По переговорам США и Ирана всё уже вышло за рамки обычного торга.

✅ Иран хочет максимум: полностью контролировать Ормузский пролив и брать деньги за проход судов. Это не «давайте обсудим», это сразу финальная позиция. Такие требования обычно не принимают - их либо продавливают, либо игнорируют.

✅ США в это время начинают действовать. Разминирование, заход военных кораблей - это сигнал, что пролив будут держать под контролем независимо от договорённостей.

В общем, полный разбор будет завтра. Кто ждет - 🔥🔥🔥

Дело №13

Сейчас риелторы начали делать то, что раньше считалось лишним движением - подтягивать родственников продавца и просить их письменно подтвердить, что всё добровольно и человек в адеквате.

❗️НО это не защита. Когда после сделки появляется сын или племянник и начинает рассказывать, что «его обманули», «он не понимал, что подписывает», «на него давили» - и дальше всё идет в суд.

Теперь добавили ещё один слой. Родственники расписались — уже сложнее играть в «мы не знали». Но это работает только против самых простых сценариев 👍

➡️ Если человек действительно был не в состоянии понимать, что делает, или если грамотно начинают давить через экспертизы — эти бумажки просто уходят на второй план.

📍Нормальная защита выглядит иначе. Когда на сделке есть внятная юридическая конструкция, когда всё оформлено без косяков, и отдельно зафиксировано состояние человека через медицинское освидетельствование.

Вот тогда у вас есть позиция, которую сложно развернуть назад. А подписи родственников - это просто дополнительный аргумент, не более.

Поэтому рассчитывать на одну бумагу - слабая стратегия.

Работает только связка: юрист + медицина + фиксация действий + вы саами вправе требовать дополнительные подписи о том, что все со сделкой согласны. Всё остальное - чушь!

❤️ - спасибо, буду знать!

Дело №13

😇 Сегодня шашлычки и отдых, будем праздновать. Разбор уже готов и будет на канале через 2.5 часа.

Кто ждет - 55 🔥

Дело №13

ПЕРЕГОВОРЫ ПРОВАЛИЛИСЬ⚡️

Сейчас начинается не резкий конфликт, а затяжная фаза давления. Картина уже сложилась.

Иран держит жёсткую линию: контроль над Ормузским проливом и влияние на проход судов. Это попытка закрепиться в самой чувствительной точке мировой логистики.

США направили военные корабли в зоне, операции по разминированию, демонстрируя готовность контролировать акваторию. Это не переговорная позицию, это подготовка к сценарию с морской блокадой.

Теперь по сценариям.

1️⃣ Первый — затяжное давление. Самый вероятный. Контроль судоходства, проверки, ограничение прохода, демонстрация силы. Это держит рынок в страхе, двигает цены и позволяет торговаться дальше + они будут брать налог за проход + постоянные удары по Ирану.

2️⃣ Второй — точечные удары. Если давление не даёт результата, могут пойти удары по инфраструктуре: энергетика, логистика, военные объекты. Это уже серьёзная эскалация, но ещё без полномасштабной войны. Ответ со стороны Ирана в таком случае гарантирован (как и сейчас).

3️⃣ Третий — расширение конфликта. Втягивание союзников (НАТО участвует в разминировании), удары по более широкому кругу целей, проблемы с поставками нефти, скачки цен и перебои в логистике. Это самый тяжёлый сценарий, и он затрагивает уже не только регион, а глобальную экономику.

4️⃣ И есть четвёртый вариант, о котором часто забывают — откат назад (маловероятный). Через давление, угрозы и демонстрацию силы стороны могут вернуться к переговорам, но уже на других условиях и через несколько месяцев.

Сейчас этап, где стороны показывают, насколько далеко готовы зайти. И именно в таких моментах формируется финальная конфигурация .

Ситуация уже вышла из под контроля. Дальше всё будет решаться конкретными действиями в проливе и реакцией ключевых игроков.

Дело №13

ОСТОРОЖНО: НОВАЯ СХЕМА С iCloud⚡️

Сейчас массово рассылают письма «от Apple» - якобы у вас переполнено хранилище и нужно срочно обновить тариф.

Дальше стандартная схема: переход по ссылке ведёт на копию сайта, где вы сами вводите Apple ID, пароль и данные карты. После этого доступ уходит сразу - и к аккаунту, и к деньгам.

Что важно зафиксировать:

✖️не переходите по ссылкам из писем, даже если всё выглядит «официально». Только по ссылкам Apple.
✖️проверяйте хранилище только через настройки iPhone
✖️любые срочные требования «обновить сейчас» - это почти всегда давление

Сейчас основной риск - не взлом, а то, что вы сами отдаёте доступ. Будьте внимательны.

❤️ - буду знать

Дело №13

MAX вас прослушивает ⤵️

И нет, это не заголовок ради заголовка. Когда вы говорите по звонку в MAX, приложение может слушать отдельные слова прямо во время разговора.

⚡️Сейчас заявлено, что ищут только одну фразу - «не слышу», чтобы понять, что связь плохая.

Технически они могут в любой момент поменять список слов, и вам даже не придёт обновление приложения.

✔️Как это работает: грубо говооря, приложение у вас на телефоне само «прогоняет» звук через нейросеть, понимает, есть ли нужные слова, и отправляет результат на сервер.

Не сам разговор целиком, а итог анализа. Но сам факт - вас об этом отдельно не уведомляют. Еще раз. Ваш разговор не записывают полностью, но его могут анализировать.

И если такую систему расширят, она сможет отслеживать уже не только проблемы со связью.

❤️ - стало понятно

Дело №13

БАНК МОЖЕТ ЗАБЛОКИРОВАТЬ ВАШ ПЕРЕВОД 📢

⚡️Сейчас вводят правило: если банк видит, что с вашего телефона могут идти вредоносные процессы, перевод просто не пройдёт. Система считает устройство небезопасным и стопорит операцию.

✔️Как это выглядит на практике. Вы делаете перевод и деньги не уходят. Потому что банк видит: на устройстве что-то подозрительное. Это может быть вирус, фейковое приложение или даже подмена экрана.

✔️Дальше важный момент: если хотите провести такой перевод - придётся идти в отделение и подтверждать лично.

Большая часть краж сейчас - когда человек сам переводит деньги мошенникам, просто не понимая этого. Через поддельные приложения, звонки, фейковые сайты. Банк начинает тормозить такие операции.

И ещё одно изменение: если деньги всё-таки украли, ответственность могут повесить не только на клиента, но и на банк или оператора связи - если они пропустили подозрительную активность и не остановили её.

Дело №13

"Создай проблему, чтобы её решать" - Дональд Трамп

Ваш любимый обзор ситуации на Ближнем Востоке выходит сегодня в первой половине дня, поэтому жду 70 🔥

Что мы имеем на сегодняшний день? Переговоры провалены и в сети куча вбросов. Никаких договоренностей нет и быть не могло:

➡️ Турция подняла уровень заявлений. Эрдоган допускает военную операцию против Израиля. Речь не про немедленные действия, а про фиксацию позиции и подготовку к возможному силовому сценарию.

➡️ США усиливают присутствие у Ирана. Авианосная группа заходит в Оманский залив - это контроль ключевой зоны, через которую проходит трафик в Ормузском проливе. Речь о готовности влиять на ситуацию в реальном времени.

➡️ Переговоры при этом сохраняются, но разрыв в позициях значительный. США предлагают долгую заморозку ядерной программы, Иран - существенно более короткий срок. Это означает, что компромисс не найден.

➡️ Китай фиксирует свою линию отдельно: продолжит использовать пролив, работать с Ираном и сохранять военное присутствие. Заблокируют ли их американцы? Вопрос!

Чем дольше нет решения, тем выше плотность рисков и вероятность выхода за рамки управляемого сценария. Хочу напомнить, что официальных комментариев со стороны Турции еще не было.

Жжем 🔥 и настраиваемся на продуктивную неделю!

Дело №13

⚡️Я об этом говорил давно: малый бизнес не тянет текущую нагрузку — и теперь это начали признавать на уровне решений.

Пока многие спорили, «нормально ли жить кафе», рынок уже показывал обратное.

Маржа съедается налогами, аренда давит, себестоимость растёт. И если бизнесу дают послабление — значит, без него он просто не вытягивает.

Сейчас приняли закон: общепит на упрощёнке и патенте временно освобождают от НДС. До конца года. Но важно не само послабление, а причина его появления.

Это не поддержка роста, это попытка удержать тех, кто уже на грани.

💳 Ограничения тоже показательные: доход до 60 млн и минимум 70% выручки именно от общепита. То есть речь про тех, кто может закрыться первым.

Если государство начинает точечно снимать нагрузку — значит, давление уже критическое. Это сигнал, что без таких мер начнут сыпаться массово.

И вот теперь становится понятно, почему я раньше писал про экономику кафе. Там нет запаса прочности.

Дело №13

Не спешите радоваться новостям❗️

Мы это уже видели не раз: выходит информация, что «будет легче», «ограничений станет меньше»… и по факту ничего не разворачивается назад.

⚡️Да, внутри могут спорить, обсуждать, тормозить какие-то решения. Но это не значит, что курс меняется. Ограничения просто перераспределяются: где-то убрали, но в другом месте усилили.

Такие новости часто создают ощущение, что «ну всё, отпускает». А потом проходит время и понимаешь, что система просто адаптировалась, а не ослабла.

Я для себя это давно зафиксировал: смотреть нужно не на заголовки, а на то, как реально работают сервисы. Пока там ничего не меняется - всё остальное пустые разговоры.

❤️ - ничего не изменилось, не работает

Дело №13

Не знаю, насколько правда, но я вам верю!

Почти 40% редко ходят в кафе или не ходят вообще. Я думаю по экономической ситуации в стране выпущу пост сегодня в пол 10 вечера.

Кто ждет - 55 ❤️

Дело №13

Сейчас начинает проявляться вещь, которую долго не учитывали — реальная платёжеспособность ниже, чем кажется по цифрам.

На поверхности всё выглядит нормально: есть средние доходы, есть отчёты, есть общая картина. Но внутри структура сложнее. Эти цифры сильно тянут вверх регионы и группы с высокими доходами, а основная масса живёт на другом уровне.

1️⃣ Первый момент - доходы. У многих они нестабильные: часть официально, часть в виде подработок, часть через переводы внутри семьи. Формально это не всегда отражается, но в реальности именно за счёт этого держится текущий уровень жизни.

2️⃣ Второй момент - поддержка между людьми. Переводы от родственников, помощь внутри семьи, деньги «из другого города» - это значимый слой. Раньше банки могли учитывать такие поступления при оценке, сейчас - нет. В итоге человек, который фактически тянет свои расходы, на бумаге выглядит слабее.

3️⃣ Третий момент - нагрузка. Постоянные платежи, аренда, кредиты, бытовые расходы. Даже при сохранении дохода свободных денег остаётся меньше. Это снижает способность брать новые обязательства и обслуживать их без риска.

4️⃣ Четвёртый момент - доступ к кредитам. Когда банки смотрят только на официальные доходы, часть людей автоматически выпадает из «надёжных» заёмщиков. Не потому что они не платят, а потому что их реальная финансовая картина не попадает в формальные критерии.

В итоге получается разрыв в повседневной жизни сильно большой. Люди продолжают тратить, но за счёт более сложной конструкции доходов и поддержки. И когда эту конструкцию начинают учитывать жёстче, сразу видно, что запас прочности ниже.

Дело №13

Борьба с ветряными мельницами ⚡️

Борьба с VPN уже не вызывает ни шока, ни эмоций - все к этому адаптировались.

👤 Люди как обходили ограничения, так и обходят. Просто стало чуть сложнее, чуть дольше, но поведение не поменялось. Мера не достигает цели полностью.

Зато побочный эффект виден сразу. Бизнес, который завязан на стабильный доступ - сервисы, реклама, коммуникации начинает тормозить. Падает скорость работы, усложняется доступ к инструментам, растут издержки 📢

И вот на этом фоне в Госдуме уже просят объяснений от Минцифры. Какой реальный эффект от борьбы с VPN и какие последствия для экономики?

Если вас обнадежили, что такие вопросы что-то изменят - нет. Никогда после таких вопросов ничего не менялось.

Речь идёт про миллионы людей и целые отрасли. Изменений в ближайшее время не наблюдается. Да и с чего бы? Вложить миллиарды на блокировки просто так? Это нецелесообразно и можно понять.

Используете средства обхода?

😁 - да
❤️ - нет!

Дело №13

⬆️И вот этот человек создал ситуацию на Ближнем Востоке!

А помните как все мы смеялись с Байдена и что человек не ориентируется даже в пространстве?

Нет, ни один, ни второй - НЕ ХОРОШИЕ, не успешные президенты. Просто это уже сюр…

Кто пропустил последний обзор - читаем здесь, вчера был насыщенный день.

Дело №13

Собрал для вас свежую картину по экономике и добавлю своё понимание, как это ощущается в жизни ⤵️

Кто пропустил, наш Президент В.В. Путин выступил с развёрнутыми тезисами, я для вас их и собрал:

1️⃣ Говорят, что показатели идут ниже ожиданий. Рост идёт медленнее, чем планировали. В быту это видно: вроде работа есть, деньги есть, но ощущение, что разогнаться не получается. Больше усилий - тот же результат.

2️⃣ Отдельно отмечают изменения на рынке труда. Растёт гибкая занятость, платформы, подработки. По факту это уже повседневность: у многих не один источник дохода, а два-три. Кто-то после основной работы берёт ещё проекты, кто-то полностью уходит в формат «сам на себя».

3️⃣ Дальше - акцент на сбалансированный бюджет. Если перевести на человеческий язык, это аккуратность с деньгами на уровне системы. Люди ведут себя так же - меньше спонтанных трат, больше планирования.

4️⃣ Правительство готовит меры для стабильности. Обычно такие вещи не чувствуются сразу, но их задача - чтобы не было резких провалов.

5️⃣ Есть поручение вернуть рост. Это значит, что текущей динамикой не довольны и ищут, за счёт чего её разогнать (блокировками, да? шутка). Но такие процессы не быстрые - это не переключатель.

6️⃣ Отдельный момент - снижение ВВП в начале года. Частично объясняют календарём и погодой: меньше рабочих дней. Это логично, но важнее другое - динамика замедлилась уже второй месяц подряд. И это как раз совпадает с тем, что многие чувствуют.

Если собрать всё вместе, получается простая картина. Не кризис ещё, не обвал, а какое-то состояние стагнации... поживём - увидим!

За разбор жду 50 🔥

Дело №13

ХИТРЫЙ ПЛАН ТРАМПА? 🤔

Рынок США сначала падает на фоне конфликта, S&P 500 уходит вниз - всё выглядит логично. Риски, напряжение, неопределённость.

▶️Дальше произошло то, на что стоит обратить внимание: за 15 дней рынок полностью закрыл падение и обновил максимум. Это полноценный разворот с притоком ликвидности.

Такие движения показывают несколько вещей:

1️⃣ Во-первых, фундаментального оттока капитала не произошло — деньги остались в системе.
2️⃣ Во-вторых, крупные участники используют геополитику как точку входа, а не как повод выходить с рынка.

Отдельно важно: скорость восстановления. Когда рынок возвращается к максимумам так быстро, это означает высокий уровень ожиданий по будущей прибыли и уверенность в том, что текущие риски не перерастут в долгосрочную проблему 📈

Дело №13

Ожидается снижение ставки примерно до 14,5%.

Это уже третье снижение подряд.Инфляция замедлилась, экономика растёт слабее ожиданий. В такой ситуации ставку постепенно опускают. Эффект важно оценивать трезво ⤵️

1️⃣ Ипотека быстро дешевле не станет. Банки учитывают риски и смотрят вперёд. При плавном снижении ставки кредиты реагируют с задержкой и незначительно. Плюс остаётся фактор цен на жильё.

2️⃣ По вкладам изменения идут быстрее. Снижение ставки ведёт к снижению процентов по депозитам. Не сразу, но движение уже началось. Текущие высокие ставки - это эффект прошлого периода.

3️⃣ В целом деньги становятся дешевле. Кредиты для бизнеса упрощаются, активность может постепенно расти. Но это не быстрый процесс.

✔️Если держите деньги на вкладе - доходность будет постепенно снижаться. Банки начнут предлагать меньшие проценты, особенно по новым депозитам.

✔️Если планируете брать кредит - условия со временем могут стать мягче, но не сразу. Быстрых изменений по ставкам ждать не стоит.

✔️Если думаете о крупных покупках - сейчас период, когда люди начинают больше считать и не спешат. Это влияет на спрос и может сдерживать рост цен

❤️ - принято, спасибо!

Дело №13