🐶 Личный опыт: как я спасла дом от шерсти (и нервов, и уборки!)

Друзья, хочу поделиться своей находкой для всех, у кого дома есть пушистый любимец!
У меня бигль по кличке Мани, которого я обожаю. Но честно… его шерсть бывает вообще везде! Линяет он невероятно, и до недавнего времени я не знала, как с этим справиться.

А потом случайно нашла груминг-пылесос Genio Pet i50 — и это реально изменило нашу жизнь! Он мощный (аж 12000 Па), тихий (Мани больше не боится ни звука!), и шерсть теперь сразу попадает в огромный контейнер — на 2 литра! Можно вычёсывать хоть целого бигля, и не бегать каждую минуту выбрасывать шерсть. 😅

В наборе сразу несколько насадок: триммер с разными длинами, щётка-пуходёрка, гребень для густой шерсти, щелевая насадка для трудных мест и даже щётка для мебели и одежды (а я вечный борец с “комками” на диване!).
Процесс стал быстрым, Мани сидит как на спа-процедуре, а дома теперь чистота и порядок 🙌

Реально, не знаю, как раньше без этого обходились.
Если у вас есть собака или кошка, этот гаджет — мастхэв!
Ссылка и артикул 1867082161 — есть на Ozon и Wildberries.

Пушистики довольны — и я тоже!
Рекомендую от души и своего собственного опыта 🧡

Обожаю такие живые фотографии, сразу погружаешься в ту эмоцию, которую испытывал в моменте.

Инвестиции в гаражи: недооцененный способ заработать

Когда речь заходит об инвестициях, большинство из нас сразу думает о недвижимости, акциях или криптовалюте. Но мало кто задумывается, что перспективный инвестиционный инструмент может находиться гораздо ближе. Это гаражи. Да-да, именно те самые металлические боксы, которые давно стали чем-то вроде "народной недвижимости".

Почему инвестиции в гаражи — это круто?

1️⃣ Низкий порог входа.
Стоимость гаража в десятки раз ниже квартиры или коммерческой недвижимости. Даже начинающий инвестор с ограниченным бюджетом может себе это позволить.

2️⃣ Высокая ликвидность.
Хорошо расположенные гаражи всегда востребованы: их снимают автолюбители, предприниматели для хранения товаров или инструментов, и даже люди, которым просто нужно дополнительное место для вещей.

3️⃣ Долговечность и низкие затраты на обслуживание.
Гаражи не требуют больших вложений в ремонт (в отличие, например, от квартир, где нужно менять трубы, сантехнику и т.д.). Это пассивный доход практически без головной боли.

4️⃣ Растущая стоимость.
В некоторых районах спрос на гаражи настолько высок, что их цена может расти даже быстрее, чем на квартиры. Особенно если рядом строится новый ЖК или деловой район.

Как заработать на гаражах?

✅ Сдача в аренду.
Классический способ: купил — сдал. Гаражи с удобным расположением всегда находят арендаторов. Доход от аренды может составлять 8-12% годовых (иногда и больше, в зависимости от города).

✅ Перепродажа.
Если вам удастся найти недооцененный гараж (например, в «хорошем» районе, но по низкой цене), его можно отремонтировать и продать дороже.

✅ Использование под бизнес.
Гараж можно превратить в мастерскую, склад, небольшое производство или даже кофейню! Такой подход дает значительно больший доход, чем просто сдача в аренду.

Как выбрать гараж для инвестиций?

✔️ Местоположение. Лучше выбирать гаражи, расположенные вблизи жилых комплексов, метро или дорог с высоким трафиком.

✔️ Статус документации. Гараж должен быть в собственности, с полным пакетом документов. К тому же стоит убедиться, что земля под ним принадлежит либо вам, либо кооперативу.

✔️ Инфраструктура. Осмотритесь: если рядом много новостроек или нет парковочных мест, цена и спрос на гаражи в этой локации будут постоянно расти.

Что важно помнить?
Инвестиции в гаражи — это не тот способ, который быстро сделает вас богатыми. Но это стабильный и надежный инструмент, который может приносить стабильный доход при минимальных вложениях.

А вы задумывались об этом необычном формате инвестиций? Или, может быть, уже зарабатываете на гаражах? Делитесь своим опытом в комментариях! 🚗

Снега всё нет, а зима уже наступила по календарю…
Как скрасить зимние дни без снежков и санок? Делимся семейными идеями:
• Горячий какао и мультики
• Домашние настолки
• Аппликации на тему зимы
• Совместное приготовление зимних угощений
❄️

Обожаю собирать моменты в одну картину, и погружаться в воспоминания

Новый год уже очень близко. Самое время подготовить всем подарки 🎁

🦷Делаю шаг к идеальной улыбке!

Сегодня стал на шаг ближе к мечте — поставил брекеты на верхнюю челюсть! В январе очередь за нижней, и тогда — вперёд, к безупречной улыбке. Давно думал решиться, и вот, наконец, начал этот путь.

Но самым большим сюрпризом оказался не сам процесс, а… атмосфера в клинике! Захожу — и будто оказываюсь в фильме о Гарри Поттере: волшебные декорации, факультетские шарфы, золотые свечи….
Погрузился в настоящую сказку, как будто снова оказался в детстве. Теперь жду следующего визита не только ради здоровых зубов, но и ради очередной порции магии! ⚡️
Свои зубы доверяю клинике POTYAEV ORTHODONTICS (Москва, м. Беговая)

#улыбка #брекеты

Это Давид , ему 9 лет. А ещё он тот самый ребёнок, который всегда знает, чего хочет: яркие эмоции, интересные коллекции и только самые вкусные сладости!
⠀
В списке наших любимчиков уверенно держатся Kids Box и карамель Juicy Joy.

Kids Box — это всегда маленький праздник: внутри аккуратного пластикового яйца — сливочно-шоколадная паста с хрустящим печеньем и ложечкой, а ещё обязательно коллекционная игрушка! Приятно, что десерт удобно брать с собой и на прогулку, и на занятия — руки всегда чистые, ведь открыть пасту так просто: достаточно надавить на ребра упаковки с двух сторон.

А Juicy Joy — это про яркий вкус и позитивное настроение. Большой шоу-бокс можно смело брать в школу: Давид с удовольствием делится карамельками с одноклассниками, пишет смешные записки и вручает коробочку в подарок, потому что она и правда выглядит очень круто!

Когда дети довольны, а сладости не только вкусные, но ещё и надёжные — родителям не о чем переживать 💙

Вдохновляемся новогодним настроением дома! 🎄
Заглянули в Fix Price за праздничными мелочами — и не смогли устоять перед этой красотой! 🛍️
Собрали для вас идеи, как легко и бюджетно добавить уюта и волшебства в свой дом. 🕯️🏠
Смотрите, какая сказочная атмосфера у нас получилась! ❄️

💼 Для меня вложения в недвижимость — проверенный способ идти к финансовой независимости 🏠

Недвижимость — это сфера, которая остается востребованной вне зависимости от времени и обстоятельств. Людям всегда нужно где-то жить, поэтому такой актив неизменно актуален и, как правило, продолжает расти в цене.

📈 Почему стоит рассматривать инвестиции в недвижимость?
1️⃣ Увеличение стоимости. Недвижимость охотно дорожает в долгосрочной перспективе и показывает стабильность даже в кризисные времена — это один из самых защищённых способов вложения средств.
2️⃣ Пассивный заработок. Доход от сдачи в аренду может стать постоянным источником пополнения бюджета и устойчивым инструментом наращивания капитала.
3️⃣ Надёжность. В отличие от более рискованных инструментов, вроде акций или криптовалюты, недвижимость имеет реальную ценность — именно по этим причинам её ценят многие инвесторы.

Для меня покупка и управление недвижимостью — это не только способ сохранить и приумножить средства, но и возможность передать эти умения своим детям.

✔️ Я убеждён: основы финансовой грамотности надо прививать с детства. Сын с малых лет знакомится с детской литературой о финансах, чтобы в будущем умело распоряжаться деньгами и стремиться к финансовой свободе.

💡 Моя стратегия проста: недвижимость — это прочная основа для будущего. Такой актив не только защищает накопления, но и помогает шаг за шагом строить независимость.

Я регулярно анализирую рынок, ищу перспективные объекты, превращаю их в источники дохода через аренду или выгодную перепродажу, а вырученное инвестирую дальше.

🏡 Недвижимость — актуальный и востребованный инструмент всегда!

Вчера весело с семье сходили в ресторан «Кусочки Экстра», как всегда было душевно, вкусно, и очень весело 😅