#부동산
2025년 글로벌 부동산 버블 위험
전 세계에서 버블 위험이 가장 높은 도시들을 보여줍니다 . UBS는 주택 가격 대비 소득 비율, 주택 가격 대비 임대료 비율, 주택담보대출 및 건설 활동 동향 등 다양한 지표를 사용하여 버블 위험 점수를 계산합니다.
도시는 지수 점수에 따라 세 가지 범주로 분류됩니다.
버블 위험: >1.5
과대평가: 0.5~1.5
적정 가치: -0.5 ~ 0.5
주요 내용
마이애미는 2025년 부동산 거품 지수에서 1.73 점을 받아 거품 위험 영역에 확고히 진입했습니다.
도쿄와 취리히도 버블 위험 임계값 점수인 1.5를 초과했습니다 .
토론토와 홍콩은 전년 대비 버블 위험과 주택 가격 하락폭이 가장 컸습니다.
실제 주택 가격은 마드리드(13.6%)와 두바이(11.1%)에서 가장 많이 상승했습니다.
2025년 글로벌 부동산 버블 위험
전 세계에서 버블 위험이 가장 높은 도시들을 보여줍니다 . UBS는 주택 가격 대비 소득 비율, 주택 가격 대비 임대료 비율, 주택담보대출 및 건설 활동 동향 등 다양한 지표를 사용하여 버블 위험 점수를 계산합니다.
도시는 지수 점수에 따라 세 가지 범주로 분류됩니다.
버블 위험: >1.5
과대평가: 0.5~1.5
적정 가치: -0.5 ~ 0.5
주요 내용
마이애미는 2025년 부동산 거품 지수에서 1.73 점을 받아 거품 위험 영역에 확고히 진입했습니다.
도쿄와 취리히도 버블 위험 임계값 점수인 1.5를 초과했습니다 .
토론토와 홍콩은 전년 대비 버블 위험과 주택 가격 하락폭이 가장 컸습니다.
실제 주택 가격은 마드리드(13.6%)와 두바이(11.1%)에서 가장 많이 상승했습니다.
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