#новости #актуальный_комментарий

📰 Эксперты прогнозируют снижение ключевой ставки Центробанка до 15%. Таков консенсус-прогноз. Вроде как снизились инфляционные ожидания, хотя в опросе на нашем канале большинство участников ожидают по итогам года рост цен более чем на 30%. Но в ЦБ, видимо, ожидания куда оптимистичнее.

Однако фиксировать сейчас доходность ниже 20% годовых – значит фактически терять деньги (т.к. покупательная способность рубля будет неуклонно снижаться). А доходность практически всех депозитов и облигаций будет снижаться вслед за ключевой ставкой сместится в район 12-14% годовых.

Многие сейчас удивляются – если российская экономика "сыпется" под ударами санкций, а дефицит бюджета в 2023 году превысит 1,6 триллиона рублей, то почему доллар стоит всего лишь около 75 ₽? 💵

❔ Как ему удаётся оставаться столь крепким? На это есть ряд причин:

1⃣ Валюта продолжает поступать в страну в результате продажи энергоресурсов. При этом, сотни компаний перестали поставлять в Россию свою продукцию, а значит на её покупку валюта не тратится. А значит, спрос на неё падает.

2⃣ Экспортёры обязаны продавать от 80 до 100% своей выручки. Это искусственно завышает количество валюты на внутреннем рынке.

3⃣ Выведение валюты за границу ограничено – действует жёсткий лимит в 10 тысяч долларов на ближайшие полгода, а значит, больше валюты остаётся в стране.

4⃣ Цена на нефть сейчас превышает 100 $, цены на газ также бьют рекорды – а это, хоть и ограниченно, также помогает рублю укрепиться.

Таким образом, важно понимать, что курс рубля высок именно пока действуют вышеперечисленные факторы. Как только 1-2 из них потеряют силу – курс обвалится, причём сильно. 📉

Кроме того, нужно понимать, что наличную валюту вы сейчас просто не купите близко к курсу Мосбиржи, и в банкомате её просто так уже не снять. По сути, зачислив наличные доллары на безналичный счёт – вы снизите их рыночную стоимость не менее чем на 10%. ⚠️

Однако даже наличные доллары не получится вывезти заграницу в количестве более 10 тысяч. А вот "криптовалютный доллар" (т.е. привязанный к курсу доллара стейблкоин) – самый дорогой, так как воспользоваться им вы можете где угодно. Его курс сейчас составляет около 85 ₽.

Так что мы сейчас имеем в хождении, по сути, три валюты: наличную, безналичную и криптовалютную.

#новости

⚡️Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 14%

#новости

Финансово-экономический прогноз Банка России:

☑️ 2022 год: ВВП снизится на 8-10%, годовая инфляция составит 18-23%. 2023 год: ВВП не вырастет или снизится в диапазоне до 3%, годовая инфляция составит 5-7%. 2024 год: ВВП вырастет на 2,5-3,5%, годовая инфляция составит 4%.

☑️ Прогноз по оттоку капитала из РФ в 2022 году повышен в два раза — с 75 до 151 миллиарда долларов.

☑️ Ключевая ставка в 2022 году будет в пределах 12,5-14%. Следующее заседание по ней пройдет 10 июня.

#новости

🏦 С 1 мая 2022 года Банк России увеличивает размер максимального платежа по системе СБП до 1 миллиона рублей.

До сих пор можно было оплачивать до 600 тыс. руб.

📎 Указание Банка России от 04.04.2022 № 6115-У.

📉 Фондовые рынки опять лихорадит – индекс высокотехнологичных компаний NASDAQ за этот год потерял уже более 20% капитализации. А ведь в него входят ведущие компании США: Apple, Alphabet, Amazon, Intel, AMD и пр.

Тысячи россиян, которые с энтузиазмом закупали акции в 2020-2021 годах, сейчас видят на своём брокерском счёте двузначные минуса. У кого-то это -20%, а у кого-то и все -40%. 😨

В чём же тут ошибка и как избежать её в будущем? Пожалуй, вкладывать средства лучше в понятные инструменты с предсказуемой доходностью. Куда спокойнее и проще планировать жизнь, когда ты чётко понимаешь откуда берётся маржа и сколько дохода ты получишь за конкретный временной промежуток.

Например, такие инструменты как залоговое кредитование и срочный выкуп недвижимости понятны, многократно проверены и приносят хорошую доходность, значительно опережающую не только ставку по депозиту, но и рублёвую инфляцию. 💪

Что происходит с ключевой ставкой? 😱

Казалось бы, все просто – Центробанк последовательно снижает её. Сейчас она находится на уровне 14% и видимо это не предел.

Доход от "длинных" депозитов и ОФЗ традиционно не превышают этот уровень и находятся сейчас +/- на уровне 12% годовых.

При этом, инфляция за 2022 год тем же ЦБ прогнозируется на уровне 18-23%. То есть рубли "дешевеют" значительно быстрее, чем капают даже с самого выгодного вклада.

В этих условиях реальное сбережение средств требует доходности вложений от 20% годовых и выше.

Как получить её, не подвергая капитал лишним рискам – расскажут специалисты группы финансовых компаний «Банкербук»:

👉 8 (812) 209-51-10
info@bankerbook.ru

🚀 Сегодня, уже в 19:00, в клубе инвесторов DSTS invest состоится онлайн-презентация группы финансовых компаний Bankerbook.

Основное направление деятельности – инвестиции в займы бизнесу под залог недвижимости.

Квалифицированные инвесторы имеют возможность вкладываться через ЗПИФ, тогда как для частных лиц есть возможность работы через КПК.

Команда Bankerbook расскажет о компании и возможностях для инвестиций в текущий момент, а также ответит на интересующие вопросы.

Банки массово отказывают в кредитах. Кому это выгодно?

В марте банки отказывали на 75% заявок в кредитах наличными – это максимальный уровень с 2014 года.
Бюро кредитных историй «Эквифакс» сообщает, что количество одобренных заявок на кредит наличными снизилось в апреле до 25%, что на 18% меньше, чем в феврале 2022 года. Из заявок на автокредиты отклонены были 68% (падение на 12%).

💬 «В условиях быстрых изменений кредиторам проще и быстрее не перестраивать свои скоринговые модели, а внедрить ряд простых «правил», которые [позволят] отказывать целым «пластам» клиентов», – считает директор «Эквифакса» Олег Лагуткин.

Банки перестраховываются, ужесточая требования к заёмщикам, и не всегда оправданно. Это затрудняет доступ граждан и бизнеса к кредитным средствам. А потребность в них тем не менее не снижается.

💸 Соответственно, всё более прибыльными становится инвестиции средств в небанковские финансовые структуры, такие как закрытые паевые фонды и кредитные кооперативы, выдающие залоговые займы.

Как не потерять деньги в кризис?

Займы под залог недвижимости существуют не первый год, и они зарекомендовали себя как проверенный и высокодоходный инструмент инвестиций. Он позволяет не только обогнать инфляцию, но и получить хороший доход.

Однако инвестировать в такие займы можно через разные компании: ООО, потребительские кооперативы, кредитные потребительские кооперативы, закрытые паевые фонды, даже ИП.

Как говорится, не все йогурты одинаково полезны, и не все компании одинаково добросовестны и надёжны. Конечно, очень важно выбрать надёжную организацию, имеющую официальную регистрацию и все необходимые лицензии.

Куда обратиться, чтобы выгодно и надёжно вложить деньги?
Мы со своей стороны можем смело рекомендовать две из них: одна подойдёт для сбережения средств частных лиц, а вторая – для более серьёзных, но и потенциально более доходных инвестиций.

💰 Сбережение средств в КПК «Народный Доход» обеспечивает его клиентам 24% годовых. Это значительно больше, чем на банковских депозитах и даже выше инфляции. Минимальная сумма инвестиций – 5 тыс. ₽.

Подробности можно уточнить по телефону: 8 800 777-05-34

КПК имеет официальную регистрацию и все необходимые документы.

💵 Инвестиции ЗПИФ «Залоговая недвижимость» за 2021 год принесли пайщикам 56% годовых, а целевая доходность за 2022 год составляет 25-30% годовых.

Минимальная сумма инвестиций – 100 тыс. ₽.

Подробности можно уточнить по телефону: 8 (800) 777-28-60

Документы управляющей компании Фонда можно посмотреть здесь.

Мы запускаем новую рубрику #объектынапродажу, в которой будем рассказывать о реальных объектах недвижимости, прежде находившихся в залоге, которые наши партнёры реализуют на данный момент по интересной цене.

🏠 Объект: квартира площадью 44,6 м² у м. Гражданский проспект, ул. Ушинского, д. 23, корп. 1.

💰 Ориентировочная цена: 7 400 000 ₽

Подробности по телефону: 8 812 2095110

🚀 Знаете ли вы, что в отношении сбережений в кредитном потребительском кооперативе действует значительная налоговая льгота на выплату НДФЛ?

☝️ А ведь она позволяет в разы сократить налогооблагаемую базу и соответственно саму сумму уплаченного налога.