🔴🔴پیشبینی ادامه کاهش قیمت مسکن در پاییز و زمستان ۹۸
🔴عقبایی: قیمت مسکن هنوز به کف نرسیده
➖ نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک از تداوم کاهش قیمت مسکن در پاییز و زمستان ۹۸ خبر داد و گفت: قیمتها در بازار مسکن هنوز به کف نرسیده است.
➖به نقل از تسنیم ، حسام عقبایی درباره وضعیت بازار مسکن طی ماههای آتی امسال اظهار کرد: در ماههای باقیمانده از پاییز و سه ماه زمستان نیز همچنان شاهد رکود عمیقی بر بازار و قیمت مسکن خواهیم بود و روند تبدیل رکود تورمی به غیرتورمی ادامه خواهد داشت.
➖وی با بیان این که معاملات مسکن نیز در مدت یادشده کم و کاهشی خواهد بود، افزود: در خوشبینانهترین حالت ممکن معاملات بازار مسکن در سطح فعلی باقی خواهد ماند.
وی تأکید کرد: بازار مسکن همچنان ظرفیت کاهش قیمت مسکن را دارد و این گونه نیست که بگوییم قیمت مسکن به کف رسیده است.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔴عقبایی: قیمت مسکن هنوز به کف نرسیده
➖ نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک از تداوم کاهش قیمت مسکن در پاییز و زمستان ۹۸ خبر داد و گفت: قیمتها در بازار مسکن هنوز به کف نرسیده است.
➖به نقل از تسنیم ، حسام عقبایی درباره وضعیت بازار مسکن طی ماههای آتی امسال اظهار کرد: در ماههای باقیمانده از پاییز و سه ماه زمستان نیز همچنان شاهد رکود عمیقی بر بازار و قیمت مسکن خواهیم بود و روند تبدیل رکود تورمی به غیرتورمی ادامه خواهد داشت.
➖وی با بیان این که معاملات مسکن نیز در مدت یادشده کم و کاهشی خواهد بود، افزود: در خوشبینانهترین حالت ممکن معاملات بازار مسکن در سطح فعلی باقی خواهد ماند.
وی تأکید کرد: بازار مسکن همچنان ظرفیت کاهش قیمت مسکن را دارد و این گونه نیست که بگوییم قیمت مسکن به کف رسیده است.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
Forwarded from آتلیه طرح و ساخت آونگ
#قيمت_روز_مصالح_ساختماني
🔻تولید انواع دربهای اتاقی لوکس
Mdf ، hdf ، pvc ، Abs
ملامینه
انواع دربهای کمدی ریلی و لولایی
👌👌تحویل در کمترین زمان ممکن
تلفن تماس : ۰۹۳۹۶۴۶۰۵۴۹
ارتباط با وات ساپ : ۰۹۱۹۴۱۹۰۷۲۲
☄️براي دريافت #قيمت_روز_مصالح_ساختماني با ما همراه باشيد
👇🏻👇🏻
🆔 @BUILDING_AGE
⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران⭕️
🔻تولید انواع دربهای اتاقی لوکس
Mdf ، hdf ، pvc ، Abs
ملامینه
انواع دربهای کمدی ریلی و لولایی
👌👌تحویل در کمترین زمان ممکن
تلفن تماس : ۰۹۳۹۶۴۶۰۵۴۹
ارتباط با وات ساپ : ۰۹۱۹۴۱۹۰۷۲۲
☄️براي دريافت #قيمت_روز_مصالح_ساختماني با ما همراه باشيد
👇🏻👇🏻
🆔 @BUILDING_AGE
⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران⭕️
Forwarded from آتلیه طرح و ساخت آونگ
#قیمت_روز_مصالح_ساختمانی
👌👌آشیانه فوم....
👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر
** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))
# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما
👌👌آشیانه فوم....
👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر
** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))
# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما
Telegram
attach 📎
🔴بررسی قیمت مسکن در مناطق تهران
💢بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط نرخ مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران طی مهرماه امسال ۱۲ میلیون و ۸۴۸ هزار تومان بود. این رقم در مقایسه با میانگین نرخ شهریور ماه ۹۹ صدم درصد افزایش یافته است.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
💢بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط نرخ مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران طی مهرماه امسال ۱۲ میلیون و ۸۴۸ هزار تومان بود. این رقم در مقایسه با میانگین نرخ شهریور ماه ۹۹ صدم درصد افزایش یافته است.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔴در مهرماه حجم معاملات در تمامی مناطق ۲۲ گانه تهران، افزایش یافته است. بیشترین افزایش حجم معاملات، مربوط به منطقه ۱۶ است. معاملات مسکن در این منطقه در مهر نسبت به شهریور، حدود ۱۱۳ درصد رشد داشته است و به ۶۶ مورد معامله در مهر ماه رسیده است. کمترین رشد حجم معاملات مربوط به منطقه هشت با ۱.۲۷ درصد بوده که تعداد معاملات را از ۱۵۷ در شهریور ماه به ۱۵۹ در مهرماه رسانده است.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
Forwarded from آتلیه طرح و ساخت آونگ
#قیمت_روز_مصالح_ساختمانی
👌👌آشیانه فوم....
👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر
** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))
# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما
👌👌آشیانه فوم....
👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر
** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))
# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما
Telegram
attach 📎
#قیمت_روز_مصالح_ساختمانی
💥💥 آفر ویژه دربهای ضد سرقت و دربهای اتاقی تا پایان ابانماه
👈دربهای ضد سرقت برجسته فروش با یراق کاله از ۱۲۰۰۰۰۰ هزار تومان و
👈و cnc ساده با یراق ایرانی و ترک از ۱۰۵۰۰۰۰ هزار تومان
⚡️⚡️⚡️دربهای اتاقی فروش از ۲۵۰۰۰۰ هزار تومان به بالا تنوع رنگ و جنس
👈💥تحویل در کوتاهترین زمان
جهت بازدید از مدلهای مختلف و استعلام قیمت لطفا با شماره
09194190722 💫💫💫
و ارتباط با وات ساپ در ارتباط باشید
☄️براي دريافت #قيمت_روز_مصالح_ساختماني با ما همراه باشيد
👇🏻👇🏻
🆔 @BUILDING_AGE
⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران⭕️
💥💥 آفر ویژه دربهای ضد سرقت و دربهای اتاقی تا پایان ابانماه
👈دربهای ضد سرقت برجسته فروش با یراق کاله از ۱۲۰۰۰۰۰ هزار تومان و
👈و cnc ساده با یراق ایرانی و ترک از ۱۰۵۰۰۰۰ هزار تومان
⚡️⚡️⚡️دربهای اتاقی فروش از ۲۵۰۰۰۰ هزار تومان به بالا تنوع رنگ و جنس
👈💥تحویل در کوتاهترین زمان
جهت بازدید از مدلهای مختلف و استعلام قیمت لطفا با شماره
09194190722 💫💫💫
و ارتباط با وات ساپ در ارتباط باشید
☄️براي دريافت #قيمت_روز_مصالح_ساختماني با ما همراه باشيد
👇🏻👇🏻
🆔 @BUILDING_AGE
⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران⭕️
🔴اختصاصی|پیشبینی بانک مرکزی؛ افزایش نجومی قیمت مسکن دیگر تکرار نمیشود/شرط جدید برای افزایش وام مسکن :
🔻مدیر اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی با تأکید بر اینکه افزایش نجومی قیمت مسکن مشابه آنچه در سال ۹۷ رخ داد دیگر در بازار مسکن تکرار نمیشود، از برنامههای این بانک برای رونق مسکن و شرط این بانک برای افزایش رقم وام مسکن خبر داد. * امید به بازار مسکن برگشت/ تقاضای سوداگرانه از بازار خارج شد
مدیر اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی گزارشهای جدید دریافتی از بازار مسکن را امیدبخش توصیف کرد و گفت: فرایند معاملات بیانگر ایجاد اطمینان در سمت تقاضای بخش مسکن نیز میباشد. پس از حدود 4 سال برقراری ثبات در بازار مسکن، از نیمه سال 96 رشد قیمت مسکن به سطوح بالاتر از نرخ تورم افزایش یافت، بهدنبال افزایش تلاطمات نرخ ارز، این وضعیت در سال 97 شدت یافت و همزمان با افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن، حجم معاملات نیز کم شد. کاهش حجم معاملات در سال گذشته بیشتر از سمت عرضه ناشی شده بود و عرضه کنندگان مسکن بهدلیل افزایش نااطمینانیها، از فروش واحدهای مسکونی خود امتناع میکردند و مرتباً نسبت به افزایش قیمتهای پیشنهادی خود اقدام مینمودند.مهدیزاده با تأکید بر اینکه کاهش معاملات در نیمه اول سال جاری عمدتاً از سمت تقاضا ناشی شده است، تصریح کرد: در سال 98 و بهدنبال برقراری ثبات در بازار ارز، وضعیت در بازار مسکن نیز تغییر کرد؛ به این ترتیب که عرضه واحدهای مسکونی افزایش یافت و همزمان تقاضای سوداگرانه نیز بهدلیل نبود چشمانداز مثبت از آینده قیمت مسکن، از بازار خارج شد. بهدنبال کاهش تقاضا، حجم معاملات در بازار مسکن کاهش یافت که وضعیت بارز آن را میتوان در ماههای مرداد و شهریور امسال مشاهده نمود.وی ادامه داد: در سال 98 کاهش معاملات بازار مسکن بهسمت تقاضای بازار مربوط بود که خود از افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن در ماههای قبل و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن ناشی شده بود، بر این اساس افزایش حجم معاملات مسکن در مهرماه را باید بهعنوان برگشت اطمینان به متقاضیان مسکن تلقی نمود که میتواند نویدبخش تداوم این وضعیت در ماههای بعد باشد.
منبع:تسنیم
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔻مدیر اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی با تأکید بر اینکه افزایش نجومی قیمت مسکن مشابه آنچه در سال ۹۷ رخ داد دیگر در بازار مسکن تکرار نمیشود، از برنامههای این بانک برای رونق مسکن و شرط این بانک برای افزایش رقم وام مسکن خبر داد. * امید به بازار مسکن برگشت/ تقاضای سوداگرانه از بازار خارج شد
مدیر اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی گزارشهای جدید دریافتی از بازار مسکن را امیدبخش توصیف کرد و گفت: فرایند معاملات بیانگر ایجاد اطمینان در سمت تقاضای بخش مسکن نیز میباشد. پس از حدود 4 سال برقراری ثبات در بازار مسکن، از نیمه سال 96 رشد قیمت مسکن به سطوح بالاتر از نرخ تورم افزایش یافت، بهدنبال افزایش تلاطمات نرخ ارز، این وضعیت در سال 97 شدت یافت و همزمان با افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن، حجم معاملات نیز کم شد. کاهش حجم معاملات در سال گذشته بیشتر از سمت عرضه ناشی شده بود و عرضه کنندگان مسکن بهدلیل افزایش نااطمینانیها، از فروش واحدهای مسکونی خود امتناع میکردند و مرتباً نسبت به افزایش قیمتهای پیشنهادی خود اقدام مینمودند.مهدیزاده با تأکید بر اینکه کاهش معاملات در نیمه اول سال جاری عمدتاً از سمت تقاضا ناشی شده است، تصریح کرد: در سال 98 و بهدنبال برقراری ثبات در بازار ارز، وضعیت در بازار مسکن نیز تغییر کرد؛ به این ترتیب که عرضه واحدهای مسکونی افزایش یافت و همزمان تقاضای سوداگرانه نیز بهدلیل نبود چشمانداز مثبت از آینده قیمت مسکن، از بازار خارج شد. بهدنبال کاهش تقاضا، حجم معاملات در بازار مسکن کاهش یافت که وضعیت بارز آن را میتوان در ماههای مرداد و شهریور امسال مشاهده نمود.وی ادامه داد: در سال 98 کاهش معاملات بازار مسکن بهسمت تقاضای بازار مربوط بود که خود از افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن در ماههای قبل و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن ناشی شده بود، بر این اساس افزایش حجم معاملات مسکن در مهرماه را باید بهعنوان برگشت اطمینان به متقاضیان مسکن تلقی نمود که میتواند نویدبخش تداوم این وضعیت در ماههای بعد باشد.
منبع:تسنیم
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
Forwarded from اتچ بات
🔴🔴روند ۲۰ ساله بازار مسکن در منطقه ۳
🔻به نقل از تعادل، تحلیل تحولات قیمت و حجم معاملات مسکن در منطقه 3 بین سالهای 89 تا 97 حکایت از آن دارد که سال 90 و پیش از نخستین جهش قیمتی در سال 91 بیشترین حجم از معاملات مسکن در منطقه 3 یعنی 10 هزار و 829 فقره انجام شده است، همچنین بالاترین قیمت مسکن در این منطقه مربوط به سال 97 با 15 میلیون و 800 هزار تومان و کمترین قیمت به سال 89 و 2 میلیون و 700 هزار تومان بوده است.
🔻ناگفته نماند که بیشترین و کمترین حجم معاملات مسکن در منطقه یک و دو پایتخت هم طی این سالها مثل منطقه3 مربوط به سالهای 89 و 90 میشود، ضمن اینکه بالاترین و پایینترین قیمت مسکن هم به سال 89 و 97 مربوط میشود.
🔻سال 90 رکورددار حجم معاملات
بررسی حجم معاملات انجام شده همچنین قیمت هرمترمربع واحد مسکونی فروش رفته در این منطقه طی9 سال گذشته حکایت از آن دارد که بیشترین تعداد قراردادهای خرید و فروش امضا شده در منطقه3 پایتخت مربوط به سال 90 با 10 هزار و 829 فقره قرارداد و کمترین حجم از معاملات انجام شده به سال 89 با 4 هزار و 726 معامله باز میگردد.
در سال 90 شاهد جهش در حجم معاملات مسکن بودیم به گونهای که تعداد قراردادها از 4 هزار و 726 فقره به 10 هزار و 829 معامله رسید، یعنی 56 درصد رشد داشت. اما در سال 91 تعداد قراردادهای خرید و فروش کاهش یافت. اما این افت قابل ملاحظه نبود.
در سال 92 حجم معاملات مسکن در منطقه 3 نسبت به سال 91 کاهش پیدا کرد و از 10 هزار و 189 معامله به 4 هزارو 736 فقره رسید.
در سال 93 اما تعداد قراردادها رشد کرد. این افزایش دوباره درسال 94 با افت روبهرو شد اما در سال 95 دوباره رشد کرد و درسال 96 به بالاترین حجم طی سالهای 92 تا 97 رسید و 8 هزار و 364 معامله به ثبت رسید.
در سال 97 هم حجم معاملات نسبت به 96 کاهش یافت و به 5هزار و 808 معامله رسید.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔻به نقل از تعادل، تحلیل تحولات قیمت و حجم معاملات مسکن در منطقه 3 بین سالهای 89 تا 97 حکایت از آن دارد که سال 90 و پیش از نخستین جهش قیمتی در سال 91 بیشترین حجم از معاملات مسکن در منطقه 3 یعنی 10 هزار و 829 فقره انجام شده است، همچنین بالاترین قیمت مسکن در این منطقه مربوط به سال 97 با 15 میلیون و 800 هزار تومان و کمترین قیمت به سال 89 و 2 میلیون و 700 هزار تومان بوده است.
🔻ناگفته نماند که بیشترین و کمترین حجم معاملات مسکن در منطقه یک و دو پایتخت هم طی این سالها مثل منطقه3 مربوط به سالهای 89 و 90 میشود، ضمن اینکه بالاترین و پایینترین قیمت مسکن هم به سال 89 و 97 مربوط میشود.
🔻سال 90 رکورددار حجم معاملات
بررسی حجم معاملات انجام شده همچنین قیمت هرمترمربع واحد مسکونی فروش رفته در این منطقه طی9 سال گذشته حکایت از آن دارد که بیشترین تعداد قراردادهای خرید و فروش امضا شده در منطقه3 پایتخت مربوط به سال 90 با 10 هزار و 829 فقره قرارداد و کمترین حجم از معاملات انجام شده به سال 89 با 4 هزار و 726 معامله باز میگردد.
در سال 90 شاهد جهش در حجم معاملات مسکن بودیم به گونهای که تعداد قراردادها از 4 هزار و 726 فقره به 10 هزار و 829 معامله رسید، یعنی 56 درصد رشد داشت. اما در سال 91 تعداد قراردادهای خرید و فروش کاهش یافت. اما این افت قابل ملاحظه نبود.
در سال 92 حجم معاملات مسکن در منطقه 3 نسبت به سال 91 کاهش پیدا کرد و از 10 هزار و 189 معامله به 4 هزارو 736 فقره رسید.
در سال 93 اما تعداد قراردادها رشد کرد. این افزایش دوباره درسال 94 با افت روبهرو شد اما در سال 95 دوباره رشد کرد و درسال 96 به بالاترین حجم طی سالهای 92 تا 97 رسید و 8 هزار و 364 معامله به ثبت رسید.
در سال 97 هم حجم معاملات نسبت به 96 کاهش یافت و به 5هزار و 808 معامله رسید.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
🔴🔴روند ۲۰ ساله بازار مسکن در منطقه ۳
🔻ثبات قیمت مسکن در سال 97
قیمت هرمترمربع واحد مسکونی طی سالهای 89 تا 97 نشان میدهد که قیمتها در این 9 سال همواره #سیرصعودی داشته است. بنابراین #کمترین قیمت مربوط به سال 89 با متری 2 میلیون و 700 هزار تومان و #بالاترین قیمت به سال 97 با 15 میلیون و 800 هزار تومان باز میگردد.در سال 90 قیمتها رشد چندانی را نسبت به سال 89 نداشت اما در سال 91 قیمتها حدود 2 میلیون تومان رشد کرد، قیمتها در سال 92 هم رشد محسوسی نسبت به 91 داشت، اما در سالهای 93 و 94 رشد قیمت حدود 1.3 درصد بود، درسال 95 هم قیمتها نسبت به سال 94، 500هزار تومان رشد کرد.درسال 96 هم رشد 15 درصدی را تجربه کرد، اما #جهش_واقعی در سال 97 رخ داد که قیمتها 40 درصد افزایش یافت.
🔻بررسیها نشان میدهد که اگرچه دو جهش قیمتی را طی سال 91-92 و 97-98 در 10 ساله گذشته تجربه کردهایم اما #افزایش قیمت سال 91 نسبت به 90 بسیار #محسوستر از 97 به 96 بوده است.
🔻بررسی قیمت آپارتمان در منطقه 3
تازهترین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن نشان میدهد که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در منطقه 3 پایتخت در مهرماه 98، 23 میلیون و 836 هزار تومان بوده و 139 فقره معامله هم در این ماه انجام شده است.
گزارش میدانی از وضعیت بازار مسکن منطقه 3 تهران نشان میدهد که قیمت هرمترمربع واحد مسکونی در این منطقه بالای 24 میلیون تومان است، در حالی که براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت در منطقه 3 حدود 24 میلیون تومان است.
🔻بررسیها حکایت از آن دارد که متوسط هرمترمربع واحد مسکونی در منطقه 3، 29 میلیون و 666 هزار تومان است و فاصله 7 میلیون تومانی با رقم اعلامشده از سوی بانک مرکزی دارد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔻ثبات قیمت مسکن در سال 97
قیمت هرمترمربع واحد مسکونی طی سالهای 89 تا 97 نشان میدهد که قیمتها در این 9 سال همواره #سیرصعودی داشته است. بنابراین #کمترین قیمت مربوط به سال 89 با متری 2 میلیون و 700 هزار تومان و #بالاترین قیمت به سال 97 با 15 میلیون و 800 هزار تومان باز میگردد.در سال 90 قیمتها رشد چندانی را نسبت به سال 89 نداشت اما در سال 91 قیمتها حدود 2 میلیون تومان رشد کرد، قیمتها در سال 92 هم رشد محسوسی نسبت به 91 داشت، اما در سالهای 93 و 94 رشد قیمت حدود 1.3 درصد بود، درسال 95 هم قیمتها نسبت به سال 94، 500هزار تومان رشد کرد.درسال 96 هم رشد 15 درصدی را تجربه کرد، اما #جهش_واقعی در سال 97 رخ داد که قیمتها 40 درصد افزایش یافت.
🔻بررسیها نشان میدهد که اگرچه دو جهش قیمتی را طی سال 91-92 و 97-98 در 10 ساله گذشته تجربه کردهایم اما #افزایش قیمت سال 91 نسبت به 90 بسیار #محسوستر از 97 به 96 بوده است.
🔻بررسی قیمت آپارتمان در منطقه 3
تازهترین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن نشان میدهد که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در منطقه 3 پایتخت در مهرماه 98، 23 میلیون و 836 هزار تومان بوده و 139 فقره معامله هم در این ماه انجام شده است.
گزارش میدانی از وضعیت بازار مسکن منطقه 3 تهران نشان میدهد که قیمت هرمترمربع واحد مسکونی در این منطقه بالای 24 میلیون تومان است، در حالی که براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت در منطقه 3 حدود 24 میلیون تومان است.
🔻بررسیها حکایت از آن دارد که متوسط هرمترمربع واحد مسکونی در منطقه 3، 29 میلیون و 666 هزار تومان است و فاصله 7 میلیون تومانی با رقم اعلامشده از سوی بانک مرکزی دارد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
Telegram
attach 📎
معاون شهردار تهران خبر داد:
🌕مصوبه خانه_باغ عملیاتی شد
📌معاون شهردار تهران گفت: به منظور حفظ و صیانت از میراث سبز پایتخت، امکان صدور پروانه برای املاک با ماهیت خانه باغ فراهم شد.
📌به گزارش پایگاه خبری«عصرساختمان» به نقل از مهر، عبدالرضا گلپایگانی با اعلام این خبر گفت: پیش از این بر اساس مصوبه اسفندماه 96 شورای اسلامی شهر تهران، صدور هر گونه پروانه ساختمانی در املاک با نوعیت باغ یا مزورعی، ممنوع اعلام شد و مصوبه خانه #باغ، پس از تصویب نهایی در شورای عالی شهرسازی و معماری، جایگزین مصوبه برج باغ شد.
📌معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران افزود: بر اساس این مصوبه، امکان صدور پروانه زمین هایی که رأی باغ دارند، فراهم شده است.
📌وی گفت: طبق ضوابط تازه که با رویکرد حفاظت فعال تهیه شده است، تراکم و سطح اشغال نسبت به گذشته کاهش یافته و امکان بهره برداری های متنوع، متناسب با موقعیت املاک و درخواست مالکان ایجاد شده است.
ر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🌕مصوبه خانه_باغ عملیاتی شد
📌معاون شهردار تهران گفت: به منظور حفظ و صیانت از میراث سبز پایتخت، امکان صدور پروانه برای املاک با ماهیت خانه باغ فراهم شد.
📌به گزارش پایگاه خبری«عصرساختمان» به نقل از مهر، عبدالرضا گلپایگانی با اعلام این خبر گفت: پیش از این بر اساس مصوبه اسفندماه 96 شورای اسلامی شهر تهران، صدور هر گونه پروانه ساختمانی در املاک با نوعیت باغ یا مزورعی، ممنوع اعلام شد و مصوبه خانه #باغ، پس از تصویب نهایی در شورای عالی شهرسازی و معماری، جایگزین مصوبه برج باغ شد.
📌معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران افزود: بر اساس این مصوبه، امکان صدور پروانه زمین هایی که رأی باغ دارند، فراهم شده است.
📌وی گفت: طبق ضوابط تازه که با رویکرد حفاظت فعال تهیه شده است، تراکم و سطح اشغال نسبت به گذشته کاهش یافته و امکان بهره برداری های متنوع، متناسب با موقعیت املاک و درخواست مالکان ایجاد شده است.
ر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔴🔴مصوبه جدید هیات مدیره نظام مهندسی استان تهران
🔴راه اندازی سامانه خدمات مهندسی طراحی و صدور فیش طراحی
▪️بالاخره بعد از فراز و نشیبهای زیاد موضوع راه اندازی سامانه خدمات مهندسی طراحی و صدور فیش طراحی در چهل و دومین جلسه هشتمین دوره هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران مطرح و مصوب شد.
▪️متن این مصوبه مهم به این شرح است (۹۸/۸/۱۱):
▪️بند ۱ دستور جلسه با موضوع بررسی راه اندازی سامانه خدمات مهندسی طراحی و صدور فیشهای مربوطه و طراحی و اجرای نرم افزار آن مطرخ و مقرر گردید به منظور ساماندهی و راه اندازی فرایند سامانه خدمات مهندسی طراحی و صدور فیش حقالزحمه مربوط به بازبینی نقشهها و مدارک فنی ساختمان و پرداخت توسط مهندس ذیربط به حساب سازمان استان و نیز حقالزحمه خدمات مهندسی طراحی توسط صاحبکار به حساب طراح مربوطه واریز و موضوع از طریق بانک ملت به صورت پرداخت آنلاین با قابلیت تفکیک سهم طراح و سازمان با کسب نظر از واحد حقوقی سازمان انجام و حسابی نزد بانک ملت شعبه پل مدیریت به منظور انجام فرایندهای مذکور افتتاح گردد. (۲۳ رای از ۲۳ رای حاضر)
عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔴راه اندازی سامانه خدمات مهندسی طراحی و صدور فیش طراحی
▪️بالاخره بعد از فراز و نشیبهای زیاد موضوع راه اندازی سامانه خدمات مهندسی طراحی و صدور فیش طراحی در چهل و دومین جلسه هشتمین دوره هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران مطرح و مصوب شد.
▪️متن این مصوبه مهم به این شرح است (۹۸/۸/۱۱):
▪️بند ۱ دستور جلسه با موضوع بررسی راه اندازی سامانه خدمات مهندسی طراحی و صدور فیشهای مربوطه و طراحی و اجرای نرم افزار آن مطرخ و مقرر گردید به منظور ساماندهی و راه اندازی فرایند سامانه خدمات مهندسی طراحی و صدور فیش حقالزحمه مربوط به بازبینی نقشهها و مدارک فنی ساختمان و پرداخت توسط مهندس ذیربط به حساب سازمان استان و نیز حقالزحمه خدمات مهندسی طراحی توسط صاحبکار به حساب طراح مربوطه واریز و موضوع از طریق بانک ملت به صورت پرداخت آنلاین با قابلیت تفکیک سهم طراح و سازمان با کسب نظر از واحد حقوقی سازمان انجام و حسابی نزد بانک ملت شعبه پل مدیریت به منظور انجام فرایندهای مذکور افتتاح گردد. (۲۳ رای از ۲۳ رای حاضر)
عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
Forwarded from آتلیه طرح و ساخت آونگ
#قیمت_روز_مصالح_ساختمانی
👌👌آشیانه فوم....
👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر
** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))
# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما
👌👌آشیانه فوم....
👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر
** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))
# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما
Telegram
attach 📎
Forwarded from آتلیه طرح و ساخت آونگ
#قیمت_روز_مصالح_ساختمانی
💥💥 آفر ویژه دربهای ضد سرقت و دربهای اتاقی تا پایان ابانماه
👈دربهای ضد سرقت برجسته فروش با یراق کاله از ۱۲۰۰۰۰۰ هزار تومان و
👈و cnc ساده با یراق ایرانی و ترک از ۱۰۵۰۰۰۰ هزار تومان
⚡️⚡️⚡️دربهای اتاقی فروش از ۲۵۰۰۰۰ هزار تومان به بالا تنوع رنگ و جنس
👈💥تحویل در کوتاهترین زمان
جهت بازدید از مدلهای مختلف و استعلام قیمت لطفا با شماره
09194190722 💫💫💫
و ارتباط با وات ساپ در ارتباط باشید
☄️براي دريافت #قيمت_روز_مصالح_ساختماني با ما همراه باشيد
👇🏻👇🏻
🆔 @BUILDING_AGE
⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران⭕️
💥💥 آفر ویژه دربهای ضد سرقت و دربهای اتاقی تا پایان ابانماه
👈دربهای ضد سرقت برجسته فروش با یراق کاله از ۱۲۰۰۰۰۰ هزار تومان و
👈و cnc ساده با یراق ایرانی و ترک از ۱۰۵۰۰۰۰ هزار تومان
⚡️⚡️⚡️دربهای اتاقی فروش از ۲۵۰۰۰۰ هزار تومان به بالا تنوع رنگ و جنس
👈💥تحویل در کوتاهترین زمان
جهت بازدید از مدلهای مختلف و استعلام قیمت لطفا با شماره
09194190722 💫💫💫
و ارتباط با وات ساپ در ارتباط باشید
☄️براي دريافت #قيمت_روز_مصالح_ساختماني با ما همراه باشيد
👇🏻👇🏻
🆔 @BUILDING_AGE
⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران⭕️
🔴اغاز ثبت نام طرح ملی مسکن از 18 ابانماه/خانه دارها شناسایی می شوند:
محمود محمودزاده در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره ثبت نام متقاضیان دریافت واحد مسکونی در برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن اظهار داشت: قرار بود از ۱۵ آبان آغاز شود که به دلیل تعطیل رسمی بودن چهارشنبه این هفته، ثبت نام از شنبه هفته آینده ۱۸ آبان آغاز خواهد شد.وی درباره استان هایی که قرار است ثبت نام در آنها انجام شود، گفت: از آنجایی که سامانه باید ظرفیت سنجی شود ما از استان سیستان و بلوچستان شروع می کنیم.
اتصال سامانه استعلام وزارت راه با سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک
سرپرست معاونت مسکن در خصوص شرط خانه اولی بودن متقاضیان و سبز شدن فرم «ج» سامانه استعلام وزارت راه و شهرسازی نیز اظهار کرد: ارتباط سامانه استعلام وزارت راه و شهرسازی با سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز برقرار شده و اطلاعات موجود در اداره ثبت اسناد هم اخذ می شود.
وی ادامه داد: بر اساس آیین نامه قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال ۱۳۸۶ مجلس شورای اسلامی، اگر فردی سند رسمی به نامش باشد دیگر نمی تواند در این طرح نام نویسی کند؛ چون فقط می توانیم اسناد رسمی را پیگیری کنیم. تلاش بر این است که اولویت واگذاری ها در طرح ملی مسکن، کسانی باشند که فاقد مسکن و فاقد استفاده از امکانات دولتی باشند و سایر شروطی که در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ذکر شده، نیز باید رعایت شود.
محمودزاده در پاسخ به این پرسش که آیا اگر فردی دارای ملک با سند عادی یا قولنامه ای باشد، امکان شناسایی وی وجود ندارد، گفت: امکان استعلام از دیگر دستگاه ها مانند شهرداری ها وجود ندارد چون هیچ ثبت رسمی در این نهاد صورت نمی گیرد. اما اگر در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به ثبت رسیده باشد، می توانیم اطلاع پیدا کنیم اما اگر نباشد که دیگر امکانش نیست.
عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
محمود محمودزاده در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره ثبت نام متقاضیان دریافت واحد مسکونی در برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن اظهار داشت: قرار بود از ۱۵ آبان آغاز شود که به دلیل تعطیل رسمی بودن چهارشنبه این هفته، ثبت نام از شنبه هفته آینده ۱۸ آبان آغاز خواهد شد.وی درباره استان هایی که قرار است ثبت نام در آنها انجام شود، گفت: از آنجایی که سامانه باید ظرفیت سنجی شود ما از استان سیستان و بلوچستان شروع می کنیم.
اتصال سامانه استعلام وزارت راه با سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک
سرپرست معاونت مسکن در خصوص شرط خانه اولی بودن متقاضیان و سبز شدن فرم «ج» سامانه استعلام وزارت راه و شهرسازی نیز اظهار کرد: ارتباط سامانه استعلام وزارت راه و شهرسازی با سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز برقرار شده و اطلاعات موجود در اداره ثبت اسناد هم اخذ می شود.
وی ادامه داد: بر اساس آیین نامه قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال ۱۳۸۶ مجلس شورای اسلامی، اگر فردی سند رسمی به نامش باشد دیگر نمی تواند در این طرح نام نویسی کند؛ چون فقط می توانیم اسناد رسمی را پیگیری کنیم. تلاش بر این است که اولویت واگذاری ها در طرح ملی مسکن، کسانی باشند که فاقد مسکن و فاقد استفاده از امکانات دولتی باشند و سایر شروطی که در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ذکر شده، نیز باید رعایت شود.
محمودزاده در پاسخ به این پرسش که آیا اگر فردی دارای ملک با سند عادی یا قولنامه ای باشد، امکان شناسایی وی وجود ندارد، گفت: امکان استعلام از دیگر دستگاه ها مانند شهرداری ها وجود ندارد چون هیچ ثبت رسمی در این نهاد صورت نمی گیرد. اما اگر در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به ثبت رسیده باشد، می توانیم اطلاع پیدا کنیم اما اگر نباشد که دیگر امکانش نیست.
عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔴جزئیات مصوبه خانهباغ به شرح فوق است:
📌نحوه ساختوساز در باغهای با مساحت کمتر از 2000مترمربع
سطح اشغال مجاز: حداکثر 15درصد مساحت زمین، طبق سند مالکیت
تراکم مجاز: حداکثر 30درصد
تعداد طبقات مجاز: 2طبقه
حداکثر ارتفاع: 860سانتیمتر
📌نحوه ساختوساز در باغهای با مساحت بین 2000 تا 5000مترمربع
سطح اشغال مجاز: 15درصد مساحت زمین، طبق سند مالکیت
تراکم مجاز: حداکثر 45درصد
تعداد طبقات مجاز: 3طبقه
حداکثر ارتفاع مجاز از سطح زمین: 1180سانتیمتر
میانگین مساحت هرواحد با بارگذاری مسکونی: 150مترمربع
📌نحوه ساختوساز در باغهای با مساحت بیش از 5000مترمربع
سطح اشغال تا مساحت 5هزار مترمربع: 15درصد
تراکم تا 5هزار مترمربع: 45درصد
سطح اشغال مجاز مازاد بر مساحت 5هزار مترمربع: 10درصد مازاد
تراکم مجاز مازاد بر مساحت 5000 مترمربع: 30درصد
تعداد طبقات: 3طبقه با سطح اشغال 15درصد یا 4طبقه با رعایت سقف تراکم
حداکثر ارتفاع مجاز از سطح زمین: 1500سانتیمتر
میانگین مساحت مسکونی: 150مترمربع
عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
📌نحوه ساختوساز در باغهای با مساحت کمتر از 2000مترمربع
سطح اشغال مجاز: حداکثر 15درصد مساحت زمین، طبق سند مالکیت
تراکم مجاز: حداکثر 30درصد
تعداد طبقات مجاز: 2طبقه
حداکثر ارتفاع: 860سانتیمتر
📌نحوه ساختوساز در باغهای با مساحت بین 2000 تا 5000مترمربع
سطح اشغال مجاز: 15درصد مساحت زمین، طبق سند مالکیت
تراکم مجاز: حداکثر 45درصد
تعداد طبقات مجاز: 3طبقه
حداکثر ارتفاع مجاز از سطح زمین: 1180سانتیمتر
میانگین مساحت هرواحد با بارگذاری مسکونی: 150مترمربع
📌نحوه ساختوساز در باغهای با مساحت بیش از 5000مترمربع
سطح اشغال تا مساحت 5هزار مترمربع: 15درصد
تراکم تا 5هزار مترمربع: 45درصد
سطح اشغال مجاز مازاد بر مساحت 5هزار مترمربع: 10درصد مازاد
تراکم مجاز مازاد بر مساحت 5000 مترمربع: 30درصد
تعداد طبقات: 3طبقه با سطح اشغال 15درصد یا 4طبقه با رعایت سقف تراکم
حداکثر ارتفاع مجاز از سطح زمین: 1500سانتیمتر
میانگین مساحت مسکونی: 150مترمربع
عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
آتلیه طرح و ساخت آونگ
🔴جزئیات مصوبه خانهباغ به شرح فوق است: 📌نحوه ساختوساز در باغهای با مساحت کمتر از 2000مترمربع سطح اشغال مجاز: حداکثر 15درصد مساحت زمین، طبق سند مالکیت تراکم مجاز: حداکثر 30درصد تعداد طبقات مجاز: 2طبقه حداکثر ارتفاع: 860سانتیمتر 📌نحوه ساختوساز…
🔴جدول کاربری ها وعملکردهای مجاز به استقار در باغ ها
عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔴قبرستان ملی شهر "مانیل" فیلیپین در روز زیارت از مردگان/ گتی ایمجز
+وقتی زندگی آپارتمانی بعد مرگ هم دست از سرت برنمیداره!😐😐
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
+وقتی زندگی آپارتمانی بعد مرگ هم دست از سرت برنمیداره!😐😐
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔴🔴تعلیق تهران در طرح مسکن ارزان؟
♦️ ثبتنام در سامانه دولتی آباد برای شناسایی متقاضیان ۴۰۰ هزار واحد مسکونی ارزانقیمت در حالی از امروز ۱۸ آبان آغاز میشود که فعلا سهمیه متقاضیان تهرانی از این طرح مشخص نیست.
♦️ براساس آنچه اعلام شده سیاست توسعهای تولید مسکن در کلانشهرها، پیرامون کلانشهرها و در شهرهای جدید قابل تحقق است. در استانها نیز هر شهری که بتواند تامین زمین کند ثبتنام آغاز خواهد شد.
♦️ ۱۰ استانی که ثبتنام طرح اقدام ملی تولید مسکن در آن از امروز آغاز میشود شامل سیستان و بلوچستان، همدان، کهگیلویه و بویراحمد، خراسان جنوبی، خراسان شمالی، قم، چهارمحال و بختیاری، کردستان و گلستان است که قبلا هم در کرمان ثبتنام انجام شده است. متقاضیان باید برای ثبتنام به نشانیtem.mrud.ir مراجعه کنند.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
♦️ ثبتنام در سامانه دولتی آباد برای شناسایی متقاضیان ۴۰۰ هزار واحد مسکونی ارزانقیمت در حالی از امروز ۱۸ آبان آغاز میشود که فعلا سهمیه متقاضیان تهرانی از این طرح مشخص نیست.
♦️ براساس آنچه اعلام شده سیاست توسعهای تولید مسکن در کلانشهرها، پیرامون کلانشهرها و در شهرهای جدید قابل تحقق است. در استانها نیز هر شهری که بتواند تامین زمین کند ثبتنام آغاز خواهد شد.
♦️ ۱۰ استانی که ثبتنام طرح اقدام ملی تولید مسکن در آن از امروز آغاز میشود شامل سیستان و بلوچستان، همدان، کهگیلویه و بویراحمد، خراسان جنوبی، خراسان شمالی، قم، چهارمحال و بختیاری، کردستان و گلستان است که قبلا هم در کرمان ثبتنام انجام شده است. متقاضیان باید برای ثبتنام به نشانیtem.mrud.ir مراجعه کنند.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
آتلیه طرح و ساخت آونگ pinned «🔴🔴تعلیق تهران در طرح مسکن ارزان؟ ♦️ ثبتنام در سامانه دولتی آباد برای شناسایی متقاضیان ۴۰۰ هزار واحد مسکونی ارزانقیمت در حالی از امروز ۱۸ آبان آغاز میشود که فعلا سهمیه متقاضیان تهرانی از این طرح مشخص نیست. ♦️ براساس آنچه اعلام شده سیاست توسعهای تولید…»