Fun fact: Особняк был оснащен одной из первых в городе частных систем подогрева тротуара, чтобы растопить снег и лед зимой — деталь, подчеркивающая техническую продвинутость и комфорт.
Остров Литл-Сент-Джеймс | США
Литл-Сент-Джеймс — частный остров в Карибском море, входящий в состав Американских Виргинских островов США. Его площадь составляет около 28-32 гектаров. При Джеффри Эпштейне он получил известность как его основная частная резиденция.
Хронология владения и сделок: он
· До 1998 года: Принадлежал венчурному капиталисту Арчу Каммину и был выставлен на продажу за $10,5 млн.
· Апрель 1998 года: Компания Эпштейна покупает остров за $7,95 млн.
· 2019 год: После смерти Эпштейна остров был оценен в $63,9 млн и конфискован властями.
· Март 2022 года: Имущество Эпштейна выставило остров вместе с соседним Грейт-Сент-Джеймсом на продажу за $125 млн. Цель продажи — урегулирование судебных исков и создание фонда помощи жертвам.
· Май 2023 года: Оба острова были проданы американскому миллиардеру Стивену Декоффу за $60 млн. Он объявил о планах создания на островах роскошного курорта.
Инфраструктура:
В период владения Эпштейна на острове существовал комплекс построек:
· Главный дом (реконструирован архитектором Эдвардом Таттлом).
· Четыре гостевые виллы.
· Персональный каменный кабинет Эпштейна.
· Два бассейна, тренажерный зал, частные пляжи.
· Сине-белое здание неизвестного назначения (часто называемое «храмом» или «музыкальным павильоном»).
· Вертолетная площадка, частный причал.
· Собственные системы энергоснабжения и опреснения воды.
Статус и будущее:
Остров является частной собственностью. Новый владелец, Стивен Декофф, заявил о намерении построить «курорт мирового класса». Проект находится на стадии привлечения архитекторов и инженеров.
Литл-Сент-Джеймс — частный остров в Карибском море, входящий в состав Американских Виргинских островов США. Его площадь составляет около 28-32 гектаров. При Джеффри Эпштейне он получил известность как его основная частная резиденция.
Хронология владения и сделок: он
· До 1998 года: Принадлежал венчурному капиталисту Арчу Каммину и был выставлен на продажу за $10,5 млн.
· Апрель 1998 года: Компания Эпштейна покупает остров за $7,95 млн.
· 2019 год: После смерти Эпштейна остров был оценен в $63,9 млн и конфискован властями.
· Март 2022 года: Имущество Эпштейна выставило остров вместе с соседним Грейт-Сент-Джеймсом на продажу за $125 млн. Цель продажи — урегулирование судебных исков и создание фонда помощи жертвам.
· Май 2023 года: Оба острова были проданы американскому миллиардеру Стивену Декоффу за $60 млн. Он объявил о планах создания на островах роскошного курорта.
Инфраструктура:
В период владения Эпштейна на острове существовал комплекс построек:
· Главный дом (реконструирован архитектором Эдвардом Таттлом).
· Четыре гостевые виллы.
· Персональный каменный кабинет Эпштейна.
· Два бассейна, тренажерный зал, частные пляжи.
· Сине-белое здание неизвестного назначения (часто называемое «храмом» или «музыкальным павильоном»).
· Вертолетная площадка, частный причал.
· Собственные системы энергоснабжения и опреснения воды.
Статус и будущее:
Остров является частной собственностью. Новый владелец, Стивен Декофф, заявил о намерении построить «курорт мирового класса». Проект находится на стадии привлечения архитекторов и инженеров.
🤯5👍4
Коллеги из MS подготовили интересный рисёрч.
Основные выводы:
· Объем рынка искусства и коллекционных предметов — $2 трлн.
· Долгосрочный прогноз годовой доходности — 4.9%.
Ключевые характеристики:
· Доходность/риск по направлениям:
Contemporary & Postwar art: высокая доходность, высокая волатильность.
Old Masters: умеренная доходность, низкая волатильность.
· Корреляции: низкие с акциями и облигациями.
· Потенциал: blue-chip искусство — хедж против инфляции, устойчиво в кризисы (как пример приводится кризис 2008).
· Риски: высокая стоимость сделок, низкая ликвидность, субъективная оценка.
#fyi
👍3🤔1
Квартира Эпштейна в Париже: 22 Avenue Foch
Ключевые факты:
· Адрес: 22 Avenue Fosh, 16-й округ.
· Площадь: Около 800 кв. м (объединение двух квартир).
· Сделки: Куплена в 2002 г. за ~3.5 млн евро. Продана в 2022 г. за 10 млн евро (часть средств — в фонд жертвам).
· Интерьер: 8 спален, сауна, тренажерный зал, массажная комната.
Архитектура и стиль:
Здание является частью престижной исторической застройки авеню Фош, характерной для конца XIX — начала XX века. Архитектурный стиль может относиться к неоренессансу или ар-деко, типичным для "частных дворцов" этой улицы. Интерьер был выполнен в современной роскошной эстетике, вероятно, дизайнером Альберто Пинто, и мог сочетать элементы современного стиля с классической отделкой.
Ключевые факты:
· Адрес: 22 Avenue Fosh, 16-й округ.
· Площадь: Около 800 кв. м (объединение двух квартир).
· Сделки: Куплена в 2002 г. за ~3.5 млн евро. Продана в 2022 г. за 10 млн евро (часть средств — в фонд жертвам).
· Интерьер: 8 спален, сауна, тренажерный зал, массажная комната.
Архитектура и стиль:
Здание является частью престижной исторической застройки авеню Фош, характерной для конца XIX — начала XX века. Архитектурный стиль может относиться к неоренессансу или ар-деко, типичным для "частных дворцов" этой улицы. Интерьер был выполнен в современной роскошной эстетике, вероятно, дизайнером Альберто Пинто, и мог сочетать элементы современного стиля с классической отделкой.
🔥7👀6😁1
Недавно узнал, что у глобального аукционного дома Sotheby's есть рил эстейт направление, ниже подготовил небольшой обзор. В следующий пост закину лот с их сайта, может кому-то из подписчиков актуально)
Sotheby's International Realty: элитная недвижимость под всемирно известным брендом
Основная информация:
· Бренд: Sotheby's International Realty.
· Основан: 1976 год, основан самим аукционным домом Sotheby's.
· Модель: Работает как международная франчайзинговая сеть.
· Суть: Использует авторитет и клиентскую базу аукционного дома для брокериджа, маркетинга и продажи элитной жилой недвижимости по всему миру.
Глобальные масштабы (данные за 2023 год):
· Присутствие: 84 страны и региона.
· Офисы: Около 1,100.
· Специалисты: Более 26,500.
· Объем продаж: $143 миллиарда.
Итог: Sotheby's International Realty — это глобальная сеть, превращающая репутацию знаменитого аукционного дома в ключевое преимущество для сделок с самой дорогой недвижимостью.
Sotheby's International Realty: элитная недвижимость под всемирно известным брендом
Основная информация:
· Бренд: Sotheby's International Realty.
· Основан: 1976 год, основан самим аукционным домом Sotheby's.
· Модель: Работает как международная франчайзинговая сеть.
· Суть: Использует авторитет и клиентскую базу аукционного дома для брокериджа, маркетинга и продажи элитной жилой недвижимости по всему миру.
Глобальные масштабы (данные за 2023 год):
· Присутствие: 84 страны и региона.
· Офисы: Около 1,100.
· Специалисты: Более 26,500.
· Объем продаж: $143 миллиарда.
Итог: Sotheby's International Realty — это глобальная сеть, превращающая репутацию знаменитого аукционного дома в ключевое преимущество для сделок с самой дорогой недвижимостью.
🔥5👏4🤔2
Как обещал выше, направляю описание одной из резиденцией в Sotheby’s
Резиденции The OWO в Лондоне.
Местоположение: Уайтхолл.
Объект: Отреставрированное здание Старого Военного министерства, исторический памятник. Апартаменты от 1 до 4 спален, площадь от 85 до 394 м².
Цена: от £4 млн. за лот
Особенности: Консьерж-сервис Raffles, приватные лаунжи, бассейн, спортзал, кинотеатр и сад для резидентов. Историческая связь с Черчиллем и Яном Флемингом.
Резиденции The OWO в Лондоне.
Местоположение: Уайтхолл.
Объект: Отреставрированное здание Старого Военного министерства, исторический памятник. Апартаменты от 1 до 4 спален, площадь от 85 до 394 м².
Цена: от £4 млн. за лот
Особенности: Консьерж-сервис Raffles, приватные лаунжи, бассейн, спортзал, кинотеатр и сад для резидентов. Историческая связь с Черчиллем и Яном Флемингом.
🔥8👀4❤3😱2