Наряду с цифровой грамотностью и расширенными социальными связями, уникальные условия, сформировавшие поколение Z, также способствовали развитию сильного чувства социальной ответственности. Такие вопросы, как расовое равенство, инклюзивность, гендерное равенство, психическое здоровье и защита окружающей среды, находятся в центре политической и экономической повестки дня поколения Z.
В то же время молодые люди стали более осознанными участниками рынка, о чем свидетельствует экспоненциальный рост потребительского активизма. Этот сдвиг изменил глобальный деловой ландшафт, что делает все более сложным для компаний поддержание лояльности к бренду и долгосрочной конкурентоспособности.
Осведомленность поколения Z об этих социальных проблемах позиционирует их как ценных участников, способных ориентироваться в сложном и постоянно меняющемся корпоративном ландшафте.
В заключение следует отметить, что старшее поколение и нынешние руководители предприятий должны рассматривать разрыв между поколениями не как препятствие, а как бизнес-вызов, который необходимо решать сообща и находить компромисс.
Рабочие места, которые признают и используют ценность, которую привносят представители поколения Z, могут быть лучше подготовлены к сохранению конкурентоспособности и поддержке долгосрочного успеха бизнеса. По мере того, как представители поколения Z приобретают опыт, занимают более высокие должности и берут на себя большую ответственность, их подходы к работе будут все больше и больше влиять на корпоративную культуру.
В частности, семейные предприятия, постепенно интегрирующие взгляды и трудовые привычки поколения Z, могут помочь как следующему поколению лидеров, так и самому бизнесу адаптироваться и расти вместе.
Хотя подходы поколения Z поначалу могут показаться старшим поколениям незнакомыми или рискованными, принятие их идей и взглядов может способствовать инновациям и в конечном итоге обеспечить непрерывность бизнеса.

Кипр: Сила устного соглашения

Устные соглашения являются стандартной практикой в ​​бизнесе и повседневных сделках. Но имеют ли они юридическую силу согласно кипрскому законодательству?
Короткий ответ — да. Устное соглашение может быть действительным и юридически обязательным на Кипре при соблюдении определенных правовых условий. Однако отсутствие письменного подтверждения может затруднить его исполнение. Ниже мы расскажем, когда устное соглашение имеет юридическую силу в суде и на что следует обратить внимание, если вы полагаетесь на него.
Что делает устное соглашение юридически обязательным?
Согласно кипрскому договорному праву, соглашение, будь то письменное или устное, должно соответствовать определенным требованиям, чтобы быть признанным договором:
- Предложение и акцепт : Одна сторона должна четко сформулировать предложение, а другая — принять его.
- Намерение создать правовые отношения : Обе стороны должны намереваться быть юридически связанными своим соглашением.
- Встречное предоставление : Должна быть выгода для обеих сторон (например, товары, услуги или оплата).
- Дееспособность : Обе стороны должны быть юридически дееспособны для заключения договора.
- Законность : Предмет соглашения должен быть законным.
Если эти элементы присутствуют, то отсутствие письменной документации не делает соглашение недействительным.
Что суд учитывает при разрешении спора?
Если устное соглашение приводит к юридическому спору, кипрские суды будут оценивать представленные доказательства. Поскольку письменного договора, на который можно было бы ссылаться, нет, суды будут рассматривать:
- Свидетельские показания
- Обмен электронными письмами или текстовыми сообщениями
- Платежные квитанции
- Действия, предпринятые обеими сторонами
- Образ действий или предыдущее поведение
Цель состоит в том, чтобы определить, существовал ли договор и, если да, каковы были его условия. Суд может учитывать сопутствующие обстоятельства, главным образом, если обе стороны действовали в соответствии с достигнутым соглашением.
В каких случаях закон требует заключения письменного соглашения?
Хотя устные договоры, как правило, действительны, некоторые виды соглашений должны быть оформлены в письменной форме, чтобы иметь юридическую силу, например:
- сделки с недвижимостью
- Передача акций компании
- Определенные условия трудоустройства
- Кредитные соглашения на сумму, превышающую установленную.
- Долгосрочная аренда
Отсутствие письменного оформления таких соглашений может сделать их не имеющими юридической силы в соответствии с законодательством Кипра.
Типичные ситуации, связанные с устными соглашениями.
Кипрские суды рассматривали дела, касающиеся устных соглашений в различных контекстах, например:
- Деловые договоренности между партнерами
- Неформальные кредитные соглашения между физическими лицами
- Устные трудовые договоры
- Соглашения об оказании услуг (например, строительство, ремонт или доставка товаров)
Хотя закон признает эти обстоятельства, бремя доказывания всегда выше для стороны, стремящейся обеспечить исполнение устного договора.
Юридические консультации для бизнеса и частных лиц.
Если вы полагаетесь на устные договоренности на Кипре, настоятельно рекомендуется вести письменные записи всей переписки, даже неформальной. Подтверждения по электронной почте, переписки в WhatsApp или даже SMS-сообщения могут помочь доказать существование и условия устного договора.
В случае крупных сделок или долгосрочных обязательств всегда безопаснее оформить соглашение в письменной форме с помощью юриста.

Кипр: Растущий центр инноваций для неграждан ЕС
Основная информация о визе на Кипр для граждан стран, не входящих в ЕС, переезжающих на Кипр
Кипр предлагает различные варианты виз для граждан стран, не входящих в ЕС, желающих жить, работать или инвестировать на острове. Ниже приведены основные моменты, которые следует учитывать:
1. Краткосрочные визы (категория C)
Идеально подходит для туризма, деловых поездок или посещения семьи продолжительностью до 90 дней в течение 180-дневного периода. Заявители должны предоставить подтверждение наличия жилья, достаточных финансовых средств и туристическую страховку.
2. Долгосрочные визы (категория D)
Требуется для пребывания более 90 дней. Распространенные типы виз включают рабочую, учебную и визы для воссоединения семьи. Заявители должны соответствовать определенным критериям, связанным с целью их пребывания.
3. Вид на жительство
Требуется для граждан стран, не входящих в ЕС, планирующих проживать на Кипре более года. Виза включает разрешения на работу, самозанятость и инвестиции. Инвестиционные варианты могут потребовать минимальных финансовых вложений.
4. Стартап-виза
Программа предназначена для предпринимателей, планирующих открыть инновационный бизнес на Кипре. Кандидаты должны предоставить жизнеспособный бизнес-план и продемонстрировать финансовую стабильность.
5. Виза цифрового кочевника
Позволяет удалённым работникам проживать на Кипре, работая в иностранных компаниях. Заявители должны подтвердить свой статус занятости и соответствовать требованиям к доходу.
6. Постоянное место жительства через инвестиции
Доступно для лиц, инвестирующих не менее 300 000 евро в недвижимость или коммерческие предприятия. Заявители также должны продемонстрировать финансовую самостоятельность.
7. Визовые льготы
Граждане некоторых стран могут въезжать на Кипр без визы для краткосрочного пребывания. Важно проверить наличие действующих исключений для гражданства.
8. Процесс подачи заявления
Заявления на получение визы обычно подаются через ближайшее посольство или консульство Кипра. Сроки обработки и требования могут различаться; для получения наиболее точной информации рекомендуется обратиться к официальным источникам.

Дополнительная информация о визовых программах Кипра для граждан ЕС и стран, не входящих в ЕС.
Часто задаваемые вопросы о визовых требованиях
1. Какая виза мне нужна для переезда на Кипр как гражданину страны, не входящей в ЕС?
Граждане стран, не входящих в ЕС, могут подать заявление на получение стартап-визы , визы цифрового кочевника , разрешения на работу или постоянного вида на жительство в зависимости от вашей цели (бизнес, работа по найму или удаленная работа).
2. Как я могу подать заявку на получение стартап-визы на Кипре?
Вам потребуется бизнес-план, подтверждение финансирования и доказательства инновационного потенциала вашего стартапа. Заявки подаются через Министерство внутренних дел Кипра .
3. Могу ли я привезти свою семью на Кипр?
Да. Большинство виз, включая «Стартап» и визы на постоянное жительство, позволяют сопровождать вас супругам и детям, находящимся на иждивении.
4. Сколько времени занимает процесс оформления визы?
Сроки обработки заявки могут различаться: для Startup Visa это может занять 2–3 месяца, а для Digital Nomad Visa — 1–2 месяца.
5. Могу ли я работать в любой компании на Кипре?
Гражданам стран, не входящих в ЕС, необходимо разрешение на работу, привязанное к конкретному работодателю, если только у вас нет визы Digital Nomad , которая позволяет удаленно работать на иностранные компании.
6. Нужно ли мне учить греческий язык, чтобы жить на Кипре?
Не обязательно. Английский широко распространён в деловой и повседневной жизни, особенно в таких городах, как Никосия, Лимасол и Ларнака.
7. Каковы налоговые обязательства для граждан, не являющихся резидентами ЕС?
Лица, не являющиеся резидентами ЕС, облагаются налогом на доходы, полученные на Кипре. Ставки подоходного налога с физических лиц варьируются от 20% до 35% для высоких доходов, но для некоторых доходов, полученных из-за рубежа, предусмотрены льготы.
8. Существуют ли личные налоговые льготы для иностранцев?
Да. Зарплаты свыше 100 000 евро могут претендовать на 50% налоговую льготу сроком на 10 лет при соблюдении определённых условий.
9. Какова стоимость жизни на Кипре?
Ежемесячные расходы на проживание для одного человека обычно составляют от 1000 до 1800 евро , включая аренду жилья, питание, транспорт и коммунальные услуги.
10. Насколько легко найти жилье?
Аренда квартир и домов доступна в городах и прибрежных поселках. Цены варьируются: в Лимассоле и Никосии аренда дороже, чем в небольших городах.
11. Могу ли я водить машину на Кипре по правам моей страны?
Да, для краткосрочного пребывания (до 6 месяцев). Для более длительного пребывания вам может потребоваться обменять водительские права на кипрские.
12. Доступна ли медицинская помощь гражданам стран, не входящих в ЕС?
Частное здравоохранение широко доступно. Некоторые визы позволяют пользоваться государственной системой, но рекомендуется иметь частное медицинское страхование.
13. Насколько безопасен Кипр для экспатриантов?
Уровень преступности на Кипре низкий, и страна считается очень безопасной для экспатриантов.
14. Существуют ли программы языковой или культурной интеграции?
Да, несколько НПО и частных учреждений предлагают курсы греческого языка и культурную ориентацию для вновь прибывших.
15. Могу ли я открыть бизнес на Кипре, будучи гражданином страны, не входящей в ЕС?
Безусловно. Кипр поощряет иностранных предпринимателей с помощью стартап-виз и налоговых льгот.
16. Существуют ли банковские и финансовые услуги для иностранцев?
Да. Большинство крупных банков предлагают счета для лиц, не являющихся гражданами ЕС, однако могут потребоваться документы (паспорт, виза, подтверждение адреса).
17. Могу ли я получить доступ к рынкам ЕС, если мой бизнес находится на Кипре?
Да. Будучи членом ЕС, Кипр обеспечивает себе полный доступ к единому рынку ЕС.
18. Легко ли нанять персонал на Кипре?
Да. На Кипре есть квалифицированная англоговорящая рабочая сила. Для найма граждан стран, не входящих в ЕС, может потребоваться разрешение на работу.
19. Могу ли я учиться на Кипре, будучи гражданином страны, не входящей в ЕС?

Да. Граждане стран, не входящих в ЕС, могут поступать в университеты. Некоторые визы позволяют совмещать учёбу с работой.
20. Как долго я могу находиться на Кипре по визе стартапа или цифрового кочевника?
Стартап-визы обычно выдаются на 2–3 года с возможностью продления; визы «цифрового кочевника» действительны в течение 1 года с возможностью ежегодного продления.

Кипр: Партнерское правовое обслуживание

Современный бизнес функционирует в условиях постоянного юридического риска. Нормативно-правовая база стремительно меняется, коммерческие риски становятся всё сложнее, а принимаемые решения часто влекут за собой юридические последствия, которые могут быть неочевидны сразу. Традиционно компании обращались к внешним юристам только при возникновении проблем; такой подход часто приводит к вынужденным, дорогостоящим и фрагментарным юридическим консультациям. Но что, если бы юридические фирмы могли работать иначе?
Соглашение с ежемесячным гонораром позволяет юридической фирме работать со своими клиентами на постоянной основе, предоставляя ежедневные юридические консультации и контроль за фиксированную ежемесячную плату. Вместо того, чтобы нанимать юристов только для решения отдельных вопросов или сделок, клиент получает постоянный доступ к опытным консультантам, фактически работая с «внутренним юристом», без необходимости нести расходы, характерные для штатной работы.
На практике эта модель трансформирует отношения между юридической фирмой и клиентом. Юрист становится неотъемлемой частью бизнеса, а не сторонним специалистом, которого вызывают в экстренных случаях. Со временем фирма приобретает глубокое понимание деятельности, корпоративной культуры и стратегических целей клиента.
Преимущества абонентских отношений
1. Предсказуемые затраты и финансовая эффективность
Одно из главных преимуществ ежемесячного аванса — это определённость расходов. Вместо непредсказуемой почасовой оплаты или гонораров по каждому делу клиент заранее знает свои ежемесячные расходы на юридические услуги. Такая предсказуемость упрощает составление бюджета и финансовое планирование.
2. Последовательность и непрерывность консультаций
Постоянно работая с клиентом, юридическая фирма приобретает глубокие институциональные знания и понимание не только контрактов или политик компании, но и её готовности к риску, коммерческой динамики и стиля принятия решений. Это позволяет давать консультации, которые не только юридически корректны, но и соответствуют контексту.
3. Немедленный доступ к адвокату
При использовании абонементного договора клиент может в любой момент поднять трубку или отправить электронное письмо своей юридической команде, не беспокоясь о количестве отработанных часов. Это способствует открытому общению и своевременным консультациям, гарантируя своевременное и своевременное решение юридических вопросов, прежде чем они перерастут в проблемы.
4. Проактивное управление рисками
Реактивная юридическая работа часто обходится дороже и наносит больше ущерба, чем превентивные меры. Абонентский договор позволяет юридической фирме постоянно отслеживать правовую среду клиента, обновлять договоры, пересматривать политику и выявлять риски до их возникновения.
5. Отсутствие обременения по трудоустройству или долгосрочных обязательств
Соглашение о гонораре обеспечивает непрерывность работы штатного юриста без обязательств, связанных с трудоустройством. Клиент избегает административных и финансовых расходов, связанных с наймом персонала, таких как заработная плата, социальное страхование, льготы и взносы работодателя. Более того, соглашение о гонораре может быть расторгнуто или изменено в любое время, что обеспечивает полную гибкость без юридических последствий или расходов на увольнение. Это позволяет компаниям получать специализированную юридическую поддержку, сохраняя при этом полный контроль над своими расходами и обязательствами.
6. Гибкость и масштабируемость
Авансовый договор может быть составлен с учетом потребностей каждого клиента. Некоторым может потребоваться регулярный анализ контракта и проверка соблюдения нормативных требований; другим — регулярные консультации по корпоративному управлению или поддержка в области трудового права. По мере развития бизнеса меняется и объем авансового договора, предлагая гибкость без жесткости долгосрочных трудовых договоров.

Для небольших или растущих компаний такая гибкость особенно выгодна: они получают доступ к юридической команде, предоставляющей полный спектр услуг, без накладных расходов на создание собственного отдела.

Кипр принял пост страны — председателя Совета Европейского союза
Глава государства добавил, что Кипр будет поднимать вопросы миграции, доступа населения к воде и жилищного кризиса, который, по словам Христодулидиса, охватил многие государства-члены ЕС, включая Португалию, Испанию, Грецию и Италию.РИА Новости
В частности, глава государства сообщал, что 23 апреля 2026 года пройдет неформальное заседание Европейского совета, посвященное партнерству стран Ближнего Востока и Евросоюза.РИА Новости
Издание Euractiv со ссылкой на государственную программу Кипра, сообщало, что в цели Кипра также будет входить сокращение бюрократии.РИА Новости
Всего же за время председательства Кипра в Совете ЕС на острове должно будет пройти более 260 мероприятий с участием 30 тыс. гостей из европейских стран.

Кипр: Обновленная информация о корпоративном праве

Закон Кипра о компаниях (Глава 113) («Закон») был недавно обновлен Законом о внесении изменений № 155(I)/2025 («Закон о внесении изменений»), внесшим ряд практических изменений для компаний. Ключевые затронутые области включают уменьшение уставного капитала, регистрацию залогов, административное восстановление и новые, переработанные и консолидированные типы сертификатов — обновления, которые компаниям следует учитывать при управлении своими корпоративными делами.
Сокращение уставного капитала
В соответствии с внесенными изменениями, датой вступления в силу решения о сокращении уставного капитала компании теперь является дата вынесения судебного решения, а не дата регистрации решения и соответствующего постановления Регистратора компаний («Регистратор»). В течение пятнадцати дней с даты вынесения судебного решения компания должна представить Регистратору:
˜˜— Копия постановления суда, подтверждающего уменьшение уставного капитала; и
— Копия утвержденного судом постановления с подробным описанием измененного уменьшенного акционерного капитала, включая общую сумму, количество акций, номинальную стоимость каждой акции и любые суммы, считающиеся уплаченными по каждой акции на дату вынесения судебного постановления.
Суд может продлить срок подачи документов, если сочтет это необходимым. После получения документов Регистратор регистрирует и заверяет подачу постановления и решения суда. Выданное Регистратором свидетельство является неопровержимым доказательством того, что компания выполнила требования закона о сокращении уставного капитала, и подтверждает, что сокращенный уставной капитал компании, как указано в утвержденном судом решении, вступает в силу с даты вынесения постановления суда.
Регистрация обвинений
Закон о внесении поправок вносит столь необходимую ясность в отношении поздней регистрации изменений или переуступки залоговых прав. Ранее статья 96 Закона о компаниях касалась только поздней регистрации залоговых прав или ипотеки и исправления неточных деклараций, не охватывая позднюю регистрацию переуступок или поправок. Закон о внесении поправок теперь четко устраняет эти пробелы, устанавливая положения о поздней регистрации переуступок, поправок и любых изменений или модификаций сведений о залоговых правах.
Административное восстановление компаний
Еще одно важное изменение касается процедуры административного восстановления компании, то есть восстановления ее названия в Реестре компаний после исключения из реестра, обычно за несоблюдение обязательств по подаче отчетности. Закон о внесении изменений отменяет предыдущее требование о выдаче отдельного свидетельства о восстановлении Регистратором, которое определяло дату вступления восстановления в силу. В соответствии с новой процедурой, как только Регистратор убедится в выполнении всех установленных законом критериев, заявление о восстановлении регистрируется напрямую, и название компании немедленно восстанавливается в реестре. С этого момента считается, что компания продолжает существовать так, как если бы она никогда не была исключена из реестра, а датой вступления восстановления в силу считается дата регистрации заявления Регистратором. Затем Регистратор публикует уведомление о восстановлении в официальном вестнике.
Другие поправки
В соответствии с Законом о внесении изменений, если иностранная компания, зарегистрированная в Республике как действующая компания, меняет свое название, Регистратор выдает измененное свидетельство о продолжении деятельности, отражающее новое название.
Закон о внесении поправок направлен на модернизацию и упрощение процедуры выдачи свидетельств Регистратором. Он вводит упрощенные процедуры для облегчения деловой активности. В частности, электронные свидетельства, выданные Регистратором, теперь признаются действительными доказательствами в любом судебном разбирательстве и имеют ту же юридическую силу, что и оригинальные бумажные свидетельства.

Кипр: Стратегическая юрисдикция

Трансграничная юридическая и коммерческая деятельность между странами Ближнего Востока и Северной Африки (БВСА) и Европейским союзом вступила в новую эру. Геополитические изменения, амбициозные национальные стратегии развития стран Персидского залива, ужесточение регулирования в Европе и беспрецедентный рост частного капитала – всё это способствовало резкому росту как исходящих, так и входящих инвестиций. Всё больше региональных компаний выходят на европейский рынок, а всё больше европейских групп стремятся к стабильному доступу к рынкам стран Персидского залива, Леванта и всего региона БВСА.
В этой меняющейся ситуации Кипр незаметно, но решительно позиционировал себя как юрисдикцию-шлюз, через которую структурируются, осуществляются и регулируются эти транзакции. Этот сдвиг не был случайным. Он обусловлен правовой предсказуемостью, культурной близостью к Ближнему Востоку, соответствием нормативно-правовой базы ЕС и развитой экосистемой корпоративных и финансовых услуг, способной поддерживать высокодоходную международную торговлю и инвестиции.
Юрисдикция, естественным образом расположенная между двумя деловыми культурами
Географическое положение Кипра всегда было важным, но в современной деловой среде его настоящее преимущество заключается в культурной, правовой и профессиональной совместимости с обеими сторонами коридора Ближний Восток и Северная Африка – ЕС. Это единственная юрисдикция ЕС, которая разделяет подлинное культурное единство с регионом, действуя при этом в рамках правовой системы, находящейся под сильным влиянием английского общего права. Эта двойственность позволяет инвесторам из Ливана, стран ССАГПЗ, Египта, Иордании и Израиля взаимодействовать со структурами ЕС, не чувствуя себя оторванными от привычного стиля переговоров, динамики коммуникации и договорных ожиданий.
В то же время европейские компании и институциональные инвесторы рассматривают Кипр как знакомую и надёжную правовую среду. Его суды, нормативные стандарты и правила корпоративного управления аналогичны британским и другим развитым странам общего права. Это сделало Кипр особенно привлекательным для совместных предприятий, холдинговых структур и коммерческих контрактов, требующих как правовой определённости ЕС, так и региональной коммерческой гибкости.
Почему это соответствие важно сегодня?
Регион Ближнего Востока и Северной Африки переживает одну из самых быстрых трансформаций в мире. Государства Персидского залива направляют огромные государственные и частные инвестиции на европейские рынки, ориентируясь на энергетику, инфраструктуру, технологии, недвижимость и логистику. Семейные предприятия, исторически составляющие основу большинства экономик Ближнего Востока и Северной Африки, реструктурируются, модернизируют систему управления и стремятся обеспечить международную защиту своих активов. Технологические компании по всему региону расширяют масштабы и ищут структуры данных и интеллектуальной собственности, соответствующие требованиям ЕС. Суды и регулирующие органы усиливают контроль за трансграничными финансовыми потоками, слияниями и бенефициарными собственниками.
Эти изменения создали значительный спрос на стабильную юрисдикцию, основанную на принципах общего права ЕС и учитывающую особенности обоих регионов. Кипр отвечает этим потребностям более естественно, чем любое другое государство ЕС.
Для иностранных инвесторов из стран Ближнего Востока и Северной Африки Кипр предлагает предсказуемость: корпоративное право ЕС, нормативная защита ЕС и международно признанные механизмы разрешения споров. Для европейского бизнеса, работающего в регионе, Кипр предлагает близость и понимание местной специфики, избавляя от сложностей, связанных с созданием присутствия в нескольких ближневосточных юрисдикциях.
Зрелая корпоративная и юридическая экосистема, которая поддерживает сложность

Кипр: ключевые секторы
Самый сильный рост можно наблюдать в секторах, куда капитал из стран Ближнего Востока и Северной Африки проникает в Европу, а также куда европейский опыт и активы перемещаются на Ближний Восток.
Недвижимость и гостиничный бизнес остаются основными драйверами роста: инвесторы из стран Персидского залива всё чаще используют кипрские инструменты для инвестиций в гостиничную, курортную и коммерческую недвижимость по всей Европе. Совместные предприятия в сфере возобновляемой энергетики, энергетических проектов и крупных инфраструктурных проектов также опираются на кипрские холдинговые структуры, особенно когда европейским подрядчикам и застройщикам из стран Ближнего Востока и Северной Африки требуется нейтральная правовая среда для управления.
Судоходство и морская деятельность продолжают оставаться определяющей силой Кипра. Благодаря одному из самых авторитетных в мире судоходных реестров и обширному сообществу поставщиков морских услуг, Кипр привлекает как владельцев яхт, так и владельцев коммерческих флотов из этого региона. В настоящее время инвесторы с Ближнего Востока, выходящие на морской рынок, часто структурируют свои судовладельческие, фрахтовые или финансовые структуры через Кипр, пользуясь его нормативной стабильностью и опытом в области морского судоходства.
Компании, работающие в сфере технологий, искусственного интеллекта и цифровой экономики, также всё чаще используют Кипр. Стартапы и компании, работающие в странах Ближнего Востока и Северной Африки, часто сталкиваются с необходимостью выхода на европейский рынок, одновременно соблюдая правила ЕС о защите данных, законодательство об интеллектуальной собственности и ожидания инвесторов. Кипр предлагает юридически надёжную базу, соответствующую требованиям GDPR, которая позволяет этим компаниям вести свою деятельность, привлекать капитал, хранить интеллектуальную собственность и заключать контракты с европейскими клиентами.
Преимущества для региональных клиентов, использующих кипрские структуры
Для инвесторов и корпораций в регионе Ближнего Востока и Северной Африки ценность Кипра выходит за рамки налогообложения или близости. Наиболее существенным преимуществом является правовая определённость: предсказуемые правила управления, подлежащие исполнению соглашения акционеров, международно признанные арбитражные решения и доступ к надёжным судам.
Защита активов также является ключевым фактором. Правильно структурированные кипрские компании обеспечивают юридическую изоляцию активов, четкое разделение собственности и управления, а также возможность внедрения надежных систем наследования и корпоративного управления, которые сложнее реализовать в некоторых юрисдикциях стран Ближнего Востока и Северной Африки.
Банковские услуги – ещё одно практическое преимущество. Кипрские компании, как правило, принимаются как европейскими, так и региональными банками, что обеспечивает более плавные транзакции, трансграничное финансирование и международные казначейские операции. Для технологических и цифровых компаний соответствие стандартам ЕС повышает доверие к ним в отношениях с регулирующими органами, инвесторами и контрагентами.
Взгляд в будущее: почему роль Кипра будет усиливаться
Структурные тенденции, сформировавшие новый коридор Ближний Восток и Северная Африка – ЕС, только усиливаются. Страны Персидского залива продолжают диверсифицировать свою экономику, а объёмы исходящих инвестиций от суверенных фондов и крупных семейных групп увеличиваются. Соблюдение европейских нормативных требований становится всё более сложным, что делает структуры, основанные на ЕС, всё более важными для любого бизнеса, стремящегося к долгосрочному доступу к рынку. Глобальная нестабильность усилила потребность в диверсифицированной защите активов в нескольких юрисдикциях и корпоративной устойчивости.
На этом фоне сочетание членства Кипра в ЕС, влияния общего права, культурных связей с регионом и развивающегося сектора профессиональных услуг делает его естественной юрисдикцией-шлюзом для следующего этапа экономической интеграции стран Ближнего Востока и Северной Африки и ЕС.

Сделки между странами Ближнего Востока и Северной Африки (БВСА) и ЕС больше не являются случайными или случайными. Они представляют собой важный экономический коридор, сформированный частным капиталом, инфраструктурными партнерствами, новыми технологиями и всё более сложными трансграничными корпоративными структурами. В этой среде Кипр выделяется как юрисдикция, которая понимает оба мира, предлагая регуляторную стабильность и правовую предсказуемость ЕС, сохраняя при этом культурную близость и коммерческую практичность, востребованные инвесторами из стран БВСА.
Для предприятий и инвесторов, работающих в этих регионах, Кипр — это не просто удобный вариант; он стал стратегическим, логичным и зачастую необходимым путем для структурирования устойчивых и долгосрочных международных операций.

Кипр: Комплексная экосистема

Последние 35 лет Кипр развивает сложную корпоративную, банковскую, консалтинговую и юридическую экосистему, призванную поддерживать международный бизнес. Закон о компаниях (глава 113), разработанный по образцу Закона Великобритании о компаниях, обеспечивает нормативную базу, знакомую международным кредиторам, фондам прямых инвестиций, институциональным инвесторам и многонациональным группам. Правила, регулирующие права акционеров, полномочия совета директоров, фидуциарные обязанности, финансовую отчетность и корпоративное управление, основаны на принципах общего права с высоким уровнем доверия, что делает их особенно подходящими для сложных трансграничных структур.
Корпоративные операции на Кипре, как правило, эффективны и коммерчески ориентированы. Регистрация компаний происходит быстро, слияния и реорганизации процедурно просты, а юрисдикция благоприятна для кредиторов с точки зрения регистрации и реализации залоговых прав. Эти практические преимущества имеют огромное значение в сделках с участием нескольких юрисдикций, где сроки сжаты, а договорная определённость имеет решающее значение.
В налогово-бюджетной сфере Кипр обеспечивает конкурентоспособную налоговую среду, соответствующую международным стандартам. Корпоративный налог Кипра остаётся привлекательным по стандартам ЕС; сеть соглашений о двойном налогообложении распространяется на ключевые юрисдикции стран Ближнего Востока и Северной Африки; а режим интеллектуальной собственности Кипра широко используется технологическими и инновационными компаниями. Важно отметить, что Кипр достигает этой конкурентоспособности, не прибегая к агрессивным или непрозрачным налоговым практикам, что делает его приемлемым для банков, аудиторов, инвесторов и регулирующих органов.
Практические соображения в трансграничной юридической работе
С точки зрения юриста, успех сделок между странами Ближнего Востока и Северной Африки (MENA) и ЕС зависит от ясности, возможности принудительного исполнения и внимания к региональным нюансам. Большинство споров между сторонами из стран Ближнего Востока и Северной Африки возникают не из-за злого умысла, а из-за некорректно составленных корпоративных соглашений, неясных положений об ответственности, несогласованных структур управления или непроверенных положений о разрешении споров.
Кипрское законодательство обеспечивает основу для избежания этих ловушек. Оно позволяет составлять чёткие договорные соглашения с использованием понятий, знакомых международным судам: гарантий возмещения ущерба, заверений и гарантий, ограничительных оговорок, механизмов урегулирования тупиковых ситуаций между акционерами, добросовестных обязательств и арбитражных оговорок, которые могут быть применены на этапе принудительного исполнения . Эта структура особенно ценна, когда стороны представляют юрисдикции, не обладающие предсказуемой или быстрой судебной системой.
Понимание региональной культуры – ещё один важный фактор. Сделки в странах Ближнего Востока и Северной Африки часто связаны с семейным бизнесом, обширными переговорными процессами и глубоко личными доверительными отношениями. Юрист, работающий на этих рынках, должен понимать эту динамику при разработке корпоративных структур, составлении акционерных соглашений, ведении переговоров и разработке механизмов предотвращения споров. Одной лишь юридической экспертизы недостаточно; не менее важно практическое понимание принципов ведения бизнеса в регионе.
Разрешение споров играет ключевую роль. Поскольку трансграничные контракты между странами Ближнего Востока и Северной Африки и ЕС часто регулируются арбитражем (особенно в рамках МТП, ЛМАС или развивающихся региональных институтов), подход Кипра к арбитражу и исполнению арбитражных решений особенно актуален. Кипр является участником Нью-Йоркской конвенции, его суды имеют давнюю историю поддержки арбитражных процессов, а судебная система Кипра легко выносит предварительные обеспечительные меры в поддержку иностранных судебных разбирательств. Эта предсказуемость обеспечивает уверенность обеих сторон в трансграничном контракте.

Кипр: Новый онлайн-калькулятор - рассчитайте свой подоходный налог

С 1 января 2026 года на Кипре вступила в силу масштабная налоговая реформа, которая изменила правила расчёта подоходного налога для физических лиц. Чтобы людям было проще разобраться в изменениях, Налоговая служба Республики Кипр запустила официaльный онлайн-калькулятор подоходного налога – инструмент, который позволяет быстро рассчитать, сколько именно вы будете платить в этом году.
Почему это важно
Налоговая реформа включает прогрессивные ставки, новый необлагаемый порог, семейные льготы и различные вычеты. Без специальной подготовки легко запутаться в правилах и не понять, выгодна ли новая система и на какие льготы можно рассчитывать. Онлайн-калькулятор помогает получить конкретный результат, основываясь на индивидуальных данных – доходах, составе семьи, источниках дохода и льготах.
Как работает онлайн-калькулятор
Инструмент представляет собой простую форму, в которую нужно ввести базовые сведения о доходах:
• Общий годовой или месячный доход (например, зарплата, пенсия, доходы от аренды);
• Состав семьи (одинокий человек, семья, количество детей и зависимых членов);
• Дополнительные источники дохода (аренда, проценты, другие выплаты);
• Налоговые вычеты и льготы, на которые вы имеете право (включая расходы на социальное страхование, частную страховку, ипотечные проценты и т. п.).
На основании введённых данных калькулятор покажет:
• ориентировочную сумму подоходного налога, которую необходимо будет заплатить;
• какие налоговые льготы и вычеты были применены;
• экономию по сравнению с тем, какую сумму нужно было бы заплатить по старым правилам.
Важно понимать, что полученный результат – примерный и служит ориентиром для планирования бюджета. Это неофициальный расчёт, который не заменяет налоговую декларацию, подаваемую в Налоговую службу.
Где найти калькулятор
Использовать инструмент можно на официальном сайте Налоговой службы, в разделе, посвящённом налоговой реформе. Перейдите по ссылке https://www.gov.cy/mof-tfa/ и кликните на «Φορολογική Μεταρρύθμιση 2026».

ALL-ROUND WEB3 CONSULTING AND ADVISORY
We help transform your ideas into a valuable product,
providing business, legal, tech, and marketing
expertise at every stage of the project
https://www.primex-labs.com/
Мы запустили консалтинговое подразделение для поддержки Web3-проектов на всех этапах их развития. Вместе с командой PrimexLabs, создавшей несколько успешных криптопроектов, включая Primex.finance, Watermarked мы помогаем с технологией, юридическими вопросами, развитием бизнеса и маркетингом.
Чем мы можем помочь?
🚀 Технологии и продукт – разработка и аудит смарт-контрактов; аудит токеномики; интеграция AI решений; криптография; прототипирование и интеграция с топовыми DeFi-протоколами.
⚖️ Юридическая поддержка – корпоративное структурирование; лицензирование; DAO; безопасность бенефициаров; налогообложение; упаковка бизнеса под продажу; интеллектуальная собственность; структурирование взаимоотношений с инвесторами, MM, CEXs, KOLs, launchpads, командой, другими контрагентами; стратегии взаимодействия с регуляторами.
💰 Фандрайзинг и партнерства – доступ к более чем 200 ведущим Web3-фондам; персонализированные стратегии привлечения инвестиций; партнерства с экосистемами и биржами; листинги; public sales.
📈 Маркетинг и рост – стратегия продвижения проекта; поддержка TGE; доступ к топовым KOLs/ambassadors; все виды PR; performance-маркетинг; развитие комьюнити

Кипр повышает максимальный размер страхового дохода

С 1 января 2026 года максимальные суммы заработной платы, облагаемые взносами на социальное страхование, увеличатся. Цель этой корректировки — привести взносы на социальное страхование в соответствие с текущим уровнем доходов и экономическими условиями, что затронет как работодателей, так и работников.
Новые лимиты взносов
С 1 января 2026 года обновленный максимальный размер страхового дохода составит:
Ежемесячно: 5 742 евро
Еженедельно: 1325 евро
Годовая плата: 68 904 евро
Эти лимиты представляют собой максимальную долю заработной платы работника, с которой будут рассчитываться взносы на социальное страхование. Заработок, превышающий эти пороговые значения, не будет облагаться дополнительными взносами.
Что это значит для работодателей?
Для отделов расчета заработной платы это изменение требует незамедлительного внимания. Более высокие лимиты влияют на расчеты, и системы расчета заработной платы необходимо обновить, чтобы обеспечить точность начиная с первой выплаты заработной платы в 2026 году. Ошибки могут привести к необходимости исправления данных, запросам сотрудников и проблемам с отчетностью перед соответствующими органами.

Налог на криптовалюты: Кипр и другие страны

Налогообложение криптовалют решительно перешло из «серой зоны» регулирования в разряд основной налоговой политики. В Европе, Великобритании, США и на Ближнем Востоке правительства все чаще занимают формальные позиции в отношении того, как облагаются налогом доходы от криптовалют, когда начинается налогообложение и как классифицируется деятельность.
На этом глобальном фоне Кипр ввел единый 8% налог на прибыль от продажи криптоактивов, вступающий в силу с 1 января 2026 года. Прежде чем оценивать практическое применение этой реформы, важно понять, как в настоящее время облагаются налогом криптовалюты в других крупных юрисдикциях.
Германия
В Германии криптоактивы, находящиеся в собственности частных лиц, рассматриваются как частное имущество. Прирост капитала полностью освобождается от налогообложения, если криптовалюта хранится более одного года. Если продажа осуществляется в течение одного года, прибыль облагается налогом как прочий доход, при этом ежегодный лимит освобождения от налога составляет 1000 евро (Freigrenze). Этот лимит действует как крайняя мера: после его превышения вся прибыль становится облагаемой налогом.
Этот режим может быть особенно привлекательным для долгосрочных держателей. Однако он в значительной степени зависит от конкретных обстоятельств. Если торговая деятельность становится частой, организованной или профессиональной по своей природе, существует риск переклассификации в коммерческую деятельность, что потенциально может привести к обложению прибыли полным подоходным налогом.

Франция
Во Франции, как правило, облагается налогом прибыль физических лиц от операций с криптовалютой в рамках единой налоговой системы (PFU) по ставке 30%, включая 12,8% подоходного налога и 17,2% социальных отчислений.
Для частных лиц, управляющих собственными активами, обмен криптовалюты на криптовалюту не является налогооблагаемым событием. Налогообложение начинается при продаже криптовалюты за фиатную валюту или использовании ее для приобретения товаров или услуг. В случаях, когда деятельность считается профессиональной, а не разовой, могут применяться альтернативные налоговые правила.

Несмотря на простоту в административном плане, французская система приводит к относительно высокой эффективной налоговой нагрузке, особенно для активных инвесторов.

Ирландия
В Ирландии продажа криптоактивов облагается налогом на прирост капитала в размере 33%, что является одной из самых высоких ставок налога на прирост капитала в Европе. Специального режима льгот для криптовалют не существует, и применяются стандартные принципы налога на прирост капитала.
Требования к соблюдению законодательства строгие, требования к ведению документации существенные, а контроль за их выполнением усилился. Для частных лиц и основателей, имеющих значительные инвестиции в криптовалюты, Ирландия широко считается юрисдикцией с высокими налогами в этой области.

Испания
В Испании налог на прибыль от криптовалюты взимается в соответствии с режимом налогообложения доходов от сбережений, с прогрессивной ставкой до 28%. К налогооблагаемым операциям относятся продажи активов за фиатные деньги и обмен криптовалюты на криптовалюту.
Испанская система является всеобъемлющей и четко определенной, но относительно негибкой, предлагая ограниченные возможности планирования для лиц с крупными или активно управляемыми криптовалютными портфелями.

Италия
В Италии налог на прирост капитала от операций с криптовалютой составляет 26%, при этом предусмотрен ежегодный лимит освобождения от налога в размере 2000 евро. Недавние изменения в законодательстве отменили порог в 2000 евро и увеличили налог на прирост капитала до 33%. Действуют обширные обязательства по отчетности, включая обязательное раскрытие информации о криптовалютных активах, находящихся за рубежом, даже если в конечном итоге налог не подлежит уплате.
Итальянский режим в последние годы быстро развивается, отражая явную тенденцию к большей формализации и более тщательному нормативному контролю, а не к предоставлению преференций.

Нидерланды
В Нидерландах криптовалюта не облагается налогом на основе реализованной прибыли. Вместо этого, криптовалютные активы включаются в графу 3, в соответствии с которой физические лица облагаются налогом на предполагаемый доход независимо от фактической доходности.
Доход, указанный в графе 3, облагается налогом по ставке 36%, но в качестве налогооблагаемой базы используется предполагаемая доходность, а не фактическая прибыль. Такой подход подвергается широкой критике, особенно на нестабильных рынках, за обложение налогом нереализованной или даже несуществующей прибыли.

Великобритания
В Великобритании криптоактивы рассматриваются как имущество для целей налогообложения. Налог на прирост капитала составляет 10% или 20% (18% или 24% для операций, совершенных после 30 октября 2024 года), в зависимости от уровня дохода физического лица. Обмен криптовалюты на криптовалюту является налогооблагаемым событием, и необходимо вести подробную документацию по транзакциям.
Ежегодная сумма освобождения от налогообложения составляет 3000 фунтов стерлингов за налоговые годы 2024/25 и 2025/26. Убытки, как правило, могут быть перенесены на будущие периоды, но соблюдение требований является сложным процессом, и в последние годы значительно возросла активность HMRC по контролю и сопоставлению данных в отношении криптовалютных активов.

Соединенные Штаты
В Соединенных Штатах криптоактивы рассматриваются как имущество для целей федерального налогообложения.
Краткосрочные прибыли, полученные от продажи активов, находящихся во владении не более двенадцати месяцев, облагаются федеральным налогом как обычный доход по ставкам до 37%. Долгосрочные прибыли облагаются налогом по льготным ставкам в размере 0%, 15% или 20% в зависимости от уровня дохода, а также могут дополнительно взиматься налоги штата.
Режим отчетности в США является одним из самых сложных в мире, с обширными обязательствами по предоставлению отчетности и все более агрессивным правоприменением.

Объединенные Арабские Эмираты
В настоящее время в ОАЭ не облагаются налогом операции с криптовалютой, осуществляемые физическими лицами в личном качестве. Отсутствие подоходного налога и налога на прирост капитала делает ОАЭ очень привлекательными для криптоинвесторов.
Однако с июня 2023 года к компаниям с налогооблагаемой прибылью, превышающей 375 000 дирхамов ОАЭ, применяется федеральный корпоративный налог в размере 9%. Хотя это не касается частных лиц, это напрямую влияет на корпоративную деятельность в сфере криптовалют, структурированные операции и инвестиционные инструменты. Таким образом, налоговый режим ОАЭ проводит четкое различие между личной и корпоративной деятельностью, при этом содержание и классификация играют все более важную роль.
Кипр
Налоговая реформа в отношении криптовалют на Кипре с 2026 года
В условиях такой международной обстановки Кипр ввел в свой закон о подоходном налоге новую статью 20E.
С 1 января 2026 года в соответствии с налоговой системой Кипра, прибыль от продажи криптоактивов будет облагаться налогом по фиксированной ставке 8%, которая применяется как к физическим, так и к юридическим лицам, без каких-либо льгот и переходных положений.
Криптоактивы определяются на основе прямой ссылки на Регламент ЕС 2023/1114 (MiCA), что приводит налоговую систему Кипра в соответствие с определениями, установленными регулирующими органами ЕС, и позволяет избежать интерпретации, специфичной для каждой юрисдикции.
К налогооблагаемым операциям относятся продажа криптовалюты за фиатные деньги, обмен одного криптоактива на другой, использование криптовалюты в качестве средства платежа, а также дарение криптоактивов.
Убытки, возникающие в результате продажи криптовалюты, могут быть зачтены против прибыли от продажи криптовалюты только в том же налоговом году и не могут быть перенесены на будущие периоды. Общие положения о возмещении убытков не применяются, что создает обособленный и самодостаточный режим.

Криптовалюта, полученная в результате майнинга, не подпадает под действие статьи 20E и облагается налогом в соответствии с положениями о подоходном налоге или налоге на торговую деятельность. Любая прибыль от криптовалюты, не подпадающая под действие статьи 20E, облагается налогом в соответствии с общими правилами Закона о подоходном налоге.
Применение административных процедур и ожидаемые рекомендации.
Хотя основной закон устанавливает четкую правовую основу, практическое применение кипрского режима налогообложения криптовалют будет зависеть от административных указаний, издаваемых Налоговым департаментом Кипра.
Как это принято в случае с новыми налоговыми положениями, ожидается, что циркуляры или разъяснительные указания будут разъяснять такие вопросы, как методология оценки на момент отчуждения, стандарты документации и ведения учета, процедуры отчетности и соблюдения требований, подход к аудиту и взаимодействие с существующей налоговой отчетностью.

До тех пор, пока такие разъяснения не будут опубликованы, некоторые элементы режима потребуют тщательной интерпретации на основе общих налоговых принципов и устоявшейся административной практики. Такой подход соответствует историческому методу Кипра по внедрению новых налоговых режимов, где ясность постепенно повышается посредством дополнительных разъяснений, а не путем частых законодательных поправок.

Где в конечном итоге находится Кипр
В контексте глобальной системы налогообложения криптовалют Кипр не позиционирует себя как юрисдикция с нулевым налогообложением или юрисдикция, использующая благоприятные возможности. Напротив, предлагаемая кипрская система налогообложения криптовалют отражает обдуманный политический выбор, ориентированный на баланс, стабильность и простоту.

Введение единой ставки налога в размере 8%, закрепленной непосредственно в основном законодательстве и соответствующей нормативным определениям ЕС в рамках MiCA, обеспечивает правовую определенность, которая все больше ценится учредителями и состоятельными лицами. В то же время использование автономного и обособленного режима свидетельствует о явном намерении упростить соблюдение нормативных требований, ограничить двусмысленность толкования и обеспечить единообразие применения во времени.

Кипр, возможно, не всегда обеспечивает самые низкие налоговые ставки. Однако, с учетом рисков, он предлагает структуру, сочетающую конкурентоспособную налоговую ставку по международным стандартам со структурной стабильностью, простотой администрирования и полной ответственностью перед ЕС. В сочетании с кипрским налоговым резидентством и режимом для лиц, не являющихся резидентами ЕС, такой подход позиционирует Кипр как устойчивую и стабильную юрисдикцию для управления доходами от криптовалют наряду с более широкой инвестиционной и деловой деятельностью.

Кипрский паспорт занимает 14-е место в мире

Последние данные о глобальной мобильности подтверждают, что паспорт Республики Кипр продолжает оставаться одним из самых влиятельных проездных документов в мире .
Согласно индексу паспортов Henley Passport Index 2026 , Кипр занимает 14-е место в мире , предоставляя своим гражданам безвизовый доступ или визу по прибытии в 174 страны мира.
Этот рейтинг прочно ставит Кипр в число лидеров по силе кипрских паспортов , что отражает прочные международные связи, многочисленные соглашения об отмене виз и преимущества членства в Европейском союзе. Он также подчеркивает ценность кипрского гражданства для отдельных лиц, семей и деловых людей во все более взаимосвязанном мире.
Что измеряют рейтинги паспортов?
Сила паспорта обычно измеряется количеством стран, в которые владелец паспорта может въехать без предварительного получения визы . Индекс паспортов Хенли, один из самых популярных мировых рейтингов, использует данные Международной ассоциации воздушного транспорта (IATA) для оценки удобства путешествий.
Более высокий рейтинг указывает на большую глобальную мобильность , то есть на легкость поездок для туризма, учебы, бизнеса или переезда.
Преимущества переезда на Кипр
Помимо удобства путешествий, высокий международный рейтинг кипрского паспорта еще больше повышает привлекательность Кипра как места для переезда отдельных лиц, семей, предпринимателей и специалистов, работающих за рубежом.
Для тех, кто рассматривает возможность переезда на Кипр, гражданство предоставляет не только доступ к свободе передвижения, гарантированной Европейским союзом, но и высокую степень глобальной мобильности, снижая административные барьеры для международных поездок, развития бизнеса и трансграничных инвестиций.
В сочетании с благоприятным налоговым режимом Кипра, высоким качеством жизни, стабильной правовой системой и стратегическим географическим положением, преимущества кипрского паспорта укрепляют позиции страны как привлекательной базы для долгосрочного проживания, ведения бизнеса и планирования международного образа жизни.
Преимущества кипрского паспорта
1. Широкая глобальная мобильность
Граждане Кипра имеют доступ к 174 странам, в которые можно въехать без визы или получить визу по прибытии, что упрощает поездки и снижает административные сложности.
2. Свобода передвижения в ЕС
Будучи гражданами государства-члена ЕС, киприоты имеют право жить, работать, учиться и выходить на пенсию в любой точке Европейского союза в соответствии с правилами свободного передвижения в ЕС.
3. Удобно для лиц с двойным гражданством
На Кипре разрешено двойное гражданство, позволяющее лицам сохранять свою существующую национальность, одновременно пользуясь преимуществами европейского гражданства.
4. Преимущества для бизнеса и профессиональной деятельности
Высокий уровень защиты паспортов способствует развитию международного бизнеса, привлечению инвестиций и созданию рабочих мест, снижая барьеры для специалистов, предпринимателей и семей.
5. Качество жизни и глобальный статус
Успех кипрского паспорта отражает не только доступность виз, но и прочные дипломатические связи, а также международное доверие к Кипру как к стабильной, открытой для внешнего мира стране.
Индекс паспортов Хенли (Henley & Partners)
- Один из наиболее широко признанных и цитируемых мировых рейтингов паспортов.
- Рейтинг паспортов основан исключительно на количестве стран, в которые их владельцы могут въехать без визы или с визой по прибытии .
- Используются данные Международной ассоциации воздушного транспорта (IATA) .
Согласно индексу паспортов Henley Passport Index 2026 , кипрский паспорт занимает 14-е место в мире , предоставляя безвизовый доступ или визу по прибытии примерно в 174 страны мира. Этот рейтинг чаще всего цитируется в СМИ и аналитиками при обсуждении надежности паспортов.

Кипр: «Золотая виза» и изменения в законодательстве

На протяжении многих лет Кипр выделяется как излюбленное место для иностранных инвестиций в недвижимость благодаря своему стратегическому географическому положению, средиземноморскому климату и стабильной правовой системе, основанной на принципах английского общего права. Ключевым элементом, привлекавшим значительный иностранный капитал, особенно из стран третьего мира, стала Кипрская инвестиционная программа (КИП). Эта программа, которую часто неофициально называют «золотыми паспортами», позволяла инвесторам и гражданам стран, не входящих в ЕС, получить кипрское гражданство, инвестируя значительные суммы в страну — чаще всего посредством приобретения жилой недвижимости.
Программа инвестиций на Кипре была официально прекращена в ноябре 2020 года в связи с опасениями по поводу честности процесса предоставления гражданства и его уязвимости. Прекращение действия программы было осуществлено 13 октября 2020 года решением Совета министров, а сама программа прекратила свою работу с 1 ноября 2020 года. С тех пор не была введена эквивалентная программа предоставления гражданства за инвестиции, которая могла бы ее заменить.
В условиях после принятия Закона о кипрском приобретении правовая база, регулирующая приобретение недвижимости иностранными гражданами на Кипре, вернулась к своим прежним основам. Граждане ЕС продолжают пользоваться преимуществами свободного движения капитала в соответствии со статьей 63 Договора о функционировании Европейского союза (ДФЕС) и могут приобретать недвижимое имущество на Кипре без ограничений. В отличие от них, на граждан третьих стран распространяется действие Закона о приобретении недвижимого имущества (иностранцами), глава 109.
Несмотря на прекращение действия Программы получения гражданства Кипра (CIP), для граждан стран, не входящих в ЕС, сохраняется структурированная процедура получения долгосрочного вида на жительство на Кипре через Программу получения постоянного вида на жительство (PRP), которая регулируется пунктами 5 и 6(2) Правил об иностранцах и иммиграции. PRP не является путем к получению гражданства, а предоставляет бессрочный иммиграционный статус. Программа требует минимальных инвестиций в размере 300 000 евро плюс НДС в новопостроенную жилую недвижимость и обязывает заявителей предоставить доказательства стабильного годового дохода не менее 50 000 евро, увеличивающегося за каждого иждивенца. Другие требования включают отсутствие судимости и обязательство посещать Кипр не реже одного раза в два года для сохранения статуса резидента. По состоянию на июль 2025 года PRP продолжает действовать и привлекать инвесторов из стран, не входящих в ЕС, особенно из таких юрисдикций, как Израиль, Ливан и Украина. PRP предлагает ускоренную процедуру получения постоянного вида на жительство посредством инвестиций в недвижимость.
Одновременно с этим, в связи с изменением нормативно-правовой базы, правительство Кипра недавно объявило о своем намерении (август 2025 года) ввести законодательные меры, которые еще больше ограничат возможности граждан третьих стран приобретать недвижимость. Хотя формальные положения еще не приняты, сообщается, что проекты положений находятся на рассмотрении, а публичные заявления официальных лиц предполагают, что поправки к главе 109 могут быть вскоре внесены. Предлагаемые ограничения, по-видимому, мотивированы опасениями по поводу влияния иностранных инвестиций на доступность жилья и модели городского развития в некоторых регионах с высоким спросом. Новое законодательство будет направлено на решение проблемы неконтролируемого приобретения недвижимости гражданами стран, не входящих в ЕС, которое происходит без надлежащего контроля. Эта практика обычно подразумевает создание юридического лица на Кипре, которое затем приобретает недвижимость без каких-либо ограничений.