🔴سقف ساخت و ساز در باغات ۵۰۰۰ متری حداکثر ۳ طبقه شد

🔻اعضای شورای شهر تهران صبح امروز ساخت حداکثر سه طبقه در باغات ۳ تا ۵۰۰۰ متری را تصویب کردند.

🔹 صبح امروز بررسی بندهای لایحه پیشنهادی جایگزین «برج باغ» در شورای شهر تهران بررسی شد و براین اساس صدراعظم نوری - رییس کمیسیون سلامت و محیط زیست شورای شهر پیشنهاد داد که رویکرد شورای شهر در تدوین لایحه جدید، جایگزین برج باغ، بارگذاری حداقلی و کاهش طبقات در باغات است و برهمین اساس پیشنهاد می‌شود در باغات سه تا پنج هزار مترمربع سقف تراکم مجاز حداکثر با ارتفاع 13 متر باشد.

🔹 علی‌ اعطا در مخالفت با این پیشنهاد گفت: در زمان گذشته ساختمان‌هایی که در باغات ساخته می‌شد ارتفاعی بیش از ۳۵ متر داشتند، اما حالا سقف ارتفاع ۱۵ متر دیده شده است، چرا که اول لیستی از کاربری‌های مجاز در باغات تهیه کردیم که مثلا باغات به تالار یا گالری تبدیل شوند که این کاربری‌ها نیازمند سقف بیشتر طبقات هستند و ما باید سقف ارتفاع را کاهش دهیم و گرنه لیست فعالیت‌های مجاز با 13 متر تعارض دارند.

🔹 میلانی نیز در موافقت با این پیشنهاد گفت: پیشنهاد اولیه شهرداری ارتفاع ۱۵ متر بود، اما کارشناسان طبقات را محاسبه کردند و دیدند اگر سقف هر طبقه را از کف تا کف سه متر در نظر بگیریم و همچنین اضافه کردن فضای جان پناه، عدد ارتفاع‌ ساختمان کمتر از ۱۵ متر می‌شود.

🔹 نهایتا ریاست کمیسیون سلامت شورای شهر کاهش دومتری ارتفاع ساختمان در باغات را پس گرفت و با رای اکثریت آرا مصوب شد که در باغات بین سه تا پنج هزار مترمربع سقف تراکم مجاز حداکثر ارتفاع ۱۵ متر باشد که حدود سه طبقه می‌شود.


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

❌❌ #فروش_فوق_العاده (فقط تا۲۸ اسفند)‼️

😳😳تخفیف ۲۰۰/۰۰۰ هزار تومانی😳😳
ویژه خرید آباژورهای لاکچری

✨زیبایی منحصر به فرد ،✨کیفیت عالی و تضمینی ، ✨انتخاب رنگ دلخواه ....

❌فروش به صورت عمده و تک❌

🔻مخصوص منازل #مدرن #هتلها #فروشگاهها و....

هماهنگی جهت سفارش👇🏻👇🏻
09031041969
👩🏼‍💻 @nasiarr


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

💢کدام رشته‌های تحصیلی پولسازتر هستند؟

▫️طبق تحقیقات صورت‌ گرفته در #انگلستان، مشخص شده است افرادی که پنج سال پس از فارغ‌التحصیلی بیشترین درآمد را داشته‌اند، کسانی بودند که در رشته‌های پزشکی فارغ‌التحصیل شده‌اند.

▫️از این تعداد ۷۴.۳درصد زنان و ۶۲.۷درصد مردان بوده‌ اند.

▫️در جایگاه دوم، رشته تحصیلی اقتصاد قرار دارد که هم برای زنان و هم برای مردان پر درآمد بوده است (۵۴.۸درصد برای زنان و ۴۰.۹درصد برای مردان).



‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

✅ حفظ ذخائر ارزی توسط بانک مرکزی در نه ماهه سال ۱۳۹۷

🌀 با وجود تحریمها، بانک مرکزی دخائر ارزی کشور را در حدود ۱۰۰ میلیارد دلار حفظ کرده است.
💡 شایعات و انتشار اخبار جعلی در خصوص ته کشیدن ذخائر ارزی، در جهت تحریک مردم برای هجوم جهت خرید ارز و به تبع آن افزایش نرخ ارز صورت می گیرد.
◀️ صادرکنندگانی که ارزهای حاصل از صادرات را بر نگردانده اند و سفته بازان سخت در پی افزایش نرخ ارز هستند.
⚠️ دولت در صورتی که حسن نیت دارد، بایستی با اخلال گران ارزی و شایعه سازان و جوسازان و رسانه هایی که در پی افزایش نرخ ارز هستند، برخورد قاطع کند.

#نرخ_ارز
EconomySoltani




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

#فوری

❌استعفای ظریف رد شد‼️

🔴 متن نامه رییس‌جمهور در مخالفت با استعفای ظریف

بسم الله الرحمن الرحیم
جناب آقای دکتر ظریف
وزیر محترم امور خارجه
سلام علیکم
🔹نامه استعفای مورخ ششم اسفندماه 97 جنابعالی را دیدم. جنابعالی به حفظ شان و اعتبار وزارت امور خارجه ، و جایگاه شخص وزیر امور خارجه به عنوان بالاترین مقام مسوول در اجرای سیاست خارجی کشور ، قابل درک و مورد تایید اینجانب است.
🔹وزارت امور خارجه عهده دار روابط خارجی و زمینه ساز تحقق امنیت و منافع ملی است. لذا همانطور که بارها دستور داده ام تمامی دستگاه ها، اعم از دولتی و یا حاکمیتی ، باید در هماهنگی کامل با این وزارت ، در زمینه روابط خارجی باشند.
🔹از زحمات و تلاش های بی وقفه جنابعالی در دوران تصدی مسوولیت سنگین وزارت امور خارجه، در دولت یازدهم و دوازدهم قدردانی می کنم و از آنجا که شما را به تعبیر مقام معظم رهبری "امین، غیور ، شجاع و متدین" و در خط مقدم ایستادگی در برابر فشارهای همه جانبه آمریکا می دانم ، پذیرش استعفای جنابعالی را بر خلاف مصالح کشور می دانم و با آن موافقت نمی کنم.
🔹اینجانب نسبت به فشارهای وارده به دستگاه دیپلماسی کشور ، دولت و حتی رئیس جمهور منتخب مردم به خوبی آگاهم. ما به عهدی که با خدا و ملت بسته ایم ، تا پایان وفادار می مانیم و اطمینان دارم که به فضل الهی از این مرحله سخت عبور خواهیم کرد.
🔹موفقیت های وزارت امور خارجه فقط طی ماه های اخیر در مقابله با توطئه های آمریکا در نیویورک، وین ، بروکسل ، لاهه ، ورشو، مونیخ و ... پیروزی های سیاسی در سطح منطقه ای و بین المللی قابل توجه بوده است. شادی و پایکوبی دشمنان قسم خورده این مردم همچون رژیم صهیونیستی، از استعفای جنابعالی بهترین گواه بر موفقیت "محمد جواد ظریف" و بزرگترین دلیل برای استمرار فعالیت شما در سمت "وزیر امور خارجه جمهوری اسلامی ایران " است. جنابعالی مورد اعتماد اینجانب و مجموعه نظام جمهوری اسلامی و به خصوص مقام معظم رهبری هستید. شما با قوت ، شجاعت و درایت به مسیر خود ادامه دهید که خداوند با بندگان صالح خود است.

حسن روحانی
رئیس جمهوری اسلامی ایران



‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

#قیمت

🔴تولید انواع دربهای ضد سرقت لوکس و دربهای اتاقی
🔻 با نازلترین قیمت و تحویل سریع
شروع قیمت دربهای ضد سرقت ۱۱۵۰ تومن با یراق ترک
و دربهای اتاقی از ۲۳۰ هزار تومان
جهت سفارش فقط تا تاریخ ۱۰ اسفندماه
تلفن تماس : ۰۹۱۹۴۱۹۰۷۲۲
۰۹۱۲۸۶۸۱۰۸۱




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

‍ #قیمت_روز_مصالح_ساختمانی


👌👌آشیانه فوم....

👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر

** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))

# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421



‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما

🔘پیامد سقوط قدرت وام مسکن

🔹تنزل کیفیت خرید متقاضیان مسکن در تهران طی ماه گذشته یک پیام به سیاست‌گذار این بخش مخابره می‌کند. سهم خانه‌های قدیمی در فروش ماهانه واحدهای مسکونی در پایتخت نسبت به زمستان پارسال دو برابر شده و در مقابل، وزن نوسازها کاهش قابل‌توجهی یافته است.

🔸از طرفی، تعداد کسانی که هم‌اکنون با وام اوراق مسکن اقدام به خرید می‌کنند نسبت به ابتدای سال تقریبا نصف شده است. وضع موجود، سقوط قدرت وام مسکن در اثر جهش قیمت‌ها را نشان می‌دهد که پیامد بی‌توجهی به آن رکود شدید ساخت‌وساز است./ دنیای اقتصاد


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

#فوری
🔴🔴#کارگزار شهرداری در امور مالی و تراکم و تهاتر

🔴#کسر_فیش نظارت فنی و صدور پروانه شهرداری

🔴#اضافه_طبقه و ......

📲مهندس محسنی
09393068820

❌ #فقط_تهران❌


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴مناطق #شمال و #شمال_غرب تهران #بیشترین رشد قیمت مسکن را تجربه نموده اند.
قیمت مسکن طی 28 سال گذشته (منتهی به دیماه ٩٧) در منطقه یک تهران ٣٢٠ برابر و در منطقه دوازده ١٢٠ برابر شده است.
این داستان که در بلندمدت همه مناطق به یک میزان رشد می کنند افسانه است.




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴رونق پیش اجاره در بازار معاملات اجاره مسکن تهران

🏬 روهی از موجران که قرارداد آنها با مستاجر فعلی یک تا دو ماه آینده به اتمام می‌رسد و قصد خاتمه سکونت در آن آپارتمان را دارند، هم‌اکنون آپارتمان خود را پیش‌اجاره می‌دهند.

❇️ این مدل جدید اجاره، از یکسو جبران ضعف نقدینگی موجر برای تسویه حساب با مستاجر اولی و ازسوی دیگر برد زوج‌های جدید از بابت انعقاد اجاره‌نامه ۹۸ با نرخ ۷» را به همراه دارد.




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

‍ #قیمت_روز_مصالح_ساختمانی


👌👌آشیانه فوم....

👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر

** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))

# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421



‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما

#قیمت

🔴تولید انواع دربها با چهارچوب روکش رنگ و pvc لاکچری 👆👆👆
تولید انواع چهارچوبهای اتاقی فرانسه و مکزیکی

تولید انواع دربهای ضد سرقت و اتاقی ساده
تلفن جهت سفارش
۰۹۱۹۴۱۹۰۷۲۲



‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴سهم قیمت زمین در بهای تمام شده واحد مسکونی


🔻از ابتدای دهه ۸۰ سرعت رشد قیمت زمین در بهای تمام شده هر مترمربع واحد مسکونی بیش از سایر بخش‌ها بوده است.

🔻در این برهه از زمان، عمدتا با ورود بخش بانکی و سایر نهادهای بزرگ اقتصادی به بازار زمین و مسکن، تقاضای این بخش از دید سرمایه‌گذاری با شوک قابل توجه تقاضا مواجه شده است.




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
🔹به دلیل کاهش قدرت خرید متقاضیان قیمت مسکن در سال آینده مطلقا جهش نخواهد داشت.
🔹سایت‌های فروش ملک به افزایش قیمت دامن نزنند.
🔹قیمت ملک را از مشاوران املاک سؤال کنید.
🔹ایرانیانی که به خرید ویلا در دبی، ترکیه و گرجستان اقدام کرده‌اند، بعد از مدتی متضرر شدند.





‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

♦️ سال ۹۸ چند تعطیلی رسمی داریم⁉️

🔹 سال آینده ۵۲ جمعه دارد و ۲۵ روز هم تعطیل رسمی خواهیم داشت.

🔹 ماه‌های فروردین، خرداد و آبان بیشترین تعطیلی رسمی را خواهیم داشت و در عوض ماه‌های اردیبهشت، آذر و دی به جز روزهای جمعه هیچ تعطیلی رسمی نداریم.





‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

#قیمت

🔴تولید انواع دربهای ضد سرقت لوکس و دربهای اتاقی
🔻 با نازلترین قیمت و تحویل سریع
شروع قیمت دربهای ضد سرقت ۱۱۵۰ تومن با یراق ترک
و دربهای اتاقی از ۲۳۰ هزار تومان
جهت سفارش فقط تا تاریخ ۱۰ اسفندماه
تلفن تماس : ۰۹۱۹۴۱۹۰۷۲۲
۰۹۱۲۸۶۸۱۰۸۱




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

‍ ‍ #قیمت_روز_مصالح_ساختمانی


👌👌آشیانه فوم....

👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر

** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))

# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421



‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما