Друзья, тут для вас подборка квартир, где каждая по своему уникальна ⚡️
На этой неделе в четверг буду проводить личные встречи, приходите тоже на консультацию 📅
На этой неделе в четверг буду проводить личные встречи, приходите тоже на консультацию 📅
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На ПМЭФ показали макет Большого Смоленского моста
Мост который соединит правобережную и левобережную части Невского района.
Предполагается, что Большой Смоленский мост будет иметь шесть автомобильных полос и две трамвайные, велодорожку и тротуар. Движение здесь планируется открыть в 2027 году.
Мост который соединит правобережную и левобережную части Невского района.
Предполагается, что Большой Смоленский мост будет иметь шесть автомобильных полос и две трамвайные, велодорожку и тротуар. Движение здесь планируется открыть в 2027 году.
⚡1👍1👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья! 🔈 Начинаю вас знакомить с лучшими на мой взгляд загородными проектами, которые сочетают в себе удобную локацию, качественное строительство, всю инфраструктуру и при этом имеют большее наполнение, чем городская квартира.
После моего долгого изучения, оказалось, таких проектов не так уж много, а точнее 4 штуки. И вот первый 👇🏽
1️⃣ Первый ЖК. Находится в Сестрорецке.
Проект представляет собой малоэтажную застройку высотой в 5 этажей находящейся в заповедной зоне. С одно стороны у вас будет тернистый лесопарк с другой речка.
Все входные группы спроектированы по принципу безбарьерной жилой среды.
Двери входных групп прозрачные, пропускающие естественный свет с улицы. В каждой секции есть помещения для хранения колясок или спортивного инвентаря, а также оборудования для водных видов спорта. На территории есть насосная станция для SUPов. А почтовые ящики работают по системе ESMART и открываются при помощи смартфона или электронного ключа.
Территория проекта благоустроена в традициях европейских загородных объектов. Концепция разработана студией ландшафтного дизайна DEREVO PARK. На закрытой территории ЖК спроектирована набережная, променад «Зеленый берег» с арт-объектами. В комплексе апартаментов предусмотрен охраняемый подземный паркинг, бассейн, спорт зал, ресторан. Но об этом все в следующем ролике.
Жду ваши вопросы и приглашаю на просмотр объекта 👉🏽@chu_alena
Проект представляет собой малоэтажную застройку высотой в 5 этажей находящейся в заповедной зоне. С одно стороны у вас будет тернистый лесопарк с другой речка.
Все входные группы спроектированы по принципу безбарьерной жилой среды.
Двери входных групп прозрачные, пропускающие естественный свет с улицы. В каждой секции есть помещения для хранения колясок или спортивного инвентаря, а также оборудования для водных видов спорта. На территории есть насосная станция для SUPов. А почтовые ящики работают по системе ESMART и открываются при помощи смартфона или электронного ключа.
Территория проекта благоустроена в традициях европейских загородных объектов. Концепция разработана студией ландшафтного дизайна DEREVO PARK. На закрытой территории ЖК спроектирована набережная, променад «Зеленый берег» с арт-объектами. В комплексе апартаментов предусмотрен охраняемый подземный паркинг, бассейн, спорт зал, ресторан. Но об этом все в следующем ролике.
А вот вам подборка квартир в этом комплексе, где студии начинаются от 10.000.000 руб
https://presentationagent.com/view/z4yau.1750324641852/6853d5a1b91362135ffe1214
Жду ваши вопросы и приглашаю на просмотр объекта 👉🏽@chu_alena
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉14👍11❤10😁10🔥8⚡1💔1
Семейная ипотека до 14 лет: почему расширения не будет?
На самом деле, мало в это верилось, но многие застройщики и банки предпринимали действия, которые давали надежду …
Последние недели в СМИ активно муссировалась тема возможного расширения семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет. Однако теперь официальный ответ: программу не расширят
Почему отказали?
Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, основная причина — бюджетные ограничения:
Сейчас ставка высокая, и любое новое решение по ипотеке — это колоссальные расходы. Минфин против, бюджет и так перегружен. Дополнительные траты невозможны, поэтому вопрос отложен.
Что было раньше?
Что в итоге?
Расширения не будет — по крайней мере, пока не снизится ключевая ставка. Остается надеяться, что позже вопрос пересмотрят, но здесь и сейчас рассчитывать на новые льготы не стоит.
Но банки отменили удорожания за ставку. Хочется сказать и на этом спасибо ))
На самом деле, мало в это верилось, но многие застройщики и банки предпринимали действия, которые давали надежду …
Последние недели в СМИ активно муссировалась тема возможного расширения семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет. Однако теперь официальный ответ: программу не расширят
Почему отказали?
Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, основная причина — бюджетные ограничения:
Сейчас ставка высокая, и любое новое решение по ипотеке — это колоссальные расходы. Минфин против, бюджет и так перегружен. Дополнительные траты невозможны, поэтому вопрос отложен.
Что было раньше?
— Год назад в Петербурге уже урезали условия: тогда льготную ставку 6% давали семьям с двумя детьми или если ребенок родился после 2018 года.
— Сейчас программа действует только для семей с детьми до 7 лет.
Что в итоге?
Расширения не будет — по крайней мере, пока не снизится ключевая ставка. Остается надеяться, что позже вопрос пересмотрят, но здесь и сейчас рассчитывать на новые льготы не стоит.
проект новой жизни в м²
Друзья! 🔈 Начинаю вас знакомить с лучшими на мой взгляд загородными проектами, которые сочетают в себе удобную локацию, качественное строительство, всю инфраструктуру и при этом имеют большее наполнение, чем городская квартира. После моего долгого изучения…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаю вас знакомить с загородными проектами в СПб
Приезжая раз в неделю загород, видя как застройщики упаковывают и наполняют свои проекты, понимаю, что я в городе с трудом могу вспомнить такое наполнения в ЖК
Подборка квартир в этом комплексе тут👈
Приезжая раз в неделю загород, видя как застройщики упаковывают и наполняют свои проекты, понимаю, что я в городе с трудом могу вспомнить такое наполнения в ЖК
Подборка квартир в этом комплексе тут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Недавно снова была в Исаакиевском.
Каждый раз поражаюсь детальностью и мощью соборов в СПБ.
Не удивительно, что этот город является номером 1 по числу туристов!
Кстати, недвижимость в аренде с каждым годом именно в Санкт-Петербурге растет внушающими темпами.
Ну и соотвественно, такой спрос на аренду демонстрирует тенденцию к увеличению стоимости жилья.
Очень советую присмотреться к такому роду инвестиций в недвижимость особенно в СПБ, как сдача, если покупка квартиры на старте и последующая перепродажа вас смущает.
В следующих постах расскажу в какие районы города выгодней всего инвестировать для сдачи жилья.
Для консультаций пишите мне: @chu_alena
Каждый раз поражаюсь детальностью и мощью соборов в СПБ.
Не удивительно, что этот город является номером 1 по числу туристов!
Кстати, недвижимость в аренде с каждым годом именно в Санкт-Петербурге растет внушающими темпами.
В 2024 году рынок аренды жилья в Санкт-Петербурге столкнулся со значительным ростом цен. С марта по август аренда квартир подорожала на 43%, по данным некоторых источников. В период с июня по конец сентября наблюдался рост на 22-32%, а в некоторых случаях и до 43%. В январе 2025 года медианная стоимость аренды одного квадратного метра в Санкт-Петербурге составила 1,2 тысячи рублей, что на 20,4% больше, чем в январе прошлого года
Ну и соотвественно, такой спрос на аренду демонстрирует тенденцию к увеличению стоимости жилья.
Очень советую присмотреться к такому роду инвестиций в недвижимость особенно в СПБ, как сдача, если покупка квартиры на старте и последующая перепродажа вас смущает.
В следующих постах расскажу в какие районы города выгодней всего инвестировать для сдачи жилья.
Для консультаций пишите мне: @chu_alena
😍1💔1
проект новой жизни в м²
🚨 Друзья! 15 апреля будет старт продаж нового ЖК на Матисовом острове. Это будет премиум ЖК (данный застройщик другого не строит😎) В этой локации данным проектом будет проложена новая территория для строительства, так как до этого тут была и есть промзона…
Друзья! Сегодня хочу вам показать больше об этом проекте.
Старт продаж уже был. Студии были по 8-9 миллионов - уже 12 ….. и это только начало!
Если учесть что на этом Острове будет только 3 новых ЖК и все они сегмента бизнес и выше, где стоимость квадрата начинается от 560.000 руб - это хорошее инвест вложения на ближайшие 5 лет и само собой для жизни!
Вот несколько решений, которые внедряет застройщик на острове в этом ЖК, где до этого была только пром зона
✔️ Первая парящая набережная с панорамными видами на Неву
✔️ Первый сад сакуры в жилом комплексе
✔️ Первый премиальный A-Fitness на острове
✔️ Потолки до 5,15 м** под скатной крышей — простор и воздух!
✔️ Сплит-шахты для кондиционеров в каждой парадной — никаких внешних блоков на фасаде
✔️ Сохраненный завод Чарльза Берда с рестораном и арт-пространством — дух истории в современном формате
✔️ 16-метровый эко-купол с автополивом — двор мечты
«Этот проект — наша визитная карточка. Здесь всё будет на уровне премиум-класса»— Александр Кравцов, основатель Fizika Development
Старт продаж уже был. Студии были по 8-9 миллионов - уже 12 ….. и это только начало!
Если учесть что на этом Острове будет только 3 новых ЖК и все они сегмента бизнес и выше, где стоимость квадрата начинается от 560.000 руб - это хорошее инвест вложения на ближайшие 5 лет и само собой для жизни!
Вот несколько решений, которые внедряет застройщик на острове в этом ЖК, где до этого была только пром зона
«Этот проект — наша визитная карточка. Здесь всё будет на уровне премиум-класса»— Александр Кравцов, основатель Fizika Development
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
проект новой жизни в м²
Друзья! Сегодня хочу вам показать больше об этом проекте. Старт продаж уже был. Студии были по 8-9 миллионов - уже 12 ….. и это только начало! Если учесть что на этом Острове будет только 3 новых ЖК и все они сегмента бизнес и выше, где стоимость квадрата…
И уже сегодня застройщик выставил ПЕРВЫЕ ЛОТЫ ИЗ НОВЫХ СЕКЦИЙ «ОСТРОВА ПЕРВЫХ»
⭐️ Студия с видом на эко-купол
⚪ Площадь: 29.86 м²
⚪ Этаж: 6 из 9
⚪ Фишки: окно выходит на тихий внутренний двор.
⚪ Цена: 12 956 254 ₽ — базовая. 14 251 879.4 ₽ — рассрочка.
⭐️ 1-комнатная квартира с гардеробной и постирочной
⚪ Площадь: 45.85 м²
⚪ Этаж: 6 из 9
⚪ Фишки: просторная кухня-гостиная, вид из окон на тот самый легендарный 16-метровый эко-купол.
⚪ Цена: 18 936 050 ₽ — базовая. 20 829 655 ₽ — рассрочка.
⭐️ 2-комнатная квартира с мастер-спальней
⚪ Площадь: 60.66 м²
⚪ Этаж: 9 из 9
⚪ Фишки: большие окна с видами на Исаакиевский собор и невероятные рассветы.
⚪ Цена: 26 526 618 ₽ — базовая. При 100% оплате или ипотеке — особые условия.
⭐️ 3-комнатная квартира с окнами на две стороны света
⚪ Площадь: 85.69 м²
⚪ Этаж: 9 из 9
⚪ Фишки: мастер-спальня, большие окна с видами на Неву, гардеробная и постирочная.
⚪ Цена: 36 435 388 ₽ — базовая. При 100% оплате или ипотеке — особые условия.
🔔 Так как это старт новых секций - цены и условия самые приятные! Дальше будет дороже, а условия всегда меняются.
⚪ Рассрочка 30% ПВ — платежи ежеквартально или раз в полгода до 25.10.2028
⚪ Рассрочка 50% — ежеквартально, раз в полгода или раз в год
⚪ Семейная ипотека — ВТБ, Сбер, Альфа
⚪ Траншевая ипотека от Сбера — для 2- и 3-комнатных, ПВ от 20%
За консультацией жду вас в ЛС @chu_alena
За консультацией жду вас в ЛС @chu_alena
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM