Одна команда — три разных понедельника.
Первый: все дома. Созвон в 10, потом каждый сам по себе. К вечеру непонятно, что было.
Второй: все в офисе. Шумно, переговорки заняты, тот кому нужна тишина ищет угол с наушниками.
Третий: договорились заранее. Звонки — дома или в тихой зоне. Обсуждение проекта — переговорка на три часа. Остальные где удобно.
Третий работает лучше не потому что «гибрид» — модное слово. А потому что пространство подобрано под задачу, а не наоборот.
Как у вас устроена типичная рабочая неделя — есть система или каждый раз договариваетесь заново?
Первый: все дома. Созвон в 10, потом каждый сам по себе. К вечеру непонятно, что было.
Второй: все в офисе. Шумно, переговорки заняты, тот кому нужна тишина ищет угол с наушниками.
Третий: договорились заранее. Звонки — дома или в тихой зоне. Обсуждение проекта — переговорка на три часа. Остальные где удобно.
Третий работает лучше не потому что «гибрид» — модное слово. А потому что пространство подобрано под задачу, а не наоборот.
Как у вас устроена типичная рабочая неделя — есть система или каждый раз договариваетесь заново?
В Петербурге сегодня и завтра проходит конференция Conversations по генеративному AI. Хороший повод поговорить честно: что реально изменилось, а что пока остаётся красивыми слайдами.
Изменилось: скорость черновика, меньше рутины, больше времени на решения которые требуют головы.
Осталось прежним: место, где думается. ИИ работает через ноутбук — всё что мешало концентрации раньше, мешает и сейчас. И живые встречи никуда не делись — решения, которые требуют доверия, по-прежнему принимаются лучше вживую.
Честный вывод: ИИ делает хорошую рабочую среду ещё ценнее. Освобождает время для работы, которая требует концентрации — и эту концентрацию всё равно нужно где-то создавать.
Вы уже используете ИИ в работе или пока присматриваетесь?
Изменилось: скорость черновика, меньше рутины, больше времени на решения которые требуют головы.
Осталось прежним: место, где думается. ИИ работает через ноутбук — всё что мешало концентрации раньше, мешает и сейчас. И живые встречи никуда не делись — решения, которые требуют доверия, по-прежнему принимаются лучше вживую.
Честный вывод: ИИ делает хорошую рабочую среду ещё ценнее. Освобождает время для работы, которая требует концентрации — и эту концентрацию всё равно нужно где-то создавать.
Вы уже используете ИИ в работе или пока присматриваетесь?
Без стуков и неловких пауз.
В Buffer 7 над переговорными появились световые индикаторы. Если в комнате никого нет — индикатор выключен. Как только заходите внутрь, загорается красный 🛑.
Никаких ручных переключателей — индикатор реагирует на движение в комнате. Вышли — погас сам.
Идёт важный разговор — никто больше не постучит и не приоткроет дверь, чтобы узнать, свободно ли. Мелочь, но из тех, что реально работает на спокойствие в рабочий день.
Бронировать комнату удобнее через сервис по ссылке.
🙏 А вы сколько раз за неделю дёргали ручку чужой переговорки?
В Buffer 7 над переговорными появились световые индикаторы. Если в комнате никого нет — индикатор выключен. Как только заходите внутрь, загорается красный 🛑.
Никаких ручных переключателей — индикатор реагирует на движение в комнате. Вышли — погас сам.
Идёт важный разговор — никто больше не постучит и не приоткроет дверь, чтобы узнать, свободно ли. Мелочь, но из тех, что реально работает на спокойствие в рабочий день.
Бронировать комнату удобнее через сервис по ссылке.
Как запустить: бронируете переговорную через сервис, заходите в назначенное время — индикатор сам загорится красным. Как только бронь закончится и вы выйдете, свет погаснет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Июнь — коротко о главном.
Резиденты говорят, что неделя ПМЭФ была продуктивной именно потому, что они не поехали на ПМЭФ.
Поставили индикаторы занятости на переговорки. Познакомили троих резидентов у кофемашины — один искал дизайнера, другой клиента, третий соавтора. Всё случилось само.
«Я думал, коворкинг — это стол и розетка. Оказалось, это место, где случайно решаешь задачи, которые не мог решить месяцами»
Хорошего лета. В июле продолжаем.
Резиденты говорят, что неделя ПМЭФ была продуктивной именно потому, что они не поехали на ПМЭФ.
Поставили индикаторы занятости на переговорки. Познакомили троих резидентов у кофемашины — один искал дизайнера, другой клиента, третий соавтора. Всё случилось само.
«Я думал, коворкинг — это стол и розетка. Оказалось, это место, где случайно решаешь задачи, которые не мог решить месяцами»
Хорошего лета. В июле продолжаем.
Два года назад Вячеслав просто искал коворкинг недалеко от дома.
До этого был свой офис. Казалось бы — зачем что-то менять?
Поговорили честно: что изменилось, что удивило и почему за два года ни разу не захотелось уйти работать в другое место.
Его ответы — в карточках.
До этого был свой офис. Казалось бы — зачем что-то менять?
Поговорили честно: что изменилось, что удивило и почему за два года ни разу не захотелось уйти работать в другое место.
Его ответы — в карточках.
Решили рассказать про каждую точку Buffer отдельно, потому что они выходят совершенно разные, и по разным причинам выбирают люди.
Начинаем с Buffer 7, потому что именно здесь всё началось в 2020 году.
Рынок только учился работать в гибридном формате и никто не понимал, сколько места компании нужно на самом деле.
Buffer 7 на Металлистов ответил на этот вопрос первым: 1 824 кв.м внутри бизнес-пространства «Луч», гибридная модель — 90% для корпоративных клиентов крупными блоками, 10% для малого бизнеса и предпринимателей.
Бывший завод, высокие потолки, своя парковка и трансфер от метро. Для тех, кому важен масштаб и не хочется думать о логистике.
Первая точка — и до сих пор самая большая по площади. Бывали здесь?
Начинаем с Buffer 7, потому что именно здесь всё началось в 2020 году.
Рынок только учился работать в гибридном формате и никто не понимал, сколько места компании нужно на самом деле.
Buffer 7 на Металлистов ответил на этот вопрос первым: 1 824 кв.м внутри бизнес-пространства «Луч», гибридная модель — 90% для корпоративных клиентов крупными блоками, 10% для малого бизнеса и предпринимателей.
Бывший завод, высокие потолки, своя парковка и трансфер от метро. Для тех, кому важен масштаб и не хочется думать о логистике.
Первая точка — и до сих пор самая большая по площади. Бывали здесь?
Open space продавали как инструмент командности.
Чтобы быстрее обсуждать вопросы, больше контакта, меньше стен. Исследования показывают иначе: в открытой планировке люди действительно общаются больше — но это общение почти никак не связано с работой. Реальные вопросы всё равно решаются в переговорке.
Причина простая: концентрация и приватность не рождаются в открытом пространстве. Они требуют стен и двери. Рынок это заметил раньше команд, которые пытаются это рассчитать. Спрос на гибкие офисы с комплексом переговорных растёт быстрее, чем спрос на открытые площадки сами по себе.
В Buffer мы строили пространство исходя из этого: открытая зона для живого взаимодействия, переговорки — для того, где реально принимаются решение.
Сколько раз в неделю вы бронируете переговорку — и сколько раз просто киваете с кресла на кресло?
Чтобы быстрее обсуждать вопросы, больше контакта, меньше стен. Исследования показывают иначе: в открытой планировке люди действительно общаются больше — но это общение почти никак не связано с работой. Реальные вопросы всё равно решаются в переговорке.
Причина простая: концентрация и приватность не рождаются в открытом пространстве. Они требуют стен и двери. Рынок это заметил раньше команд, которые пытаются это рассчитать. Спрос на гибкие офисы с комплексом переговорных растёт быстрее, чем спрос на открытые площадки сами по себе.
В Buffer мы строили пространство исходя из этого: открытая зона для живого взаимодействия, переговорки — для того, где реально принимаются решение.
Сколько раз в неделю вы бронируете переговорку — и сколько раз просто киваете с кресла на кресло?
Продолжаем рассказывать про наши точки.
Вторая в серии — Buffer 21 на Куйбышева. Дом Танского, объект культурного наследия.
Открылась 1 декабря 2025 года. Самая новая из трёх. Запрос рынка к этому моменту сформулировался точнее: пространство с видом, высоким сервисом и готовой рабочей средой в историческом центре.
912 кв.м, арочные коридоры, неоновые акценты, вид на Петропавловскую крепость из окна. Полное операционное сопровождение — приходишь и работаешь.
В декабре 2025 добавили блок под нового корпоративного резидента.
Бывали здесь?
Вторая в серии — Buffer 21 на Куйбышева. Дом Танского, объект культурного наследия.
Открылась 1 декабря 2025 года. Самая новая из трёх. Запрос рынка к этому моменту сформулировался точнее: пространство с видом, высоким сервисом и готовой рабочей средой в историческом центре.
912 кв.м, арочные коридоры, неоновые акценты, вид на Петропавловскую крепость из окна. Полное операционное сопровождение — приходишь и работаешь.
В декабре 2025 добавили блок под нового корпоративного резидента.
Бывали здесь?