проект новой жизни в м²
124 subscribers
386 photos
59 videos
8 files
33 links
Покупаю квартиры под ваш стиль жизни или инвестицию

• Приватный канал с уникальными предложениями.

Здесь показываю обзоры ЖК, реальные кейсы, анонсы закрытых стартов продаж, пишу о рациональном и современном подходе к выбору недвижимости.
Download Telegram
Пока кто-то ищет замену льготной ипотеке, один из лучших застройщиков предлагает и уже давно:

В виде выгодной рассрочки🔥

Только в июле — лимитированные условия продаж апартаментов в рассрочку:

◾️«ЖК в Курортном районе» — рассрочка на 1 год с ПВ от 20% и максимальными скидками. Лимит — 5 лотов.

◾️«ЖК на Петровском острове» — любая рассрочка по цене 100% оплаты. Лимит — 10 лотов.

Успейте забронировать, пока они еще есть в наличии.

Расчёт и наглядная выгода сразу для пяти лотов 🔝

Пишите мне лично, если нашли то, что вам интересно @alena_SP_realty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥1🔥1🤩1
#наукаиденьги

Почему женщины меньше зарабатывают


Нобелевский лауреат Клаудиа Голдин объяснила причину.
Спойлер — дело не только в дискриминации.

В России на каждый заработанный мужчиной рубль женщины зарабатывают 70 копеек. В США — женщина зарабатывает 82 цента на каждый заработанный мужчиной доллар.

Значительная часть разрыва в зарплате объясняется такими факторами как возраст, образование и опыт.

По мере того, как они нивелируются, гендерный разрыв в оплате труда должен становиться всё меньше и меньше, но он не исчезает полностью. Какова же причина?

Нобелевский лауреат по экономике Клаудиа Болдин выяснила, что есть в этом нечто, связанное с семьей и супругом.

Анализ Голдин начинается с конца 1800-х годов, прослеживая данные, которые фиксируют долю женщин, сделавших карьеру и имеющих детей. По мере того как она искала закономерности, чтобы лучше понять причины и последствия разрыва в оплате труда, она также обнаружила структурную проблему, которую назвала «жадной» или «алчной» работой.

Есть 2 вида работы:

🔸Алчная или жадная работа - это такая работа, при которой ты не можешь сам решать, в какие часы тебе работать, и зачастую должен быть на связи по вечерам и в выходные. Она оплачивается выше, но её сложнее выполнять тому, у кого есть обязанности по уходу за ребенком. Компании с одними из самых высоких гендерных разрывов находятся в отраслях, где замещение работников является редкостью или табу. Работодатели будут платить больше за конкретного консультанта, юриста, управляющего активами и т.д., который будет круглосуточно дежурить у крупных клиентов.

🔸Второй тип работы — более гибкий. Там сотрудника легче заменить. Оплачивается такой труд ниже.

Даже пары, которые стремятся к равенству в распределении семейных обязанностей, когда у них появляются дети или другие обязанности по уходу, встают перед вопросом: «Сколько мы готовы заплатить за это равенство?». Это довольно дорого.

Цена равенства — разница между двумя сценариями заработка: один человек в паре берёт более высокооплачиваемую, менее гибкую и "более жадную" роль, в то время как другой партнёр берёт более гибкую и менее оплачиваемую. И другой сценарий - когда оба отказываются от более высокого заработка и берут более гибкую работу, стремясь равноправно разделить обязанности по уходу за детьми.

Клаудиа Голдин дает интересные совет: «Мы настойчиво говорим о том, что женщинам нужно учиться вести переговоры. В Бостоне была программа, которая учила женщин договариваться с начальством по поводу своей работы. Но на самом деле самые важные переговоры, которые мы, женщины, можем вести, - это переговоры с супругом».

Так что для сокращения разрыва в зарплате потребуется и изменение гендерных норм дома и в обществе, а это самое сложное. И, кстати, спасибо пандемии и соцсетям за то, что сделали гибкую работу более высокооплачиваемой.

Что думаете?
🤔3👍1🔥1🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Обращаем внимание на локацию🔥
Планировку.
Отделку и фиксируем за собой цену через меня @alena_SP_realty

Изучить подборку 👇🏽
https://agency.legenda-dom.ru/files/24488.pdf
2
Немного аналитики …

📉Падение продаж новостроек составило 58,6% в Петербурге, а в ЛО на 75% в сравнении с Июнем 2024 года

Доля в сделках с ипотекой упала:

▪️СПб было 88% стало 59%
▪️ЛО было 92% стало 57%

Сейчас очень актуальны рассрочки!!! Если вы хотите купить себе квартиру, но объективно понимаете, что нынешние ставки это пи… 🤬 то данное предложение для вас!


В следующем посту расскажу про несколько классных предложений по покупке квартиры на первичном рынке. В том числе про рассрочки 🧡
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Лучшие июльские программы, с которыми вы максимально быстро и выгодно купите квартиру🔥

1️⃣Квартиры за 1 рубль до сдачи дома.
Это траншевая ипотека с первым траншем всего 100 руб. Любимая программа для тех, кто снимает или продает недвижимость!

🔸 Платежи до сдачи дома — 1 руб/мес
🔸 Первый взнос от 20%
🔸 15 ЖК от 6 застройщиков на выбор
🔸 Далее переход на стандартную ставку 
🔸Можно рефинансировать под семейку или IT-ипотеку под 5-6%.

2️⃣Ставка 3% на период стройки: самая низкая для всех
Выгодная комбинация: вы пользуетесь минимальной ставкой, а затем рефинансируете ее под семейку или IT-ипотеку. Если точно знаете, что через пару лет начнете попадать под льготную ипотеку, вариант отличный 👌

🔸Сниженные платежи
🔸Далее ставка 19% с опцией рефинансирования
🔸Много жилых комплексов и широкий ассортимент

3️⃣Рассрочка с первым взносом от 5%
🔸Подойдет, когда квартира нужна уже сейчас, но нет нужной суммы первого взноса.
🔸А также, если вы намерены продать старую квартиру и вложиться в новую.

В нашей подборке только топ-3 акций, которые подходят всем.

Каждый из инструментов очень хорош. Особенно, если вы планируете продажу вторички и хотите вложить вырученные средства в ипотеку. Но есть и другие решения👌

Напишите мне: @alena_SP_realty
выберем вам свою квартиру.
🙏1🙉1
У меня новость! 🙆🏽‍♂️

Те кто хорошо знает Питер, где находится улица Кременчугская или Миргородская, Московский вокзал, и кстати, на этой улице строится премиальный ЖК «Миръ» - утвердили тоннель под железной дорогой у Московского вокзала , который займёт до 6 полос 😐
https://www.dp.ru/a/2024/08/30/tonnel-pod-zheleznoj-dorogoj

Это хорошо или плохо?
И мне эта затея с 6 полосным движением мало нравится. Как и жить возле вокзала….

С одной стороны ооочень удобно 10 минут ты у метро или на перроне или просто живешь в центре в классном окружение.
С другой стороны, мне совсем не нравится тут экология, совсем нет зелени, дороги к выезду или проезду просто жесть!
1
Сбер и Альфа запустили программу вкладов «20 и более % на 3 года».

Кажется, кто-то знает, что будет со ставкой на ближайшие пару лет

😏
😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
BASHNI ELEMENT на ВО
Всей командой считаем, что таких проектов как этот, должно быть как можно больше.

Архитектура и концепция с парящим мостом - космос. Это будет лучший жилой комплекс этой локации и точно одним из самых современных новых домов Санкт-Петербурга.

Да, у некоторых могут быть вопросы по поводу намыва, но этот район с каждым годом становится всё более востребованным. А такие проекты, как этот, формируют новую аудиторию и поднимают интерес к району.

СРОК СДАЧИ II квартал 2028
ЦЕНЫ от 8 млн.руб.

Для кого этот проект?

1. Инвесторы. Цены на старте делают привлекательные, чтобы сделать большой ажиотаж и наполнить эскроу. Самые быстрые смогут прирасти на 25-30% за первые 6 месяцев.

2. Региональные покупатели. Многие из них не так погружены в местные стереотипы и негативные мнения о намыве. Для них важнее современные стандарты строительства и комфорт.

3. Покупатели, которым важен современный дизайн и комфорт. Это проект для тех, кто ищет уникальность и продуманный подход. Если дом должен быть не просто жильём, а отражением индивидуальности — этот вариант идеально подойдёт.

4. Рантье. Благодаря концепции, этот проект станет магнитом для арендаторов. Уникальность квартир обеспечит спрос как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. О доме будут знать не только в Петербурге, но и за его пределами.

Характеристики проекта

Проект включает в себя пять башен разной высотности, причем две из них будут соединены первым в регионе «небесным мостом»

Общая площадь комплекса составит 51 тыс. кв. м. Из них 9 тыс. кв. м. будут выделены под клубные зоны и коммерческую инфраструктуру. Проект предусматривает подземный паркинг на 276 мест и открытую парковку на 88 машин.

Каждая из башен комплекса получила название в честь химических элементов:

- CARBON — включает 22 этажа и 324 квартиры
- CUPRUM — 22 этажа и 249 квартир
- TITAN и PLATINA по 19 этажей — 162 и 156 квартир соответственно. Эти секции соединяются «небесным мостом» на 9 этаже
- WOLFRAM — 18 этажей и включает 135 кварти

Чтобы зафиксировать за собой самую низкую цену на старте продаж - напишите мне @chu_alena
❤‍🔥1
#Сдается новая квартира в 10 минутах от пл. Александра Невского!

В квартире сделан новый, качественный ремонт, продуманная удобная эргономика и имеется вся необходимая техника для комфортной жизни:

- большое количеством мест для хранения
- полы с подогревом
- бойлер
- духовой шкаф
- плита
- стиральная машина
- посудомоечная машина

В квартире большое количество света за счет солнечной стороны и увеличенного эркерного окна.

В квартире никто не жил. Вся мебель и техника на гарантии.

Район очень зеленый и тихий. В шаговой доступности продуктовые магазины, кофейни, аптеки и несколько детских площадок под разный возраст.

До метро Елизаровская или Ломоносовская 10 минут пешком.
На машине 10-15 минут езды до центра.

Квартира сдается на длительный срок.
Адрес : Дудко 33

Стоимость: 55.000 руб + КУ

Пишите: @chu_alena