Chara Real Estate Brokers Exclusive Part 2
Ранее мы сняли room tour по пентхаусу, а сегодня поделимся великолепным королевским интерьером🌟
🌇Эксклюзивный пентхаус c 6ю спальнями, бассейном, террасой и потрясающими видовыми характеристиками занимает 36, 37 и 38 этажи премиального жилого комплекса всего в 2х минутах от Dubai Marina📍
Эксклюзивная отделка и декор:
Премиальная мебель и декор от Roberto Cavalli, Fendi, Boca do Lobo.
Пентхаус будет оснащен фирменной бытовой техникой от Samsung , Miele, Philips, Delonghi, Pertazoni, высококлассной фурнитурой и светильниками премиум-класса🔝
В оформлении пентхауса будут использованы самые роскошные цвета и фактуры: анодированное золото 24К, черный глянец и кожа от Armani, бразильский гранит, мрамор Black Portoro и др.⭐️
Кроме того, пентхаус будет располагать отдельными комнатами для прислуги, в том числе ванной комнатой и личным лифтом🔝
Площадь: 1,162.087 кв. м
Сдача: декабрь 2024
Цена: по запросу
Заинтересовал объект? Напишите нашим экспертам в личные сообщения за подробной консультацией @charaestate_ru
Ранее мы сняли room tour по пентхаусу, а сегодня поделимся великолепным королевским интерьером
🌇Эксклюзивный пентхаус c 6ю спальнями, бассейном, террасой и потрясающими видовыми характеристиками занимает 36, 37 и 38 этажи премиального жилого комплекса всего в 2х минутах от Dubai Marina
Эксклюзивная отделка и декор:
Премиальная мебель и декор от Roberto Cavalli, Fendi, Boca do Lobo.
Пентхаус будет оснащен фирменной бытовой техникой от Samsung , Miele, Philips, Delonghi, Pertazoni, высококлассной фурнитурой и светильниками премиум-класса
В оформлении пентхауса будут использованы самые роскошные цвета и фактуры: анодированное золото 24К, черный глянец и кожа от Armani, бразильский гранит, мрамор Black Portoro и др.
Кроме того, пентхаус будет располагать отдельными комнатами для прислуги, в том числе ванной комнатой и личным лифтом
Площадь: 1,162.087 кв. м
Сдача: декабрь 2024
Цена: по запросу
Заинтересовал объект? Напишите нашим экспертам в личные сообщения за подробной консультацией @charaestate_ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡2👍1
Инвестиции в недвижимость Дубая: с чего начать
1. Определитесь с целью инвестиций:
•доход от аренды
•перепродажа при сдаче объекта
•перепродажа после ремонта (флиппинг)
2. Оцените бюджет
Порог входа на рынок Дубая - $150 000. Это студия в 20 мин от моря. Бюджет, с которым выбор будет более комфортным - от $300 000.
3. Выберите тип недвижимости
• Готовая или строящаяся
Выбор зависит от вашей стратегии. Готовая хороша для сдачи в аренду, строящаяся - для перепродажи.
• Жилая или коммерческая
На жилую недвижимость в Дубае нет налогов. Предложение коммерческой ограничено, а спрос на офисы и магазины активно растет.
• Квартира или вилла
Хотя квартиры чаще покупают для инвестиций, дома в Дубае также подходят для аренды и перепродажи. В сентябре 2024 годовой рост цен на виллы на Palm Jumeirah +42%.
4. Решите первичный или
вторичный рынок
При покупке от застройщика доступна беспроцентная рассрочка с первым взносом 10-20%. Иногда на 2-3 года после получения ключей. Сейчас тах на рынке - 8 лет. Комиссия агентства 0%
При покупке у частного продавца, будьте готовы заплатить всю сумму сразу. Комиссия агентства →2%
5. Изучите возможности финансирования
Резиденты и нерезиденты ОАЭ могут получить ипотеку в банках Дубая. Для нерезидентов процесс более сложный, первый взнос - от 40%. Можно сочетать рассрочку и ипотеку.
6. Подберите локацию
Флагманы в центре и у моря: Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah.
•Развитые семейные районы в
15 мин от центра: Dubai Hills
Estate, JVC, Dubai Creek Harbour.
•Новые районы с потенциалом
роста: Town Square, DAMAC
Lagoons, Azizi Riviera.
7. Наведите справки о застройщиках
Выбирайте девелоперов с надежной репутацией. Одни из самых крупных компаний в Дубае: Azizi, Danube, DAMAC, Sobha.
8. Определитесь нужна ли вам
виза резидента
Виза на 2 года доступна при покупке недвижимости от $204 000, на 10 лет - от $545 000.
Можно быть спонсором семьи и продлевать визу, пока вы владеете объектом. Но если решите продать, виза будет аннулирована.
Напишите нашим экспертам @charaestate_ru и получите подробную бесплатную консультацию
1. Определитесь с целью инвестиций:
•доход от аренды
•перепродажа при сдаче объекта
•перепродажа после ремонта (флиппинг)
2. Оцените бюджет
Порог входа на рынок Дубая - $150 000. Это студия в 20 мин от моря. Бюджет, с которым выбор будет более комфортным - от $300 000.
3. Выберите тип недвижимости
• Готовая или строящаяся
Выбор зависит от вашей стратегии. Готовая хороша для сдачи в аренду, строящаяся - для перепродажи.
• Жилая или коммерческая
На жилую недвижимость в Дубае нет налогов. Предложение коммерческой ограничено, а спрос на офисы и магазины активно растет.
• Квартира или вилла
Хотя квартиры чаще покупают для инвестиций, дома в Дубае также подходят для аренды и перепродажи. В сентябре 2024 годовой рост цен на виллы на Palm Jumeirah +42%.
4. Решите первичный или
вторичный рынок
При покупке от застройщика доступна беспроцентная рассрочка с первым взносом 10-20%. Иногда на 2-3 года после получения ключей. Сейчас тах на рынке - 8 лет. Комиссия агентства 0%
При покупке у частного продавца, будьте готовы заплатить всю сумму сразу. Комиссия агентства →2%
5. Изучите возможности финансирования
Резиденты и нерезиденты ОАЭ могут получить ипотеку в банках Дубая. Для нерезидентов процесс более сложный, первый взнос - от 40%. Можно сочетать рассрочку и ипотеку.
6. Подберите локацию
Флагманы в центре и у моря: Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah.
•Развитые семейные районы в
15 мин от центра: Dubai Hills
Estate, JVC, Dubai Creek Harbour.
•Новые районы с потенциалом
роста: Town Square, DAMAC
Lagoons, Azizi Riviera.
7. Наведите справки о застройщиках
Выбирайте девелоперов с надежной репутацией. Одни из самых крупных компаний в Дубае: Azizi, Danube, DAMAC, Sobha.
8. Определитесь нужна ли вам
виза резидента
Виза на 2 года доступна при покупке недвижимости от $204 000, на 10 лет - от $545 000.
Можно быть спонсором семьи и продлевать визу, пока вы владеете объектом. Но если решите продать, виза будет аннулирована.
Напишите нашим экспертам @charaestate_ru и получите подробную бесплатную консультацию
👍2❤1
Обзор апартаментов в TERRA TOWER 🌇
Престижный жилой комплекс в Dubailand с гарантированной доходностью и правом выкупа через 10 лет
Застройщик: Dugasta (30 лет на рынке)🔝
Тип: Студия
Площадь: 34,1 кв м
Стоимость: 179 826 USD
✔️ Гибкая рассрочка на 7 лет
2 года до сдачи объекта и 5 лет после:
34% первый взнос/10% при сдаче/6% каждые полгода (или ежемесячно 1%) в течение 5 лет
При этом:
Выплата 10% гарантированного дохода на инвестируемую сумму, что покрывает большую часть платежа по рассрочке✔️
Заинтересовал объект? Напиши нашим экспертам и получи подробную консультацию
#инвестиции #дубай #недвижимостьвдубае
Престижный жилой комплекс в Dubailand с гарантированной доходностью и правом выкупа через 10 лет
Застройщик: Dugasta (30 лет на рынке)
Тип: Студия
Площадь: 34,1 кв м
Стоимость: 179 826 USD
2 года до сдачи объекта и 5 лет после:
34% первый взнос/10% при сдаче/6% каждые полгода (или ежемесячно 1%) в течение 5 лет
При этом:
Выплата 10% гарантированного дохода на инвестируемую сумму, что покрывает большую часть платежа по рассрочке
Заинтересовал объект? Напиши нашим экспертам и получи подробную консультацию
#инвестиции #дубай #недвижимостьвдубае
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
25 декабря в конференц-зале гостиницы «Four Seasons Hotel Moscow» состоялся форум «Время героев бизнеса» бизнес клуба «Аванти»
Российский филиал Chara был приглашен президентом холдинга Аванти Рахманом Янсуковым, мероприятие было на высшем уровне, холдингу Аванти желаем расширения на всем постсоветском пространстве
🇷🇺🤝
#события
Российский филиал Chara был приглашен президентом холдинга Аванти Рахманом Янсуковым, мероприятие было на высшем уровне, холдингу Аванти желаем расширения на всем постсоветском пространстве
🇷🇺
#события
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Агентство недвижимости "Chara Real Estate Brokers" поздравляет своих настоящих и будущих клиентов с самым долгожданным праздником - Новым Годом!🎄
Пусть в наступающем году сбудутся все мечты!🎁 А те, кто мечтает о своём жилье, уже в следующем году подняли бокалы в новом доме 🥂 🥂
Пусть в наступающем году сбудутся все мечты!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Зарубежная недвижимость или вклады РФ: что лучше для ваших сбережений
Рублёвые вклады сегодня дают около 20% годовых. А какой доход вы получите при инвестициях в недвижимость Дубая?
Для вас мы выделили основные преимущества обоих направлений.
Если вы ещё сомневаетесь, инвестировать в Дубай или нет – просто напишите эксперту в чат. И мы подготовим вам расчёт доходности под ваш бюджет и направим подборку объектов.
🔗 Инвестиции в недвижимость Дубая: с чего начать
#Недвижимость #Инвестиции #Полезное
Рублёвые вклады сегодня дают около 20% годовых. А какой доход вы получите при инвестициях в недвижимость Дубая?
Для вас мы выделили основные преимущества обоих направлений.
Если вы ещё сомневаетесь, инвестировать в Дубай или нет – просто напишите эксперту в чат. И мы подготовим вам расчёт доходности под ваш бюджет и направим подборку объектов.
🔗 Инвестиции в недвижимость Дубая: с чего начать
#Недвижимость #Инвестиции #Полезное
👍2❤1
Мы рады сообщить вам, об открытии онлайн академии арабского языка «Chara Arabic Academy»! 📚📝
Основатель академии и президент группы компаний «Chara» Руфат Аксеитов, свободно владеет арабским языком с различными диалектами. Знает ментальность арабов, так как живет среди них более 14 лет. Поэтому при создании академии для нас было важным два момента: кто преподает и как преподает:
✔️ Кто: в академии преподают исключительно носители языка: профессиональные преподаватели с солидным академическим опытом, профессора ВУЗов из арабских стран, доступно объясняют материал, отвечают на вопросы и поддерживают каждого студента. 🤓
✔️Как: изучение самого глубочайшего и изящного языка в мире в нашей академии проходит по одной из лучших программ Арабский перед тобой (аль-Арабия байна ядайк).📚
Преподаватели носители арабского языка в «Chara Arabic Academy» помогут освоить вам не только разговорный язык, но и могут помочь разобраться с нюансами делового этикета, особенностей ведения переговоров. 🤝
_______
Записаться можно на официальной странице курса:
www.charaestate.ru/arabic_academy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1