Сейчас будет пост, наверное, больше для девчат. Возможно, для кого-то он окажется триггерным, но очень хочется осветить эту тему!

Пару часов назад общалась со своей приятельницей, и мне её, как девушку, очень жаль…

История сводится к тому, что она прожила в гражданском браке ( без официального брака) 9 лет. Есть двое детей.
Решили разойтись с мужчиной, и оказалось, что у неё нет никакого совместно нажитого имущества. Всё покупал он, оформлял на себя, и при расставании забирает себе, не оставляя ничего бывшей спутнице и детям.

Обсуждали с ней сегодня, какие есть возможности на рынке недвижимости и что вообще можно купить на те деньги, что у неё есть.

В свою очередь, хочу тут написать, почему стоит официально вступать в брак с точки зрения защиты недвижимости и имущества.

➡️Совместная собственность = защита вложений.

В браке всё приобретённое имущество (квартиры, дома, машины, мебель, техника) по умолчанию считается общей совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Это значит:
— Даже если один из супругов не работал (например, занимался домом или детьми), он имеет равные права на имущество.
— Если квартира куплена в браке, она делится пополам при разводе (если нет брачного договора).
— Выгоднее кредиты и ипотека — банки охотнее дают ипотеку семейным парам, а платежи можно распределять между супругами.

➡️Без брака:
Если вы живете в «гражданском браке», то имущество остается за тем, на кого оформлено. Даже если вы вкладывали деньги, доказать свою долю сложно.

И вот сидим, общаемся с ней, спрашиваю: «Сколько у тебя свободных денег?» Говорит: 2 миллиона и материнский капитал тысяч 600.000.

В голове сразу возникло несколько вариантов, как в её случае можно начать приумножать то, что уже есть.

После двух часов воодушевляющего общения мы забронировали её первую квартиру!
Она в шоке! Я с её истории тоже 😁

В следующем посте расскажу, что выбрали и почему ))

‼️ Какая ситуация по банкам на сегодня:

- Совком и МКБ - закрыты графики на декабрь

- Сбер, ВТБ и БСПБ - выдают до победного конца, закрывать графики не планируют

- Альфа - до конца года выводят одобренных клиентов только на подписание, выдача только в январе - кончились лимиты


- Семейная ипотека по текущим условиям (Сбер/ВТБ) - до конца года, с января ЦБ уменьшит компенсацию по льготным программам.

Скорее всего это отразится на субсидировании и его стоимости (но это не точно) - (с) Банки