آتلیه طرح و ساخت آونگ
3.47K subscribers
4.61K photos
569 videos
353 files
2.36K links
⭕️ارائه كليه خدمات طراحي |جواز|پايان كار
⭕️طراحی نما و دکوراسیون داخلی
⭕️طراحی و ساخت ویلا
⭕️بازسازی، نوسازی
تماس
09031041882
ادمين:
@sh_Bakhtiarii
Download Telegram
🔴زندگی در غرب تهران چقدر برای شما هزینه خواهد داشت؟



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
ادعای فرید مدرسی در توئیتر:
پیروزی ابراهیم رئیسی

تاکنون از ۲۲میلیون كل آرای شمارش شده از ۲۹میلیون رای اخذ شده: #ابراهیم_رئیسی حدود ۱۴میلیون، آرای باطله حدود ۲.۸میلیون، #محسن_رضایی حدود ۲.۷میلیون، #عبدالناصر_همتی حدود ۱.۸میلیون و #امیرحسین_قاضى‌زاده حدود ۷۵۰هزار رای را به خود اختصاص داده است.
#انتخابات۱۴۰۰



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
✦آغاز اجرایی شدن مبحث ۲۲ (مراقبت و نگهداری از ساختمان)
✦با همکاری مشترک نظام مهندسی تهران و شورای مرکزی

⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴 کسری بودجه ۱۴۰۰ چه پیغامي به بازار مسکن دارد؟

🖊یک کارشناس بازار مسکن گفت: بعضی از برآوردها درخصوص کسری بودجه حدود ۳۰۰ هزار میلیارد تومانی سال ۱۴۰۰ این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که احتمالا وضعیت تورمی در سال جاری تداوم پیدا خواهد کرد؛ بنابراین نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن کاهش پیدا کند اما با توجه به جهش سنگین دو سال گذشته، رشد شدید قیمت مسکن نیز بعید است.

🖊وی افزود: همه این عوامل به رشد همه دارایی‌ها از جمله شاخص بورس، قیمت مسکن، طلا، خودرو دیگر کالاها منجر شد. ولی از نیمه دوم سال ۱۳۹۹ برخی به این نتیجه رسیدند که حبابی در قیمت کالاها شکل گرفته و به تدریج از بازارها خارج شدند. بازار بورس حدود ۵۰ درصد افت کرد. در بازار مسکن هم از نیمه دوم آبان این می بینیم که سرعت رشد چشمگیر هفت ماهه اول گرفته شده است.

🖊این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: علت اینکه بازار مسکن مثل بورس با کاهش مواجه نشد این است که اولا قیمت مسکن به اندازه بورس بالا نرفته بود و ثانیا با رشد نرخ مصالح ساختمانی مواجه شدیم. در سال گذشته نهادهای ساختمانی حدود ۱۰۰ درصد افزایش قیمت را تجربه کرد. از سوی دیگر با کمبود زمین در کلانشهرها مواجه هستیم. در شهرهای اطراف نیز با توجه به طرحهای تفصیلی و هادی، محدودیتهایی برای سرمایه گذاری وجود دارد. اینها باعث می شود تا بازار مسکن، جان‌سختی بیشتری را نسبت به کاهش قیمت نشان دهد. به هر حال بازار مسکن ماهیتا چسبندگی بالایی دارد.




⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴عقب‌گرد عمر مفید ساختمانها از ۳۲ به ۲۶ سال

🖊 بنا به گفته رئیس آزمایشگاه فنی و مکانیک، عمر مفید ساختمانها از حدود ۳۲ سال به ۲۶سال کاهش یافته که از دلایل مختلفی همچون مصالح غیراستاندارد، روشهای اجرای نادرست، طراحی نامناسب و نبود نظارت صحیح نشأت می‌گیرد.

🖊به نقل از ایسنا، عمر مفید ساختمان‌ها در ایران عقب‌گرد کرده است. احمد خرم ـ رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان ـ همواره خاطرنشان می‌کند که حدود 50 سال قبل عمر مفید ساختمانها در ایران 30 سال بود که با کشور آمریکا در این زمینه برابری می‌کرد. حالا آمریکایی‌ها این عدد را به بالای 100 سال رسانده‌اند.

🖊اما در ایران و آنطور که رییس هیات مدیره شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک می‌گوید عمر مفید ساختمانی که حدود 32 سال بود در سالهای گذشته به حدود 26 سال رسیده است.

🖊با وجود آنکه دانش مهندسان ایرانی ارتقا یافته و بعضا از تکنولوژی روز بهره گرفته می‌شود، کارشناسان دلایل مختلفی را برای افت استحکام و ایمنی ساختمانها در ایران نام می‌برند که از آن جمله می‌توان به عدم به کارگیری مجریان ذی‌صلاح، سنتی بودن فرآیند ساخت، دخالت بهره‌برداران در نحوه احداث، پایین بودن استاندارد مصالح ساختمانی، طراحی نامناسب و پدیده شوم امضافروشی اشاره کرد.


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴پیش‌بینی رییس اتحادیه مشاوران املاک از بازار مسکن بعد از انتخاب رئیسی

مصطفی‌قلی خسروی ،رییس اتحادیه مشاوران املاک:
🖊آیت‌الله رئیسی، مسکن را در اولویت برنامه‌های خود قرار داده و اعلام کرده که از روز اول مساله مسکن را پیگیری می‌کند.
🖊این نشان می‌دهد که منتخب مردم، درک صحیحی از تاثیر بخش مسکن بر معیشت مردم و همچنین رونق اقتصادی دارد. به هر حال مسکن یک حوزه کلیدی و صنعت مادر است که دست کم ۱۸۴ شغل کلیدی را در بر می‌گیرد. یعنی اگر مسکن به رونق برسد اقتصاد کشور راه می‌افتد.



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴موج جدید خاموشی در راه است

معاون هماهنگی توزیع توانیر:
🔹براساس پیش بینی در هفته جاری و هفته آینده، میانگین دمای هوا ۱ تا ۱.۵ درجه گرمتر خواهد شد که همین موضوع احتمال افزایش شدید نیاز مصرف برق را به دنبال خواهد داشت/ایسنا


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴غرب تهران اجاره و خرید مسکن با چه مبلغی انجام می‌شود؟

⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
در اهواز به قیمت خرید، خانه رهن می‌دهند

رئیس اتحادیه مشاورین املاک اهواز:
🔹نرخ اجاره بهای مسکن نسبت به سال ۹۹ با افزایش صد درصدی روبه‌رو شده است و وضعیت در بازار رهن و اجاره، به هیچ وجه مناسب نیست.
🔹قیمت رهن مسکن در برخی مناطق اهواز به صورت متری شده است و مالکان به ازای مترمربع، قیمت رهنی به وجود آورده‌اند؛ به عنوان مثال قیمت رهن هر مترمربع را ۳ میلیون تومان اعلام می‌کنند.
🔹قیمت رهن هر واحد خانه به صورت عرف، ۲۰ تا ۲۵ درصد از قیمت ملک است اما در حال حاضر به اندازه‌ای قیمت مسکن جابه‌جا شده است که همین ۲۰ درصد را نیز نمی‌توان اجرایی کرد./ایسنا


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴کاهش اندک قیمت‌های پیشنهادی مالکین در بازار مسکن خرداد ماه ۱۴۰۰

🖊جدیدترین آماراز وضعیت بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که نرخهای پیشنهادی در خردادماه نسبت به اردیبهشت ماه ۸ درصد کاهش یافته و افت قیمت در مناطق شمالی، بیشتر بوده است.

🖊به نقل از ایسنا، اولین آمار غیررسمی از رصد بازار مسکن شهر تهران در خردادماه ۱۴۰۰ عقبگرد محسوس قیمتها را نشان می‌دهد. تلفیق چند عامل فرعی با انتخابات ریاست جمهوری و گفت‌وگوهای برجام، به عنوان دو متغیر اصلی به تعدیل انتظارات تورمی و حتی ریزش قیمتها در بازار مسکن، بخصوص در مناطق واقع در نیمه شمالی پایتخت منجر شده است. کاهش قیمتهای پیشنهادی که از بهمن ماه گذشته آغاز شده در خردادماه نیز ادامه پیدا کرد.

🖊طبق داده‌های سامانه کیلید که تحولات بازار مسکن شهر تهران را بررسی می‌کند قیمت پیشنهادی هر متر مربع واحد مسکونی در آگهی‌های خردادماه ۱۴۰۰ نسبت به اردیبهشت ماه ۸ درصد کاهش یافته است. بیشترین افت قیمت به ترتیب در مناطق ۲، ۲۲، ۴، ۶ و ۵ اتفاق افتاده است. از طرف دیگر مناطق ۱۲، ۱۴، ۱۵، ۱۶، ۱۸، ۱۹، ۲۰ و ۲۱ با مقدار اندکی رشد قیمت مواجه شدند. نرخها در مناطق ۷، ۸، ۱۳ و ۱۷ نیز با ثبات همراه بود.


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴اعطای وام خرید مسکن بدون نیاز به اوراق تسهیلات/تا پایان تیر ماه

بانک عامل بخش مسکن:

▫️این بانک به منظور کمک به خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه و تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن و همچنین به مناسبت سالروز تأسیس بانک از ۲۵ دی ماه ۱۳۹۹ لغایت پایان تیر ماه ۱۴۰۰ طرح اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده را ارائه کرده است.

شرایط تسهیلات:

▫️اعطای تسهیلات خرید مسکن تا سقف‌های قابل پرداخت از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، با توجه به شهر پرداخت می‌شود.
▫️نرخ سود تسهیلات بدون سپرده: در حال حاضر ۱۸ درصد
▫️مدت بازپرداخت تسهیلات بدون سپرده: حداکثر ۶۰ ماه (۵ ساله)
▫️نرخ سود و مدت بازپرداخت مقداری از تسهیلات که از محل اوراق ممتاز تأمین می‌شود مطابق با تسهیلات از محل اوراق محاسبه می‌شود.

⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔻 ۳۲ شهرستان از فردا 5 تیر ۱۴۰۰ در وضعیت قرمز قرار خواهند گرفت

🔹شهرستان‌های مهران (استان ایلام)
🔹تنگستان، دشتستان، دشتی، دیر، عسلویه و کنگان (استان بوشهر)
🔹دماوند و فیروزکوه (استان تهران)
🔹ایرانشهر، خاش، زابل و زاهدان (سیستان و بلوچستان)
🔹 گراش، لارستان و لامرد (فارس)
🔹بم، رودبار جنوب، قلعه گنج، کرمان و منوجان (کرمان)
🔹بستک، بندرلنگه، بندرعباس، پارسیان، جاسک، حاجی‌آباد، خمیر، رودان، قشم و میناب (هرمزگان)
🔹 شهرستان یزد (استان یزد)


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴نوساز ها در شرق تهران چند ؟/هر متر آپارتمان در مجیدیه 39 میلیون تومان!

🔹هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۵ متری، نوساز، واقع در منطقه مجیدیه به مبلغ ۳۹ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان