Рынок недвижимости Будвы в легкой стагнации. Но цены по-прежнему высокие.

Рынок недвижимости в Будве переживает небольшую стагнацию по сравнению с предыдущим годом, хотя цены за квадратный метр остаются высокими, подтвердил агент по недвижимости Томислав Ранкович порталу РТВ Будва.

По его словам, спрос на недвижимость снизился, а предложение избыточно, что приводит к трудностям в реализации договоров купли-продажи.

"Будва остается привлекательной для покупателей, но сейчас сложнее продавать. Можно сказать, что продажи в состоянии легкой стагнации", — отмечает Ранкович.

Цены в новостройках чрезвычайно высоки, а в элитных зонах достигают 10 000 евро за квадратный метр.

"По региону можно смело сказать, что у нас, пожалуй, самые высокие цены. В районах, которые находятся не в непосредственной близости от моря, а в 300-400 метрах от берега, таких как Розино, Вельи Виногради, в новых домах квадратный метр стоит от 2800 до 3300 евро. В эксклюзивных районах цены колеблются от 4500 до 10 000 евро за метр", — рассказывает Ранкович.

Предложение квартир в эксклюзивных зонах ограничено. Владельцы недвижимости в этих зонах продают только в случае острой необходимости или по нереально высоким ценам.

На рынке можно найти более дешевую недвижимость в домах без разрешения на строительство, но она не вызывает интереса у иностранных покупателей.

Что касается покупателей, то сейчас доминируют граждане Турции, определенный интерес проявляют чехи, поляки, французы и американцы.

46 лет назад в Черногории произошло разрушительное землетрясение

15 апреля 1979 года в 07:19 в Черногории произошло разрушительное землетрясение магнитудой 7 единиц по шкале Рихтера и 9 единиц по шкале Меркали. Землетрясение вызвало катастрофические разрушения на всем побережье Черногории, на протяжении более 100 км.

Эпицентр находился в Адриатическом море, между Улцинем и Баром, на расстоянии 15 км от побережья.

В результате землетрясения погиб 101 человек в Черногории и 35 в Албании. Пострадали следующие города: Улцинь, Бар, Петровац, Будва, Тиват, Котор, Рисан и Герцег-Нови, а также 250 населенных пунктов.

Было разрушено множество гостиничных объектов, повреждены 53 лечебных учреждения, 570 социальных и детских учреждений, 240 школ. Особенно пострадали культурно-исторические памятники (монастыри, церкви, музеи, архивы), которые сосредоточены преимущественно в наиболее угрожаемой прибрежной зоне.

Большой ущерб нанесен дорожной сети - повреждено около 350 км магистральных дорог и 200 км региональных дорог.

До конца 1979 г. было зарегистрировано еще 90 сильных афтершоков магнитудой больше или равной 4.0, более 100 землетрясений магнитудой 3.5—4.0, а также почти 10 000 более слабых землетрясений. Источник: RTV Budva

Шумовая разметка для безопасности пешеходов

Председатель Муниципалитета Будвы Никола Йованович сообщил, что местное самоуправление устанавливает шумовые (вибрационные) полосы на оживленных пешеходных переходах в центре города, а также в пригородных зонах с целью повышения безопасности пешеходов.

"Эти линии служат дополнительным визуальным и физическим предупреждением водителям о приближении к переходу и о необходимости снизить скорость и остановиться, если на дороге есть пешеходы", — говорит Йованович.

Как он отмечает, это еще одна из серии мер, принимаемых Муниципалитетом Будвы с целью повышения уровня культуры дорожного движения и снижения риска ДТП в городских районах.

Мононуклеоз в Черногории

В Черногории ежегодно инфекционным мононуклеозом заболевают от 100 до 200 человек. Как сообщила Радио Черногории доктор Луция Мрдак (Lucija Mrdak), специалист по инфекционным заболеваниям Клинического центра, болезнь чаще всего встречается у детей возраста до девяти лет и молодых людей.

Инфекционный мононуклеоз вызывается вирусом Эпштейна-Барр.

"Он относится к группе вирусов герпеса, которые, попав в организм, остаются в нем на всю жизнь. Человек может быть инфицирован, даже если у него нет симптомов. Редко клиническое состояние, похожее на инфекционный мононуклеоз, вызывается другими вирусами. По оценкам, более 90% населения инфицированы и имеют иммунитет", — рассказывает Мрдак.

Другое название этой инфекции — болезнь поцелуев, поскольку она передается от человека к человеку через слюну, при кашле и чихании, а в большинстве случаев — при поцелуях среди молодого населения.

"Вирус также может быть занесен при использовании общих столовых приборов, чаще всего стакана, из которого пил ранее инфицированный человек. Инфекционный мононуклеоз в типичных случаях проявляется болью в горле, повышенной температурой тела, увеличением лимфатических узлов, а также появлением лимфомоноцитов в анализе крови. Осложнения возникают очень редко, в основном мы сталкиваемся с обструкцией верхних дыхательных путей на фоне выраженного отека миндалин у пациента", - говорит Луция Мрдак.

"Лечение симптоматическое. Требуется соответствующий гигиенический и диетический режим, полный покой, достаточное потребление жидкости и поливитаминная диета. Антибиотики подключаются очень редко. Самое главное — профилактика, которая включает в себя хорошую гигиену рук и пространства. И не пить из стакана, которым пользовался инфицированный человек", — рассказывает она.

Восстановление может быть довольно длительным, до полугода. Больной страдает от длительной усталости, он слаб, но, по словам специалиста, все это обычно проходит без какой-либо специфической терапии.

В Будве машина сбила несовершеннолетнего

В центре Будвы на пешеходном переходе вчера около 18:45 произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого был сбит несовершеннолетний, сообщает RTV Budva.

На место происшествия немедленно прибыли полиция и экстренные службы. Ребенка доставили в больницу в Которе.

Полиция провела расследование для выяснения всех обстоятельств инцидента. Дополнительная информация будет опубликована после завершения расследования.

Праздники: как работают банки и магазины

Торговая сеть Aroma сообщила, что их супермаркеты не будут работать в понедельник 21 апреля. Но будут работать магазины в крупных торговых центрах, в том числе в TQ Plaza Budva и Big Fashion Podgorica. По другим сетям информации пока нет, но в предыдущие годы все (или почти все) они работали по обычному графику.

С банками ситуация запутанная. К примеру, NLB в Будве работает по сокращенному графику в понедельник, но не работает в пятницу. Филиал Prva Banka в Будве в пятницу и понедельник не работает.

Если у вас к банкам есть срочные вопросы (или у них к вам), рекомендуем уточнить график работы на официальном сайте вашего фин. учреждения, поскольку разные филиалы одного и того же банка будут работать по разным графикам.

Канатная дорога откроется 25 апреля. А сейчас билеты можно купить со скидкой.

На сайте канатной дороги Котор-Ловчен появилась информация, что до 25 апреля (день открытия сезона) билет туда и обратно можно приобрести за 12.50 евро. Билет будет действителен до 31 мая. Детям до 12 лет — бесплатно.

Купить билеты можно на официальном сайте.

Объездная дорога вокруг Будвы: из Марковичи в Ластву Грбальскую

Для улучшения транспортной инфраструктуры побережья государство планирует строительство объездной дороги вокруг Будвы как части высокоскоростной трассы вдоль Адриатического моря.

Об этом говорится в документе, опубликованном на сайте правительства.

Согласно концептуальному решению, подготовленному компанией Monteput в рамках Пространственного плана Черногории, объездная дорога будет иметь протяженность 9.3 километра и соединит основные дороги Подгорица - Будва (в районе Марковичи) и Будва - Тиват (в районе Ластва Грбальская).

Планируется, что на этой дороге будет 8 мостов общей протяженностью 1.74 километра и 2 тоннеля общей протяженностью 3.98 километра.

Дорога, как указано в документе, будет иметь важное значение для транзитного движения из Подгорицы в Котор, Тиват и Герцег-Нови, минуя городской центр Будвы.

Стоимость инвестиций оценивается примерно в 237 000 000 евро, включая НДС, тогда как расходы на экспроприацию оцениваются примерно в 20 000 000 евро.

Проект будет финансироваться из капитального бюджета 2025 года, а его реализацией будет заниматься компания Monteput, сообщает CdM.