Смольный начал интенсивно изымать участки под ВСМ Москва — Петербург

Согласно опубликованным на данный момент документам, Росжелдор распорядился изъять в Петербурге 29 земельных участков.

Так, за ТЦ "Галерея", в зоне строительства нового вокзала, решено отрезать небольшую часть от территории физкультурно–оздоровительного комплекса "Лиговский" на Лиговском пр., 50. Также подвинуться придётся расположенным рядом "Современным печатным технологиям".

Целиком отдать свой участок придётся владельцам советской пятиэтажки в Транспортном пер., 10, которая используется под паркинг и мотошколу. В других частях города Росжелдор хочет отрезать кусочки от Софийской овощебазы, автобусного парка "Питеравто" на пр. Славы, гаражных массивов на пр. Девятого Января и на пр. Славы.

Фото: ДП

Подписаться на DP.RU

Индексацию тарифов на услуги ЖКХ отменили в Санкт-Петербурге

INTERFAX.RU - Плановую индексацию тарифов на услуги ЖКХ с 1 июля 2024 года отменили в Санкт-Петербурге, сообщает официальный сайт администрации города.

"На рабочем совещании с членами правительства Санкт-Петербурга (губернатор - ИФ) Александр Беглов отменил повышение тарифов на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, а также на обращение с твердыми коммунальными отходами. Глава города поручил сохранить соответствующие тарифы на существующем уровне", - говорится в сообщении.

По словам Беглова, бюджет Петербурга превысил 1 трлн рублей, что дает возможность выделить необходимые средства для компенсаций ресурсоснабжающим организациям.

Также будут сохранены субсидии и компенсации льготным категориям горожан, отметили в администрации города.

В ноябре прошлого года сообщалось, что предельный размер изменения платы за коммунальные услуги с 1 июля 2024 года в Петербурге составит 9,4%, в то время как предельный индекс, утвержденный правительством РФ для города, равняется 9,8%.

"С учетом субсидирования и предельного индекса планируются следующие темпы изменения тарифов на коммунальные ресурсы для жителей Санкт-Петербурга: в водоснабжении и водоотведении на 8,7%, теплоснабжении на 9,8%, в газоснабжении на 10,9%, в электроснабжении на 8,8%", - информировали в городской администрации.

При этом на субсидию теплоснабжения в 2024 году из бюджета рассчитывали выделить более 24 млрд рублей.

Кроме того, на 7% хотели поднять тариф на вывоз мусора, на 5,4% проиндексировать плату за содержание жилого помещения.

1 октября – Международный День пожилого человека

День пожилого человека, который должен напомнить о том, что старшим нужно помогать и уважать их, имеет огромную важность для всего общества, поэтому с 1991 года отмечается на международном уровне.

День пожилого человека принято отмечать повсеместно в первый день второго осеннего месяца - 1 октября: это торжество имеет международный статус.

Дата выбрана неслучайно: бытует мнение, что старость - это золотое время, осень, как известно, тоже называют золотой порой, поэтому и было решено выделить старшему поколению специальный день в самый разгар осеннего сезона.

https://youtu.be/7nY6VJRc-ms?si=zsmtketRIci6MTfG

Поздравляем с Новым годом!

Желаем, чтобы новый год был наполнен позитивом и хорошим настроением!

А для этого используйте диету, состоящую из следующих рекомендаций: исключите из рациона мнение чужих людей; не наедайтесь перед сном тревожными мыслями; уменьшите потребление негатива и бесполезной информации; выпивайте с утра стаканчик любви к себе!

https://www.youtube.com/watch?v=8s8VnU51DVg

Дорогие друзья,
Приглашаем вас на наши обучающие семинары:

25.01.25 - Как зарегистрировать право собственности на земельный участок под МКД
(Спикеры - Атанасова Татьяна и Александра Аркадьевна)

01.02.25 - Проведение ОСС в МКД (Спикеры - Королева Манефа и Завьялов Сергей)

Адрес: Среднеохтинский проспект 42/1
Начало с 15.00

Вход свободный.
Ждём всех заинтересованных!

На семинаре 25 января рассмотрим два взаимосвязанных вопроса:
1. "Как зарегистрировать права собственности на ЗУ под МКД.
2. Как выделить и закрепить доли ЗУ за собственниками ".

Программа семинара:
1. Причины необходимости регистрации права на земельный участок под МКД и закрепление долей ЗУ за собственниками .
2. Законодательная база.
3. Инструкция для получения регистрации права собственности на ЗУ в Росреестре и выписки на ЗУ в ЕГРН.
4. Обзор практики регистрации права собственности на ЗУ.
5. Как закрепить доли ЗУ за собственниками.
6. Вопросы и ответы.

Друзья, есть ещё пара дней, чтобы прислать нам вопросы к семинару. Свод наиболее часто встречающихся вопросов поможет нам максимально полезно провести время в отведённых рамках и сфокусироваться.
Присылайте!

Сегодня провели семинар "Как зарегистрировать право собственности на земельный участок под МКД".

Огромное спасибо нашим ведущим Татьяне Атанасовой и Александре Аркадьевне, которые поделились личным опытом оформления ЗУ под своими домами и также рассказали как выделить доли в земельном участке. Благодарим всех участников! Вы - молодцы!

Во вложении к посту - полезные инструкции от ведущих для оформления земли под многоквартирным домом.

Присоединяйтесь к специальному чату Земля у дома https://t.me/zemlya_uz , в котором можно подчерпнуть дополнительную информацию об оформлении в общедолевую собственность ЗУ.

#семинарыдляжителей

Дорогие женщины, поздравляем Вас с праздником весны, с 8 марта!

Желаем Вам процветания, счастья, здоровья, получать удовольствие от каждого дня, наполнять свою жизнь впечатлениями и просто хорошего настроения!

Пусть ваша жизнь будет похожа на весну — лёгкой, свежей, солнечной, полной ярких красок и приятных сюрпризов!

Пусть рядом будут те, кто бережёт вас, ценит и поддерживает. А счастье, успех, удача и любовь пусть идут с вами рука об руку!

Средний срок ипотеки в России приблизился к рекордным 26 годам. А в кредитах на строящееся жилье он достиг уже 27 лет, заявили «Известиям» в ЦБ. При этом более половины выдаваемых сейчас ипотечных ссуд люди будут планово закрывать уже на пенсии.

Причина в том, что ставки слишком высокие, жилье дорогое и ежемесячный платеж при более коротком сроке неподъемный. Сейчас если человек возьмет в кредит 10 млн под 30%, за весь срок он оплатит почти восемь квартир. В целом чем дольше срок ссуды, тем выше риски, подчеркнули в ЦБ. Однако обычно клиенты погашают ипотеку досрочно.

Подробнее ссылка

Комитеты Госдумы рассмотрел поправки в инициативу петербургских депутатов

В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе расселять жильцов домов, включенных в программу комплексного развития территорий (КРТ), будут в пределах тех же муниципальных образований или смежных к ним. Такую поправку в законопроект о КРТ, разработанный депутатами Законодательного собрания Петербурга, поддержал комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Согласно нынешнему законодательству, новое жилье предоставляется в границах того же поселения или городского округа. За особые условия для городов федерального значения активно выступали петербургские парламентарии, однако их инициатива изначально не нашла поддержки у коллег из Москвы. Теперь же мнение изменилось. Впрочем, стабильной остается позиция некоторых граждан, продолжающих выступать против КРТ в целом.

Подробнее — в материале «Ъ-СПб»

@kommersant_spb

Строительство КАД-2 вокруг Петербурга планируют начать после 2027 года

"Проект разрабатывает "Автодор". Сейчас идёт этап подготовки технического задания на проектирование. Предварительно, само строительство может начаться в период с 2027 по 2030 год", — заявил губернатор Александр Беглов (цитата по РИА Новости).

Первый этап КАД-2 с мостом в районе Отрадного планировали реализовать к 2028-2029 годам.

Согласованный на данный момент маршрут КАД-2 будет проложен от Петергофа через Гатчину, Отрадное, Всеволожск, Токсово, Агалатово до пересечения с трассой "Скандинавия" с выходами на М-11 "Нева" и планируемый Восточный скоростной диаметр. Общая протяжённость КАД-2 составит около 348 км.

📸 Михаил Тихонов/ "ДП"

Подписаться на DP.RU

Спикер Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский дал эксклюзивное интервью "Санкт-Петербургскому дневнику"

– Александр Николаевич, какое достижение Законодательного собрания в завершающемся парламентском году вы бы назвали главным?

- Главным достижением года для жителей нашего города и для парламента в целом стали поправки к закону о комплексном развитии территорий (КРТ), которые были поддержаны Государственной думой РФ и Советом Федерации. Теперь у нас появилась возможность на региональном уровне решать целый ряд горячих вопросов. Например, брать в программу только те дома, чьи жители проголосовали за это. В предыдущей редакции в нее попадали и те, в которых голосование не состоялось. Не менее важный аспект – возможность сузить географию расселения, для Петербурга она была – весь город, а люди часто привязаны к социальной инфраструктуре района. Мы это учтем и постараемся прописать в региональном законе в осеннюю сессию.

– При обсуждении регионального закона о КРТ два года назад звучал вопрос с параметрами обмена старого жилья на новое. К чему склоняетесь – равнозначное жилье, в котором столько же комнат, или равноценное – то есть с той же ценой?

– Уже тогда мы говорили, что обмен предполагается осуществлять в рамках стоимости. Все-таки квартиры в новых домах не строятся ровно с таким же числом комнат и метражом, как раньше. Но в любом случае принимать решение о новом жилье будeт собственник расселяемого жилья и компания-застройщик. А мы для них определим параметры обмена.

– Насколько интересна, на ваш взгляд, программа КРТ инвесторам в Петербурге?

– Еще два года назад я говорил, что с точки зрения коммерческой составляющей я не очень верю в реализацию этой программы в Петербурге. В первую очередь из-за ограничения высотности в нашем городе. В Москве, например, дома в округе, в которые переезжают жители расселяемых домов, могут быть и выше 26 этажей. У нас такое невозможно.
Сейчас и ключевая ставка, исходя из которой рассчитывается рыночная ставка для ипотеки, стала высокой. Бум продажи новостроек в Петербурге не наблюдается. Да и у строителей в Петербурге хватает пятен, которые они приобрели ранее под застройку. Экономики для КРТ в Петербурге я пока не вижу. Но если она появится, то и бизнес, конечно, этим займется. А наша задача – к этому времени принять все законы, чтобы максимально защитить жителей, которых может коснуться КРТ.

Петербургский ЗакС не будет продлевать мораторий на закон о КРТ

Петербургский ЗакС не продлит мораторий на закон о Комплексном развитии территорий (КРТ). Проект рассмотрят в осеннюю сессию.

Спикер Заксобрания Александр Бельский сообщил: заседание штаба по КРТ — 16 октября. Программу обсудят в осеннюю сессию, чтобы не продлевать мораторий.

«Мы подведем итоги, ведь проделана большая работа, есть серьезный результат, который еще раньше казался недостижимым. Это наша общая победа. Нужно посмотреть на возможности, которые у нас появились сейчас и их использовать»,— заявил господин Бельский.

Фото: Алексей Смагин, Коммерсантъ

@kommersant_spb

Прямой эфир из Мариинского дворца Общественного штаба по КРТ доступен по ссылке.

16 октября 2025г состоялось финальное заседание Общественного штаба по вопросам КРТ, в котором принимали участие депутаты ЗакСа, депутаты ГосДумы от Петербурга, председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, активисты и общественники. Заседание открыл председатель ЗакСа Александр Бельский. В повестке было 2 вопроса: порядок включения отдельной категории многоквартирных домов в решение о комплексном развитии территории, а также требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение взамен освобождаемого жилого помещения, для городов федерального значения.

Принята поправка о порядке включения отдельной категории многоквартирных домов в решение о комплексном развитии территории: «Если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не проведено, то многоквартирный дом не включается в решение о комплексном развитии территории жилой застройки».

Принята поправка о требованиях к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение взамен освобождаемого жилого помещения при реализации решения о комплексном развитии: «В пределах того же муниципального образования (или смежных с ним муниципальных образований), где располагается освобождаемое жилое помещение, а в случае письменного согласия собственника освобождаемого жилого помещения- в других муниципальных образованиях города федерального значения Санкт-Петербурга.

Член Общественного штаба Маркова Елена Викторовна.

Пусть в Новый год случится чудо —
В душе зажгутся огоньки
И целый год у вас не будет
Ни огорчений, ни тоски!

Пусть елка с яркою звездою
В ваш дом удачу принесет,
Любовь и крепкое здоровье.
Пусть год вам сказочно везет!

Под бой курантов загадайте
Свои заветные мечты
И в дом свой поскорей впускайте
Год радости и доброты!

Региональный закон о КРТ вступил в силу 1 января

Сегодня в Петербурге снимается с заморозки так называемый закон о комплексном развитии территорий (КРТ), предполагающий расселение хрущевок и переселение их жителей. Действие закона было приостановлено осенью 2022 года после протестов горожан. Новая редакция документа, по мнению властей, учитывает мнение граждан. Последние, в свою очередь, заявляют, что точка в вопросе КРТ еще не поставлена и с момента вступления закона в силу жильцы хрущевок снова начнут судиться.

Подробнее — в материале «Ъ Северо-Запад»

@kommersant_sz

Аналитика от Делового Петербурга: с каких районов, скорее всего, начнётся КРТ

https://www.dp.ru/a/2025/12/14/renovacija-hrushhjovok-ne-viderzhala

https://www.dp.ru/a/2025/12/12/hrushhjovki--vsjo-zastrojshhiki