Минута занудства 🔊

Наблюдаю, как люди выбирают квартиры для себя, выявила несколько пунктов, которые здорово вам могут сэкономить деньги и время на несовершенных ошибках.

часто многие покупают квартиру для «сегодняшнего себя», не учитывая ситуации для «себя будущего»

Что вы упускаете, гонясь за сиюминутными «плюшками» в новой квартре?:

⏺️«Расширение/сужение семьи» – купили однушку, потому что «нам вдвоем хватит», игнорируя вероятность появления детей. Или наоборот, взяли огромную квартиру с детской, когда дети уже планируют съехать.

⏺️«Работа и мобильность» – выбираете квартиру в 20 минутах от нынешней работы, но в «спальном мертвом районе». При смене работы ежедневная дорога может превратиться в часовой ад.

⏺️«Здоровье и этап жизни» – пара покупает квартиру на 5-м этаже в доме без лифта, потому что «мы спортивные, нам не сложно». Они не думают о беременности, маленьком ребенке с коляской, покупках из супермаркета или о том, что ну к примеру можно случайно сломать ногу и все...

⏺️«Социальная и бытовая инфраструктура» – фокус только на «детском» (сад, школа), игнорируя потребности взрослых.

Сбалансированность инфраструктуры ВАЖНА : парки и зоны отдыха для всех возрастов, магазины, сервисы (химчистки, мастерские), кафе, аптеки, отделения банков.

⏺️«Личный автомобиль и логистика» – покупатель без машины выбирает квартиру без парковки, потому что «мне не надо». Но жизнь меняется: машина может появиться через 2 года, и она станет огромной проблемой.

⏺️«Соседи и сообщество» – не смотрите на тип дома и окружение (много аренды? Живут шумные студенты?)

Тип дома (семейный, «рабочий», апартаменты для аренды), социальный состав соседей (насколько это можно оценить), уровень шума, УК.

Нужно сместить фокус с вопроса «какая квартира мне нужна СЕЙЧАС?» на вопрос «в какой квартире мне будет комфортно жить БОЛЬШУЮ ЧАСТЬ СЛЕДУЮЩИХ 5-10 ЛЕТ, даже если моя жизнь изменится?».

Минута сентиментальности 🥲

Уже год моей машине. И год, как я ни разу никуда не съездила одна! (Кроме работы, соответсвенно же)

Машина это для меня некая свобода и свое место в любой точке города!

Сегодня решила это исправить и поехала загород одна в «Охтакай».
Ребята….я в восторге! Я не сторонник спа, не понимаю, а тут я как поняла!!
Теперь подарок моим клиентам после сделки будет только туда!

Так вот, смотря я значит на эту невероятную природу с уличного бассейна и осознаю, что 3 месяца назад стукнули мои 3 года в недвижимости…

Год из которого я разбиралась, что вообще происходит в этом мире, какие есть подводные камни, знакомилась с застройщиками, инвестпроектами, даже была в суде с юристом для практики.

Следующий год был тотальной зачистки. Осознавала, как я «не хочу», что нравится, с кем не буду работать. Помню, словила некую апатию, как бывает в любой деятельности.

И вот на третий год я обнаружила, что у меня уже есть целая команда! 😳

⏺️Ипотечный специалист, который страхует и одабривает самые лучшие условия. ⏺️Юристы, защищающие сделку на каждом этапе.
⏺️Дизайнер интерьера с сопровождением ремонта. Ряд потрясающих застройщиков, с которыми мы дружим. ⏺️Графический дизайнер, ⏺️видео-монтажер,
а ещё начинаю работать с ребятами
⏺️маркетологами по трафику

Ох, пожелайте мне удачи!
Или им 😁

Сейчас перечитываю и думаю, кааааак это получилось? Мне даже становится немного страшно….. моя гиперотвествености нервничает )))

Кажется, получилось собрать таких потрясающих ребят, которые трудятся во благо единой идеи, сервиса в одном месте ❤️

Ребята, если вы это читаете - спасибо что меня терпите )))

В этой серии постов хочу показать, что уникальная квартира доступна каждому!

1️⃣Первая — двухэтажная.

Сегодня двухуровневые квартиры в Петербурге — современный и доступный формат жизни.

➖Работаешь из дома, тогда первый этаж можно сделать офисом и зоной для встреч, а второй — уютным личным пространством.

➖Это готовая база для ремонта в стиле лофта или индустриального шика (мечта всех творческих людей)

Многим кажется , что такой формат дороже обычной квартиры.
На деле цены сопоставимы с «однушками» и «двушками» той же площади.

Зато вы получаете больше света, высокие потолки, необычную планировку и ощущение уникальной квартиры в центре города.

Я изучила весь рынок и собрала лучшие предложения по квартирам такого формата.

Если вам актуально, напишите мне лично @chu_alena я вышлю вам подборку.