內房「莫水」退場
長實對「平價」中啟德大地皮感非常高興
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第四季最大規模的住宅官地、啟德第2A區4號地盤、5（B）號地盤及10號地皮，由長實（01113）以87.03億元中標，以可建樓面141.8萬元計，每方呎樓面地價僅6,138元，不僅較市場估值下限8,000元低逾23%，相關地價更重返8年前價位。

今次參與競投的發展商，除長實之外，還有南豐、恒基（00012）、旭日、會德豐及由嘉華國際（00173）、信和置業（00083）和鷹君（00041）三強組成的浩昌興業。環看6個投標發展商，未見內房參與，原因相信只有一個，就是「莫水」。

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中國經濟學家：泡沫大經濟差高失業 內房短期難回暖
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自從中國大陸放寬防疫措施之後，不少內地或者海外媒體紛認為中國房地產市場已回暖，兼且重拾升軌，不過有中國財經專家直言，過去幾年因防疫而導致中國經濟停擺，很難在短時間內改變過去3年來慘況。

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內房排隊發盈警合共蝕約585億元人幣 雅居樂蝕最多150億元稱冠
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內房雅居樂（03383）今日發出盈警，由2021年的盈轉虧，勁蝕最多150億元人民幣（下同）。自碧桂園（02007）於3月中發出盈警至今，先後共有5間內房企業排隊發盈警，合共涉及金額最高達585億元，雅居樂「貢獻」逾2成半，成為內房盈警「王者」。

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