как же Московским ребятам нравится такая архитектура )))

А вам?
Голосуйте 😁

ЦБ: оставил ключевую ставку без изменений 16%😐

Банки, что заранее подняли ставки по ипотеке?

#наукаиденьги

Правило принятия сложных жизненных решений от экономиста.

Вам трудно принять важное решение?

Поможет новое исследование экономиста Чикагского университета Стивена Левитта, который многим известен как автор Фрикономики.

В исследовании принимали участие люди, столкнувшиеся со сложным выбором, где аргументы за и против воспринимались ими как 50 на 50:
«Уволиться с работы или остаться?», «Должен ли я расстаться со своей второй половиной?», «Стоит ли мне переехать?» и так далее. В поведенческой экономике этот феномен известен как "предвзятое отношение к статусу кво".

Люди в целом склонны придерживаться текущих обстоятельств, какими бы они ни были, вместо того чтобы рисковать и пробивать себе дорогу к другой жизни….

В ходе исследования людям предлагалось принять решение простым рандомизированным броском цифровой монеты на веб-сайте. Если выпадал орел, участник должен был действовать, решка — сохранять статус-кво и ничего не предпринимать.

В итоге было подброшено 20 000 монет.

Результат получился интересным: люди, которым выпали орлы, предпринявшие активные изменения в своей жизни, сообщили, что они чувствуют себя значительно счастливей. Причем ощущение счастья сохранялось как 2, так и 6 месяцев спустя.

Вот вывод от Стивена Левитта:

Хорошее эмпирическое правило при принятии решений заключается в том, что всякий раз, когда вы не можете решить, что вам делать, выбирайте действие, которое представляет собой изменение, а не поддержит статус-кво.

Проще говоря, если перед вами стоит выбор между действием и бездействием, и вы действительно не уверены, что делать, выбирайте действие.

От себя хочу добавить такое наблюдение:

Чем дольше вы «оттягиваете» принятие решения, тем меньше энергии остается на жизнь в настоящем.

Я стараюсь лишний раз никому ничего не обещать, так как обещание для меня еще пока нереализованное действие, а это значит, что оно будет занимать мои мысли, подгружать черепную коробку и соотвественно использовать энергию🪫.

Тут можно вспомнить, как вы себя чувствуете, решив проблему за 10 минут, хотя думали о ней 3 дня и казалось, что решение займет массу времени.

Вот такой вот парадокс : действие - это экономия ваших ресурсов.

Кое что интересное и важное:

Дарение недвижимости близким родственникам не облагается налогом.

Близкие родственники это родственники по прямой восходящей и нисходящей линии: супруги, дети и родители, бабушки, дедушки и внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать).

Сделки между ними могут совершаться по общим правилам, предусмотренным Гражданским кодексом, в том числе по доверенности.

Переход права собственности между супругами можно определить брачным договором и потозатем зарегистрировать его в Росреестре (зарегистрировать переход права).

Последующая продажа такого подаренного объекта без налоговых последствий возможна через 3 года (по действующему законодательству. Что там будет дальше, мы не знаем).

И помните, что переоформляя недвижимость на родственников вы лишаетесь права собственности со всеми вытекающими последствиями. Родственник сможет распоряжаться недвижимостью на своё усмотрение. При отсутствии завещания, в случае смерти собственника объект перейдет по наследству в равных долях его наследникам первой очереди (супругу, родителям и детям).

Богатство проистекает из собственности.

Это неоспоримая истина. Если говорить более точно, то

богатство проистекает из собственности на активы, цена которых со временем растет

Люди склонны недопонимать суть собственности. Мы не осознаем, откуда возникает богатство и неправильно интерпретируем роль труда и принятия рисков.

Можно встретить бедного клерка, вкалывающего «на дядю» по 60 часов в неделю. Профессионального спортсмена, объявляющего себя банкротом после окончания контракта на миллионы долларов. Мужчин на яхтах, которые не были в офисе ни часа за последний год. Всё потому, что суть не в том, как ты зарабатываешь, а в том, как ты управляешь деньгами и отправляешь ли их работать на тебя.

Только владение активами (собственность) дает людям возможность экспоненциально растить своё благосостояние, преумножая его в разы от первоначальных вложений. Рассчитывать, что работа сделает вас состоятельным, значит оставаться в плену иллюзий.

Если бы любое государство и правительство задалось целью привести своих граждан к достатку и процветанию, его основной задачей стало бы развитие возможностей для инвестиций как внутри страны, так и за её пределами, а также беспрекословная защита частной собственности.

Из книги «You will own nothing: your war with a new financial world order and how to fight back” Carol Roth

#наукаиденьги

Какие виды инвестиций есть в недвижимости.

Если у вас есть цель заработка на недвижимости, то у вас есть как минимум 3 пути действий.

Мой любимый из них первый и второй вариант.

Но! В сравнение с ними третий, по покупке апартаментов с гарантированной доходностью для многих по ощущениям комфортней и безопасней.

Если вам интересна тема инвестиций в апартаменты - пишите @alena_SP_realty вышлю подборки и доходность по ним ⚡️

#наукаиденьги

Почему женщины меньше зарабатывают

Нобелевский лауреат Клаудиа Голдин объяснила причину.
Спойлер — дело не только в дискриминации.

В России на каждый заработанный мужчиной рубль женщины зарабатывают 70 копеек. В США — женщина зарабатывает 82 цента на каждый заработанный мужчиной доллар.

Значительная часть разрыва в зарплате объясняется такими факторами как возраст, образование и опыт.

По мере того, как они нивелируются, гендерный разрыв в оплате труда должен становиться всё меньше и меньше, но он не исчезает полностью. Какова же причина?

Нобелевский лауреат по экономике Клаудиа Болдин выяснила, что есть в этом нечто, связанное с семьей и супругом.

Анализ Голдин начинается с конца 1800-х годов, прослеживая данные, которые фиксируют долю женщин, сделавших карьеру и имеющих детей. По мере того как она искала закономерности, чтобы лучше понять причины и последствия разрыва в оплате труда, она также обнаружила структурную проблему, которую назвала «жадной» или «алчной» работой.

Есть 2 вида работы:

🔸Алчная или жадная работа - это такая работа, при которой ты не можешь сам решать, в какие часы тебе работать, и зачастую должен быть на связи по вечерам и в выходные. Она оплачивается выше, но её сложнее выполнять тому, у кого есть обязанности по уходу за ребенком. Компании с одними из самых высоких гендерных разрывов находятся в отраслях, где замещение работников является редкостью или табу. Работодатели будут платить больше за конкретного консультанта, юриста, управляющего активами и т.д., который будет круглосуточно дежурить у крупных клиентов.

🔸Второй тип работы — более гибкий. Там сотрудника легче заменить. Оплачивается такой труд ниже.

Даже пары, которые стремятся к равенству в распределении семейных обязанностей, когда у них появляются дети или другие обязанности по уходу, встают перед вопросом: «Сколько мы готовы заплатить за это равенство?». Это довольно дорого.

Цена равенства — разница между двумя сценариями заработка: один человек в паре берёт более высокооплачиваемую, менее гибкую и "более жадную" роль, в то время как другой партнёр берёт более гибкую и менее оплачиваемую. И другой сценарий - когда оба отказываются от более высокого заработка и берут более гибкую работу, стремясь равноправно разделить обязанности по уходу за детьми.

Клаудиа Голдин дает интересные совет: «Мы настойчиво говорим о том, что женщинам нужно учиться вести переговоры. В Бостоне была программа, которая учила женщин договариваться с начальством по поводу своей работы. Но на самом деле самые важные переговоры, которые мы, женщины, можем вести, - это переговоры с супругом».

Так что для сокращения разрыва в зарплате потребуется и изменение гендерных норм дома и в обществе, а это самое сложное. И, кстати, спасибо пандемии и соцсетям за то, что сделали гибкую работу более высокооплачиваемой.

Что думаете?

Обращаем внимание на локацию🔥
Планировку.
Отделку и фиксируем за собой цену через меня @alena_SP_realty

Изучить подборку 👇🏽
https://agency.legenda-dom.ru/files/24488.pdf