Уважаемые инвесторы, партнеры, коллеги и друзья! Поздравляем вас с наступающим 2022 годом! ❄️
Семья - это самое важное, что у нас есть. Мы привычно рассчитываем на поддержку близких в трудные минуты, но редко думаем о том, что разделять радость не менее важно и иногда гораздо сложнее.
Желаем Вам в новом году чаще разделять радость близких людей и делиться с ними своей.
Счастливого Вам Нового года! Пусть он приумножит в ваших домах тепло и любовь! ❤️
Семья - это самое важное, что у нас есть. Мы привычно рассчитываем на поддержку близких в трудные минуты, но редко думаем о том, что разделять радость не менее важно и иногда гораздо сложнее.
Желаем Вам в новом году чаще разделять радость близких людей и делиться с ними своей.
Счастливого Вам Нового года! Пусть он приумножит в ваших домах тепло и любовь! ❤️
#особое_мнение
Пишут, что стартап SOLDapp привлёк 100 млн. рублей инвестиций. Для начала заметим, что сумма совсем не велика для отрасли - ведь это около 20 приличных однушек в Питере или Москве. Маловато даже для тестирования модели. А ведь эти деньги похоже идут и на рекламу... 😏
Так что же это за стартап? Если коротко, то срочный выкуп жилья с оценкой при помощи специального алгоритма. Бизнес-модель мягко говоря не нова, но здесь ей придают лоска при помощи модной IT-реализации.
🤖
Напоминает что-то? А как же - американская компания Zillow как раз этим с занимается, там это называется iBuyer. Только вот недавно она словила убытки на почти пол миллиарда долларов именно из-за несовершенной работы своего алгоритма. Будет ли алгоритм наших стартаперов более совершенным? Сомнительно. 🤔
Однако сам сегмент срочного выкупа недвижимости с целью перепродажи остаётся весьма перспективным как в Штатах, так и у нас. Только дело это имеет большое количество нюансов и подводных камней, поэтому полная автоматизация оценки по заранее заданному набору критериев пока невозможна - труд это тонкий и ручной, требующий большого опыта и знаний. ☝️
Впрочем, сомневаемся, что ребята из SOLDapp на самом деле доверили бы серьёзные деньги каком-то алгоритму. Скорее всего, все эти рассказы про автоматические оценки по 375 (почему не 475?) параметрам - лишь часть маркетингового продвижения проекта. Чтож, пусть не оригинально, но похоже работает. 😉
Пишут, что стартап SOLDapp привлёк 100 млн. рублей инвестиций. Для начала заметим, что сумма совсем не велика для отрасли - ведь это около 20 приличных однушек в Питере или Москве. Маловато даже для тестирования модели. А ведь эти деньги похоже идут и на рекламу... 😏
Так что же это за стартап? Если коротко, то срочный выкуп жилья с оценкой при помощи специального алгоритма. Бизнес-модель мягко говоря не нова, но здесь ей придают лоска при помощи модной IT-реализации.
🤖
Напоминает что-то? А как же - американская компания Zillow как раз этим с занимается, там это называется iBuyer. Только вот недавно она словила убытки на почти пол миллиарда долларов именно из-за несовершенной работы своего алгоритма. Будет ли алгоритм наших стартаперов более совершенным? Сомнительно. 🤔
Однако сам сегмент срочного выкупа недвижимости с целью перепродажи остаётся весьма перспективным как в Штатах, так и у нас. Только дело это имеет большое количество нюансов и подводных камней, поэтому полная автоматизация оценки по заранее заданному набору критериев пока невозможна - труд это тонкий и ручной, требующий большого опыта и знаний. ☝️
Впрочем, сомневаемся, что ребята из SOLDapp на самом деле доверили бы серьёзные деньги каком-то алгоритму. Скорее всего, все эти рассказы про автоматические оценки по 375 (почему не 475?) параметрам - лишь часть маркетингового продвижения проекта. Чтож, пусть не оригинально, но похоже работает. 😉
#актуальный_комментарий
Начало 2022 года не предвещает ничего хорошего фондовым (и не только) инструментам инвестиций. Штормит американский рынок, падает российский - и даже биткоин знатно просел. Но обо всём по порядку.
🇺🇸 Инвесторы ожидают скорого повышения ключевой ставки в США на фоне сокращающейся безработицы, поэтому выводят активы в кэш. S&P 500 за неделю снизился на 1,9% к началу нового года, а технологический индекс NASDAQ 100 - более чем на 4%. Причём это может быть только началом - аналитики крупного банка Wells Fargo ожидают падения ключевых индексов на 10% за первый квартал 2022 года.
🇷🇺 На российский фондовый рынок давят как сугубо экономические факторы, так и политика. Напряжённая ситуация в Казахстане и ввод туда войск ОДКБ создают дополнительные санкционные риски, а крупные инвесторы этого очень не любят, поэтому выводят свои деньги туда, где безопаснее. Поэтому индекс Мосбиржи на прошлой неделе демонстрировал отрицательную динамику и лишь сегодня показал небольшой отскок на 1%.
🤑 Биткоин подсдулся из-за вывода средств крупными инвесторами в более безопасные активы. Ну и напряжённая ситуация в Казахстане повлияла - как-никак это вторая страна в мире по майнингу криптовалют.
В то же время более интересными становятся кредитные финансовые инструменты: облигации, инвест фонды и платформы. С повышением ключевой ставки деньги дорожают, а вслед за ними растёт и доходность этих инструментов. И пока неизвестно насколько долгим будет этот цикл.
Начало 2022 года не предвещает ничего хорошего фондовым (и не только) инструментам инвестиций. Штормит американский рынок, падает российский - и даже биткоин знатно просел. Но обо всём по порядку.
🇺🇸 Инвесторы ожидают скорого повышения ключевой ставки в США на фоне сокращающейся безработицы, поэтому выводят активы в кэш. S&P 500 за неделю снизился на 1,9% к началу нового года, а технологический индекс NASDAQ 100 - более чем на 4%. Причём это может быть только началом - аналитики крупного банка Wells Fargo ожидают падения ключевых индексов на 10% за первый квартал 2022 года.
🇷🇺 На российский фондовый рынок давят как сугубо экономические факторы, так и политика. Напряжённая ситуация в Казахстане и ввод туда войск ОДКБ создают дополнительные санкционные риски, а крупные инвесторы этого очень не любят, поэтому выводят свои деньги туда, где безопаснее. Поэтому индекс Мосбиржи на прошлой неделе демонстрировал отрицательную динамику и лишь сегодня показал небольшой отскок на 1%.
🤑 Биткоин подсдулся из-за вывода средств крупными инвесторами в более безопасные активы. Ну и напряжённая ситуация в Казахстане повлияла - как-никак это вторая страна в мире по майнингу криптовалют.
В то же время более интересными становятся кредитные финансовые инструменты: облигации, инвест фонды и платформы. С повышением ключевой ставки деньги дорожают, а вслед за ними растёт и доходность этих инструментов. И пока неизвестно насколько долгим будет этот цикл.
Bloomberg.com
S&P 500 Posts Worst Start to a Year Since 2016: Markets Wrap
U.S. stocks fell, with the S&P 500 posting the worst start to a year since 2016, amid concern the Federal Reserve will be forced to raise rates faster than some investors had anticipated.
#особое_мнение
Не все инвест-идеи одинаково полезны...
Многие начинающие инвесторы ориентируются на так называемые “инвест-идеи” от брокера. В них аналитики дают свои рекомендации по покупке тех или иных ценных бумаг (как правило, "голубых фишек") на основании экспресс-анализа компании и рыночной ситуации. Недавно был опубликован анализ 54 инвест-идей от брокера БКС: 29 по американскому рынку и 25 - по российскому. 🔍
Давайте на этом примере разберёмся, позволит ли следование им обогнать широкий индекс через покупку фондов и сколько вообще доходности обеспечило за год.
Средний результат инвест-идей по американскому рынку составил +5,3%, а при покупке фонда на широкий индекс (например, FXUS) - 7,5% годовых.
В отношении российского рынка ситуация ещё хуже - в среднем инвест-идеи обеспечили бы лишь 3,7% годовых, а покупка фонда на российский индекс (тот же VTBX) - 7,6% в рублях.
И это ещё без учёта комиссий и налогов. С ними доходность будет ещё менее привлекательной. ☹️👎
Какой вывод можно сделать из этих результатов?
Брокер всегда заинтересован в дополнительных телодвижениях инвестора. Покупка ценной бумаги - комиссия, продажа - комиссия, и копеечка к копеечке деньги сливаются в широкий поток, а итоговый результат - уже проблема инвестора. 🙈
Однако даже если бы брокеры были мотивированы, обогнать широкий индекс всё равно не получилось бы - и исследованиями, и результатами известных пари неоднократно доказано, что на средней и длинной дистанции даже профессиональные игроки рынка не способны на это (тем более, с учётом комиссий за активное управление).
Так или иначе, 7% (а тем более 3) годовых не являются значимым результатом в условиях двузначной потребительской инфляции в нашей стране. А вот 15-20%, которые могут обеспечить кредитные инструменты выглядят уже куда интереснее. 😏
Не все инвест-идеи одинаково полезны...
Многие начинающие инвесторы ориентируются на так называемые “инвест-идеи” от брокера. В них аналитики дают свои рекомендации по покупке тех или иных ценных бумаг (как правило, "голубых фишек") на основании экспресс-анализа компании и рыночной ситуации. Недавно был опубликован анализ 54 инвест-идей от брокера БКС: 29 по американскому рынку и 25 - по российскому. 🔍
Давайте на этом примере разберёмся, позволит ли следование им обогнать широкий индекс через покупку фондов и сколько вообще доходности обеспечило за год.
Средний результат инвест-идей по американскому рынку составил +5,3%, а при покупке фонда на широкий индекс (например, FXUS) - 7,5% годовых.
В отношении российского рынка ситуация ещё хуже - в среднем инвест-идеи обеспечили бы лишь 3,7% годовых, а покупка фонда на российский индекс (тот же VTBX) - 7,6% в рублях.
И это ещё без учёта комиссий и налогов. С ними доходность будет ещё менее привлекательной. ☹️👎
Какой вывод можно сделать из этих результатов?
Брокер всегда заинтересован в дополнительных телодвижениях инвестора. Покупка ценной бумаги - комиссия, продажа - комиссия, и копеечка к копеечке деньги сливаются в широкий поток, а итоговый результат - уже проблема инвестора. 🙈
Однако даже если бы брокеры были мотивированы, обогнать широкий индекс всё равно не получилось бы - и исследованиями, и результатами известных пари неоднократно доказано, что на средней и длинной дистанции даже профессиональные игроки рынка не способны на это (тем более, с учётом комиссий за активное управление).
Так или иначе, 7% (а тем более 3) годовых не являются значимым результатом в условиях двузначной потребительской инфляции в нашей стране. А вот 15-20%, которые могут обеспечить кредитные инструменты выглядят уже куда интереснее. 😏
#отборные_тексты
Пираты выходят на биржу 🏴☠️☠️
Сомалийские пираты, превратившие порт Харадхире в свою главную базу, организовали в городе подобие фондовой биржи: «инвесторы» получают право на часть добычи, сообщает Reuters. Появление в заливе иностранных военных кораблей не помешало бизнесу пиратов: им просто приходится теперь искать добычу вдали от берега. У Сомали самая большая среди африканских стран протяженность побережья — почти 3700 км. При этом вдоль побережья проходит один из самых оживленных морских путей. До 2004 года атакам подвергались в основном местные рыбаки и проходящие мимо мелкие суда. Но затем пираты начали активизироваться. Сейчас ежегодный ущерб торговому флоту от морских пиратов Международное морское бюро оценивает примерно в $25 млрд. За девять месяцев 2009 года атакам пиратов подверглось 306 судов. Сомалийцы наряду с «инвесторами» из соседних стран давно уже вкладывали деньги в пиратский бизнес. Теперь им будет легче это сделать.
Бывший пират, а ныне состоятельный бизнесмен по имени Мохаммед показал корреспонденту Reuters скромное здание «биржи». По его словам, благодаря этому начинанию пираты теперь пользуются поддержкой местных жителей. «Четыре месяца назад, во время сезона дождей, мы решили организовать биржу. Для начала зарегистрировали 15 судоходных компаний, сейчас их уже 72. Десяти из них повезло: им удалось захватить корабли, — рассказывает Мохаммед. — Участвовать в бизнесе может всякий: хочешь — выходи в море, хочешь — оставайся на суше, предоставив деньги, оружие или другие полезные вещи. Вся местная община состоит из подельников пиратов».
В прошлом порт Харадхире, расположенный в 400 км к северо-востоку от сомалийской столицы Могадишу, представлял собой маленькую рыбацкую деревушку. Сейчас город стремительно растет, по его улицам проносятся роскошные внедорожники. Порой даже возникают пробки. «Пиратские вылазки в нашем районе — это единственный источник существования, и местные жители целиком и полностью от них зависят. Город получает долю от каждого выкупа, и деньги идут помимо прочего на развитие инфраструктуры, школы и больницы», — признается Мохаммед Адам, замглавы городских служб безопасности.
Шансов найти работу у местных жителей почти нет. Но многие мечтают о красивой жизни. Абдираман Али еще четыре месяца назад учился в столичной школе. Однако его семья была вынуждена бежать, когда в Могадишу начались сражения с боевиками. Юноша оказался перед выбором: или уехать с родителями в небольшой провинциальный город Лего, где жили его предки и где исламисты запрещают любые развлечения, включая спортивные передачи, — или же примкнуть к пиратам. Али выбрал второе. «Сначала я подумывал об эмиграции, но потом вспомнил своих товарищей, которые погибли в море, пытаясь добраться до Италии. Поэтому я выбрал то, что выбрал, а не умер в пустыне и не погиб под обстрелом в Могадишу», — говорит Али.
«Фондовая биржа» в Харадхире работает круглосуточно. Помимо «инвесторов» сюда стекаются плачущие женщины в надежде узнать хоть что-нибудь о пропавших в море сыновьях и супругах. По словам Мохаммеда, каждую неделю в море гибнут люди, тонет снаряжение, но пиратов это не смущает. «За последние несколько месяцев сумма выкупа выросла с $2-3 млн до $4 млн из-за возросшего числа акционеров и больших рисков. Пусть военные корабли нас ищут. «Мы не боимся, потому что наш девиз — Либо пан, либо пропал»», — объясняет Мохаммед. «Инвестор» Сара Ибрагим, 22-летняя разведенная женщина, стоит в очереди за дивидендами: пираты получили выкуп за экипаж испанского рыболовного судна. «Я жду своей доли, ведь я предоставила гранатомет для вылазки», — говорит Сара. Оружие она получила от бывшего мужа, который таким образом решил проблему алиментов.
https://www.forbes.ru/lichnye-dengi/investitsii-za-rubezhom/31706-piraty-vyhodyat-na-birzhu
Пираты выходят на биржу 🏴☠️☠️
Сомалийские пираты, превратившие порт Харадхире в свою главную базу, организовали в городе подобие фондовой биржи: «инвесторы» получают право на часть добычи, сообщает Reuters. Появление в заливе иностранных военных кораблей не помешало бизнесу пиратов: им просто приходится теперь искать добычу вдали от берега. У Сомали самая большая среди африканских стран протяженность побережья — почти 3700 км. При этом вдоль побережья проходит один из самых оживленных морских путей. До 2004 года атакам подвергались в основном местные рыбаки и проходящие мимо мелкие суда. Но затем пираты начали активизироваться. Сейчас ежегодный ущерб торговому флоту от морских пиратов Международное морское бюро оценивает примерно в $25 млрд. За девять месяцев 2009 года атакам пиратов подверглось 306 судов. Сомалийцы наряду с «инвесторами» из соседних стран давно уже вкладывали деньги в пиратский бизнес. Теперь им будет легче это сделать.
Бывший пират, а ныне состоятельный бизнесмен по имени Мохаммед показал корреспонденту Reuters скромное здание «биржи». По его словам, благодаря этому начинанию пираты теперь пользуются поддержкой местных жителей. «Четыре месяца назад, во время сезона дождей, мы решили организовать биржу. Для начала зарегистрировали 15 судоходных компаний, сейчас их уже 72. Десяти из них повезло: им удалось захватить корабли, — рассказывает Мохаммед. — Участвовать в бизнесе может всякий: хочешь — выходи в море, хочешь — оставайся на суше, предоставив деньги, оружие или другие полезные вещи. Вся местная община состоит из подельников пиратов».
В прошлом порт Харадхире, расположенный в 400 км к северо-востоку от сомалийской столицы Могадишу, представлял собой маленькую рыбацкую деревушку. Сейчас город стремительно растет, по его улицам проносятся роскошные внедорожники. Порой даже возникают пробки. «Пиратские вылазки в нашем районе — это единственный источник существования, и местные жители целиком и полностью от них зависят. Город получает долю от каждого выкупа, и деньги идут помимо прочего на развитие инфраструктуры, школы и больницы», — признается Мохаммед Адам, замглавы городских служб безопасности.
Шансов найти работу у местных жителей почти нет. Но многие мечтают о красивой жизни. Абдираман Али еще четыре месяца назад учился в столичной школе. Однако его семья была вынуждена бежать, когда в Могадишу начались сражения с боевиками. Юноша оказался перед выбором: или уехать с родителями в небольшой провинциальный город Лего, где жили его предки и где исламисты запрещают любые развлечения, включая спортивные передачи, — или же примкнуть к пиратам. Али выбрал второе. «Сначала я подумывал об эмиграции, но потом вспомнил своих товарищей, которые погибли в море, пытаясь добраться до Италии. Поэтому я выбрал то, что выбрал, а не умер в пустыне и не погиб под обстрелом в Могадишу», — говорит Али.
«Фондовая биржа» в Харадхире работает круглосуточно. Помимо «инвесторов» сюда стекаются плачущие женщины в надежде узнать хоть что-нибудь о пропавших в море сыновьях и супругах. По словам Мохаммеда, каждую неделю в море гибнут люди, тонет снаряжение, но пиратов это не смущает. «За последние несколько месяцев сумма выкупа выросла с $2-3 млн до $4 млн из-за возросшего числа акционеров и больших рисков. Пусть военные корабли нас ищут. «Мы не боимся, потому что наш девиз — Либо пан, либо пропал»», — объясняет Мохаммед. «Инвестор» Сара Ибрагим, 22-летняя разведенная женщина, стоит в очереди за дивидендами: пираты получили выкуп за экипаж испанского рыболовного судна. «Я жду своей доли, ведь я предоставила гранатомет для вылазки», — говорит Сара. Оружие она получила от бывшего мужа, который таким образом решил проблему алиментов.
https://www.forbes.ru/lichnye-dengi/investitsii-za-rubezhom/31706-piraty-vyhodyat-na-birzhu
Forbes.ru
Пираты выходят на биржу
Сомалийские грабители предоставили гражданам новый инвестиционный инструмент
#актуальный_комментарий
Российский фондовый рынок обвалился почти до годовых минимумов на фоне геополитической напряжённости. То есть акции российских компаний подешевели в среднем на 20% только из-за слухов о возможной войне с Украиной. А по сравнению с январём 2017-го мы видим рост всего лишь 17% (и это за 5 лет!). Что это показывает? 🤔
1️⃣ Зарубежные инвесторы не расценивают российскую политику как предсказуемую и безопасную для своих капиталов, поэтому выводят деньги при первых признаках проблем.
2️⃣ Российский рынок действительно недооценён по фундаментальным показателям, но не просто так, а именно из-за политических рисков.
3️⃣ В случае введения дополнительных санкций могут прямо или косвенно пострадать крупнейшие компании России, а следовательно - и их акционеры.
4️⃣ Да, на американском рынке 🇺🇸 сейчас тоже коррекция - но она пока не превысила 5% и не пробила даже месячные минимумы.
Если вы уже "сидите" в российских акциях - дёргаться и фиксировать убытки смысла мало. ✋Бумаги уже подешевели.
Фондовый рынок - это не "денежный фонтан", который всегда растёт и вечно будет давать прибыль. Это рискованный инструмент для профессионалов и тех, кто готов сидеть в убытках и ждать роста годами. 🙈
Если же у вас в запасе год-другой - куда лучше воспользоваться надёжными методами получения дохода, например через залоговое кредитование (в КПК Народный доход или Фонд Залоговая недвижимость, как вы наверное догадалась 😏). Там тоже есть нюансы, которые важно учитывать, но это уже совсем другая история...
Российский фондовый рынок обвалился почти до годовых минимумов на фоне геополитической напряжённости. То есть акции российских компаний подешевели в среднем на 20% только из-за слухов о возможной войне с Украиной. А по сравнению с январём 2017-го мы видим рост всего лишь 17% (и это за 5 лет!). Что это показывает? 🤔
1️⃣ Зарубежные инвесторы не расценивают российскую политику как предсказуемую и безопасную для своих капиталов, поэтому выводят деньги при первых признаках проблем.
2️⃣ Российский рынок действительно недооценён по фундаментальным показателям, но не просто так, а именно из-за политических рисков.
3️⃣ В случае введения дополнительных санкций могут прямо или косвенно пострадать крупнейшие компании России, а следовательно - и их акционеры.
4️⃣ Да, на американском рынке 🇺🇸 сейчас тоже коррекция - но она пока не превысила 5% и не пробила даже месячные минимумы.
Если вы уже "сидите" в российских акциях - дёргаться и фиксировать убытки смысла мало. ✋Бумаги уже подешевели.
Фондовый рынок - это не "денежный фонтан", который всегда растёт и вечно будет давать прибыль. Это рискованный инструмент для профессионалов и тех, кто готов сидеть в убытках и ждать роста годами. 🙈
Если же у вас в запасе год-другой - куда лучше воспользоваться надёжными методами получения дохода, например через залоговое кредитование (в КПК Народный доход или Фонд Залоговая недвижимость, как вы наверное догадалась 😏). Там тоже есть нюансы, которые важно учитывать, но это уже совсем другая история...
#особое_мнение
Что такое реальная доходность и чем она отличается от номинальной? Как достичь реальной доходности?
В рекламе банковских вкладов и инвестиционных предложений мы видим много цифр, и они даже могут показаться привлекательными. Однако отражённая в них доходность - номинальная. Реальная отличается от неё тем, что учитывает уровень инфляции и комиссии.
Например, если вы получили за год 8% по своему вкладу или облигации, но за это время инфляция составила те же 8% - то реальная доходность таких вложений будет нулевой. Именно это - основной недостаток подобных высоконадёжных инструментов. Они помогают сохранить капитал, но никак его не приумножают.
При нынешней инфляции, чтобы получить реальную доходность выше нуля, нужно иметь номинальную доходность выше 10% в рублях или 5% - в долларах. Причём при расчёте номинальной доходности важно учитывать также возможные потери. Например, если вы приобрели 10 разных облигаций с доходностью в 12% годовых, но одна из них ушла в полный дефолт (деньги вам никто не вернёт) - это значит, что номинальная доходность такого портфеля составит в лучшем случае 9% годовых. Таким образом, мера риска также должна закладываться в расчёты.
Например, вы можете давать в долг бизнесу - ему всегда нужны средства на развитие. Но где гарантии, что завтра предприятие не обанкротится? В этом случае вы потеряете все вложенные средства. А значит, лучше давать в долг сразу нескольким предпринимателям - причём под залог, для того чтобы иметь реальные гарантии возврата.
Конечно, самостоятельно разбираться со всем этим, контролировать периодичность выплат, заключать договоры, взыскивать неустойки и реализовывать (при необходимости) залог - дело непростое. Этим обычно занимаются профессионалы, причём работать они могут в разных организационно-правовых формах. И не все они одинаковополезны надёжны. Но об этом мы расскажем в следующий раз.
Что такое реальная доходность и чем она отличается от номинальной? Как достичь реальной доходности?
В рекламе банковских вкладов и инвестиционных предложений мы видим много цифр, и они даже могут показаться привлекательными. Однако отражённая в них доходность - номинальная. Реальная отличается от неё тем, что учитывает уровень инфляции и комиссии.
Например, если вы получили за год 8% по своему вкладу или облигации, но за это время инфляция составила те же 8% - то реальная доходность таких вложений будет нулевой. Именно это - основной недостаток подобных высоконадёжных инструментов. Они помогают сохранить капитал, но никак его не приумножают.
При нынешней инфляции, чтобы получить реальную доходность выше нуля, нужно иметь номинальную доходность выше 10% в рублях или 5% - в долларах. Причём при расчёте номинальной доходности важно учитывать также возможные потери. Например, если вы приобрели 10 разных облигаций с доходностью в 12% годовых, но одна из них ушла в полный дефолт (деньги вам никто не вернёт) - это значит, что номинальная доходность такого портфеля составит в лучшем случае 9% годовых. Таким образом, мера риска также должна закладываться в расчёты.
Например, вы можете давать в долг бизнесу - ему всегда нужны средства на развитие. Но где гарантии, что завтра предприятие не обанкротится? В этом случае вы потеряете все вложенные средства. А значит, лучше давать в долг сразу нескольким предпринимателям - причём под залог, для того чтобы иметь реальные гарантии возврата.
Конечно, самостоятельно разбираться со всем этим, контролировать периодичность выплат, заключать договоры, взыскивать неустойки и реализовывать (при необходимости) залог - дело непростое. Этим обычно занимаются профессионалы, причём работать они могут в разных организационно-правовых формах. И не все они одинаково
#особое_мнение
Что делать, когда фондовые рынки падают?
За последние годы в общественном мнении сформировалось представление о том, что рост фондового рынка будет бесконечным, а инвестиции ведут к быстрому приумножению капитала. 📈 Конечно же, это не так: коррекции на рынках столь же естественны, как и периоды рецессии в экономиках, а исторические данные показывают безусловный рост только на длинных дистанциях - от 20 лет.
В январе 2022 года российские ценные бумаги обвалились на 20-25%, а американские - на 5-10%, что же теперь делать?
😱 Не нервничать. Исследование Гарвардского университета показало, что быстрый рост стоимости активов оказывает на мозг человека воздействие сродни кокаину. Что, как и иные пагубные привычки, толкает на неразумные действия с печальными результатами. Продажа ценных бумаг по текущим ценам приведёт лишь к фиксации убытков и лишним издержкам на комиссии. Выдержите паузу и принимайте решение на холодную голову.
💰 Сформировать подушку безопасности из валюты. Одним из классических вариантов является бивалютная корзина с соотношением треть в евро и две трети в долларах.
📊 Диверсифицировать вложения, используя инструменты с высокой надёжностью, например облигации с высоким рейтингом (правда, их доходность - на уровне инфляции) или инвестиции в залоговые (это важно!) займы. Это сбалансирует портфель и обеспечит вас пассивным доходом.
Что делать, когда фондовые рынки падают?
За последние годы в общественном мнении сформировалось представление о том, что рост фондового рынка будет бесконечным, а инвестиции ведут к быстрому приумножению капитала. 📈 Конечно же, это не так: коррекции на рынках столь же естественны, как и периоды рецессии в экономиках, а исторические данные показывают безусловный рост только на длинных дистанциях - от 20 лет.
В январе 2022 года российские ценные бумаги обвалились на 20-25%, а американские - на 5-10%, что же теперь делать?
😱 Не нервничать. Исследование Гарвардского университета показало, что быстрый рост стоимости активов оказывает на мозг человека воздействие сродни кокаину. Что, как и иные пагубные привычки, толкает на неразумные действия с печальными результатами. Продажа ценных бумаг по текущим ценам приведёт лишь к фиксации убытков и лишним издержкам на комиссии. Выдержите паузу и принимайте решение на холодную голову.
💰 Сформировать подушку безопасности из валюты. Одним из классических вариантов является бивалютная корзина с соотношением треть в евро и две трети в долларах.
📊 Диверсифицировать вложения, используя инструменты с высокой надёжностью, например облигации с высоким рейтингом (правда, их доходность - на уровне инфляции) или инвестиции в залоговые (это важно!) займы. Это сбалансирует портфель и обеспечит вас пассивным доходом.
Forwarded from РИА Новости
❗️Доллар выше 79 рублей впервые с ноября 2020
#актуальный_комментарий
В СМИ пишут, что "налог с миллиона" будут платить и те, у кого на вкладах меньшая сумма 😱
На самом деле, ничего удивительного в этом нет - ведь налогом облагается разница между полученным за год доходом со вклада и не облагаемым налогом лимитом. За 2021 год это 42,5 тысяч рублей. Откуда же берётся этот лимит?
А формула была прописана изначально - размер ключевой ставки на начало года (в десятичном выражении), умноженный на миллион рублей. Соответственно, если ставка и доходность депозитов росли уже в течении года, то лимит остался прежним. А значит, доходность с миллиона уже превысит лимит за год, и с разницы придётся заплатить-таки налог. 👮♂️
Впрочем, это должно работать в обратную сторону. В текущем 2022 году не облагаемый налогом лимит составит 85 тысяч (ключевая ставка-то сейчас 8,5%). Если инфляция в течении года снизится (хотелось бы!) и доходность депозитов упадёт - лимит также останется прежним, и, по сути, не облагаться налогом будет процент с бОльшей суммы, чем миллион рублей. 🎉
Впрочем, радоваться пока рано - на данный момент даже выросшая доходность банковских вкладов нивелируется практически двузначной инфляцией, что ставит под вопрос даже их функцию сбережения. Реальная доходность банковских вкладов сейчас - около нуля, и это понимают все. Скорее всего, мы увидим постепенный отток средств россиян со вкладов в другие надёжные инструменты сбережения и инвестиций: облигации высокого рейтинга, кредитные кооперативы, фонды залоговой недвижимости и так далее. 📈
В СМИ пишут, что "налог с миллиона" будут платить и те, у кого на вкладах меньшая сумма 😱
На самом деле, ничего удивительного в этом нет - ведь налогом облагается разница между полученным за год доходом со вклада и не облагаемым налогом лимитом. За 2021 год это 42,5 тысяч рублей. Откуда же берётся этот лимит?
А формула была прописана изначально - размер ключевой ставки на начало года (в десятичном выражении), умноженный на миллион рублей. Соответственно, если ставка и доходность депозитов росли уже в течении года, то лимит остался прежним. А значит, доходность с миллиона уже превысит лимит за год, и с разницы придётся заплатить-таки налог. 👮♂️
Впрочем, это должно работать в обратную сторону. В текущем 2022 году не облагаемый налогом лимит составит 85 тысяч (ключевая ставка-то сейчас 8,5%). Если инфляция в течении года снизится (хотелось бы!) и доходность депозитов упадёт - лимит также останется прежним, и, по сути, не облагаться налогом будет процент с бОльшей суммы, чем миллион рублей. 🎉
Впрочем, радоваться пока рано - на данный момент даже выросшая доходность банковских вкладов нивелируется практически двузначной инфляцией, что ставит под вопрос даже их функцию сбережения. Реальная доходность банковских вкладов сейчас - около нуля, и это понимают все. Скорее всего, мы увидим постепенный отток средств россиян со вкладов в другие надёжные инструменты сбережения и инвестиций: облигации высокого рейтинга, кредитные кооперативы, фонды залоговой недвижимости и так далее. 📈
РБК
Налог на вклады свыше 1 млн затронет россиян с меньшими сбережениями
Новый налог на вклады свыше ₽1 млн может быть начислен и на доходы граждан с меньшей суммой единственного депозита. Это произойдет, если они удачно размещали средства вслед за растущими ставками и
#новости
С 1 января начинают действовать новые правила расчёта налоговых вычетов при покупке недвижимости
1️⃣ В декларации 3-НДФЛ теперь можно не указывать доход от продажи недвижимости или другого имущества 💸 (кроме ценных бумаг) до истечения 3 или 5 лет с момента приобретения. Однако касается это только дохода, не превышающего 1 млн. рублей в год при продаже жилых домов, квартир, комнат, земельных участков и садовых домов (либо доли в этих объектах), 250 тыс. руб. - от реализации иной недвижимости и тех же 250 тысяч - от продажи других активов.
2️⃣ Теперь при покупке недвижимости 🏠 право на налоговый вычет возникает после подписания документа о передаче объекта долевого строительства. В этом случае получить вычет после регистрации права собственности на недвижимость.
3️⃣ Семьи с детьми 👪 (до 18 лет или до 24 в случае очного обучения) теперь освобождаются от НДФЛ при продаже недвижимости.
С 1 января начинают действовать новые правила расчёта налоговых вычетов при покупке недвижимости
1️⃣ В декларации 3-НДФЛ теперь можно не указывать доход от продажи недвижимости или другого имущества 💸 (кроме ценных бумаг) до истечения 3 или 5 лет с момента приобретения. Однако касается это только дохода, не превышающего 1 млн. рублей в год при продаже жилых домов, квартир, комнат, земельных участков и садовых домов (либо доли в этих объектах), 250 тыс. руб. - от реализации иной недвижимости и тех же 250 тысяч - от продажи других активов.
2️⃣ Теперь при покупке недвижимости 🏠 право на налоговый вычет возникает после подписания документа о передаче объекта долевого строительства. В этом случае получить вычет после регистрации права собственности на недвижимость.
3️⃣ Семьи с детьми 👪 (до 18 лет или до 24 в случае очного обучения) теперь освобождаются от НДФЛ при продаже недвижимости.
publication.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов
Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#новости
Введена единая методика расчёта кредитного рейтинга. На что это повлияет? 🤔
С1 января вводится единая система рейтингования заёмщиков. 🟢 🟡 🔴 Раньше каждое бюро кредитных историй использовало свою методику, а единых стандартов не существовало. Это было неудобно, так как оценки могли банально не совпадать.🤷🏻♂️
Теперь кредитный рейтинг оценивается по шкале от 1 до 999 баллов, причём она разбита на сегменты: низкий - 1-179 баллов, средний - 179-623, высокий - 623-912 и очень высокий - 912-999.
Впрочем, на саму оценку кредитоспособности всё это повлиять не должно - если раньше вы оценивались как надёжный заёмщик, то и с новой системой останетесь им же.
На данный момент в России функционируют 7 бюро кредитных историй. Крупнейшими считаются НБКИ и ОКБ. Там можно бесплатно посмотреть, каков ваш кредитный рейтинг, почему он именно таков, и изучить свою кредитную историю.
Введена единая методика расчёта кредитного рейтинга. На что это повлияет? 🤔
С1 января вводится единая система рейтингования заёмщиков. 🟢 🟡 🔴 Раньше каждое бюро кредитных историй использовало свою методику, а единых стандартов не существовало. Это было неудобно, так как оценки могли банально не совпадать.🤷🏻♂️
Теперь кредитный рейтинг оценивается по шкале от 1 до 999 баллов, причём она разбита на сегменты: низкий - 1-179 баллов, средний - 179-623, высокий - 623-912 и очень высокий - 912-999.
Впрочем, на саму оценку кредитоспособности всё это повлиять не должно - если раньше вы оценивались как надёжный заёмщик, то и с новой системой останетесь им же.
На данный момент в России функционируют 7 бюро кредитных историй. Крупнейшими считаются НБКИ и ОКБ. Там можно бесплатно посмотреть, каков ваш кредитный рейтинг, почему он именно таков, и изучить свою кредитную историю.
#новости
Снизилась средняя максимальная ставка депозитов у топ-10 банков
По данным Банка России, за вторую декаду января средняя максимальная ставка по вкладам в крупнейших банках страны составила всего 7,7% годовых против 7,74% в самом начале года.📉 Разница небольшая, но всё-таки не может не удивлять снижение доходности и без того не дотягивающего до уровня инфляции инструмента.
Средняя максимальная ставка рассчитывается не сложно: через среднее арифметическое максимальных ставок у 10 крупнейших по объёму вкладов российских банков.
Напомним, что даже по официальным данным, инфляция на 21 января 2022 года составила 8,64%. А это значит, что банковский депозит под 7,7% не сможет даже сохранить ваши деньги, не то что приумножить. 👎
В этих условиях ожидаем ещё большего интереса к не банковским кредитным инструментам с двузначной доходностью: факторингу, облигациям, кредитным кооперативам, закрытым паевым фондам недвижимости.
Снизилась средняя максимальная ставка депозитов у топ-10 банков
По данным Банка России, за вторую декаду января средняя максимальная ставка по вкладам в крупнейших банках страны составила всего 7,7% годовых против 7,74% в самом начале года.📉 Разница небольшая, но всё-таки не может не удивлять снижение доходности и без того не дотягивающего до уровня инфляции инструмента.
Средняя максимальная ставка рассчитывается не сложно: через среднее арифметическое максимальных ставок у 10 крупнейших по объёму вкладов российских банков.
Напомним, что даже по официальным данным, инфляция на 21 января 2022 года составила 8,64%. А это значит, что банковский депозит под 7,7% не сможет даже сохранить ваши деньги, не то что приумножить. 👎
В этих условиях ожидаем ещё большего интереса к не банковским кредитным инструментам с двузначной доходностью: факторингу, облигациям, кредитным кооперативам, закрытым паевым фондам недвижимости.
cbr.ru
Результаты мониторинга максимальных процентных ставок кредитных организаций | Банк России
#финансовая_безопасность
Новые схемы телефонного мошенничества
Телефонные мошенники перешли на двухуровневые схемы обмана, в которых участвуют сразу несколько злоумышленников. 👥
Теперь ими организуется целая телефонная постановка: сначала вам звонит якобы представитель бюро кредитных историй и интересуется, оформляли вы заявку на кредит, либо теряли ли доступ к банковской карте. На этом этапе деньги никто переводить не просит, усыпляют бдительность.
Однако чуть позже перезванивает второй человек, представляется сотрудником полиции/банка/СК и просит перевести средства на "безопасный счёт". ⚠️
Также продолжается использование "автоматизированного" обзвона от имени банка, когда вам звонит "робот" 🤖, предупреждает о якобы имеющейся заявке на кредит, после чего уже соединяет соператором мошенником.
Вообще, не следует недооценивать применяемые методы психологических манипуляций. Вспоминается случай, когда бабулю даже реальные полицейские 👮♂️ и работники банка не смогли отговорить её от передачи денег мошенникам.
Рекомендуем: при малейших сомнениях самостоятельно связывайтесь со своим банком! 🔐
Новые схемы телефонного мошенничества
Телефонные мошенники перешли на двухуровневые схемы обмана, в которых участвуют сразу несколько злоумышленников. 👥
Теперь ими организуется целая телефонная постановка: сначала вам звонит якобы представитель бюро кредитных историй и интересуется, оформляли вы заявку на кредит, либо теряли ли доступ к банковской карте. На этом этапе деньги никто переводить не просит, усыпляют бдительность.
Однако чуть позже перезванивает второй человек, представляется сотрудником полиции/банка/СК и просит перевести средства на "безопасный счёт". ⚠️
Также продолжается использование "автоматизированного" обзвона от имени банка, когда вам звонит "робот" 🤖, предупреждает о якобы имеющейся заявке на кредит, после чего уже соединяет с
Вообще, не следует недооценивать применяемые методы психологических манипуляций. Вспоминается случай, когда бабулю даже реальные полицейские 👮♂️ и работники банка не смогли отговорить её от передачи денег мошенникам.
Рекомендуем: при малейших сомнениях самостоятельно связывайтесь со своим банком! 🔐
#актуальный_комментарий
Не время для недвиги: платежи по ипотеке могут вырасти на 21% 😱
Эксперты по недвижимости и участники рынка подсчитали, что, с учётом роста ипотечных ставок, подорожания стройматериалов и дефицитом квалифицированных строителей, итоговый ежемесячный платеж по ипотеке в этом году вырастет в среднем на 21%. Около 15% будет объясняться именно инфляционными факторами, и оставшиеся 6 - именно ростом банковских ставок. В этом случае итоговая переплата за пользование кредитом увеличится на все 32% по сравнению с нынешней. 🙈
Впрочем, есть и оптимистичный сценарий: если международная напряженность перестанет нарастать, а инфляция замедлится - рост ипотечных платежей ограничится "всего" 15% за год.
Впрочем, допускаем, что застройщики намеренно сгущают краски в медиапространстве чтобы пролоббировать продление льготной ипотеки и поддержать платежеспособный спрос на жилую недвижимость. 🏠
Но так или иначе, времена, когда выгоднее было платить за ипотеку, чем снимать жильё, или можно было перекрывать ипотечный платёж деньгами арендатора, ушли в прошлое. Вернутся ли они, и когда - большой вопрос.
Сейчас куда интереснее выглядят инвестиции в займы с обеспечением в виде объектов недвижимости. Важная их особенность в том, что практически отсутствует зависимость от внешних условий. Рост экономики - займы берут, кризис - займы берут. Возвращают - хорошо, не возвращают (редкость, но всё же) - тоже неплохо, т.к. реализуется ликвидный залог.
Не время для недвиги: платежи по ипотеке могут вырасти на 21% 😱
Эксперты по недвижимости и участники рынка подсчитали, что, с учётом роста ипотечных ставок, подорожания стройматериалов и дефицитом квалифицированных строителей, итоговый ежемесячный платеж по ипотеке в этом году вырастет в среднем на 21%. Около 15% будет объясняться именно инфляционными факторами, и оставшиеся 6 - именно ростом банковских ставок. В этом случае итоговая переплата за пользование кредитом увеличится на все 32% по сравнению с нынешней. 🙈
Впрочем, есть и оптимистичный сценарий: если международная напряженность перестанет нарастать, а инфляция замедлится - рост ипотечных платежей ограничится "всего" 15% за год.
Впрочем, допускаем, что застройщики намеренно сгущают краски в медиапространстве чтобы пролоббировать продление льготной ипотеки и поддержать платежеспособный спрос на жилую недвижимость. 🏠
Но так или иначе, времена, когда выгоднее было платить за ипотеку, чем снимать жильё, или можно было перекрывать ипотечный платёж деньгами арендатора, ушли в прошлое. Вернутся ли они, и когда - большой вопрос.
Сейчас куда интереснее выглядят инвестиции в займы с обеспечением в виде объектов недвижимости. Важная их особенность в том, что практически отсутствует зависимость от внешних условий. Рост экономики - займы берут, кризис - займы берут. Возвращают - хорошо, не возвращают (редкость, но всё же) - тоже неплохо, т.к. реализуется ликвидный залог.
#актуальный_комментарий
Каждый год журнал The Economist публикует свой "индекс Биг Мака и каждый год по интернетам расходится волна обсуждений того, как же рубль недооценён по сравнению с долларом. В этот раз оказалось, что на целых 70%. 😳
Логика такая: если Биг Мак стоит у нас в 3,28 раза дешевле, чем в США, значит и рубль в столько же раз недооценён по сравнению с долларом, а средний россиянин богаче американца, если менять в тех самых Биг Маках. Что же тут не так? Да примерно всё. 🙈
Во-первых, не учитываются трудозатраты на производство пресловутого сэндвича, во-вторых - налоги, в-третьих - политико-экономичечкие риски обладания валютой страны.
Как считать правильнее? Через уровень оплаты труда, например.
В России федеральный МРОТ составляет 13 617 руб, это примерно 81 рубль в час, в США - 7,25$ в час. То есть россиянину нужно работать два часа чтобы купить Биг Мак, а американцу - меньше часа.
В общем, не рубль недооценён, а труд в России (ну и недостаточно производителен, да). 🤔
Каждый год журнал The Economist публикует свой "индекс Биг Мака и каждый год по интернетам расходится волна обсуждений того, как же рубль недооценён по сравнению с долларом. В этот раз оказалось, что на целых 70%. 😳
Логика такая: если Биг Мак стоит у нас в 3,28 раза дешевле, чем в США, значит и рубль в столько же раз недооценён по сравнению с долларом, а средний россиянин богаче американца, если менять в тех самых Биг Маках. Что же тут не так? Да примерно всё. 🙈
Во-первых, не учитываются трудозатраты на производство пресловутого сэндвича, во-вторых - налоги, в-третьих - политико-экономичечкие риски обладания валютой страны.
Как считать правильнее? Через уровень оплаты труда, например.
В России федеральный МРОТ составляет 13 617 руб, это примерно 81 рубль в час, в США - 7,25$ в час. То есть россиянину нужно работать два часа чтобы купить Биг Мак, а американцу - меньше часа.
В общем, не рубль недооценён, а труд в России (ну и недостаточно производителен, да). 🤔
#актуальный_комментарий
Вчера ставка рефинансирования Банка России была повышена с 8,5 до 9,5% в годовом выражении. Что это значит для всех нас? Как это отразится на наших сбережениях и инвестициях? 🤔
Как мы уже отмечали ранее, с помощью повышения ставки ЦБ пытается если не остановить, то хотя бы замедлить рост цен. Чтож, какое-то влияние решения в области денежно-кредитной политики имеют, однако причины двузначной инфляции лежат скорее в сфере глобальной экономики и политических рисков. 🌏
В очередной раз подорожают кредиты вообще и ипотека в частности. Незначительно вырастет доходность банковских вкладов и облигаций, зато значительно вырастет доходность сбережения средств в кредитных кооперативах. Ведь она, как мы знаем, ограничена двукратным значением ключевой ставки, а теперь это целых 19 (9,5%*2) процентов.
Конечно, далеко не каждый КПК может предложить доходность, близкую к максимальной, тем более если работает исключительно под залог недвижимости. Однако это как раз наш случай. 👌
Вчера ставка рефинансирования Банка России была повышена с 8,5 до 9,5% в годовом выражении. Что это значит для всех нас? Как это отразится на наших сбережениях и инвестициях? 🤔
Как мы уже отмечали ранее, с помощью повышения ставки ЦБ пытается если не остановить, то хотя бы замедлить рост цен. Чтож, какое-то влияние решения в области денежно-кредитной политики имеют, однако причины двузначной инфляции лежат скорее в сфере глобальной экономики и политических рисков. 🌏
В очередной раз подорожают кредиты вообще и ипотека в частности. Незначительно вырастет доходность банковских вкладов и облигаций, зато значительно вырастет доходность сбережения средств в кредитных кооперативах. Ведь она, как мы знаем, ограничена двукратным значением ключевой ставки, а теперь это целых 19 (9,5%*2) процентов.
Конечно, далеко не каждый КПК может предложить доходность, близкую к максимальной, тем более если работает исключительно под залог недвижимости. Однако это как раз наш случай. 👌
#актуальный_комментарий
В кулуарах конференции "Финансовый рынок-2022" говорят о скорой замене столь популярного у малых инвесторов налогового вычета первого типа по ИИС на куда менее выгодную льготу.
Сейчас инвестор может ежегодно получать налоговый вычет из НДФЛ в размере 13% от вложенных через ИИС средств. Максимум - 52 из 400 тысяч в год. Условие - инвестиции от 3 лет.
Предлагается заменить на налоговый вычет в 6%. Максимум - 24 из 400 тысяч в год. Условие - инвестиции от 10 ⚠️ лет. Согласитесь, уже далеко не так "вкусно"!
6% дополнительной доходности на дороге так же не валяются, как и 13, но для многих из нас не стоят того, чтобы ограничивать себя в распоряжении капиталом аж на 10 лет.
Да, новый вычет будет учитывать вложения в паевые фонды, инвестиционные платформы, пенсионные фонды и так далее, то есть станет более универсальным. Но утешение это слабое.
Впрочем, следовало ожидать сокращения щедрот государевых, так как количество инвесторов в последние годы росло семимильным шагами (5 миллионов ИИС уже!), а на вычетов на всех, как известно, не напасёшься. Вот и решили подрезать крылышки простому человеку. 😟
Также не стоит забывать, что сама сумма вычета становится всё менее значимой год от года, так как вслед за инфляцией не индексируется, а покупательная способность рубля только за прошедший год просела на 10-15%, а то и более.
В случае осуществления этой меры, ждём оттока инвесторов из фондовых инструментов (акции, облигации и пр.) в иные, более понятные многим инструменты.
В кулуарах конференции "Финансовый рынок-2022" говорят о скорой замене столь популярного у малых инвесторов налогового вычета первого типа по ИИС на куда менее выгодную льготу.
Сейчас инвестор может ежегодно получать налоговый вычет из НДФЛ в размере 13% от вложенных через ИИС средств. Максимум - 52 из 400 тысяч в год. Условие - инвестиции от 3 лет.
Предлагается заменить на налоговый вычет в 6%. Максимум - 24 из 400 тысяч в год. Условие - инвестиции от 10 ⚠️ лет. Согласитесь, уже далеко не так "вкусно"!
6% дополнительной доходности на дороге так же не валяются, как и 13, но для многих из нас не стоят того, чтобы ограничивать себя в распоряжении капиталом аж на 10 лет.
Да, новый вычет будет учитывать вложения в паевые фонды, инвестиционные платформы, пенсионные фонды и так далее, то есть станет более универсальным. Но утешение это слабое.
Впрочем, следовало ожидать сокращения щедрот государевых, так как количество инвесторов в последние годы росло семимильным шагами (5 миллионов ИИС уже!), а на вычетов на всех, как известно, не напасёшься. Вот и решили подрезать крылышки простому человеку. 😟
Также не стоит забывать, что сама сумма вычета становится всё менее значимой год от года, так как вслед за инфляцией не индексируется, а покупательная способность рубля только за прошедший год просела на 10-15%, а то и более.
В случае осуществления этой меры, ждём оттока инвесторов из фондовых инструментов (акции, облигации и пр.) в иные, более понятные многим инструменты.
#актуальный_комментарий
Наш канал - не про политику. Однако ввиду политических факторов мы видим очередное ослабление национальной валюты (доллар уже преодолел планку в 80 рублей) и обрушение капитализации российского рынка на триллион рублей (более 10%). Причём это ещё не конец - после введения европейских и американских санкций вероятно дальнейшее пике. 😱
Что же делать в этих условиях? Закупать доллары "на всю котлету"? Возможно, вчера. Но сейчас торопиться уже некуда. Лучше подумать о том, как обогнать инфляцию, которая теперь явно ускорится ещё больше. 🤔
Что будет делать Банк России, что бы хоть как-то сдержать её? Правильно, дальше повышать ставку. 📈 А так как деньги бизнесу и населению всё равно нужны - занимать будут по повышенным ставкам.
Вот почему инструменты залогового кредитования являются действительно интересными даже в столь непростые времена. Имея доходность в разы выше, чем у банковских вкладов, они обеспечены ликвидной недвижимостью, то есть имеют повышенную надёжность.
Наш канал - не про политику. Однако ввиду политических факторов мы видим очередное ослабление национальной валюты (доллар уже преодолел планку в 80 рублей) и обрушение капитализации российского рынка на триллион рублей (более 10%). Причём это ещё не конец - после введения европейских и американских санкций вероятно дальнейшее пике. 😱
Что же делать в этих условиях? Закупать доллары "на всю котлету"? Возможно, вчера. Но сейчас торопиться уже некуда. Лучше подумать о том, как обогнать инфляцию, которая теперь явно ускорится ещё больше. 🤔
Что будет делать Банк России, что бы хоть как-то сдержать её? Правильно, дальше повышать ставку. 📈 А так как деньги бизнесу и населению всё равно нужны - занимать будут по повышенным ставкам.
Вот почему инструменты залогового кредитования являются действительно интересными даже в столь непростые времена. Имея доходность в разы выше, чем у банковских вкладов, они обеспечены ликвидной недвижимостью, то есть имеют повышенную надёжность.
Lenta.RU
Рубль вышел на первое место по волатильности
Так называемая вмененная волатильность рубля (показатель, который свидетельствует о том, как рынок оценивает будущую амплитуду колебаний курса), рассчитанная из цен одномесячных опционов на пару доллар/рубль, к вечеру 21 февраля достигала 33,97 процента,…
#актуальный_комментарий
Депутат от КПРФ заявил тут давече, что банковские вклады россиян могут быть заморожены и/или конфискованы государством из-за санкций. 😱
Считаем, что это крайне маловероятный сценарий, так как такое решение не сильно поможет правительству, а вот банковскую систему развалит. ☠
В санкциях хорошего мало, но их накладывали уже не раз, и на вклады граждан никто не посягал.
А вот что реально угрожает вашим накоплениям - так это серьезное отставание доходности депозитов от темпов роста цен. По вкладу можно получить до 10%, но от этого мало радости, если цены за этот срок вырастут на 20%! 🙈
Поэтому не торопитесь паниковать, забирать деньги со вкладов и прятать под матрас. Лучше используйте их с умом, чтобы не отстать от набирающей обороты инфляции.
Депутат от КПРФ заявил тут давече, что банковские вклады россиян могут быть заморожены и/или конфискованы государством из-за санкций. 😱
Считаем, что это крайне маловероятный сценарий, так как такое решение не сильно поможет правительству, а вот банковскую систему развалит. ☠
В санкциях хорошего мало, но их накладывали уже не раз, и на вклады граждан никто не посягал.
А вот что реально угрожает вашим накоплениям - так это серьезное отставание доходности депозитов от темпов роста цен. По вкладу можно получить до 10%, но от этого мало радости, если цены за этот срок вырастут на 20%! 🙈
Поэтому не торопитесь паниковать, забирать деньги со вкладов и прятать под матрас. Лучше используйте их с умом, чтобы не отстать от набирающей обороты инфляции.
#новости
⚡️Курс доллара в СБЕРе превысил 100 рублей. Евро - 130. Наблюдаем крутое пике и не исключаем введения ограничений на покупку валюты.
Клиенты Тинькофф уже сообщают, что столкнулись с проблемами при переводах с рублёвых карт на долларовые.
Похоже, недвижимость и завязанные на нее инструменты остаются одними из немногих защитных активов.
⚡️Курс доллара в СБЕРе превысил 100 рублей. Евро - 130. Наблюдаем крутое пике и не исключаем введения ограничений на покупку валюты.
Клиенты Тинькофф уже сообщают, что столкнулись с проблемами при переводах с рублёвых карт на долларовые.
Похоже, недвижимость и завязанные на нее инструменты остаются одними из немногих защитных активов.
РИА Новости
Сбербанк предлагает купить евро по 116 рублей
Сбербанк на фоне падения биржевого курса рубля продает в своем онлайн-приложении доллар по 101,8 рубля, евро по 115,84 рубля, при этом чуть раньше в четверг... РИА Новости, 24.02.2022