Bright Rich
862 subscribers
2.32K photos
46 videos
1 file
2.82K links
Новости бизнеса и рынка недвижимости от команды Bright Rich | CORFAC International

Связь: @Brightrichbot
Download Telegram
#Москва #Россия

📌 Гаражный комплекс с офисами появится на востоке Москвы: площадь нового объекта может составить около 37,5 тыс. кв. м

📌 В Подмосковье прибавится складов и общепита

📌 В Царицыне предлагают лот: его площадь составляет 433,1 кв. м

📌 Москва выставила на торги 25 помещений в ЦАО

📌 Invest AG купила землю PPF Group: ранее о покупке 130 га договаривалась девелоперская компания «Ярд», но сделка сорвалась

📌 X5 Group запускает корпоративный университет
​​#аналитикаBR

Объем нового предложения на рынке складской недвижимости в Москве в первом полугодии составил 795 490 кв. м. При этом 38% ввода пришлось на объекты, построенные под собственные нужды компаний. Крупнейшим из таких стала первая очередь распредцентра для Wildberries в Электростали (108 388 кв. м).

На фоне сложностей с поставками складского оборудования и смещения фокуса компаний с наращивания мощностей на поддержание текущего состояния бизнеса спрос арендаторов, по прогнозам Bright Rich | CORFAC Int., будет смещаться с BTS на готовые площади.
  
Спекулятивный рынок вырос за первое полугодие на 202 100 кв. м (25% от общего объема ввода). До конца года к вводу заявлено 1 940 000 кв. м складских площадей, основная часть этого объема придется на BTS-объекты.

При этом девелоперы выполняют сейчас в основном контракты, заключенные в 2020-2021 гг. В перспективе мы увидим рост спроса на площади, готовые к въезду. Уже сейчас мы фиксируем увеличение количества клиентов, для которых оперативные сроки заезда являются одним из основных критериев выбора площадки.
#СанктПетербург #Россия

📌Миллиардер Хильченко запросил 3 млрд рублей за участок на Пискаревке

📌Господрядчик купил у Роскосмоса бывшие казармы на Кирочной улице

📌Арендаторов городской недвижимости в Петербурге освободили от пени и штрафов до конца 2022 года

📌Петербургский девелопер стал участником столичного проекта площадью 26 га и примерной стоимостью 130 млрд рублей

📌 IKEA не планирует продавать бизнес в России и хочет вернуться в течение двух лет
#Москва #Россия

📌 В «PNK парк Домодедово 1» достроили корпус для «ШАТЕ-М Плюс»

📌 Новый коворкинг Fабрика откроется в Москве: гибкое пространство площадью 1400 кв. м рассчитано на 180 рабочих мест

📌 Подмосковье прирастает производствами: среди них выделяются производственно-складской комплекс в городском округе Подольск

📌 Sminex продает особняк возле Третьяковки площадью 364 кв. м

📌 Avon подружился с X5 Group: компания начинает доставку заказов в магазины «Пятерочка» и «Перекресток»

📌 Capital Group приобрела крупный участок на северо-востоке Москвы

📌 «Тинькофф» рассказал о прибыли за первое полугодие — она оказалась минимальной за пять лет
#СанктПетербург #Россия

📌 Индустриальные парки снимаются с паузы

📌 Комплекс НИИ командных приборов в Манежном переулке перешел к новому владельцу

📌 «Каравай» запустил новое производство в Петербурге

📌 Суд запретил снос особняка Салтыковой в Петербурге

📌 Citigroup сворачивает работу в России

📌 Смольный начал поиск инвесторов для трёх полуразрушенных дач

📌 Бывший бизнес-центр «Газпрома» в Большой Охте заменят жилым домом

📌 GloraX и «Самолет» прощупывают Романовку
#Москва #Россия #мир

📌 Capital Group приобрела новую площадку на северо-востоке Москвы

📌 В Софьинском достроили склад пищевых добавок: общая площадь помещений составляет более 8 тыс.кв. м

📌 На месте недостроя в Тимирязевском районе появится общественно-деловой центр

📌 Fix Price открыл новый распределительный центр в Самарской области

📌 СДЭК открыл новый склад фулфилмента в Баку: до конца года планируется расширить географию присутствия еще на две страны

📌 Fesco поможет сбыться грузовым мечтам Хабаровского речного порта

📌 Более 200 московских площадок могут быть включены в проекты КРТ

📌 Mercedes-Benz продаст свой завод по сборке машин в подмосковном Есипово
#сделкиBR

Компания «Системы автономной энергии», которая входит в группу компаний «Итэлма», и бизнес-центр «Гулливер 2» подписали соглашение об аренде офиса 🤝 Консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International сопровождала сделку.
 
Группа компаний «ИТЭЛМА» объединяет компании, деятельность которых связана с двумя основными направлениями: электроникой и девелопментом. «Системы автономной энергии» – ключевое предприятие по электродвижению и тяговым системам в рамках группы, компания занимается производством и разработкой накопителей и тяговых преобразователей для автотранспорта.
 
«Гулливер-2» – бизнес-центр класса В+ в пяти минутах ходьбы от станции метро «Старая деревня». Общая площадь здания – 25 500 кв. м. К аренде предлагаются блоки с кабинетной планировкой и open space.
Впервые, начиная с конца 2020 г., на индустриально-складском рынке Московского региона растет объем вакантных площадей.

Так, по отношению к концу 2021 года общий объем предложения увеличился почти в восемь раз и продолжит расти в ближайшей перспективе. Следует отметить, что в конце июня объем скрытого предложения, то есть площадей, которые планируются к освобождению в течение года, составил 215 010 кв. м.

Суммарно, таким образом, на рынке индустриально-складской недвижимости к аренде доступно 926 500 кв. м площадей (открытая вакансия + скрытое предложение), это 4,7% от общего объема складского рынка в Московском регионе.
#СанктПетербург #Россия

📌 Смольный нашел подрядчика для реконструкции «Дома Басевича»

📌 Сдана в эксплуатацию вторая очередь БЦ класса А «Феррум»

📌 Здания бывших казарм в центре Петербурга приспособят под отель

📌 Инвесторы готовы к бою: на фондовом рынке заканчивается августовское затишье

📌 Бывший объект Минобороны на Хрустальной улице продали за 300 млн рублей

📌 Компания Ericsson до конца года сократит всех сотрудников в России

📌 Бизнес попросил Минпромторг продлить параллельный импорт на 2023 год

📌 «М.Видео-Эльдорадо» приостанавливает открытие новых магазинов
#Москва #Россия

📌 H&M уходит по-актерски: ритейлер внес предоплату за аренду торговых площадей

📌 БЦ Green Point уйдет с молотка: начальная стоимость лота — 831,2 млн руб.

📌 Власти Москвы купили асфальтовый завод

📌 Пространство «Гибкий офис» расширяется в БЦ «РТС «Волгоградский»

📌 Dell уходит с российского рынка и сокращает работников

📌 В Черноголовке появится завод лекарственных средств: площадь производственного корпуса составит более 12 тысяч кв. м

📌 Кинематографисты получат новый дом площадью более 10 тыс. кв. м

📌 «Дочка» АФК «Система» приобрела производителя электросудов Emperium
#аналитикаBR
#Москва

В начале 2022 года при экстремально низких показателях уровня вакансии ставки аренды на индустриально-складском рынке Московского региона продолжали расти.

Так, в конце марта ставка аренды triple net в классе А составила 5 980 руб./ кв. м/ год, в классе В – 5 340 руб./ кв. м/ год.

С конца марта до начала июля наблюдалось обратное движение: на фоне экономических изменений, неопределенности на рынке, а также уже упомянутого роста вакансии некоторые собственники пересматривали коммерческие условия в своих объектах.

На конец июня этого года в классе А средневзвешенная ставка аренды составила 5 620 руб./ кв. м/ год (triple net), с конца 2021 года она снизилась на 5,5%. В классе В средневзвешенная ставка аренды снизилась за полугодие на 6,6%, до 5 060 руб./ кв. м/ год (также triple net).
#сделкиBR

Nicton, компания по производству и импорту никотина, и «Дизайн завод» подписали соглашение об аренде офиса. Консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International сопровождала сделку. Площадь арендованного блока составила 805 кв. м.

Nicton – это научно-производственная компания, которая специализируется на разработке альтернативных способов применения никотина. Компания разрабатывает новые продукты в области фармакологии, БАД и пищевых компонентов, сельского хозяйства. Исследовательский центр и производство Nicton размещено в особой экономической зоне «Узловая» в Тульской области.

«Дизайн завод» расположен на месте бывшего «Хрустального завода имени Калинина». На территории находятся магазины локальных брендов, офисы, рестораны. Ближайшая станция метро, «Дмитровская», расположена всего в пяти минутах пешком.
#СанктПетербург #Россия

📌 В Петербурге продадут бывшую «хрущевку» и водонапорную башню

📌 Maersk продала последний актив в России

📌 Смольный назвал цену выставленному на торги дому на Шпалерной

📌 Завод электросудов Emperium в Ленобласти перешел под контроль АФК «Система»

📌 Кадастровая стоимость земли в Петербурге вырастет в среднем на четверть или почти на 1 трлн рублей

📌 Центр включился в счет: Автовладельцам придется платить за парковку на 211 улицах исторической части города

📌 Гендиректора петербургской компании «Электрон» объявили в федеральный розыск

📌 Суд разрешил снос Дома Лапина в Петербурге
#Москва #Россия

📌 Знаменитый производитель клавиатур, мышей и веб-камер уходит из России, уволив персонал

📌 Дом.РФ продает усадьбу под коммерцию в Хамовниках: общая площадь комплекса - 768,2 кв. м

📌 Более 80 нарушений выявили в ходе обследования коммерческих объектов в новой Москве

📌 Sminex облюбовал «Чистые Пруды»: компания создает для клубного дома собственную инфраструктуру

📌 Москва снова предлагает помещения под бизнес: город выставил на торги 35 помещений для ведения бизнеса

📌 Nokia полностью прекратит деятельность в России
#СанктПетербург #Россия

📌 За лето интерес арендаторов к креативным кластерам несколько снизился

📌 Владелец блокпакета ЛОМО выступил против распродажи недвижимости предприятия

📌 Парковку на улицах около центра Петербурга сделают платной в 2024 году

📌 Новый владелец завода красок Jotun в Ленобласти переименовал его в «Литум»

📌 Владельцем завода Fiskars в Ленобласти стал его российский топ-менеджер

📌 Завод Nokian Tyres в Ленинградской области может уйти в простой из-за нехватки сырья

📌 В Петербурге продлят две дороги в районе промзоны «Ржевка»
#Москва #Россия #мир

📌 В Подмосковье прибавится производств и складов: разрешение на ввод в эксплуатацию получили 62 нежилых объекта

📌 «Останкинский мясоперерабатывающий комбинат» построит распредцентр в Щапово

📌 В здании АТС в Лефортово разместят МФК с офисами

📌 Ozon попросил у властей льготный кредит и землю под новый логистический объект после пожара в Истре

📌 Ozon откроет представительство в Турции и ускорит доставку в 2 раза

📌 Сотрудники Reebok переедут в БЦ «Кунцево-Плаза»: помещение площадью 500 кв. м арендовал турецкий холдинг FLO Retailing, получивший права на бизнес бренда в России

📌 «Киевской площади» одобрили строительство МФК возле «Москва-Сити»
#сделкиBR

Компания «В-Эксперт Сервис» арендовала помещение под автосервис в бизнес-центре WorkShop. Bright Rich | CORFAC Int. сопровождала сделку.
 
«В-Эксперт Сервис» – специализированный автосервис, который занимается техническим обслуживанием и ремонтом легковых автомобилей Volvo в Санкт-Петербурге 🚘 Компании было необходимо помещение на первом этаже с повышенной нагрузкой на пол и удобным заездом к бизнес-центру. Арендатор рассматривал Приморский район Петербурга.
 
Бизнес-центр WorkShop расположен на Парашютной улице, здание соответствует классу В+. Общая площадь делового комплекса – 4 198 кв. м. Бизнес-центр находится в стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2022 г.
#СанктПетербург #Россия

📌 Советский универсам на севере Петербурга снесут ради жилья

📌 Бывший завод Paulig начал производство кофе в России под новым брендом Poetti

📌 В Санкт-Петербурге начинается «ренессанс доходных домов»

📌 Минпромторг предложил выдавать промышленную ипотеку инновационным компаниям под 3%

📌 «Мусорный» комплекс на Волхонке могут запустить в 2023 году
#Москва #Россия

📌 Съедобное-несъедобное

📌 На российский рынок выходит китайский производитель игровых ПК и ноутбуков Machenike

📌 Cеть мини-складов для работы с экспресс-доставкой «Даркстор у дома» привлекла первые инвестиции от «Самолёта»

📌 В Истре достроили общественно-деловой комплекс «Эстейт Молл»

📌 Melius Horeca арендовала офис в «Кантри Парке»

📌 «36,6» поглотила подмосковную аптечную сеть: стоимость сети «Кит-Фарма» из 29 аптек оценивается в 150-180 млн рублей
Пофантазировали с нейросетью Midjourney о том, каким должен быть идеальный офис!

Как вам результат? 😎