Богатство проистекает из собственности.

Это неоспоримая истина. Если говорить более точно, то

богатство проистекает из собственности на активы, цена которых со временем растет

Люди склонны недопонимать суть собственности. Мы не осознаем, откуда возникает богатство и неправильно интерпретируем роль труда и принятия рисков.

Можно встретить бедного клерка, вкалывающего «на дядю» по 60 часов в неделю. Профессионального спортсмена, объявляющего себя банкротом после окончания контракта на миллионы долларов. Мужчин на яхтах, которые не были в офисе ни часа за последний год. Всё потому, что суть не в том, как ты зарабатываешь, а в том, как ты управляешь деньгами и отправляешь ли их работать на тебя.

Только владение активами (собственность) дает людям возможность экспоненциально растить своё благосостояние, преумножая его в разы от первоначальных вложений. Рассчитывать, что работа сделает вас состоятельным, значит оставаться в плену иллюзий.

Если бы любое государство и правительство задалось целью привести своих граждан к достатку и процветанию, его основной задачей стало бы развитие возможностей для инвестиций как внутри страны, так и за её пределами, а также беспрекословная защита частной собственности.

Из книги «You will own nothing: your war with a new financial world order and how to fight back” Carol Roth

#наукаиденьги

Какие виды инвестиций есть в недвижимости.

Если у вас есть цель заработка на недвижимости, то у вас есть как минимум 3 пути действий.

Мой любимый из них первый и второй вариант.

Но! В сравнение с ними третий, по покупке апартаментов с гарантированной доходностью для многих по ощущениям комфортней и безопасней.

Если вам интересна тема инвестиций в апартаменты - пишите @alena_SP_realty вышлю подборки и доходность по ним ⚡️

#наукаиденьги

Почему женщины меньше зарабатывают

Нобелевский лауреат Клаудиа Голдин объяснила причину.
Спойлер — дело не только в дискриминации.

В России на каждый заработанный мужчиной рубль женщины зарабатывают 70 копеек. В США — женщина зарабатывает 82 цента на каждый заработанный мужчиной доллар.

Значительная часть разрыва в зарплате объясняется такими факторами как возраст, образование и опыт.

По мере того, как они нивелируются, гендерный разрыв в оплате труда должен становиться всё меньше и меньше, но он не исчезает полностью. Какова же причина?

Нобелевский лауреат по экономике Клаудиа Болдин выяснила, что есть в этом нечто, связанное с семьей и супругом.

Анализ Голдин начинается с конца 1800-х годов, прослеживая данные, которые фиксируют долю женщин, сделавших карьеру и имеющих детей. По мере того как она искала закономерности, чтобы лучше понять причины и последствия разрыва в оплате труда, она также обнаружила структурную проблему, которую назвала «жадной» или «алчной» работой.

Есть 2 вида работы:

🔸Алчная или жадная работа - это такая работа, при которой ты не можешь сам решать, в какие часы тебе работать, и зачастую должен быть на связи по вечерам и в выходные. Она оплачивается выше, но её сложнее выполнять тому, у кого есть обязанности по уходу за ребенком. Компании с одними из самых высоких гендерных разрывов находятся в отраслях, где замещение работников является редкостью или табу. Работодатели будут платить больше за конкретного консультанта, юриста, управляющего активами и т.д., который будет круглосуточно дежурить у крупных клиентов.

🔸Второй тип работы — более гибкий. Там сотрудника легче заменить. Оплачивается такой труд ниже.

Даже пары, которые стремятся к равенству в распределении семейных обязанностей, когда у них появляются дети или другие обязанности по уходу, встают перед вопросом: «Сколько мы готовы заплатить за это равенство?». Это довольно дорого.

Цена равенства — разница между двумя сценариями заработка: один человек в паре берёт более высокооплачиваемую, менее гибкую и "более жадную" роль, в то время как другой партнёр берёт более гибкую и менее оплачиваемую. И другой сценарий - когда оба отказываются от более высокого заработка и берут более гибкую работу, стремясь равноправно разделить обязанности по уходу за детьми.

Клаудиа Голдин дает интересные совет: «Мы настойчиво говорим о том, что женщинам нужно учиться вести переговоры. В Бостоне была программа, которая учила женщин договариваться с начальством по поводу своей работы. Но на самом деле самые важные переговоры, которые мы, женщины, можем вести, - это переговоры с супругом».

Так что для сокращения разрыва в зарплате потребуется и изменение гендерных норм дома и в обществе, а это самое сложное. И, кстати, спасибо пандемии и соцсетям за то, что сделали гибкую работу более высокооплачиваемой.

Что думаете?

Обращаем внимание на локацию🔥
Планировку.
Отделку и фиксируем за собой цену через меня @alena_SP_realty

Изучить подборку 👇🏽
https://agency.legenda-dom.ru/files/24488.pdf

Лучшие июльские программы, с которыми вы максимально быстро и выгодно купите квартиру🔥

1️⃣Квартиры за 1 рубль до сдачи дома.
Это траншевая ипотека с первым траншем всего 100 руб. Любимая программа для тех, кто снимает или продает недвижимость!

🔸 Платежи до сдачи дома — 1 руб/мес
🔸 Первый взнос от 20%
🔸 15 ЖК от 6 застройщиков на выбор
🔸 Далее переход на стандартную ставку 
🔸Можно рефинансировать под семейку или IT-ипотеку под 5-6%.

2️⃣Ставка 3% на период стройки: самая низкая для всех
Выгодная комбинация: вы пользуетесь минимальной ставкой, а затем рефинансируете ее под семейку или IT-ипотеку. Если точно знаете, что через пару лет начнете попадать под льготную ипотеку, вариант отличный 👌

🔸Сниженные платежи
🔸Далее ставка 19% с опцией рефинансирования
🔸Много жилых комплексов и широкий ассортимент

3️⃣Рассрочка с первым взносом от 5%
🔸Подойдет, когда квартира нужна уже сейчас, но нет нужной суммы первого взноса.
🔸А также, если вы намерены продать старую квартиру и вложиться в новую.

В нашей подборке только топ-3 акций, которые подходят всем.

Каждый из инструментов очень хорош. Особенно, если вы планируете продажу вторички и хотите вложить вырученные средства в ипотеку. Но есть и другие решения👌

Напишите мне: @alena_SP_realty
выберем вам свою квартиру.

У меня новость! 🙆🏽‍♂️

Те кто хорошо знает Питер, где находится улица Кременчугская или Миргородская, Московский вокзал, и кстати, на этой улице строится премиальный ЖК «Миръ» - утвердили тоннель под железной дорогой у Московского вокзала , который займёт до 6 полос 😐
https://www.dp.ru/a/2024/08/30/tonnel-pod-zheleznoj-dorogoj

Это хорошо или плохо?

И мне эта затея с 6 полосным движением мало нравится. Как и жить возле вокзала….

С одной стороны ооочень удобно 10 минут ты у метро или на перроне или просто живешь в центре в классном окружение.
С другой стороны, мне совсем не нравится тут экология, совсем нет зелени, дороги к выезду или проезду просто жесть!

Сбер и Альфа запустили программу вкладов «20 и более % на 3 года».

Кажется, кто-то знает, что будет со ставкой на ближайшие пару лет

😏