Если есть вопросы к Андрею — пишите в комментарии. Он читает. А мы сделаем ответы на самые интересные вопросы.
Как и обещали - отвечаем на поступающие от вас вопросы.
Бывает момент, когда приходится решать что-то «прямо сейчас» - можешь вспомнить случай за последний месяц?
Третья точка в серии — Buffer 5 на Лодыгина.
Открылась 20 июня 2022 года. К тому моменту рынок поставил новый вопрос: как сократить затраты на офис, не теряя качества? Buffer 5 ответил полной автоматизацией: минимум персонала, все процессы управления пространством в цифре.
970 кв.м в МФК «Наследие». Под одной крышей коворкинг, конференц-зал и отель. Приехал партнёр из другого города, провёл встречу, остался ночевать — всё рядом, ничего не нужно организовывать отдельно.
В 2026 году площадка трансформирована в сервисный офис для корпоративных клиентов.
Бывали здесь?
Открылась 20 июня 2022 года. К тому моменту рынок поставил новый вопрос: как сократить затраты на офис, не теряя качества? Buffer 5 ответил полной автоматизацией: минимум персонала, все процессы управления пространством в цифре.
970 кв.м в МФК «Наследие». Под одной крышей коворкинг, конференц-зал и отель. Приехал партнёр из другого города, провёл встречу, остался ночевать — всё рядом, ничего не нужно организовывать отдельно.
В 2026 году площадка трансформирована в сервисный офис для корпоративных клиентов.
Бывали здесь?
Раз в год в Петербурге собираются люди, которые строят бизнес своими руками. В этом году это 9–10 сентября на Экспофоруме.
«Мой Бизнес Форум 2026» — одно из главных событий для предпринимателей. Два дня, несколько параллельных треков и несколько тысяч человек, у каждого из которых есть что рассказать и что спросить.
Что там будет: стратегия и развитие бизнеса на центральной сцене, нон-стоп нетворкинг и стартап-баттлы, отдельный трек про ИИ и как встроить его в реальные процессы, плюс блоки по маркетингу, продажам и взаимодействию с государством.
Нам особенно интересен трек про нейросети — тема, которую мы сами активно обсуждаем с резидентами.
Если планируете идти, напишите в комментариях. Познакомим с резидентами Buffer, которые тоже будут на форуме — иногда лучшие знакомства случаются именно так.
Регистрация: forum.crpp.ru
«Мой Бизнес Форум 2026» — одно из главных событий для предпринимателей. Два дня, несколько параллельных треков и несколько тысяч человек, у каждого из которых есть что рассказать и что спросить.
Что там будет: стратегия и развитие бизнеса на центральной сцене, нон-стоп нетворкинг и стартап-баттлы, отдельный трек про ИИ и как встроить его в реальные процессы, плюс блоки по маркетингу, продажам и взаимодействию с государством.
Нам особенно интересен трек про нейросети — тема, которую мы сами активно обсуждаем с резидентами.
Если планируете идти, напишите в комментариях. Познакомим с резидентами Buffer, которые тоже будут на форуме — иногда лучшие знакомства случаются именно так.
Регистрация: forum.crpp.ru
Продолжаем отвечать на ваши вопросы по порядку.
Присматриваюсь к вашей франшизе co-working пространства и есть пару вопросов:
1. Если у меня нет опыта управления co-working пространством, какие процессы вы полностью стандартизировали и какую поддержку оказываете в первые 6-12 месяцев?
Помогаете ли вы привлекать клиентов после открытия и какие инструменты маркетинга и продаж берет на себя франчайзер?
Офис как инструмент работы с людьми
Еще недавно офис воспринимался прежде всего как место, где сотрудники выполняют свои задачи. При его оценке основное внимание уделялось стоимости квадратного метра и эксплуатационным расходам.
Сегодня этого уже недостаточно.
В условиях, когда главной ценностью бизнеса становятся люди, меняется и роль офисного пространства. Современный офис — это не просто место для работы. Это среда, которая влияет на самочувствие сотрудников, качество взаимодействия между командами, уровень вовлеченности и способность человека сохранять баланс между работой и личной жизнью.
Именно об этом мы поговорили с Яной Голощаповой, членом Совета директоров Группы компаний RAUM.
По ее мнению, именно человекоцентричный подход сегодня становится одним из факторов устойчивого развития бизнеса.
Этот взгляд отражает важную тенденцию, которая постепенно становится новой нормой для ответственного бизнеса. Компании начинают инвестировать не только в технологии, процессы и цифровые инструменты, но и в качество среды, в которой люди проводят значительную часть своей жизни.
Офис перестает быть статьей расходов. Он становится частью стратегии компании — таким же управленческим инструментом, как обучение сотрудников, корпоративная культура или система мотивации. Ведь пространство способно влиять на то, как люди взаимодействуют, принимают решения, восстанавливают силы и ощущают свою принадлежность к команде.
В конечном счете выигрывают не те работодатели, которые создают самые эффектные офисы. Выигрывают те, кто понимает простую закономерность: сильный бизнес начинается с уважения к человеку. А современный офис — это один из самых понятных и осязаемых способов это уважение проявить.
Еще недавно офис воспринимался прежде всего как место, где сотрудники выполняют свои задачи. При его оценке основное внимание уделялось стоимости квадратного метра и эксплуатационным расходам.
Сегодня этого уже недостаточно.
В условиях, когда главной ценностью бизнеса становятся люди, меняется и роль офисного пространства. Современный офис — это не просто место для работы. Это среда, которая влияет на самочувствие сотрудников, качество взаимодействия между командами, уровень вовлеченности и способность человека сохранять баланс между работой и личной жизнью.
Именно об этом мы поговорили с Яной Голощаповой, членом Совета директоров Группы компаний RAUM.
По ее мнению, именно человекоцентричный подход сегодня становится одним из факторов устойчивого развития бизнеса.
Когда человек чувствует, что компания создает условия не только для эффективной работы, но и для его благополучия, растут вовлеченность, ответственность и желание развиваться вместе с командой. В такой среде люди не просто выполняют свои задачи — они становятся частью общего результата. Именно поэтому современный офис уже нельзя рассматривать исключительно как объект недвижимости или набор квадратных метров. Это часть корпоративной культуры, отражение отношения компании к своим сотрудникам и один из инструментов формирования сильной команды. Продуманная рабочая среда помогает раскрывать потенциал людей, поддерживать баланс между работой и личной жизнью, укреплять взаимодействие внутри коллектива и, как следствие, создавать фундамент для долгосрочного развития бизнеса.
Этот взгляд отражает важную тенденцию, которая постепенно становится новой нормой для ответственного бизнеса. Компании начинают инвестировать не только в технологии, процессы и цифровые инструменты, но и в качество среды, в которой люди проводят значительную часть своей жизни.
Офис перестает быть статьей расходов. Он становится частью стратегии компании — таким же управленческим инструментом, как обучение сотрудников, корпоративная культура или система мотивации. Ведь пространство способно влиять на то, как люди взаимодействуют, принимают решения, восстанавливают силы и ощущают свою принадлежность к команде.
В конечном счете выигрывают не те работодатели, которые создают самые эффектные офисы. Выигрывают те, кто понимает простую закономерность: сильный бизнес начинается с уважения к человеку. А современный офис — это один из самых понятных и осязаемых способов это уважение проявить.
Рассказали про каждую точку отдельно. Собираем всё вместе.
Buffer 7 на Металлистов — 2020 год, ответ на вопрос про гибкость размещения.
Buffer 5 на Лодыгина — 2022 год, ответ про автоматизацию и экономику офиса.
Buffer 21 на Куйбышева — 2025 год, ответ про среду и сервис в историческом центре.
Каждая точка это не просто локация. Это решение конкретного запроса в конкретный момент.
Следующий этап — Buffer на Энергетиков, 19. Уже в разработке.
Какая из трёх ваша?
Buffer 7 на Металлистов — 2020 год, ответ на вопрос про гибкость размещения.
Buffer 5 на Лодыгина — 2022 год, ответ про автоматизацию и экономику офиса.
Buffer 21 на Куйбышева — 2025 год, ответ про среду и сервис в историческом центре.
Каждая точка это не просто локация. Это решение конкретного запроса в конкретный момент.
Следующий этап — Buffer на Энергетиков, 19. Уже в разработке.
Какая из трёх ваша?
Друзья, в августе мы делаем кое-что важное за пределами рабочего пространства.
Группа компаний RAUM, к которой относится Buffer, давно практикует добрую традицию — объединяться и помогать тем, кто не может помочь себе сам. В этом месяце наша очередь.
Поддерживаем приют для бездомных животных «Келтсские ангелы». Там сейчас живут десятки собак и кошек, у каждого своя история, и каждый одинаково терпеливо ждёт человека. Мы хотим сделать это ожидание чуть теплее.
Присоединиться может любой: резиденты, друзья, семья и все неравнодушные.
🐾 Помочь финансово — на собранные деньги закупим лекарства, корма и всё необходимое по запросу приюта. Ссылка для перевода.
🐾 Принести вещи лично — список того, что нужно хвостикам, на картинке. Пункт сбора на ресепшене Buffer 7.
15 августа едем в приют вместе
В субботу загружаем машины и отправляемся. Будем гулять с собаками в лесу, играть, обниматься и просто быть рядом. Такие встречи помогают животным привыкнуть к людям и быстрее найти дом.
Берите с собой детей, близких, друзей. Подробности о времени и записи пришлём отдельно.
Сделаем доброе дело вместе 💙🐾
Группа компаний RAUM, к которой относится Buffer, давно практикует добрую традицию — объединяться и помогать тем, кто не может помочь себе сам. В этом месяце наша очередь.
Поддерживаем приют для бездомных животных «Келтсские ангелы». Там сейчас живут десятки собак и кошек, у каждого своя история, и каждый одинаково терпеливо ждёт человека. Мы хотим сделать это ожидание чуть теплее.
Присоединиться может любой: резиденты, друзья, семья и все неравнодушные.
🐾 Помочь финансово — на собранные деньги закупим лекарства, корма и всё необходимое по запросу приюта. Ссылка для перевода.
🐾 Принести вещи лично — список того, что нужно хвостикам, на картинке. Пункт сбора на ресепшене Buffer 7.
15 августа едем в приют вместе
В субботу загружаем машины и отправляемся. Будем гулять с собаками в лесу, играть, обниматься и просто быть рядом. Такие встречи помогают животным привыкнуть к людям и быстрее найти дом.
Берите с собой детей, близких, друзей. Подробности о времени и записи пришлём отдельно.
Сделаем доброе дело вместе 💙🐾
Классический hot desking работает просто: пришёл, занял свободный стол. А если не осталось?
Самый неприятный сценарий: приехать в коворкинг, настроиться на работу и понять, что всё занято.
В Buffer место бронируется заранее, в цифровой системе. Вы знаете, что вас ждёт конкретное рабочее место ещё до того, как выйдете из дома.
Кажется мелочь. Но разница ощущается в тот день, когда важен каждый час: не тратить время на поиск места, а сразу садиться и работать.
Бронируете заранее или привыкли решать на месте?
Самый неприятный сценарий: приехать в коворкинг, настроиться на работу и понять, что всё занято.
В Buffer место бронируется заранее, в цифровой системе. Вы знаете, что вас ждёт конкретное рабочее место ещё до того, как выйдете из дома.
Кажется мелочь. Но разница ощущается в тот день, когда важен каждый час: не тратить время на поиск места, а сразу садиться и работать.
Бронируете заранее или привыкли решать на месте?
Август парадоксальный месяц.
Все ушли в отпуск. Созвонов стало меньше. Согласований стало меньше. Чат стих — можно наконец доделать всё то, что откладывалось с мая.
Те, кто остался работать в августе, знают: это один из самых продуктивных месяцев в году. Не потому что пришлось вдруг вдохновение, а потому что наконец тишина.
В Buffer это чувствуется особенно. Бронирования есть, людей чуть меньше и звуков чуть меньше. Августовская тишина — отдельный вид ресурса.
У вас есть большая задача, которая никак не даётся среди сезона? Август для неё.
Все ушли в отпуск. Созвонов стало меньше. Согласований стало меньше. Чат стих — можно наконец доделать всё то, что откладывалось с мая.
Те, кто остался работать в августе, знают: это один из самых продуктивных месяцев в году. Не потому что пришлось вдруг вдохновение, а потому что наконец тишина.
В Buffer это чувствуется особенно. Бронирования есть, людей чуть меньше и звуков чуть меньше. Августовская тишина — отдельный вид ресурса.
У вас есть большая задача, которая никак не даётся среди сезона? Август для неё.