🏡 Milenial Punya Rumah Sendiri Bukan Sekadar Mimpi, Ini Alasan dan Tips Mewujudkannya 🏡

Punya rumah pribadi bukanlah impian yang tak terjangkau, terutama bagi generasi milenial. Dalam artikel ini, kita akan membahas alasan mengapa penting memiliki rumah sendiri dan berbagai tips untuk mewujudkannya.

Mengapa Rencana Pembelian Rumah Harus Segera Terwujud?

1. Harga Properti Terus Meningkat: Investasi properti menguntungkan karena harganya naik setiap tahunnya.
2. Usia yang Terus Bertambah: Semakin tua, semakin sulit mengumpulkan dana untuk rumah.
3. Lahan Terbatas: Lahan untuk perumahan semakin langka, membuat harga properti naik.

Tips Membeli Rumah di Usia Muda

1. Hunting Rumah di Banyak Lokasi: Jangan terpaku pada satu pilihan, cari di berbagai lokasi.
2. Sesuaikan Denah dan Lokasi: Pastikan rumah sesuai kebutuhan dan dekat dengan fasilitas umum.
3. Tentukan Budget dengan Cermat: Sesuaikan harga rumah dengan kondisi keuangan.
4. Menabung DP atau Uang Muka: Siapkan uang muka untuk KPR.
5. Cari Penghasilan Tambahan: Mencari pendapatan tambahan bisa mempercepat proses pembelian rumah.
6. Mulai Investasi: Investasikan uang kamu untuk hasil yang lebih maksimal sejak dini, bisa menggunakan instrumen investasi yang cocok untuk jangka panjang, seperti reksa dana atau saham.
7. Canangkan Gaya Hidup Lebih Hemat: Kurangi pengeluaran yang tidak perlu untuk menabung lebih banyak.

Buat Target dan Niat yang Kuat Membeli Rumah Agar Bisa Terwujud Sesegera Mungkin ✅

Memiliki hunian pribadi bisa dimulai dengan menyisihkan dana untuk berinvestasi sedikit demi sedikit. Memilih instrumen investasi yang tepat bisa menjadi lagnkah awal yang tepat. Gunakan Instrumen investasi yang cocok untuk jangka panjang dan minim risiko seperti reksa dana, saham atau emas.

Dengan persiapan yang matang dan niat yang kuat, impian memiliki rumah sendiri bisa terwujud lebih cepat dari yang Kamu bayangkan! 💪🏠


Baca informasi selengkapnya 👉🏻
https://www.cermati.com/artikel/milenial-punya-rumah

🧈 Investasi Emas Mulai 10rb Rupiah di Cermati 🧈
💵 Beli Reksa Dana di Cermati Invest 💵
💰Beli Obligasi di Cermati Invest 💰

Setelah sebelumnya harga emas mencapai all time high di 2432 US dollar per troy ounce pada 12 April, kemudian bergerak sideways di area jenuh beli (overbought). Meskipun begitu, harga emas diprediksikan akan makin kinclong dan terus bergerak naik menuju cluster 1448796 (R2) rupiah per gram.

Pada pekan ke-4 April 2024, tepatnya mulai 22 April, akhirnya terkoreksi dan sempat menyentuh support 1194485 rupiah per gram.

Di saat seperti ini, kamu bisa memanfaatkannya untuk beli emas sampai support selanjutnya di sekitar 1138347 rupiah per gram, karena harga emas akan segera naik ke atas all time high sebelumnya.

Ayo investasi emas sekarang di sini 👉🏻 https://cermati.onelink.me/2tzR/digitalgoldorg

📣Ulasan Pasar📣

IHSG & SAHAM PEKAN INI

Sejak all time high 7454.44 pada pertengahan Maret 2024, sampai saat ini IHSG sudah terkoreksi (-) 427.971 poin atau (-) 5,74%. Dikatakan aman jika IHSG pada kuartal 2 ini berada di atas 7277.674 (pivot quarterly), support terdekat 6879.47.

Mayoritas indeks konstituen maupun sektoral Indonesia, performanya negatif. Sektor yang masih di zona positif hanya infrastruktur (konstruksi). Bobot terbesar market kapitalisasi sektor ini adalah emiten BREN (58,66%), sedangkan TLKM hanya 15% pengaruhnya terhadap sektor tersebut.

Beberapa saham yang dapat dicermati karena berpengaruh paling besar terhadap sektornya adalah emiten BYAN (45,37%) dari sektor energi, AMMN (34,26%) dan TPIA (31,59%) dari sektor industri dasar (bahan baku), BBCA (31,73%) dan BBRI (19,58%) dari sektor keuangan.

PERGERAKAN RUPIAH

Pekan lalu, rupiah sedikit menguat terhadap dolar Amerika, belum mampu menguat sampai ke 15870 rupiah per 1 dolar Amerika, butuh waktu. Jika data ekonomi Amerika yang dirilis pekan ini bagus, sangat mungkin rupiah kembali tertekan. Semua tergantung kondisi Indonesia, terdekat, pelemahan rupiah bisa ke 16705 per 1 dolar Amerika.

EMAS

Sejak pekan lalu, harga emas dunia terkoreksi wajar. Walau terkoreksi, secara Year to Date (YtD), investasi emas jauh lebih menguntungkan dari investasi kelas aset lainnya. Jika melihat perbandingan hasil investasi antara pasar modal, nabung dolar Amerika dan beli emas, maka terlihat pasar modal yang diwakili oleh IHSG -3,38%, simpan dolar Amerika +4,78%, investasi emas +13,56%. Masih belum berubah, all time high 2431 USD (R1) per troy ounce. Keputusan suku bunga Amerika (Fed rate) pada Kamis dan Non Farm Payroll Amerika pada Jumat pekan ini, memungkinkan harga emas bergerak fluktuatif antara 2273 — 2431. Selanjutnya menuju resisten 2520 (R2) - 2859 (R3) dolar Amerika per troy ounce.

Dalam rupiah, all time high harga emas masih di sekitar 1262763 per gram. Apabila data Amerika bagus, kemungkinan dolar Amerika menguat kembali, sehingga harga emas dalam negeri berpotensi kembali naik menuju cluster 1448796 rupiah per gram.

REKSA DANA & SURAT BERHARGA

Sejak beberapa waktu terakhir, mayoritas reksa dana kinerjanya turun tajam, terutama jenis reksa dana saham, reksa dana pendapatan tetap dan reksa dana campuran. Sehingga reksa dana sebaiknya wait and see sampai pasar saham maupun surat hutang kondusif dan stabil kembali, bilamana ingin switching, reksa dana jenis pasar uang, dapat menjadi pilihan.

Suku Bunga Kembali Naik, Investor Asing Lagi-lagi Tinggalkan Indonesia

Rapat Dewan Gubernur (RDG) Bank Indonesia pada 23-24 April 2024 memutuskan untuk menaikkan BI-Rate sebesar 25 bps menjadi 6,25%, suku bunga Deposit Facility sebesar 25 bps menjadi 5,50%, dan suku bunga Lending Facility sebesar 25 bps menjadi 7,00%. Kementerian Keuangan (Kemenkeu) mencatat keluarnya modal asing dari Indonesia (outflow) sebesar Rp29,73 triliun pada periode bulanan yang terdiri dari saham Rp13,08 triliun dan SBN Rp16,65 triliun.

👉🏻Baca Informasi Selengkapnya di Sini👈
🧈 Investasi Emas Mulai 10rb Rupiah di Cermati 🧈
💵 Beli Reksa Dana di Cermati Invest 💵
💰Beli Obligasi di Cermati Invest💰

💰 Penghasilan Bukan Halangan, Ini Cara Menabung untuk Umrah 🕋

Umrah merupakan impian umat Muslim di seluruh dunia, menjadi penting seiring dengan ibadah haji. Memijakkan kaki di Tanah Suci menjadi dambaan semua kalangan umat Islam, dari yang muda hingga yang tua.

Namun, biaya umrah, terutama bagi masyarakat Indonesia, tidaklah murah. Untuk mewujudkannya, diperlukan pengelolaan keuangan yang baik, berikut caranya.

1. Tentukan Target Tabungan: Sebelum menabung, tentukan target tabungan berdasarkan biaya umrah yang ingin dicapai dan paket perjalanan yang dipilih.

2. Sisihkan Penghasilan: Sisihkan sekitar 10-20% dari penghasilan tiap bulan untuk tabungan umrah. Ini membantu menjaga konsistensi dalam menabung.

3. Cari Travel Terbaik: Lakukan riset untuk menemukan layanan travel umrah yang terbaik dan terpercaya. Pastikan mereka terdaftar pada Kementerian Agama.

4. Manfaatkan Promo: Manfaatkan promo dan potongan harga dari agen perjalanan umrah untuk menghemat biaya.

5. Buka Rekening Khusus: Buka rekening khusus untuk tabungan umrah agar dana tidak tercampur dengan kebutuhan lain. Produk investasi syariah juga bisa dipertimbangkan untuk hasil yang lebih baik.

6. Tingkatkan Penghasilan: Pikirkan cara untuk meningkatkan penghasilan, seperti dengan bekerja sebagai freelancer atau merintis bisnis kecil-kecilan.

7. Konsistensi dan Disiplin: Tetap konsisten dan disiplin dalam menabung atau berinvestasi untuk mencapai target tabungan umrah.

Dengan strategi yang tepat dan komitmen yang kuat, impian untuk menjalankan ibadah umrah dapat terwujud. 🕋💰

Baca informasi selengkapnya 👉🏻
https://www.cermati.com/artikel/cara-menabung-untuk-umrah

🧈Investasi Emas Mulai 10rb Rupiah di Cermati🧈
💵Beli Reksa Dana di Cermati Invest💵
💰Beli Obligasi di Cermati Invest 💰

🏥Antisipasi Biaya Rumah Sakit dan Medical Check Up, Ini Pentingnya Siapkan Dana Kesehatan🏥

Di dunia kesehatan, prinsip "mencegah lebih baik daripada mengobati" sangat ditekankan. Hal ini karena biaya pengobatan yang tinggi dapat memberikan beban finansial yang berat.
Meskipun menjaga gaya hidup sehat penting, tidak cukup untuk mengantisipasi risiko penyakit yang datang tanpa peringatan.

Oleh karena itu, diperlukan persiapan dana kesehatan dan asuransi kesehatan agar biaya medis dapat tercover tanpa mengganggu keuangan.

Untuk mempercepat proses pengumpulan dana kesehatan, penting untuk memilih wadah atau produk keuangan yang sesuai, seperti yang memberikan kemudahan akses, keamanan, dan likuiditas tinggi. Penyimpanan dana ini juga penting agar dana kesehatan selalu aman dan mudah diakses.

💰 Rekomendasi Wadah Menyimpan Dana Kesehatan💰
1. Rekening di Bank
2. Deposito
3. Reksa Dana

Siapkan Asuransi Kesehatan
Tidak hanya penting untuk menyiapkan dana kesehatan, tapi juga asuransi kesehatan untuk perlindungan finansial yang lebih baik. Dengan asuransi, kamu mendapatkan jaminan perawatan di rumah sakit mitra penyedia asuransi dan bisa mengalihkan biaya rumah sakit pada perusahaan asuransi, mengamankan kondisi keuangan dari risiko besar.

Sebaiknya, ajukan asuransi kesehatan setelah memiliki dana kesehatan atau darurat, memastikan manfaat perlindungan sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial, atau menggunakan program BPJS Kesehatan sebagai alternatif jika belum dapat mengakses asuransi swasta.

Baca informasi selengkapnya 👉🏻
https://www.cermati.com/artikel/dana-kesehatan

🟡Investasi Emas Mulai 10rb Rupiah di Cermati🟡
💵Beli Reksa Dana di Cermati Invest💵
💰Beli Obligasi di Cermati Invest💰

📣Ulasan Pasar📣

IHSG & SAHAM PEKAN INI

Setelah sempat terkoreksi (-) 6,44% (April 2024) dari all time high 7454.44 (Maret 2024), pekan ini IHSG berpotensi menguat menuju 7277.674 (pivot quarterly). Rebound market kali ini bersih tanpa gap up, walau demikian, tetap batasi dengan support 7023.117 dan 6879.47.

Seperti halnya IHSG, sejak Maret 2024, performa indeks konstituen turut terkoreksi tajam, negatif bahkan di bawah IHSG. Indeks Sri-kehati performanya paling jatuh, untuk performa yang lebih baik ada Indeks Bank15, FTSE Indonesia, MSCI Indonesia, Bisnis27, LQ45 dan IDX30. Cermati reksa dananya bila indeks tersebut membaik.

Bagaimana dengan sektor penggerak IHSG? Pekan lalu, terlihat sektor kesehatan bergerak naik signifikan. Selanjutnya ada infrastruktur (konstruksi) dan energi. Ketiga sektor ini sejak awal 2024, masih di zona positif.

Cermati emiten penggerak masing-masing sektor tersebut.

PERGERAKAN RUPIAH

Pekan lalu penguatan rupiah meninggalkan gap di 16180 dan belum mampu sampai ke 15870 per 1 dolar Amerika, butuh waktu. Sehingga range pergerakan rupiah akan berada di sekitar 15870—16180. Bila terus melemah, rupiah bisa ke 16705 per 1 dolar Amerika.

EMAS

Emas dunia koreksi wajar dalam trend jangka pendek, all time high 2431 USD (R1) per troy ounce. Pekan ini harga emas dunia antara 2149 — 2371 US dolar per troy ounce.

Dalam rupiah, harga emas 24K masih mengarah ke 1138347 rupiah per gram. All time high harga emas masih di sekitar 1262763 per gram. Ke depan, harga emas menuju cluster 1448796 rupiah per gram.

REKSA DANA & SURAT BERHARGA

Mayoritas Reksa dana dengan kelas asset Saham, Pendapatan Tetap dan Campuran kinerjanya turun tajam. Kondisi ini biasa terjadi di kuartal 2 dan ketika kondisi (data) ekonomi Indonesia tidak sesuai ekspektasi pasar atau tidak baik. Begitupun ketika data ekonomi Amerika membaik. Data pekan lalu, beberapa reksa dana mulai melakukan perlawanan, mulai rebound. Seperti pada pekan lalu, sebaiknya wait and see sampai pasar saham maupun surat hutang kondusif dan stabil kembali, bilamana ingin switching, reksa dana jenis pasar uang, dapat menjadi pilihan. Jika ingin mulai investasi reksa dana bertahap, ada beberapa reksa dana saham, pendapatan tetap maupun campuran yang mulai rebound dari kelompok reksa dana syariah dan konvensional, seperti, Syailendra Balanced Opportunity Fund, HPAM Flexi Plus, BRI Syariah Saham, HPAM Equitas Syariah Berkah, BRI Melati Pendapatan Utama, Princcipal Total Return Bond Fund, BRI Brawijaya Abadi Pendaptan Tetap.

Beragam Sentimen Ekonomi Global dan Domestik Memengaruhi Kinerja Pasar

Dari dalam negeri, inflasi Indeks Harga Konsumen (IHK) pada April 2024 masih tetap terjaga. Sedangkan dari global, bank sentral Amerika Serikat (Federal Reserve/The Fed) memutuskan kembali menahan suku bunganya di level 5,25-5,5% pada pekan lalu. Selain itu, data tingkat ketenagakerjaan di Amerika serikat selain dari sektor pertanian, pemerintahan, rumah tangga, dan lembaga-lembaga nonprofit penambahan pekerja pada bulan April 2024. Pada pekan ini, Indonesia akan merilis data pertumbuhan ekonomi Indonesia pada kuartal pertama 2024. Ekonomi Indonesia pada kuartal I-2024 diperkirakan hanya akan naik tipis meskipun ada momen Ramadan, kampanye, hingga pemilihan umum (pemilu).

👉🏻Baca Informasi Selengkapnya di Sini👈
🧈 Investasi Emas Mulai 10rb Rupiah di Cermati 🧈
💵 Beli Reksa Dana di Cermati Invest 💵
💰Beli Obligasi di Cermati Invest💰

💰Efektif Capai Tujuan Finansial Keluarga dengan Strategi Investasi yang Tepat💰

Investasi adalah kunci menuju tujuan finansial keluarga yang sukses. Selain menabung, berinvestasi memungkinkan keluarga meraih impian keuangan dengan lebih cepat. Investasi ibaratnya adalah kendaraan yang bisa membawa keluarga ke level keuangan yang lebih tinggi. Namun, untuk bisa berhasil, dibutuhkan rencana investasi yang matang.

Ada beberapa langkah yang perlu dilakukan yaitu:
1. Menetapkan tujuan investasi secara jelas
2. Mencatat pengeluaran bulanan untuk mengalokasikan dana investasi
3. Menetapkan alokasi dana investasi sejak awal
4. Pelajari dan pilih instrumen investasi terbaik

Rekomendasi Instrumen Investasi yang Tepat untuk Capai Tujuan Finansial Keluarga
1. Reksadana
2. Emas
3. Deposito berjangka

Susun Strategi Investasi yang Tepat untuk Meningkatkan Kondisi Ekonomi Keluarga.
Ajak keluarga dan tanamkan semangat investasi pada mereka. Jangan abaikan uang receh, gunakan untuk investasi. Investasikan juga bonus atau tunjangan yang diterima. Lakukan gaya hidup hemat dan berbelanja lebih cerdas. Dengan strategi investasi yang tepat, keluarga dapat memperbaiki kondisi keuangan mereka dan mencapai tujuan finansial.

👉👉👉
Baca informasi selengkapnya:
https://www.cermati.com/artikel/efektif-capai-tujuan-finansial-keluarga-dengan-investasi-begini-tips-menyisihkan-uang-belanja

🟡Investasi Emas Mulai 10rb Rupiah di Cermati🟡
💵Beli Reksa Dana di Cermati Invest💵
💰Beli Obligasi di Cermati Invest💰

💸Pentingnya Dana Darurat Generasi Sandwich & Cara Menyusunnya💸

Di tengah ketidakpastian ekonomi, generasi sandwich - yang harus menopang kebutuhan keluarga dan orang tua sekaligus - harus memperhatikan pengaturan keuangan dengan ekstra hati-hati. Kesalahan perhitungan bisa berujung pada masalah finansial serius bahkan risiko bangkrut.

Oleh karena itu, penting bagi mereka untuk memiliki dana darurat. Dana ini merupakan cadangan penting untuk menghadapi keadaan darurat seperti kehilangan pekerjaan atau kebutuhan medis tak terduga.

Tips Mengelola Keuangan yang Baik untuk Mengumpulkan Dana Darurat

Untuk mengumpulkan dana darurat yang sesuai dengan kebutuhan generasi sandwich, berikut 4 tips sederhana yang bisa diikuti dalam mengelola keuangan:

1. Ketahui secara rinci pengeluaran tiap bulan
2. Alokasikan dana darurat dengan nominal pasti
3. Pastikan biaya cicilan produktif sesuai dengan kemampuan finansial
4. Manfaatkan investasi seperti reksa dana atau emas digital

Kuatkan Tekad agar Tetap Semangat Menanggung Beban Menjadi Generasi Sandwich

Dengan semangat yang kuat, lakukan manajemen keuangan yang tepat, tambah sumber penghasilan, dan siapkan dana darurat untuk menjaga kondisi finansial menjadi lebih baik.

👉👉👉
Baca informasi selengkapnya:
https://www.cermati.com/artikel/dana-darurat-untuk-generasi-sandwich

🟡Investasi Emas Mulai 10rb Rupiah di Cermati🟡
💵Beli Reksa Dana di Cermati Invest💵
💰Beli Obligasi di Cermati Invest💰