Уважаемые жильцы!
Уведомляем Вас о планируемом 04.03.2026 проведении комплексной проверки готовности региональной системы оповещения населения на всей территории Санкт-Петербурга.
ООО «УК Город Первых»
Уведомляем Вас о планируемом 04.03.2026 проведении комплексной проверки готовности региональной системы оповещения населения на всей территории Санкт-Петербурга.
ООО «УК Город Первых»
Уважаемые жильцы, напоминаем вам что парковка автомобиля на газоне в Санкт-Петербурге является административным правонарушением и наказывается штрафом. Это правило действует круглый год, даже если газон скрыт под снегом .
⚖️ Размер штрафа за парковку на газоне
Штрафы регулируются Статьей 32 Закона Санкт-Петербурга № 273-70 .
Сумма зависит от статуса нарушителя:
· Физические лица: от 3 000 до 5 000 рублей .
· Должностные лица: от 5 000 до 40 000 рублей .
· Юридические лица: от 150 000 до 500 000 рублей .
❄️ Важная особенность: парковка зимой
В Санкт- Петербурге штрафуют даже зимой, когда газон не видно под снегом. Власти считают, что отсутствие травы или снежный покров не отменяют статус территории как газона
🚨 Как фиксируют нарушения
За порядком следит Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ):
· Автоматические комплексы: Специальные автомобили с камерами фиксируют нарушения.
· Народный контроль: Любой может сообщить о нарушении через сервис «Неправильная парковка» на сайте ГАТИ gati-online.ru
· Муниципальные рейды: Сотрудники администраций проводят рейды и составляют протоколы.
ООО УК Город Первых
⚖️ Размер штрафа за парковку на газоне
Штрафы регулируются Статьей 32 Закона Санкт-Петербурга № 273-70 .
Сумма зависит от статуса нарушителя:
· Физические лица: от 3 000 до 5 000 рублей .
· Должностные лица: от 5 000 до 40 000 рублей .
· Юридические лица: от 150 000 до 500 000 рублей .
❄️ Важная особенность: парковка зимой
В Санкт- Петербурге штрафуют даже зимой, когда газон не видно под снегом. Власти считают, что отсутствие травы или снежный покров не отменяют статус территории как газона
🚨 Как фиксируют нарушения
За порядком следит Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ):
· Автоматические комплексы: Специальные автомобили с камерами фиксируют нарушения.
· Народный контроль: Любой может сообщить о нарушении через сервис «Неправильная парковка» на сайте ГАТИ gati-online.ru
· Муниципальные рейды: Сотрудники администраций проводят рейды и составляют протоколы.
ООО УК Город Первых
Уважаемые жильцы!
18 марта 2026г.
Кушелевская дорога, дом 7 корп.3,4,5,6,7,8
с 10.00 до окончания работ, будет проведена плановая проверка противопожарной системы, возможно отключение лифтов, а также включение системы дымоудаления и системы звуковой сигнализации.
18 марта 2026г.
Кушелевская дорога, дом 7 корп.3,4,5,6,7,8
с 10.00 до окончания работ, будет проведена плановая проверка противопожарной системы, возможно отключение лифтов, а также включение системы дымоудаления и системы звуковой сигнализации.
Уважаемые жильцы, напоминаем вам о правилах пользования жилыми холлами многоквартирного дома.
Правила пользования общим коридором в многоквартирном доме (МКД) четко регулируются жилищным законодательством и правилами противопожарной безопасности.
Главный принцип: коридор — это общее имущество всех собственников, поэтому использовать его единолично и загромождать нельзя.
Вот основные правила, обязанности и запреты, которые нужно знать.
· Коридоры, лестничные площадки, холлы относятся к общему имуществу МКД (ст. 36 ЖК РФ) . Это значит, что они принадлежат всем собственникам квартир пропорционально площади их жилья.
· Назначение: Использоваться коридор может только для прохода и обслуживания квартир. Любое единоличное использование (кладовая, мастерская, расширение прихожей) без согласия всех собственников дома незаконно .
Что запрещено в общем коридоре
Главное правило — коридор должен быть свободным и безопасным. Поэтому категорически запрещено:
· Захламлять коридор: Нельзя ставить мебель (шкафы, тумбочки), складировать стройматериалы, коробки, старые вещи, коляски и т.д. .
· Блокировать пути эвакуации: Любые предметы в коридоре, мешающие проходу, являются нарушением правил пожарной безопасности .
· Устраивать кладовые и перегородки: Самовольно отгораживать часть коридора дверью или перегородкой для личного использования нельзя без согласия всех собственников .
· Размещать горючие материалы: Предметы из горючих материалов (старая мебель, картон) создают дополнительную пожарную опасность .
Важный нюанс: Хотя ответственность за содержание общего имущества лежит на УК, штраф за конкретный мусор или шкаф в коридоре могут выписать именно собственнику, который его туда поставил .
Коротко: что можно и что нельзя
· Можно: Ходить, проносить вещи, временно ставить коляску или велосипед (так, чтобы не мешать проходу и на короткое время).
· Нельзя: Ставить мебель, коробки, мусор; строить кладовки; хранить горючее; перекрывать проход.
ООО УК Город Первых
Правила пользования общим коридором в многоквартирном доме (МКД) четко регулируются жилищным законодательством и правилами противопожарной безопасности.
Главный принцип: коридор — это общее имущество всех собственников, поэтому использовать его единолично и загромождать нельзя.
Вот основные правила, обязанности и запреты, которые нужно знать.
· Коридоры, лестничные площадки, холлы относятся к общему имуществу МКД (ст. 36 ЖК РФ) . Это значит, что они принадлежат всем собственникам квартир пропорционально площади их жилья.
· Назначение: Использоваться коридор может только для прохода и обслуживания квартир. Любое единоличное использование (кладовая, мастерская, расширение прихожей) без согласия всех собственников дома незаконно .
Что запрещено в общем коридоре
Главное правило — коридор должен быть свободным и безопасным. Поэтому категорически запрещено:
· Захламлять коридор: Нельзя ставить мебель (шкафы, тумбочки), складировать стройматериалы, коробки, старые вещи, коляски и т.д. .
· Блокировать пути эвакуации: Любые предметы в коридоре, мешающие проходу, являются нарушением правил пожарной безопасности .
· Устраивать кладовые и перегородки: Самовольно отгораживать часть коридора дверью или перегородкой для личного использования нельзя без согласия всех собственников .
· Размещать горючие материалы: Предметы из горючих материалов (старая мебель, картон) создают дополнительную пожарную опасность .
Важный нюанс: Хотя ответственность за содержание общего имущества лежит на УК, штраф за конкретный мусор или шкаф в коридоре могут выписать именно собственнику, который его туда поставил .
Коротко: что можно и что нельзя
· Можно: Ходить, проносить вещи, временно ставить коляску или велосипед (так, чтобы не мешать проходу и на короткое время).
· Нельзя: Ставить мебель, коробки, мусор; строить кладовки; хранить горючее; перекрывать проход.
ООО УК Город Первых
Уважаемые жильцы
19.03.2026 с 11:00 в доме по адресу:
Кушелевская дорога 7,корпус 4 (2-3 парадная),начнутся ремонтно-восстановительные работы, будет отключено горячее водоснабжение, работы запланированы до 17:00
ООО УК Город Первых
19.03.2026 с 11:00 в доме по адресу:
Кушелевская дорога 7,корпус 4 (2-3 парадная),начнутся ремонтно-восстановительные работы, будет отключено горячее водоснабжение, работы запланированы до 17:00
ООО УК Город Первых
Уважаемые жильцы
24.03.2026 с 10:00 в доме по адресу:
Кушелевская дорога 7,корпус 3
(3,4,5 парадная), начнутся ремонтно-восстановительные работы, будет отключена электроэнергия до конца проведения работ, на срок не более 4 часов.
В квартирах электроэнергия останется.
-Не будут работать лифты
-Не будет работать рабочее освещение
-Будет отключено водоснабжение.
ООО УК Город Первых
24.03.2026 с 10:00 в доме по адресу:
Кушелевская дорога 7,корпус 3
(3,4,5 парадная), начнутся ремонтно-восстановительные работы, будет отключена электроэнергия до конца проведения работ, на срок не более 4 часов.
В квартирах электроэнергия останется.
-Не будут работать лифты
-Не будет работать рабочее освещение
-Будет отключено водоснабжение.
ООО УК Город Первых
Уведомляем о том, что если у вас имеется задолженность по оплате ЖКУ за 2 или более месяцев. На основании статей 153,154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вы обязаны ежемесячно вносить плату за услуги по содержанию и за предоставленные коммунальные услуги квартиры, машиноместа, коммерческого помещения.
В случае неоплаты могут быть предприняты следующие меры:
1. Вам будет ограничено предоставление коммунальных услуг на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354.,
2. Будет подано заявление в суд о взыскании с вас задолженности с несением вами соответствующих судебных расходов (государственная пошлина, услуги юриста, представительские расходы и иные судебные издержки).
3. С 01 декабря 2025 года УК оставляет за собой право на принудительное взыскание задолженности путем обращения в банки РФ.
Арест банковских карт будет наложен на основании уже вынесенных судебных приказов.
На основании вышеизложенного просим вас погасить имеющуюся задолженность. Обращаем ваше внимание, что срок оплаты счетов - до 20 числа.
Рекомендуем зарегистрировать личный кабинет АО "ЕИРЦ СПб" для оперативного получения счетов, своевременной оплаты и передачи показаний приборов учета: https://eirc.spb.ru/
ООО «УК «Город Первых»
В случае неоплаты могут быть предприняты следующие меры:
1. Вам будет ограничено предоставление коммунальных услуг на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354.,
2. Будет подано заявление в суд о взыскании с вас задолженности с несением вами соответствующих судебных расходов (государственная пошлина, услуги юриста, представительские расходы и иные судебные издержки).
3. С 01 декабря 2025 года УК оставляет за собой право на принудительное взыскание задолженности путем обращения в банки РФ.
Арест банковских карт будет наложен на основании уже вынесенных судебных приказов.
На основании вышеизложенного просим вас погасить имеющуюся задолженность. Обращаем ваше внимание, что срок оплаты счетов - до 20 числа.
Рекомендуем зарегистрировать личный кабинет АО "ЕИРЦ СПб" для оперативного получения счетов, своевременной оплаты и передачи показаний приборов учета: https://eirc.spb.ru/
ООО «УК «Город Первых»
Уважаемые жильцы! В связи со сбоями в работе Telegram всю информацию мы будем дублировать в MAX.
ООО УК Город Первых
https://max.ru/join/8xidmW6a_uk5XJxzPEyoqJHDIun4AopIjhH1bO7Cbfs
ООО УК Город Первых
https://max.ru/join/8xidmW6a_uk5XJxzPEyoqJHDIun4AopIjhH1bO7Cbfs
MAX
MAX – быстрое и легкое приложение для общения и решения пов…
MAX позволяет отправлять любые виды сообщений и звонить даже на слабых устройствах и при низкой скорости интернета.
Уважаемые автовладельцы!
Будет производиться уборка паркингов:
Кушелевская дорога 5к6
1 секция 03.04.2026
2 секция 06.04.2026
3 секция 07.04.2026
Кушелевская дорога 5к7
Уборка 08.04.2026
Кушелевская дорога 7к7
1 секция 09.04.2026
2 секция 10.04.2026
3 секция 13.04.2026
Кушелевская дорога 7к8
1 секция 14.04.2026
2 секция 15.04.2026
3 секция 16.04.2026
Уберите, пожалуйста, транспортные средства.
ООО УК Город Первых
Будет производиться уборка паркингов:
Кушелевская дорога 5к6
1 секция 03.04.2026
2 секция 06.04.2026
3 секция 07.04.2026
Кушелевская дорога 5к7
Уборка 08.04.2026
Кушелевская дорога 7к7
1 секция 09.04.2026
2 секция 10.04.2026
3 секция 13.04.2026
Кушелевская дорога 7к8
1 секция 14.04.2026
2 секция 15.04.2026
3 секция 16.04.2026
Уберите, пожалуйста, транспортные средства.
ООО УК Город Первых
Уважаемые жильцы
24.03.2026 с 10:00 в доме по адресу:
Кушелевская дорога 7,корпус 3
(3,4,5 парадная), начнутся ремонтно-восстановительные работы, будет отключена электроэнергия до конца проведения работ, на срок не более 4 часов.
В квартирах электроэнергия останется.
-Не будут работать лифты
-Не будет работать рабочее освещение
-Будет отключено водоснабжение.
ООО УК Город Первых
24.03.2026 с 10:00 в доме по адресу:
Кушелевская дорога 7,корпус 3
(3,4,5 парадная), начнутся ремонтно-восстановительные работы, будет отключена электроэнергия до конца проведения работ, на срок не более 4 часов.
В квартирах электроэнергия останется.
-Не будут работать лифты
-Не будет работать рабочее освещение
-Будет отключено водоснабжение.
ООО УК Город Первых
Уважаемые жильцы, напоминаем вам:
Ответственность за курение в многоквартирном доме в 2026 году наступает по нескольким направлениям: административной, гражданско-правовой, а в ряде случаев — уголовной. Основной запрет установлен Федеральным законом № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма» .
Курение в общественных местах (подъезд, лифт, лестница)
Курение запрещено в лифтах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах и любых других помещениях общего пользования многоквартирного дома .
· Штраф: от 500 до 1500 рублей (ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ) .
Курение на детской площадке
Курение на детских площадках является квалифицированным нарушением, так как эта территория предназначена для детей.
· Штраф: от 2000 до 3000 рублей (ч. 2 ст. 6.24 КоАП РФ) .
Непотушенная сигарета (угроза пожара)
Если курильщик выбрасывает окурок из окна или оставляет непотушенную сигарету на балконе, что создает угрозу пожара, применяются статьи о нарушении пожарной безопасности.
· Штраф: от 2000 до 5000 рублей (ст. 20.4 КоАП РФ) .
· Важно: Если из-за выброшенного окурка возник пожар, который повредил имущество соседей или общее имущество дома, сумма штрафа может вырасти. Если пострадали люди, наступает уголовная ответственность .
Курение на личном балконе
Прямого запрета на курение на своем балконе (лоджии) законом № 15-ФЗ не установлено. Однако привлечь к ответственности можно по двум основаниям :
Нарушение пожарной безопасности: если дым идет к соседям или создается угроза возгорания (жарить мясо на мангале или курить на балконе с открытым огнем запрещено). Штраф до 15 000 рублей .
2. Гражданско-правовая ответственность (соседский спор): если дым систематически проникает в квартиру соседей. В этом случае соседи имеют право подать иск в суд о запрете курения на балконе и компенсации морального вреда. Такая судебная практика существует, и требования жильцов удовлетворяются .
ООО УК Город Первых
Ответственность за курение в многоквартирном доме в 2026 году наступает по нескольким направлениям: административной, гражданско-правовой, а в ряде случаев — уголовной. Основной запрет установлен Федеральным законом № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма» .
Курение в общественных местах (подъезд, лифт, лестница)
Курение запрещено в лифтах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах и любых других помещениях общего пользования многоквартирного дома .
· Штраф: от 500 до 1500 рублей (ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ) .
Курение на детской площадке
Курение на детских площадках является квалифицированным нарушением, так как эта территория предназначена для детей.
· Штраф: от 2000 до 3000 рублей (ч. 2 ст. 6.24 КоАП РФ) .
Непотушенная сигарета (угроза пожара)
Если курильщик выбрасывает окурок из окна или оставляет непотушенную сигарету на балконе, что создает угрозу пожара, применяются статьи о нарушении пожарной безопасности.
· Штраф: от 2000 до 5000 рублей (ст. 20.4 КоАП РФ) .
· Важно: Если из-за выброшенного окурка возник пожар, который повредил имущество соседей или общее имущество дома, сумма штрафа может вырасти. Если пострадали люди, наступает уголовная ответственность .
Курение на личном балконе
Прямого запрета на курение на своем балконе (лоджии) законом № 15-ФЗ не установлено. Однако привлечь к ответственности можно по двум основаниям :
Нарушение пожарной безопасности: если дым идет к соседям или создается угроза возгорания (жарить мясо на мангале или курить на балконе с открытым огнем запрещено). Штраф до 15 000 рублей .
2. Гражданско-правовая ответственность (соседский спор): если дым систематически проникает в квартиру соседей. В этом случае соседи имеют право подать иск в суд о запрете курения на балконе и компенсации морального вреда. Такая судебная практика существует, и требования жильцов удовлетворяются .
ООО УК Город Первых
Уважаемые автовладельцы по адресу:
Кушелевская дор., д. 5. корп. 6
Ворота не работают по причине поломки электропривода. Деталь заказана.
Просим с пониманием отнестись к временным неудобствам
ООО УК «Город Первых»
Кушелевская дор., д. 5. корп. 6
Ворота не работают по причине поломки электропривода. Деталь заказана.
Просим с пониманием отнестись к временным неудобствам
ООО УК «Город Первых»
Уважаемые жильцы
26.03.2026 с 10:00 в доме по адресу:
Кушелевская дорога 7,корпус 3 (5 парадная),начнутся ремонтно-восстановительные работы, будет отключено горячее водоснабжение, работы запланированы до 14:00
ООО УК Город Первых
26.03.2026 с 10:00 в доме по адресу:
Кушелевская дорога 7,корпус 3 (5 парадная),начнутся ремонтно-восстановительные работы, будет отключено горячее водоснабжение, работы запланированы до 14:00
ООО УК Город Первых
Уважаемые жильцы! В связи со сбоями в работе Telegram всю информацию мы будем дублировать в MAX.
ООО УК Город Первых
https://max.ru/join/8xidmW6a_uk5XJxzPEyoqJHDIun4AopIjhH1bO7Cbfs
ООО УК Город Первых
https://max.ru/join/8xidmW6a_uk5XJxzPEyoqJHDIun4AopIjhH1bO7Cbfs
MAX
MAX – быстрое и легкое приложение для общения и решения пов…
MAX позволяет отправлять любые виды сообщений и звонить даже на слабых устройствах и при низкой скорости интернета.
Уважаемые жильцы!
Кушелевская дорога, дом 7, корп.6, парадная №2 и №4
08.04.2026 с 10.00 будут проводиться ремонтные работы.
Будет отключено горячее водоснабжение.
Ориентировочное время окончания работ 15.00
УК Город Первых
Кушелевская дорога, дом 7, корп.6, парадная №2 и №4
08.04.2026 с 10.00 будут проводиться ремонтные работы.
Будет отключено горячее водоснабжение.
Ориентировочное время окончания работ 15.00
УК Город Первых
Уважаемые жильцы!
Кушелевская дорога, дом 7, корп.3
09.04.2026 с 10.00 будут проводиться ремонтные работы.
Будет отключено горячее и холодное водоснабжение.
Ориентировочное время окончания работ 13.00
УК Город Первых
Кушелевская дорога, дом 7, корп.3
09.04.2026 с 10.00 будут проводиться ремонтные работы.
Будет отключено горячее и холодное водоснабжение.
Ориентировочное время окончания работ 13.00
УК Город Первых
Уважаемые жильцы!
Кушелевская дорога, дом 7, корп.6
15.04.2026 с 10.00 будут проводиться ремонтные работы.
Будет отключено горячее водоснабжение.
Ориентировочное время окончания работ 13.00
УК Город Первых
Кушелевская дорога, дом 7, корп.6
15.04.2026 с 10.00 будут проводиться ремонтные работы.
Будет отключено горячее водоснабжение.
Ориентировочное время окончания работ 13.00
УК Город Первых
Уважаемые жители
Кушелевская дор., д. 5к2, д.5к3
С 20.04.2026г.
Планируется начало проведение ремонтных работ на инженерном оборудовании (замена розливов ГВС) в подвальном помещении.
На время ремонтных работ будет отключаться подача горячего и холодного водоснабжения.
Об отключении горячего и холодного водоснабжения будут заранее вывешены объявления.
УК Город Первых
Кушелевская дор., д. 5к2, д.5к3
С 20.04.2026г.
Планируется начало проведение ремонтных работ на инженерном оборудовании (замена розливов ГВС) в подвальном помещении.
На время ремонтных работ будет отключаться подача горячего и холодного водоснабжения.
Об отключении горячего и холодного водоснабжения будут заранее вывешены объявления.
УК Город Первых
Уважаемые жильцы
Кушелевская дорога, дом 5к2,3,4,5
Кушелевская дорога, дом 7к3,4,5,6
По информации, полученной от АО «ОЭК» в период с 9:00 20.04.2026 по 17:00 24.04.2026
будут производиться неотложные работы на распределительных устройствах электроэнергии.
Рекомендуем на время проведения работ по возможности ограничить использование электроприборов.
Рекомендуем 20.04.2026г с 8:00-9:00 и 24.04.2026 с 16:00-17:00 по возможности отключить электроприборы из розеток.
ООО УК Город Первых
Кушелевская дорога, дом 5к2,3,4,5
Кушелевская дорога, дом 7к3,4,5,6
По информации, полученной от АО «ОЭК» в период с 9:00 20.04.2026 по 17:00 24.04.2026
будут производиться неотложные работы на распределительных устройствах электроэнергии.
Рекомендуем на время проведения работ по возможности ограничить использование электроприборов.
Рекомендуем 20.04.2026г с 8:00-9:00 и 24.04.2026 с 16:00-17:00 по возможности отключить электроприборы из розеток.
ООО УК Город Первых
Уважаемые жильцы!
21 апреля 2026г.
Кушелевская дорога, дом 7 корп.3,4,5,6,7,8
22 апреля 2026г.
Кшелевская дорога, дом 5, корп.2,3,4,5,6,7
с 10.00 до окончания работ, будет проведена плановая проверка противопожарной системы, возможно отключение лифтов, а также включение системы дымоудаления и системы звуковой сигнализации.
ООО «УК Город Первых»
21 апреля 2026г.
Кушелевская дорога, дом 7 корп.3,4,5,6,7,8
22 апреля 2026г.
Кшелевская дорога, дом 5, корп.2,3,4,5,6,7
с 10.00 до окончания работ, будет проведена плановая проверка противопожарной системы, возможно отключение лифтов, а также включение системы дымоудаления и системы звуковой сигнализации.
ООО «УК Город Первых»
Уважаемые автовладельцы по адресу:
Кушелевская дор., д. 5. корп. 6
Ворота не работают по причине поломки двигателя электропривода.
Просим с пониманием отнестись к временным неудобствам
ООО УК «Город Первых»
Кушелевская дор., д. 5. корп. 6
Ворота не работают по причине поломки двигателя электропривода.
Просим с пониманием отнестись к временным неудобствам
ООО УК «Город Первых»