Поговорим сегодня о вкладах и сберегательных счетах, их преимуществах и недостатках. Учитывая ускорившиеся темпы инфляции, людей прежде всего интересуют вложения с доходностью от 20% годовых. И банки предлагают такие продукты. Давайте в них разберёмся!
➕ Все вклады и сберегательные счета в российских банках включены в систему страхования вкладов. Проще говоря, государство гарантирует вам возврат вложений до 1,4 млн. рублей даже в случае банкротства банка.
➕ Банки в целом подвержены жёсткому регулированию со стороны ЦБ РФ и обязаны держать резервный фонд для исполнения обязательств перед клиентами в любой момент.
➖ Доходность более 20% годовых предлагается только по краткосрочным, трёхмесячным, вкладам. Наиболее "вкусные" предложения на данный момент:
SBI Bank: 22% годовых на 91 день, 20% на 181 день, плюс 0,5% можно получить по акции.
БЖФ Банк: 23% годовых на 95 дней, 20% (по акции от Банки.ру) на 190 дней.
➖ Так как суммы свыше 1,4 млн. рублей не покрываются госстраховкой, их вложение имеет повышенный риск, который не компенсируется текущей доходностью вкладов (на уровне официальной инфляции). Поэтому для сбережения среднего и крупного капитала лучше рассмотреть иные инструменты.
➕ Все вклады и сберегательные счета в российских банках включены в систему страхования вкладов. Проще говоря, государство гарантирует вам возврат вложений до 1,4 млн. рублей даже в случае банкротства банка.
➕ Банки в целом подвержены жёсткому регулированию со стороны ЦБ РФ и обязаны держать резервный фонд для исполнения обязательств перед клиентами в любой момент.
➖ Доходность более 20% годовых предлагается только по краткосрочным, трёхмесячным, вкладам. Наиболее "вкусные" предложения на данный момент:
SBI Bank: 22% годовых на 91 день, 20% на 181 день, плюс 0,5% можно получить по акции.
БЖФ Банк: 23% годовых на 95 дней, 20% (по акции от Банки.ру) на 190 дней.
➖ Так как суммы свыше 1,4 млн. рублей не покрываются госстраховкой, их вложение имеет повышенный риск, который не компенсируется текущей доходностью вкладов (на уровне официальной инфляции). Поэтому для сбережения среднего и крупного капитала лучше рассмотреть иные инструменты.
🤥 А теперь пару слов о хитрости банков и уловках маркетологов. Вот заходите вы на сайт и видите рекламу вклада с доходностью "до 24% годовых". Так как вы читаете нас – обращаете внимание, что депозит краткосрочный, всего на 3 месяца. Но ОК, предположим вам это подходит.
Как правило, мелким шрифтом на той же странице или в отдельном pdf файле указаны подробные условия, и в них что-то такое: 24% годовых – ставка на 1-й месяц, 20% – ставка на 2-й месяц, 16% – ставка на 3-й месяц. А в итоге мы получаем...20% годовых! Неплохо, но далеко от обещанных 24-х.
☝️ Вывод банален, но напомнить не грех – всегда читайте полные условия договора!
Как правило, мелким шрифтом на той же странице или в отдельном pdf файле указаны подробные условия, и в них что-то такое: 24% годовых – ставка на 1-й месяц, 20% – ставка на 2-й месяц, 16% – ставка на 3-й месяц. А в итоге мы получаем...20% годовых! Неплохо, но далеко от обещанных 24-х.
☝️ Вывод банален, но напомнить не грех – всегда читайте полные условия договора!
#актуальный_комментарий
🤔 Снижение ключевой ставки ЦБ РФ должно делать кредиты доступнее, а депозиты – менее прибыльными. Однако есть несколько нюансов.
💲 Для начала, реакция коммерческих банков на изменение ключевой ставки может быть разной в отношении продуктов для юрлиц или физлиц. В среднем, в сегменте корпоративных кредитов на ставки переносится от 50 до 80% изменения ключевой ставки, а в сегментах розничных кредитов и депозитов — не более 40%. Неравномерность также изменяется в зависимости от срока кредита или вклада.
☝️ Однако в моменте чувствительность к ключевой ставке может быть и выше.
🤔 Снижение ключевой ставки ЦБ РФ должно делать кредиты доступнее, а депозиты – менее прибыльными. Однако есть несколько нюансов.
💲 Для начала, реакция коммерческих банков на изменение ключевой ставки может быть разной в отношении продуктов для юрлиц или физлиц. В среднем, в сегменте корпоративных кредитов на ставки переносится от 50 до 80% изменения ключевой ставки, а в сегментах розничных кредитов и депозитов — не более 40%. Неравномерность также изменяется в зависимости от срока кредита или вклада.
☝️ Однако в моменте чувствительность к ключевой ставке может быть и выше.
#новости
С 18 апреля снова можно будет приобрести наличную валюту в банках. Однако только ту, что поступит в их кассы с с 9 апреля. По сути, формируется два курса: один – для экспортёров и внешней торговли, второй – для покупки и продажи валюты между гражданами. И второй будет далёк от официального курса ЦБ.
С 18 апреля снова можно будет приобрести наличную валюту в банках. Однако только ту, что поступит в их кассы с с 9 апреля. По сути, формируется два курса: один – для экспортёров и внешней торговли, второй – для покупки и продажи валюты между гражданами. И второй будет далёк от официального курса ЦБ.
👍1
#актуальный_комментарий
Ещё пара соображений по поводу снижения ключевой ставки ЦБ:
📈 Консенсус прогноз экономистов по инфляции – 22,7% за 2022 год. Он представляется вполне реалистичным и даже оптимистичным, учитывая что в марте цены росли на 1-2% в неделю.
Ставка ЦБ была ниже этого значения на 2,7%, теперь она отстаёт на все 5,7%. Это означает, что и банковские вклады будут значительно отставать от уровня инфляции. Доходность надёжных облигаций также снижается – чудес тут нет.
Выходом остаются вложения в инструменты с доходностью от 22%. Какие тут есть варианты?
💔 Займы бизнесу через краудлендинг (Поток, jetland и пр.) – доходность выше 25%, но в текущих экономических условиях есть большой риск дефолтов заёмщиков. Что может срезать до половины доходности. Не бро.
💔 Краудлендинг с ликвидным залогом (lendly) – вроде бы есть защита от дефолта как основного риска...но при этом доходность лишь до 20% годовых. Что вообще не серьезно принвнещней инфляции. Не бро.
💔 Корпоративные облигации на фондовом рынке с высоким рейтингом. Имеют разную доходность – от 16 до 24% годовых. По нижней границе – вообще не интересно, по верхней – вроде бы ОК, но высокий кредитный рейтинг заёмщика в текущих экономических условиях может быстро превратиться в тыкву, как показывает пример Роснано. И это только первый звоночек. Скорее не бро.
💚 Фонд (не ООО, там больше рисков!), предоставляющий займы бизнесу под залог недвижимости. Доходность около 30%, при этом имеется защита от дефолтов в виде ликвидного залога. Очень интересный выбор. Бро.
💚 Кредитный кооператив (не обычный потребительский, там больше рисков!), также выдающий займы под залог недвижимости, но ориентированный на частных лиц. Ещё одно отличие – фиксированная, как в банке, ставка доходности. Только значительно выше – 24% годовых. Вишенка на торте – льготное налогообложение. Бро.
В комментариях задавайте вопросы и предлагайте свои способы обогнать инфляцию. 👌
Ещё пара соображений по поводу снижения ключевой ставки ЦБ:
📈 Консенсус прогноз экономистов по инфляции – 22,7% за 2022 год. Он представляется вполне реалистичным и даже оптимистичным, учитывая что в марте цены росли на 1-2% в неделю.
Ставка ЦБ была ниже этого значения на 2,7%, теперь она отстаёт на все 5,7%. Это означает, что и банковские вклады будут значительно отставать от уровня инфляции. Доходность надёжных облигаций также снижается – чудес тут нет.
Выходом остаются вложения в инструменты с доходностью от 22%. Какие тут есть варианты?
💔 Займы бизнесу через краудлендинг (Поток, jetland и пр.) – доходность выше 25%, но в текущих экономических условиях есть большой риск дефолтов заёмщиков. Что может срезать до половины доходности. Не бро.
💔 Краудлендинг с ликвидным залогом (lendly) – вроде бы есть защита от дефолта как основного риска...но при этом доходность лишь до 20% годовых. Что вообще не серьезно принвнещней инфляции. Не бро.
💔 Корпоративные облигации на фондовом рынке с высоким рейтингом. Имеют разную доходность – от 16 до 24% годовых. По нижней границе – вообще не интересно, по верхней – вроде бы ОК, но высокий кредитный рейтинг заёмщика в текущих экономических условиях может быстро превратиться в тыкву, как показывает пример Роснано. И это только первый звоночек. Скорее не бро.
💚 Фонд (не ООО, там больше рисков!), предоставляющий займы бизнесу под залог недвижимости. Доходность около 30%, при этом имеется защита от дефолтов в виде ликвидного залога. Очень интересный выбор. Бро.
💚 Кредитный кооператив (не обычный потребительский, там больше рисков!), также выдающий займы под залог недвижимости, но ориентированный на частных лиц. Ещё одно отличие – фиксированная, как в банке, ставка доходности. Только значительно выше – 24% годовых. Вишенка на торте – льготное налогообложение. Бро.
В комментариях задавайте вопросы и предлагайте свои способы обогнать инфляцию. 👌
❤1
🔪 Ловля ножей или почему покупка российских акций сегодня – просто рулетка
Распространено убеждение, что закупка ценных бумаг после крупных падений – решение надёжное и чуть ли не беспроигрышное. Как говорится, "закупайся на лоях". Однако это не совсем так, потому что падение всегда может продолжиться: даже если упало на 50% – это не значит, что не упадёт ещё на 50%.
Пытаться закупиться в процессе падения или когда кажется, что оно приостановилось – решение более чем рисковое, в инвестициях это называется "ловить падающий нож". А российскому рынку ещё есть куда падать – и вот почему:
⚠️ Из всего объёма торгуемых на российском фондовом рынке ценных бумаг лишь 30% принадлежали отечественным держателям, а около 70% – нерезидентам. Сейчас их ограничили в распоряжении активами, продать свои бумаги они не могут, хотя явно не прочь. Это искусственная ситуация, которая рано или поздно может закончиться очередным обвалом рынка. Бомба замедленного действия, если угодно.
Да, правительство направило на выкуп ценных бумаг 1 трлн. рублей, что вроде как много – только вот нерезиденты владеют бумагами примерно на 13 (!) триллионов.
➕Плюсы инвестиций в российский рынок:
• После обвала и введения санкций некоторые компании выглядят очень интересно по фундаментальным показателям (тот же Газпром), да и индекс рынка в целом – тоже
• На длинной дистанции (от 10 лет) акции растут быстрее инфляции
➖Минусы инвестиций в российский рынок:
• Снятие ограничений на продажу бумаг нерезидентами может привести к обвалу рынка ещё на 50-70%
• Основные испытания для российской экономики и финансовой сферы ещё впереди, пока только цветочки начались, а будут ягодки 🫐
Распространено убеждение, что закупка ценных бумаг после крупных падений – решение надёжное и чуть ли не беспроигрышное. Как говорится, "закупайся на лоях". Однако это не совсем так, потому что падение всегда может продолжиться: даже если упало на 50% – это не значит, что не упадёт ещё на 50%.
Пытаться закупиться в процессе падения или когда кажется, что оно приостановилось – решение более чем рисковое, в инвестициях это называется "ловить падающий нож". А российскому рынку ещё есть куда падать – и вот почему:
⚠️ Из всего объёма торгуемых на российском фондовом рынке ценных бумаг лишь 30% принадлежали отечественным держателям, а около 70% – нерезидентам. Сейчас их ограничили в распоряжении активами, продать свои бумаги они не могут, хотя явно не прочь. Это искусственная ситуация, которая рано или поздно может закончиться очередным обвалом рынка. Бомба замедленного действия, если угодно.
Да, правительство направило на выкуп ценных бумаг 1 трлн. рублей, что вроде как много – только вот нерезиденты владеют бумагами примерно на 13 (!) триллионов.
➕Плюсы инвестиций в российский рынок:
• После обвала и введения санкций некоторые компании выглядят очень интересно по фундаментальным показателям (тот же Газпром), да и индекс рынка в целом – тоже
• На длинной дистанции (от 10 лет) акции растут быстрее инфляции
➖Минусы инвестиций в российский рынок:
• Снятие ограничений на продажу бумаг нерезидентами может привести к обвалу рынка ещё на 50-70%
• Основные испытания для российской экономики и финансовой сферы ещё впереди, пока только цветочки начались, а будут ягодки 🫐
👍1
📣 Друзья! Хотим больше рассказать вам о работе не банковских кредитных организаций. Инвестиции в них дают доходность значительно выше банковского депозита, однако принципы их работы нуждаются в пояснении на конкретных примерах из практики.
Мы расскажем о том, какие заявки на предоставление займов приходят в финансовые организации КПК "Народный доход" и ЗПИФ "Залоговая недвижимость", чем они обеспечены и какую выгоду получают инвесторы.
💡 Так вы лучше поймёте основы функционирования этого бизнеса и сможете принять осознанное решение о вложении средств через тот или иной финансовый инструмент.
Мы расскажем о том, какие заявки на предоставление займов приходят в финансовые организации КПК "Народный доход" и ЗПИФ "Залоговая недвижимость", чем они обеспечены и какую выгоду получают инвесторы.
💡 Так вы лучше поймёте основы функционирования этого бизнеса и сможете принять осознанное решение о вложении средств через тот или иной финансовый инструмент.
👍4👏1
Заем под залог 3-комнатной квартиры
Сумма займа: 7 500 000₽
Срок займа: 12 мес.
Процент по займу: 42% годовых
🏠 Объект залога: 3К квартира общей площадью 69,3 кв.м. на 1 этаже, адрес – наб. Реки Фонтанки, д. 75А
Рыночная стоимость: от 12 500 000₽
Превышение стоимости залога над суммой займа: +40%
Залог зарегистрирован в Росреестре
💰 Доходность для инвестора – 24% годовых
✔️ Выплата процентов – ежемесячно
8 (812) 209-51-10
info@bankerbook.ru
Сумма займа: 7 500 000₽
Срок займа: 12 мес.
Процент по займу: 42% годовых
🏠 Объект залога: 3К квартира общей площадью 69,3 кв.м. на 1 этаже, адрес – наб. Реки Фонтанки, д. 75А
Рыночная стоимость: от 12 500 000₽
Превышение стоимости залога над суммой займа: +40%
Залог зарегистрирован в Росреестре
💰 Доходность для инвестора – 24% годовых
✔️ Выплата процентов – ежемесячно
8 (812) 209-51-10
info@bankerbook.ru
👍7
Какой уровень инфляции вы ожидаете в 2022 году?
Anonymous Poll
41%
Выше 30%
36%
От 20 до 30%
23%
Удержат ниже 20%
Ещё раз поясним схему работы ЗПИФ, она в основе своей очень простая и понятная:
🎩 Сначала Фонд привлекает средства инвесторов, продавая паи (доли).
📈 Далее Фонд выдаёт бизнесу займы под гораздо более высокий процент, чем банки (40% годовых, например). И бизнес эти займы берёт, так как деваться некуда – работать надо, а в банке ещё попробуй получи!
🏠 Залогом выступает исключительно недвижимость. Причём рыночной стоимостью где-то на треть выше, нежели сумма займа. В случае невозврата займа – недвижимость продаётся с молотка и Фонд свои деньги в любом случае получает (со всеми процентами).
Деньги поступают в Фонд и распределяются между держателями его паев, за вычетом расходов на администрирование, конечно. В любом случае, доход получается весьма вкусный и надёжный.
🎩 Сначала Фонд привлекает средства инвесторов, продавая паи (доли).
📈 Далее Фонд выдаёт бизнесу займы под гораздо более высокий процент, чем банки (40% годовых, например). И бизнес эти займы берёт, так как деваться некуда – работать надо, а в банке ещё попробуй получи!
🏠 Залогом выступает исключительно недвижимость. Причём рыночной стоимостью где-то на треть выше, нежели сумма займа. В случае невозврата займа – недвижимость продаётся с молотка и Фонд свои деньги в любом случае получает (со всеми процентами).
Деньги поступают в Фонд и распределяются между держателями его паев, за вычетом расходов на администрирование, конечно. В любом случае, доход получается весьма вкусный и надёжный.
👍3
Обвал рынка российских ценных бумаг – повод закупиться?
Anonymous Poll
20%
Да, закупаться лучше "на лоях"
45%
Нет, т.к. возможен ещё больший обвал
14%
Может быть, но только не российскими бумагами
20%
Предпочитаю инструменты с предсказуемой доходностью
👍3
#новости #актуальный_комментарий
📰 Эксперты прогнозируют снижение ключевой ставки Центробанка до 15%. Таков консенсус-прогноз. Вроде как снизились инфляционные ожидания, хотя в опросе на нашем канале большинство участников ожидают по итогам года рост цен более чем на 30%. Но в ЦБ, видимо, ожидания куда оптимистичнее.
Однако фиксировать сейчас доходность ниже 20% годовых – значит фактически терять деньги (т.к. покупательная способность рубля будет неуклонно снижаться). А доходность практически всех депозитов и облигаций будет снижаться вслед за ключевой ставкой сместится в район 12-14% годовых.
📰 Эксперты прогнозируют снижение ключевой ставки Центробанка до 15%. Таков консенсус-прогноз. Вроде как снизились инфляционные ожидания, хотя в опросе на нашем канале большинство участников ожидают по итогам года рост цен более чем на 30%. Но в ЦБ, видимо, ожидания куда оптимистичнее.
Однако фиксировать сейчас доходность ниже 20% годовых – значит фактически терять деньги (т.к. покупательная способность рубля будет неуклонно снижаться). А доходность практически всех депозитов и облигаций будет снижаться вслед за ключевой ставкой сместится в район 12-14% годовых.
РБК
От ЦБ ждут второго хода вниз
Банк России может снизить ключевую ставку до 15%, считают эксперты. В пользу этого говорит замедление роста цен, относительно оптимистичные инфляционные ожидания населения и потребность в улучшении условий кредитования
Многие сейчас удивляются – если российская экономика "сыпется" под ударами санкций, а дефицит бюджета в 2023 году превысит 1,6 триллиона рублей, то почему доллар стоит всего лишь около 75 ₽? 💵
❔ Как ему удаётся оставаться столь крепким? На это есть ряд причин:
1⃣ Валюта продолжает поступать в страну в результате продажи энергоресурсов. При этом, сотни компаний перестали поставлять в Россию свою продукцию, а значит на её покупку валюта не тратится. А значит, спрос на неё падает.
2⃣ Экспортёры обязаны продавать от 80 до 100% своей выручки. Это искусственно завышает количество валюты на внутреннем рынке.
3⃣ Выведение валюты за границу ограничено – действует жёсткий лимит в 10 тысяч долларов на ближайшие полгода, а значит, больше валюты остаётся в стране.
4⃣ Цена на нефть сейчас превышает 100 $, цены на газ также бьют рекорды – а это, хоть и ограниченно, также помогает рублю укрепиться.
Таким образом, важно понимать, что курс рубля высок именно пока действуют вышеперечисленные факторы. Как только 1-2 из них потеряют силу – курс обвалится, причём сильно. 📉
Кроме того, нужно понимать, что наличную валюту вы сейчас просто не купите близко к курсу Мосбиржи, и в банкомате её просто так уже не снять. По сути, зачислив наличные доллары на безналичный счёт – вы снизите их рыночную стоимость не менее чем на 10%. ⚠️
Однако даже наличные доллары не получится вывезти заграницу в количестве более 10 тысяч. А вот "криптовалютный доллар" (т.е. привязанный к курсу доллара стейблкоин) – самый дорогой, так как воспользоваться им вы можете где угодно. Его курс сейчас составляет около 85 ₽.
Так что мы сейчас имеем в хождении, по сути, три валюты: наличную, безналичную и криптовалютную.
❔ Как ему удаётся оставаться столь крепким? На это есть ряд причин:
1⃣ Валюта продолжает поступать в страну в результате продажи энергоресурсов. При этом, сотни компаний перестали поставлять в Россию свою продукцию, а значит на её покупку валюта не тратится. А значит, спрос на неё падает.
2⃣ Экспортёры обязаны продавать от 80 до 100% своей выручки. Это искусственно завышает количество валюты на внутреннем рынке.
3⃣ Выведение валюты за границу ограничено – действует жёсткий лимит в 10 тысяч долларов на ближайшие полгода, а значит, больше валюты остаётся в стране.
4⃣ Цена на нефть сейчас превышает 100 $, цены на газ также бьют рекорды – а это, хоть и ограниченно, также помогает рублю укрепиться.
Таким образом, важно понимать, что курс рубля высок именно пока действуют вышеперечисленные факторы. Как только 1-2 из них потеряют силу – курс обвалится, причём сильно. 📉
Кроме того, нужно понимать, что наличную валюту вы сейчас просто не купите близко к курсу Мосбиржи, и в банкомате её просто так уже не снять. По сути, зачислив наличные доллары на безналичный счёт – вы снизите их рыночную стоимость не менее чем на 10%. ⚠️
Однако даже наличные доллары не получится вывезти заграницу в количестве более 10 тысяч. А вот "криптовалютный доллар" (т.е. привязанный к курсу доллара стейблкоин) – самый дорогой, так как воспользоваться им вы можете где угодно. Его курс сейчас составляет около 85 ₽.
Так что мы сейчас имеем в хождении, по сути, три валюты: наличную, безналичную и криптовалютную.
👍3
#новости
Финансово-экономический прогноз Банка России:
☑️ 2022 год: ВВП снизится на 8-10%, годовая инфляция составит 18-23%. 2023 год: ВВП не вырастет или снизится в диапазоне до 3%, годовая инфляция составит 5-7%. 2024 год: ВВП вырастет на 2,5-3,5%, годовая инфляция составит 4%.
☑️ Прогноз по оттоку капитала из РФ в 2022 году повышен в два раза — с 75 до 151 миллиарда долларов.
☑️ Ключевая ставка в 2022 году будет в пределах 12,5-14%. Следующее заседание по ней пройдет 10 июня.
Финансово-экономический прогноз Банка России:
☑️ 2022 год: ВВП снизится на 8-10%, годовая инфляция составит 18-23%. 2023 год: ВВП не вырастет или снизится в диапазоне до 3%, годовая инфляция составит 5-7%. 2024 год: ВВП вырастет на 2,5-3,5%, годовая инфляция составит 4%.
☑️ Прогноз по оттоку капитала из РФ в 2022 году повышен в два раза — с 75 до 151 миллиарда долларов.
☑️ Ключевая ставка в 2022 году будет в пределах 12,5-14%. Следующее заседание по ней пройдет 10 июня.
cbr.ru
Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 300 б.п., до 14,00% годовых | Банк России
Ключевая ставка Банка России
#новости
🏦 С 1 мая 2022 года Банк России увеличивает размер максимального платежа по системе СБП до 1 миллиона рублей.
До сих пор можно было оплачивать до 600 тыс. руб.
📎 Указание Банка России от 04.04.2022 № 6115-У.
🏦 С 1 мая 2022 года Банк России увеличивает размер максимального платежа по системе СБП до 1 миллиона рублей.
До сих пор можно было оплачивать до 600 тыс. руб.
📎 Указание Банка России от 04.04.2022 № 6115-У.
Как вложить капитал с умом и заработать 2,5 млн. за 3 месяца?
Срочный выкуп квартир – одно из направлений работы группы финансовых компаний «Банкербук», позволяющее эффективно наращивать капитал инвесторов.
Квартира приобретается с двузначным дисконтом, после чего в течении 3-5 месяцев без лишней спешки продаётся уже по хорошей рыночной цене. Так образуется хорошая маржа за сравнительно небольшой промежуток времени.
Рассмотрим один из наших реальных кейсов 2022 года:
Сумма выкупа объекта: 30 000 000₽
🏠 Объект: квартира общ. площадью 132,7 кв.м. на 4 этаже, адрес – Каменноостровский пр-кт., д. 29, лит. А
Доходность для инвестора – до 22% годовых или маржа 50/50
Рыночная стоимость: от 35 000 000₽
Превышение рыночной цены над суммой выкупа: +16%
Половина от 5 млн. маржи – как раз 2,5 млн. ₽
👉 8 (812) 209-51-10
info@bankerbook.ru
Срочный выкуп квартир – одно из направлений работы группы финансовых компаний «Банкербук», позволяющее эффективно наращивать капитал инвесторов.
Квартира приобретается с двузначным дисконтом, после чего в течении 3-5 месяцев без лишней спешки продаётся уже по хорошей рыночной цене. Так образуется хорошая маржа за сравнительно небольшой промежуток времени.
Рассмотрим один из наших реальных кейсов 2022 года:
Сумма выкупа объекта: 30 000 000₽
🏠 Объект: квартира общ. площадью 132,7 кв.м. на 4 этаже, адрес – Каменноостровский пр-кт., д. 29, лит. А
Доходность для инвестора – до 22% годовых или маржа 50/50
Рыночная стоимость: от 35 000 000₽
Превышение рыночной цены над суммой выкупа: +16%
Половина от 5 млн. маржи – как раз 2,5 млн. ₽
👉 8 (812) 209-51-10
info@bankerbook.ru
👍2