Дорогие наши читали, нам очень важно получать от вас обратную связь, чтобы становиться лучше!

Будем очень признательны, если вы проголосуете в опросе ниже 🫂👇🏻

Как не упасть в обморок?

От цен на квартиры!
Да-да, все мы слышали, высокая ставка, большие проценты и прочие нюансы, которые отдаляют вас от покупки мечты.

Разберемся сегодня на конкретном примере, купив квартиру на первой береговой линии Москвы-реки вблизи центра, воспользовавшись рассрочкой.

Стоимость 1к кв. – 26, 7 млн₽
ПВ – 20% (~ 5,3 млн₽)
Ежемесячный платеж – 100 тыс ₽ до конца года
Далее вы оплачиваете полную сумму или переходите на ипотеку.

Главный плюс этого способа покупки – отсутствие высоких процентов и переплат.

Рассчитаем теперь разницу, если берем ипотеку на 20 лет под 21%:

ПВ: 9,2 млн₽
Ежемесячный платеж ~ 303 тыс₽
Сумма % ~ 55,6 млн ₽

📩 Чтобы узнать подробнее о выгодных программах покупки и получить бесплатную консультацию – @realty_cb

⚡️Своя квартира за 30.000 ₽ в месяц

Жк бизнес-класса со своей инфраструктурой и выходом к набережной.
Перспективный район рядом с центром, отлично подойдет для покупки недвижимости в собственность и для инвестиций.

Если хотите получить индивидуальный расчет по любому объекту, напишите нам @realty_cb или позвоните по номеру: +7(925)506-56-76

Делимся выгодной стратегией приобретения недвижимости⚡️

Стратегия покупки недвижимости в рассрочку с частичным первоначальным взносом и накоплением на погашение долга через инвестирование процентов — пример с цифрами (стоимость недвижимости 15 млн рублей)

Эта стратегия предполагает внесение 20% от стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса, а оставшиеся 80% выплачиваются в рассрочку, при этом проценты с депозита используются для погашения долга.

Исходные данные:

Стоимость недвижимости: 15 млн рублей
Первоначальный взнос (20%): 3 млн рублей
Сумма рассрочки: 12 млн рублей
Срок рассрочки: 3 года, далее переход на ипотеку
Процентная ставка по депозиту: 6% годовых (для упрощения расчетов предполагаем, что ставка стабильная на весь период)

Этапы стратегии с конкретными цифрами:

1. Анализ рынка и выбор объекта: Вы выбрали объект недвижимости за 15 000 000 рублей.

2. Расчет необходимой суммы: 3 000 000 рублей (20%) — первоначальный взнос, 12 000 000 рублей — сумма рассрочки.

3. Открытие высокодоходного счета: Вы вкладываете 3 000 000 рублей на депозит под 6% годовых с капитализацией.

4. Накопление на погашение долга: В первый год на депозите вы заработаете 180 000 рублей (3 000 000 * 0,06). Эта сумма (или её часть) может быть использована для досрочного погашения рассрочки. Ежемесячный платеж по рассрочке составит приблизительно 100 000 рублей. Досрочное погашение уменьшит общую сумму долга и может сократить срок рассрочки.

Оставляйте реакции, если было интересно узнать 🔥

📩Для получения подробной консультации – @realty_cb

Как купить квартиру с ПВ 5%?

Недавно мы побывали на локации строящегося Жк бизнес-класса, который расположен на северо-западе Москвы, в районе Хорошёво-Мнёвники. В окрестностях комплекса находятся 15 школ, парки и заповедник регионального значения «Серебряный бор».

Если кратко о преимуществах:

1. Большой выбор уникальных квартир с зелеными террасами, лоджиями и пространствами для установки джакузи, каминов и барбекю.
2. Высокий инвестиционный потенциал
3. «Зеленое окружение»
4. Близость к центру

К примеру, двухкомнатная квартира площадью 76 м² на 18 этаже с кухней-гостиной, которую можно будет получить в 2028 году, обойдется вам всего 413 тысяч рублей за квадратный метр, а ежемесячный платеж, напоминаем, всего составит 5%.

В общем, проект определенно заслуживает внимания, к тому же район будет развиваться еще больше.
#честныйобзор

📩 Получить все цены и планировки – @realty_cb

Где купить квартиру: три популярных района Москвы ⚡️

Расположение жилого комплекса, транспортная доступность и природное окружение – главные критерии, влияющие на спрос жилья.

Команда CB realty выявила лучшие районы, по нашему мнению.

💎 Благодаря развитой инфраструктуре и близости к центру самым популярным стал Можайский район. В прошлом году мы начали строить и продавать здесь квартиры в двух комплексах бизнес-класса – SET и VEER. Они находятся в долине реки Сетунь, но при этом в 5 минутах от Кутузовского проспекта.

💎 Вторым по востребованности в прошлом году стал район Хорошево-Мневники. Эта активно развивающаяся локация считается самой зеленой в Москве: рядом находятся Серебряный бор и Филевская пойма. Строящийся здесь премиум-комплекс JOIS, о котором мы говорили ранее, станет новой доминантой этой части Москвы и культурным кластером.

💎 Третьим популярным районом по результатам опроса оказался Покровское-Стрешнево. Он тоже привлекает потенциальных жителей наличием большого парка. И здесь расположены сразу два проекта – CITYZEN и City Bay.

📩 Получить предложения со скидкой и узнать больше @realty_cb