📌Я продолжаю с удовольствием погружаться в мир современной науки и делюсь этим с вами. Биотех – это стык нескольких классических направлений, сегодня здесь очень амбициозные исследования и прогнозы: эта отрасль обещает победить рак, диабет, болезнь Альцгеймера, голод и эпидемии.

Седьмой эпизод моего проекта «Бозона смысла» от СПБГУ посвящен именно этим биотехнологиям.

Мир меняется, и роль биотеха в нём огромна: исследования в генетике, микробиологии и биоинформатике создают будущее, к которому стремится человечество.

Гость выпуска – Кирилл Антонец, профессор кафедры цитологии и гистологии СПбГУ, лауреат премии президента Российской Федерации в области науки и инноваций для молодых ученых.

💼Подписывайтесь на Кейс-драйв

Праздники - главные продажники 21 века

✉️Уже более 20 лет 25 января в России празднуется День российского студенчества - Татьянин день. Для кого-то это день окончания сессии, для кого-то день памяти святой Татианы, а для кого-то отличная возможность привлечь внимание к своему бренду — об этом сегодняшний пост.

В преддверии Татьяниного дня, Александр Раппопорт объявил специальное предложение: 25 числа, всем Татьянам, в любом из 16 ресторанов группы закроют стол на счет до 10 тысяч рублей!

Что же такое щедрое предложение принесет компании?
💙Повысит узнаваемость. Люди запомнят и будут ждать следующих предложений - но могут и прийти раньше
💙Бесплатный пиар. Такую новость подхватят СМИ , что принесет фирме огромный охват без всяких на то затрат
💙Полная посадка. Татьяны придут не одни, а с компаниями, создастся эффект ажиотажа. Для других это мощный сигнал - значит место стоящее
💙Игра в эмоции. Такой ужин оставит впечатление, за которым захочется вернуться

О чем этот кейс?
💙Это бесплатный сыр в мышеловке — вы получаете удовольствие, а бренд - лояльных клиентов
💙Праздничный маркетинг работает за счет громких инфоподов
💙Такие акции повышают доверие к бренду

💼 Подписывайтесь на Кейс-драйв

✉️Несколько лет назад я решил сделать себе несколько футболок со своими принтами, есть картины, которые я готов "носить на груди", надо было выбрать основу, посмотрев несколько опций, я выбрал Uniqlo, результат превзошел ожидания! Итак, откуда родом этот бренд?


Как Uniqlo из обычного магазина стал мировым брендом

Uniqlo начинался как простой магазин дешёвой одежды в Японии. Как «Секонд-хенд», но с новыми вещами. Ничего особенного.

Когда таких магазинов стало много, Uniqlo стало нечем выделиться. Все покупали там, потому что дёшево, но не были верны бренду.

Главная идея :

Вместо того чтобы гнаться за модой (как Zara) или делать просто дешёвые футболки, Uniqlo придумал философию «Идеальная повседневная одежда».

Они решили делать не «модное», а удобное, качественное и умное:

🌸Термобельё Heattech, которое греет, но не толстое.
🌸Пуховик Ultra Light Down, который очень лёгкий и тёплый.
🌸Футболки Airism, в которых не жарко летом.

Но как они это сделали?

💙Работали напрямую с фабриками (сами придумывали ткани и контролировали качество), чтобы не переплачивать посредникам.
💙Делали простой дизайн (базовые цвета, без логотипов), который подходит всем и никогда не выходит из моды.
💙Продавали по цене выше, чем у дисконтеров, но ниже, чем у люкса — как разумный выбор «качество за свои деньги».

Результат:
Uniqlo перестал быть «просто магазином». Он стал брендом для умных покупателей, которые ценят удобство и качество больше, чем быстро меняющиеся тренды.

Вывод:
Uniqlo победил, потому что не стал соревноваться со всеми на их поле. Вместо «быстрой моды» он создал «умную одежду на каждый день» и убедил миллионы людей в том, что это — правильный выбор.

💼Подписываетесь на Кейс-Драйв

«Золотая» династия Гинцбургов
#Стартапы_империи

Корни Гинцбургов уходят в Баварию, откуда они перебрались в другие германские государства и Речь Посполитую, где были раввинами. А в 19-м столетии Гинцбурги добрались до Российской империи. Их капитал сформировали сахарные заводы и другие предприятия, в частности «Ленское золотопромышленное товарищество».

Становление бизнеса

💙Евзель Гинцбург стал первым представителем семейства, открывшим «стартап» в России. Он сделал себе имя на винных откупах в нескольких губерниях. В 1833 году Гинцбург стал купцом I гильдии Витебска, а вскоре и Петербурга. За особые заслуги Евзель и его семья получили потомственное почётное гражданство.
💙Крупнейший подъём произошел во времена Крымской войны 1853-1856 годов, когда Гинцбург проводил винный откуп в Севастополе. Он снабжал армию вином, а солдатам делал скидку.
💙За свою предприимчивость, Евзель Габриэлович был награжден Александром II золотой медалью «За усердие» на Андреевской ленте.
💙Капитал колоссально вырос, и Гинцбург рационально его инвестировал: в 1859 году они со своим сыном Горацием открыли в Санкт-Петербурге банкирский дом «И.Е. Гинцбург», а также вложились в создание нескольких коммерческих банков, добычу золота и строительство железных дорог.
💙Многочисленные связи с банкирами и финансистами по всей Европе быстро способствовали укреплению дома «И.Е. Гинцбург». Семья была уверена, что связи решают всё, и поэтому дружила со всеми, кто мог каким-либо образом ей пригодиться.
💙В итоге связи не помогли — после смерти Евзеля, у Горация и банкирского дома начались проблемы. В 1892 году рубль обвалился , и появился долг (9 млн рублей). Управление перешло в руки внешней администрации, потому что ссуду знакомый министр финансов не выдал. Конечно, вскоре долг был погашен, но Гинцбург младший вовсю занялся добычей золота.
💙К золотому товариществу на Лене Гинцбург привлекал акционеров, постоянно вкладывался в новое оборудование, и, казалось, дела идут в гору. Но в 1900х годах начались забастовки рабочих, добывающих золото.
💙После смерти Горация в 1909 году, управление перешло в руки Альфреда. Закат «золотого» века династии произошел в 1912 году, когда на Ленских приисках (отсюда пошел псевдоним Владимира Ильича Ульянова-Ленина) началось шествие более 6 тысячи рабочих. После событий 1917 года семейство покинуло страну.

Почему кейс Гинцбургов актуален сегодня?

💙Всё начинается с малого. Невозможно открыть огромную компанию без опыта работы в малом бизнесе.
💙Маркетинг - основа успеха. Скидки и акции повышают спрос
💙Нельзя останавливаться на достигнутом. Грамотное инвестирование заработанного капитала увеличит его минимум дважды.
💙Человек незаменим машинами. Это особенно актуально в силу эпохи искусственного интеллекта.

💼Подписывайтесь на Кейс-Драйв

Деньги из воздуха — как появился Авиасейлс?

Ресурс Aviasales появился в 2007 году как личный блог путешественника Константина Калинова, в котором автор делился самыми выгодными предложениями авиабилетов. Позже в компанию были привлечены программисты, которые добавили поисковый алгоритм по базе предложений авиакомпаний внутри сайта. И уже в 2008 году с помощью Aviasales был забронирован первый авиабилет на рейс «Москва — Париж». В мае 2012 года было запущено мобильное приложение, которое за два дня нахождения в AppStore вырвалось на первое место в категории «Путешествия».
К 2021 году компания Aviasales достигла больших успехов — компания вошла в ТОП-3 самых дорогих IT-стартапов России.

Почему Aviasales называют «гениями маркетинга»?

💙Дела компании пошли «на взлет» в 2011 году, когда штурвал перешел в руки Макса Крайнова. Именно по его наводке начались регулярные A/B тестирования сайта - анализ и поиск изменений , которые приведут к результату.
💙В 2013 году Aviasales замечают инвесторы из iTechCapital и покупают миноритарный пакет акций на 10млн$. Эта сделка стала Deal Of the Year (сделкой года).
💙Тактика громкого пиара стала основой маркетинга компании. Плакаты в уборных аэропортов, незначительные вставки в «Беременна в 16», реклама у блогеров. Сегодня почти в каждом молодежном шоу на ютубе вы услышите фразу: «Aviasales - сервис для поиска и покупки дешевых авиабилетов»
💙Быстрое реагирование на инфоповоды. Соцсети компании ведутся по праву одним из лучших смм-отделом. Любое мировое событие превращается в профиле на X (бывший Twitter) рекламой сервиса.

О чем этот кейс?

💙Постоянное проведение аналитики способствует улучшению качества и росту интереса к сервису.
💙Главные помощники продвижения сегодня - неординарная реклама и грамотная работа с инфоповодами.
💙Смелая и агрессивная реклама вызывает доверие и интерес к бренду.

💼 Подписывайтесь на Кейс-Драйв

Кофемания - от прототипа Starbucks до капучино за 600 рублей

Кофемания - московская сеть кофеен (сегодня уже ресторанов), работающая с 2000 года. Первая точка, открытая Игорем Журавлевым после посещения конференции по кофе в Монако, располагалась в Центральном доме работников искусств на Рождественском бульваре. Это было заведение без официантов, где гости сами могли брать кофе и закуски. Но уровень сервиса и качество продуктов уже тогда были высокими. Игорь хотел открыть что-то лучше, чем Starbucks - и него получилось. Сегодня компания насчитывает 55 точек ( 1 в Дубае) и более 5000 сотрудников, а за год продают более 12 млн напитков.

Как превратить кофейню с самообслуживанием в ресторанную сеть с огромной клиентской базой?

💙Качество продукта и строгий контроль всех этапов. Целью Игоря был уход от избыточных добавок и приправ, а взамен - чистый и отточенный спешелти-продукт. Все продукты - высочайшего качества. Это касается даже морковного сока: если качественная морковь стоит 1 000 рублей за килограмм, закупают именно ее. Необходимо, чтобы морковь была доставлена вовремя и в нужных условиях хранения. Она должна быть выжата в правильных условиях, с использованием заточенных ножей и правильно обученного персонала. Сок нужно налить в соответствующий стакан и доставить клиенту как можно быстрее. Каждый шаг — это маленький бизнес-процесс, который должен быть четко прописан и контролируем.
💙Забота о сотрудниках. Начинающие работники проходят оплачиваемую стажировку длительностью два месяца, а затем могут пройти бесплатное обучение в учебном центре Кофемании. Есть и отдельные школы: школа бариста и школа поваров. Ключевые сотрудники отправляются в командировки в разные страны. Такой персонал не уволится, поскольку в компании есть возможность вертикального карьерного роста. Все нынешние главы департаментов - бывшие бариста и официанты.
💙Работа кухни. В среднем на приготовление блюда у поваров есть 10–12 минут. Если не успевают — таймер загорится красным и шеф будет недоволен. Каждый повар знает свои рецепты наизусть, но если возникнет необходимость, можно воспользоваться бумажными носителями.
💙Постоянный контроль, а также анализ мнения клиентов. Журавлев объезжает свои рестораны каждые выходные. Это не просто проверка, а возможность понять, как работает команда и что чувствуют гости. В путешествиях он посещает и другие заведения для изучения их работы. За выбор блюд и напитков также отвечает он сам. Немало важно слышать людей и их мнение. Проводятся живые интервью с гостями. Ежедневно компания получает множество предложений и критики, и выбираются только те идеи, которые действительно интересны и подходят для бизнеса, по мнению основателя. Состав каждого блюда можно изменить под себя - попросить что-то убрать или добавить, заменить соус или сорт салата.
💙Атмосфера. Многие связывают «Кофеманию» с ностальгией. Это место ассоциируется с важными событиями в жизни: подписанием контрактов, свиданиями и смешными моментами. Многие люди познакомились здесь. Некоторые говорят, что «Кофемания» стала для них символом профессионального роста. Окружение мотивирует их достигать новых высот и верить в свои возможности.

О чем этот кейс?

💙Постоянный контроль качества приводит к улучшению продукта и работы компании. Люди выбирают качество и готовы за него переплачивать.
💙Атмосфера привязывает клиентов и побуждает их возвращаться вновь и вновь.
💙База высококвалифицированных постоянных сотрудников лучше безостановочной текучки работников.

💼 Кейс-драйв — Роман Герасимов

Разбираем доходный дом в Петербурге XIX века как инвестиционный проект. Всё просто и по делу.

💙Ситуация на рынке
Город растёт, народу много, а квартир мало. До 90% жилья сдаётся в аренду — спрос гарантирован. Доходность выше европейской: в среднем 8–10% годовых, а удачные объекты приносят до 15%.

💙Как дом делал деньги
Дом — это мини-город, где каждый метр работает на хозяина.

🌸Жильё для всех. На лучших этажах (2–3) — дорогие квартиры для богатых. Выше — для среднего класса. В мансардах и флигелях — койко-места для бедноты. Заполняется всё.
🌸Коммерция снизу. Первый этаж — под магазины и лавки. Аренда здесь в разы дороже жилой.
🌸Своё дело. Часто владелец и сам занимает часть дома: открывает ресторан, контору или редакцию.

💙Как увеличивали прибыль

🌸Экономия места. Дома лепили вплотную, делали дворы-колодцы — чтобы втиснуть больше квартир.
🌸Кредиты. Строили на заёмные деньги (ссуды под залог этажей). Свои средства не использовали.
🌸Спекуляция. Скупали участки там, где скоро построят мост или дорогу. Цена земли взлетала — можно продать или начать стройку.
🌸Скорость. Чем быстрее построили, тем раньше пошла аренда. Некоторые дома возводили за пару месяцев.

💙Риски
Гнались за скоростью — дома падали. Брали кредиты — если арендаторы съезжали, дом уходил с молотка.

Итог. Хороший дом приносил стабильные 8–15% годовых. Владелец не просто получал ренту, а управлял активами: следил за модой (проводил воду, отопление), менял арендаторов. Квадратные метры работали на него 24/7.

Друзья, гуляя по прекрасному Петербургу, мы наслаждаемся архитектурой (даже в такую погоду), и в этот момент редко думаем про деньги, сколько стоит такой особняк? Но сегодня давайте поговорим именно про стоимость!
Рассмотрим этот кейс на примере комплекса зданий, расположенных между Английской набережной и Галерной улицей. Этот особняк пару лет назад считался самым дорогим особняком России, но и сейчас сохраняет лидирующие позиции. Как так получилось, и что делает его таким уникальным? В этом мы и разберемся

Прежде всего, важно понимать, что продается не просто исторический особняк, а целый комплекс, включающий четыре здания с внутренним двором и подземным паркингом. Это делает предложение уникальным, так как в плотной исторической застройке центра получить единое пространство с собственной инфраструктурой практически невозможно.

🌸Локация: Английская набережная — "парадный фасад" Петербурга с видом на Неву.
🌸Состав актива: Ансамбль из четырех зданий.
🌸Уникальное преимущество: Собственная трансформаторная подстанция и подземный паркинг (редчайшее явление для исторического центра).

Исторический фундамент ценности: больше чем просто стены

В бизнесе активы с историей всегда имеют более высокую маржинальность. Хотя точная хронология владельцев именно этого домовладения требует отдельного изучения, контекст Английской набережной говорит сам за себя.

В XVIII–XIX веках эта магистраль была средоточием элиты: домовладения здесь имели английские купцы, высшая аристократия и члены императорской фамилии. Например, неподалеку находились особняки барона Штиглица (одного из богатейших людей России, управляющего Госбанком) и дом, где снимал квартиру Отто фон Бисмарк .

Это создает мощный имиджевый фон. Покупатель такого актива приобретает не просто "квадратные метры", а место, вплетенное в большую историю.

Но за что же инвестор платит 1.1 миллиард?

💙Архитектурный каприз: Внутри комплекса сохранились уникальные интерьерные решения. Особого внимания заслуживает старинный лифт, которому более 100 лет — возможно, один из первых в городе .

💙Инфраструктурная независимость: Наличие собственной подстанции решает проблему энергоснабжения, которая является "головной болью" многих исторических зданий. Это снижает операционные риски и расходы на содержание.

💙Охранный статус: Объект имеет охранный статус . Это гарантия того, что вид из окон и архитектурное окружение никогда не изменятся в худшую сторону.

💙Планировочная структура: Возможность организовать до 25 гостиничных номеров (как предполагали риелторы для соседнего объекта-аналога) или создать частные апартаменты с террасами и внутренним двором.


Главный вопрос: как зарабатывает такой актив? Вот несколько ключевых вариантов монетизации:

🌸Бутик-отель
🌸Частная резиденция
🌸Клубный дом
🌸Штаб-квартира компании

А вы бы какой вариант использования выбрали для такого пространства — частное владение или общественный отель?