🔴سیمان ۴۰ درصد گران شد

💬دبیر انجمن تولیدکنندگان سیمان:

با افزایش ۴۰ درصدی قیمت سیمان موافقت شد.

یک پاکت سیمان ۵۰ کیلویی از درب کارخانه بدون احتساب ارزش افزوده با قیمت ۲۱ هزار و ۴۰۰ تومان فروخته می‌شود.

اما با احتساب کرایه حمل و نقل قیمت سیمان برای مصرف‌کننده ۲۷ تا ۲۸ هزار تومان تمام می‌شود.

چنانچه روند قطع برق تداوم داشته باشد، توزیع سیمان به بازار با مشکل مواجه می‌شود./تجارت‌نیوز

⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴تعرفه‌های جدید خدمات مهندسی در سال 1400 اجرایی شد. (شهرستانهای استان تهران)



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴قیمت ۶.۶ میلیارد تومانی آپارتمان ۱۰۰ متری در پاسداران

🖊بررسی معاملات بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در پاسداران ۶.۶ میلیارد و واحدی با همین متراژ در مسعودیه ۱.۸ میلیارد تومان است.

🖊بر این اساس در مسعودیه هر مترمربع واحد مسکونی به طور متوسط 18 میلیون و 400 هزار تومان است، به عبارت دیگر قیمت یک دستگاه آپارتمان 100 متری در این منطقه یک میلیارد و 840 میلیون تومان است.

🖊یک واحد 100 متر مربعی واقع در استاد معین 2 میلیارد و 310 میلیون تومان (هر کمترمربع حدود 23.1 میلیون تومان)، واحد 100 متری در شهران 3 میلیارد و 750 میلیون تومان (هر مترمربع 37.5 میلیون تومان) و یک دستگاه آپارتمان 100 متری واقع در 30 متری جی یک میلیارد و 860 میلیون تومان یعنی هر مترمربع 18.6 میلیون تومان است.

🖊همچنین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در محله ظفر (با عمر 2 تا 5 سال) حدود60 میلیون است. یک آپارتمان 100 متری در ظفر 6 میلیارد تومان است. در این منطقه متوسط قیمت نسبت به هفته گذشته حدود 5 درصد افزایش یافته است. در پاسداران نیز قیمت هر مترمربع آپارتمان 66.1 میلیون تومان است و خریدار برای یک واحد 100 متری باید 6 میلیارد و 610 میلیون تومان پرداخت کند. در پاسداران متوسط قیمت نسبت به هفته گذشته یک درصد رشد منفی داشته است.

🖊به گزارش تسنیم، در شهرک راه‌آهن نیز قیمت یک دستگاه آپارتمان 100 مترمربعی 3 میلیارد و 790 میلیون تومان است؛‌یعنی هر مترمربع 37.9 میلیون تومان.




⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴تعرفه خدمات سازنده ذیصلاح (مجری) در استان‌تهران


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴خروج دو سوم تقاضا از بازار مسکن

🔹بیش از دو سوم تقاضای معمول از بازار مسکن خارج شده و در انتظار آینده به سر می برد؛ گروه سفته بازان به عنوان دسته غالب در بازار املاک که ۷۷ درصد معاملات را به خود اختصاص می‌دهند دست کم تا بعد از انتخابات ریاست جمهوری دست نگه داشته‌اند.

⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴وزیر راه و شهرسازی: ستاد کرونا شرایط سال گذشته برای تمدید قراردادهای اجاره را تمدید کرد

سقف افزایش اجاره‌بها همان است که در مصوبه سال قبل تعیین شده بود

گفتنی‌ست بر اساس مصوبه ۱۳۹۹/۴/۸ ستاد مبارزه با کرونا، حداکثر افزایش میزان اجاره‌بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا ۲۵ درصد، کلان‌شهرهای دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم و کرمانشاه) تا ۲۰درصد و سایر شهرهای کشور تا ۱۵ درصد تعیین شده بود.


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴برای ثبت اطلاعات سکونتی، تا پایان مهر فرصت دارید

در جلسه هفتاد و دوم ستاد ملی کرونا، با افزایش زمان خوداظهاری و ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها توسط سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir تا پایان مهرماه ۱۴۰۰ موافقت شد


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴بعد از انتخابات، مسکن گران می‌شود؟

محمود محمودزاده،معاون وزیر راه و شهرسازی:
بازار مسکن یک بازار چندوجهی است که نوسانات آن چندان به موضوعات درون بخشی مربوط نمی‌شود و بازارهای موازی روی آن تاثیر می‌گذارد.
اقدامات دولت و مجلس شامل طرح اقدام ملی مسکن، مالیات بر خانه‌های خالی و کنترل بازار اجاره در ثبات بازار مسکن موثر بوده و بعد از انتخابات نیز دلیلی بر افزایش قیمت مسکن وجود ندارد.
افزایش ۳۶ درصد مربوط به کل بازار اعم از قراردادهای جدید و تمدید است ولی آنچه که ستاد کرونا به عنوان سقف مجاز ۲۰ درصد تعیین کرده فقط مربوط به تمدید است. لذا این اختلاف می‌تواند به این علت باشد که قراردادهای جدید با ارقام بالا تنظیم شده است.

⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

ادعای فرید مدرسی در توئیتر:
پیروزی ابراهیم رئیسی

تاکنون از ۲۲میلیون كل آرای شمارش شده از ۲۹میلیون رای اخذ شده: #ابراهیم_رئیسی حدود ۱۴میلیون، آرای باطله حدود ۲.۸میلیون، #محسن_رضایی حدود ۲.۷میلیون، #عبدالناصر_همتی حدود ۱.۸میلیون و #امیرحسین_قاضى‌زاده حدود ۷۵۰هزار رای را به خود اختصاص داده است.
#انتخابات۱۴۰۰



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

✦آغاز اجرایی شدن مبحث ۲۲ (مراقبت و نگهداری از ساختمان)
✦با همکاری مشترک نظام مهندسی تهران و شورای مرکزی

⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴 کسری بودجه ۱۴۰۰ چه پیغامي به بازار مسکن دارد؟

🖊یک کارشناس بازار مسکن گفت: بعضی از برآوردها درخصوص کسری بودجه حدود ۳۰۰ هزار میلیارد تومانی سال ۱۴۰۰ این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که احتمالا وضعیت تورمی در سال جاری تداوم پیدا خواهد کرد؛ بنابراین نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن کاهش پیدا کند اما با توجه به جهش سنگین دو سال گذشته، رشد شدید قیمت مسکن نیز بعید است.

🖊وی افزود: همه این عوامل به رشد همه دارایی‌ها از جمله شاخص بورس، قیمت مسکن، طلا، خودرو دیگر کالاها منجر شد. ولی از نیمه دوم سال ۱۳۹۹ برخی به این نتیجه رسیدند که حبابی در قیمت کالاها شکل گرفته و به تدریج از بازارها خارج شدند. بازار بورس حدود ۵۰ درصد افت کرد. در بازار مسکن هم از نیمه دوم آبان این می بینیم که سرعت رشد چشمگیر هفت ماهه اول گرفته شده است.

🖊این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: علت اینکه بازار مسکن مثل بورس با کاهش مواجه نشد این است که اولا قیمت مسکن به اندازه بورس بالا نرفته بود و ثانیا با رشد نرخ مصالح ساختمانی مواجه شدیم. در سال گذشته نهادهای ساختمانی حدود ۱۰۰ درصد افزایش قیمت را تجربه کرد. از سوی دیگر با کمبود زمین در کلانشهرها مواجه هستیم. در شهرهای اطراف نیز با توجه به طرحهای تفصیلی و هادی، محدودیتهایی برای سرمایه گذاری وجود دارد. اینها باعث می شود تا بازار مسکن، جان‌سختی بیشتری را نسبت به کاهش قیمت نشان دهد. به هر حال بازار مسکن ماهیتا چسبندگی بالایی دارد.




⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان