بنا به درخواست اعضاي محترم نظر سنجي پيش بيني و موافقت شما عزيزان را در ارتباط با استقلال كردستان عراق را به صورت مجزا برگزار ميكنيم
سپاس از همكاري شما عزيزان🌹🙏🏻

🆔 @BUILDING_AGE

🔴شما نظر دهيد!!ايا با برگزاری رفراندوم در کردستان عراق، آیا با استقلال این سرزمین موافق هستید؟

خير – 124
👍👍👍👍👍👍👍 71%

بلي – 51
👍👍👍 29%

👥 175 people voted so far.

🔴شما نظر دهيد!! به نظر شما نتيجه همه پرسي كردستان عراق چه خواهد بود؟!؟

استقلال و جدايي – 80
👍👍👍👍👍👍👍 68%

اتحاد و حفظ ملي گرايي و عدم جدايي – 37
👍👍👍 32%

👥 117 people voted so far.

⚜️ #سهشنبه⚜️


٤ مهر ١٣٩٦

٢٦ سپتامبر ٢٠١٧

٥ محرم ١٤٣٨



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‏ #تخصصي_ترين_بازار_فروش_و_شبكه_ارتباطي_صنعت_ساختمان

‏🆔 @BUILDING_AGE

#اخبار_مسكن

💢 پایان روند نزولی قیمت نسبی مسکن

می توان تایید کرد که پس از نزول شدید سال ۱۳۹۵، در تیر ۱۳۹۶ روند نزولی قیمت نسبی مسکن خاتمه یافت.





‌‎((((عصر صنعت ساختمان))))

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

#اخبار_مسكن
💢 توضیح در مورد پایان روند نزولی قیمت نسبی مسکن

✍️ محمد ماهیدشتی

بر اساس تحلیل‌های قبلی " #قیمت_مسکن در تهران" #کاهش خواهد یافت، اما بر اساس تحلیل پست قبلی، روند نزولی "قیمت نسبی مسکن" #پایان یافته است. حال چگونه این دو پدیده با هم سازگار و قابل جمع هستند؟

ابتدا لازم است اشاره‌ای به تعریف متغیرهای یاد شده بشود:

- قیمت مسکن در تهران: این قیمت، میانگین قیمت املاک "معامله‌شده" در تهران است. چنانچه تحلیل‌های قبلی را دنبال کرده باشید، می‌دانید که با افزایش این قیمت، حجم معاملات افزایش می‌یابد، چون املاک گران‌تر قابل معامله می‌شوند.

- قیمت نسبی مسکن: این قیمت، نسبت شاخص قیمت مسکن به شاخص کل قیمت است و نشان‌دهنده‌ی قیمت‌های "درخواست‌شده" است. اگر این قیمت کاهش یابد، بیانگر فشار فروش است و بالعکس. اگر قیمت نسبی افزایش یابد، یعنی درصد تغییر قیمت مسکن، بیش از درصد تغییر شاخص کل قیمت (تورم) است.

در ماه‌های آینده قیمت نسبی افزایش و قیمت مسکن در تهران کاهش می‌یابد. یعنی قیمت‌های درخواست‌شده برای تمام املاک با نرخی بیش از تورم افزایش می‌یابد، اما سهم معاملات املاک گران قیمت رو به کاهش می‌گذارد. یا به بیان دیگر تقاضای مسکن‌های با قیمت ارزان و رو به متوسط، به طور قابل توجهی رو به افزایش می‌گذارد.

علایم افزایش رشد اقتصادی و رشد مثبت ارزش افزوده‌ی بخش مسکن این فرضیه را حمایت می‌کنند و به راحتی با نخستین خبر از کاهش نرخ بیکاری و رعایت کاهش نرخ بهره، این فرضیه به نحوی مطلوبی تأیید خواهد شد.

خاطرنشان می‌گردد به دلیل عدم افزایش فراگیر قیمت نهاده‌های تولیدی مسکن و مازاد عرضه در این بخش، امکان رشد شتابان قیمت مسکن وجود ندارد.
منبع:علم اقتصاد



‌‎✅شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
‌‎((((عصر صنعت ساختمان))))

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

#قيمت_روز_مصالح_ساختماني

🔴تولید دربهای ضد سرقت
روکش راش
رنگی
قیمت : 750 تومان
تلفن تماس : 09194190722


🆔 @BUILDING_AGE

#قيمت_روز_مصالح_ساختماني

☄️جشنواره مهر ماه
#فرنگی #مارکیز مینا

💥جهت مشاوره خرید
☎️۰۲۱۲۲۳۱۹۲۱۴
☎️۰۲۱۲۲۳۲۷۰۱۶
‏www.katkala.ir

🆔 @BUILDING_AGE

‍ ‍ ‍ ‍ ‍ #قيمت_روز_مصالح_ساختماني

آشیانه فو م

👌بیش از 10 سال فعالیت مستمر ... در صنعت ساختمان .
👌 تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق از مواد کره ای درجه یک .
👌 تضمین کیفیت * قیمت رقابتی .
👌 تمام فومها از بهترین مواد کند سوز خارجی تهیه شده و با برگه استاندارد معتبر ارائه می شود .


👌 طرف قرارداد با مسکن مهر ...
👌 تحویل بار فقط * به شرط تأیید شما.

* عبادی 66687013/14
09121574421 09361574421


‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار بازار مسكن و صنعت ساختمان

#قيمت_روز_مصالح_ساختماني

⭕️فروش بي سابقه درب و حفاظ ⭕️ #محدود

🔱ایرانیان حفاظ🔱

🔻اولین و بزرگترین تولید کننده انواع #درب های #کلاسیک و #مدرن #حفاظ_های #ضد_سرقت روی دیوار جهت آپارتمان ، ویلا ، باغ ، کارخانه

🔴 #درب_های_فرفورژه
از کیلویی 8/700 تومان

🔴 #انواع_نرده_بالکن ، نرده #راه_پله و حفاظ #پنجره

🔴 #حفاظ_شاخ_گوزنی
متری 45/000 تومان

🔴 #حفاظ_بوته_ای
متری 75/000 تومان

🔻نسل جدید حفاظ

🔴 #نیزار ارتفاع 90 سانتی متر
متری 100/000 تومان

🔴 #لیلیوم ارتفاع 90 سانتی متر
متری 130/000 تومان

✅ کلیه کار ها با رنگ کوره ای الکترواستاتیک و ضمانتنامه با عقد قرارداد کتبی میباشد

☎️جهت مشاوره و اطلاع از شرايط فروش #ويژه لطفا تماس حاصل نمایید

📞 09124774497

👈🏻ارسال و نصب در سراسر ایران👉🏻

🏤کارخانه : سه راه آدران بلوار استاد شهریار جنب پاسگاه کلانتری ابوطالب

سایت 👇
Www.iranianhefaz.com

مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر 👇

📞 09124774497
تهیه و تولید انواع طرح های شما با مواد درجه یک و مرغوب به همراه گارانتی


🆔 @BUILDING_AGE

‍ #اخبار_مسكن

🔴برنامه دولت برای تقویت توان متقاضیان مسکن

مدیر کل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شـهر‌سـازی از برنامه‌ریزی برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در کنار کاهش مدت سپرده‌گذاری و افزایش دوره بازپرداخت این تسهیلات خبر داد.

🔻به گزارش پایگاه خبري همشهری، شیب تند افزایش قیمت مسکن در چند دهه اخیر مستقیما رابطه قدرت خرید متقاضیان و قیمت تمام‌شده یک واحد مسکونی رابه‌نحوی تغییر داد که عملا تسهیلات بلندمدت خرید مسکن اثرگذاری خود را از دست داد؛ برهمین اساس دولت یازدهم با متمرکز کردن سیاست‌های خود بر افزایش رقم تسهیلات خرید مسکن و همچنین کاهش نرخ سود این تسهیلات، در مسیر افزایش قدرت اقتصادی متقاضیان و احیای توان خرید آنها قدم برداشت.

در این بین شرایط رکودی بازار مسکن نیز تا حد زیادی به متعادل‌شدن رابطه توان اقتصادی متقاضیان و قیمت مسکن کمک کرد؛ گرچه در این شرایط نیز تسهیلات مسکن در بهترین حالت نمی‌تواند بیش از نیمی از قیمت یک واحد مسکونی را پوشش دهد. علی چگنی، مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه ‌و ‌شهرسازی می‌گوید:

برای تقویت توان اقتصادی متقاضیان مسکن، به‌ویژه در بافت‌های‌فرسوده شهری درصدد هستیم مدت انتظار دریافت تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم را به 4 یا 5‌ماه و نرخ سود آن را نیز یکی دو درصد کاهش دهیم. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن صندوق یکم از 12سال به 20سال نیز از دیگر برنامه‌هایی است که چگنی بر آن تأکید دارد.

🔴سیر تکامل وام مسکن ادامه دارد؟

به گزارش همشهری، دولت یازدهم در مسیر تقویت توان اقتصادی متقاضیان مسکن، توانست وام مسکن را تا حدود سه برابر افزایش دهد؛ به‌گونه‌ای که در تهران رقم وام مسکن با استفاده از اوراق تسهیلات مسکن، از حوالی 20میلیون تومان تا محدوده 60میلیون تومان افزایش یافت ضمن اینکه متقاضی قادر است 10میلیون تومان وام جعاله مسکن نیز از بانک دریافت کند. در اقدامی دیگر، دولت گذشته با ایجاد صندوق پس انداز مسکن یکم،

سقف تسهیلات فردی خرید مسکن را به 80میلیون تومان و سقف تسهیلات زوجین از محل این صندوق را به 160میلیون تومان افزایش داد. از سوی دیگر سود این تسهیلات نیز از حدود 17.5درصد به 9.5درصد برای عموم متقاضیان صندوق پس‌انداز یکم و به 8.5درصد برای متقاضیان بافت فرسوده کاهش یافت و آنگونه ‌که چگنی می‌گوید این احتمال وجود دارد که شرایط دریافت این تسهیلات بهتر شود.

متقاضیان برای استفاده از این تسهیلات باید حداقل یک سال در صندوق پس انداز مسکن یکم سپرده‌گذاری کنند و به میزان دو برابر میانگین حساب خود در طول یک سال، تا سقف مذکور از تسهیلات بهره‌مند شوند. بر این اساس یک شهروند تهرانی باید مبلغ 40میلیون تومان را به‌مدت یک سال (دو دوره 6ماهه) در صندوق پس انداز یکم سپرده‌گذاری کند تا پس از یک سال مبلغ 80میلیون تومان تسهیلات 12ساله با نرخ سود 9.5درصد دریافت کند. البته مدت سپرده‌گذاری در این صندوق می‌تواند تا 6دوره 6ماهه (3سال) ادامه پیدا کند اما در نهایت متقاضی بیش از سقف تعیین شده قادر به دریافت تسهیلات نخواهد بود.

در این میان محاسبه بازپرداخت 12ساله تسهیلات مسکن یکم فعلی نشان می‌دهد که برای دریافت تسهیلات 80میلیون تومانی با نرخ سود 9.5درصد، متقاضی باید 12سال ماهانه حدود 933هزار تومان بپردازد. سود این تسهیلات در نهایت 54میلیون و 366هزار تومان خواهد بود. به‌عبارتی تسهیلات گیرنده باید در ازای دریافت وام 80میلیون تومانی، 134میلیون و 366هزار تومان به بانک برگرداند.

این در حالی است که اگر نرخ سود این تسهیلات طبق گفته چگنی کاهش پیدا کند، در ازای یک درصد کاهش، ماهانه حدود 45هزار تومان از هر قسط کسر و حدود 6میلیون و 488هزار تومان از سود نهایی تسهیلات کم خواهد شد. در ازای 2درصد کاهش نرخ سود نیز حدود 89هزار تومان از مبلغ هر قسط کم می‌شود و در نهایت متقاضی حدود 12میلیون و 804هزار تومان کمتر سود می‌پردازد.



‌‎✅شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
‌‎((((عصر صنعت ساختمان))))

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

#اخبار_مسكن

🔴رئیس اتحادیه مشاوران املاک :
#رشد ۱۷ درصدی #معاملات_مسکن
‏http://www.asresakhteman.com/News/35411



‌‎✅شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
‌‎((((عصر صنعت ساختمان))))

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‎#اخبار_مسكن

🔴آپارتمان حوالی میدان ونک چند؟



‌‎✅شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
‌‎((((عصر صنعت ساختمان))))

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

⚜️ #چهارشنبه⚜️


٥ مهر ١٣٩٦

٢٧ سپتامبر ٢٠١٧

٦ محرم ١٤٣٨



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‏ #تخصصي_ترين_بازار_فروش_و_شبكه_ارتباطي_صنعت_ساختمان

‏🆔 @BUILDING_AGE

#خبر

📌بازدید از تمام موزه‌ها و اماکن فرهنگی‌تاریخی تحت پوشش سازمان میراث ‌فرهنگی در روز جهانی گردشگری چهارشنبه 5 مهر 96 برای عموم مردم رایگان است.




‌‎((((عصر صنعت ساختمان))))

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

#قيمت_روز_مصالح_ساختماني

مدل : درب سارای لوکس
تولید کننده دربهای ضد سرقت
بی واسطه خرید کنید
قیمت : 1/400 تومان
شماره تماس : 09194190722
09396460549


🆔 @BUILDING_AGE

#قيمت_روز_مصالح_ساختماني

☄️جشنواره مهر ماه
#هود #گاز #آفر

💥جهت مشاوره
☎️۰۲۱۲۲۳۱۹۲۱۴
☎️۰۲۱۲۲۳۲۷۰۱۶
‏www.katkala.ir


🆔 @BUILDING_AGE

‍ ‍ ‍ ‍ ‍ #قيمت_روز_مصالح_ساختماني

آشیانه فو م

👌بیش از 10 سال فعالیت مستمر ... در صنعت ساختمان .
👌 تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق از مواد کره ای درجه یک .
👌 تضمین کیفیت * قیمت رقابتی .
👌 تمام فومها از بهترین مواد کند سوز خارجی تهیه شده و با برگه استاندارد معتبر ارائه می شود .


👌 طرف قرارداد با مسکن مهر ...
👌 تحویل بار فقط * به شرط تأیید شما.

* عبادی 66687013/14
09121574421 09361574421


‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار بازار مسكن و صنعت ساختمان

#قيمت_روز_مصالح_ساختماني

⭕️فروش بي سابقه درب و حفاظ ⭕️ #محدود

🔱ایرانیان حفاظ🔱

🔻اولین و بزرگترین تولید کننده انواع #درب های #کلاسیک و #مدرن #حفاظ_های #ضد_سرقت روی دیوار جهت آپارتمان ، ویلا ، باغ ، کارخانه

🔴 #درب_های_فرفورژه
از کیلویی 8/700 تومان

🔴 #انواع_نرده_بالکن ، نرده #راه_پله و حفاظ #پنجره

🔴 #حفاظ_شاخ_گوزنی
متری 45/000 تومان

🔴 #حفاظ_بوته_ای
متری 75/000 تومان

🔻نسل جدید حفاظ

🔴 #نیزار ارتفاع 90 سانتی متر
متری 100/000 تومان

🔴 #لیلیوم ارتفاع 90 سانتی متر
متری 130/000 تومان

✅ کلیه کار ها با رنگ کوره ای الکترواستاتیک و ضمانتنامه با عقد قرارداد کتبی میباشد

☎️جهت مشاوره و اطلاع از شرايط فروش #ويژه لطفا تماس حاصل نمایید

📞 09124774497

👈🏻ارسال و نصب در سراسر ایران👉🏻

🏤کارخانه : سه راه آدران بلوار استاد شهریار جنب پاسگاه کلانتری ابوطالب

سایت 👇
Www.iranianhefaz.com

مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر 👇

📞 09124774497
تهیه و تولید انواع طرح های شما با مواد درجه یک و مرغوب به همراه گارانتی


🆔 @BUILDING_AGE