشناتر هستیم. دانستن تفاوت هر کدام از انواع ارز در ایران، نرخ و نحوه خرید و فروش آن‌ها موضوعی است که قرار است در این مقاله به آن بپردازیم.

🟣انواع نرخ ارز

در داخل کشور انواعی مختلفی ارز داریم که هر کدام نرخ متفاوتی دارند. به عنوان مثال انواع دلار در ایران خود شامل دلار دولتی، دلار آزاد، دلار فردایی و دلار سنا و ... است. برخی از انواع ارز در حال حاضر حذف شده اند و یا با نام دیگری و نرخ متفاوتی در حال مبادله هستند.به طور کلی ارزهای خارجی شامل موارد زیر هستند:
ارز دولتی ( ارز ترجیحی)
ارز نیمایی
نرخ ارز سنا (ارز توافقی)
نرخ ارز آزاد

🔸دیگر عناوین این مقاله:
✔️ارز چیست؟
✔️تفاوت پول و ارز
✔️مراحل خرید ارز از صرافی


🔗برای مطالعه کامل این مطلب می توانید به لینک زیر مراجعه کنید:
👈مشاهده مطلب



🆔@Charisma_Learning

🟣 آیا می دانستید:

دارایی در واقع به اموال یا منابع اقتصادی متعلق به یک شرکت گفته می‌شود. برای این که یک قلم بتواند دارایی محسوب شود باید ویژگی‌های زیر را دارا باشد:
• منبع اقتصادی باشد یعنی برای واحد تجاری منافع آتی داشته باشد.
• در تسلط مالکانه واحد تجاری باشد.
• قابل تبدیل به پول باشد.
دارای نباید حتما در فرآیند تولید مصرف شود. مثلا زمینی که متعلق به یک شرکت است اما بلا استفاده مانده است.

🔗 ترازنامه چیست؟ 🔗

🆔 @charisma_Learning