Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
Аренда домов снизилась в стоимости во многих регионах России, но к Севастополю это не имеет отношение.
Аренда домов снизилась в стоимости во многих регионах. По итогам исследования федерального портала «Мир квартир», за год (с апреля прошлого года) стоимость аренды домов повысилась лишь в 15 из 83 регионов, тогда как в остальных наблюдалось снижение. Для арендаторов это, несомненно, положительная новость, хотя найти подходящий дом по-прежнему непросто, будь то в городе или за его пределами.
Среди регионов с ростом цен лидируют Забайкальский край (+51,9%), республика Мордовия (+44%), Тыва (+40,3%), Краснодарский край (+28,4%), а также Ростовская (+14,2%), Ленинградская (+11,7%), Белгородская (+10,3%), Московская (+7,9%) и Сахалинская (+4,9%) области, наряду с Севастополем (+4,5%).
Наиболее значительное снижение арендных ставок было зафиксировано в Калининградской области (–57,8%), Приморском крае (–53,4%), Бурятии (–52,9%), Кемеровской области (–52,8%), Карелии (–52,4%), Хабаровском крае (–51,6%), Кировской (–49,1%) и Костромской (–48,5%) областях, а также в Чувашии (–43,7%) и Мурманской области (–42,8%).
В Москве аренда частных домов подешевела на 5,7%, составив в среднем 106 925 рублей в месяц. В Санкт-Петербурге снижение оказалось еще более заметным – 8,8%, до 92 444 рублей в месяц.
Средняя стоимость аренды дома по стране упала на 21,5% и составила 48 247 рублей в месяц.
Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что после отмены льготной ипотеки на первичном рынке недвижимости цены на аренду жилья в целом стремительно выросли.
За весь 2024 год арендные ставки на дома увеличились в среднем на 26%. Однако такой рост привел к дисбалансу между спросом и предложением, что вызвало снижение цен в прошлом году. При этом он уточнил, что предложение домов на рынке за год выросло на 80%, но качественная недвижимость становится всё более редкой – дома зачастую устаревают как физически, так и морально. Стоит отметить, что с наступлением высокого сезона количество доступных объектов сократилось за последний месяц на 12%, поэтому сейчас удачное время для выбора дачи к лету.
Обратим внимание на то, что происходит в Севастополе и Крыму. Севастополь в исследовании специалистов на 11 месте. Аренда дома 60 666 рублей в месяц. Прирост за 2026 год - 4,5 %. Республика Крым находится на 49 строчке. Снять дом можно за 43 890 рублей в месяц. Прироста за 2026 год нет, - 13,3 %.
https://ruinformer.com/page/arenda-domov-snizilas-v-stoimosti-vo-mnogih-regionah-rossii-no-k-sevastopolju-eto-ne-imeet-otnoshenie
Аренда домов снизилась в стоимости во многих регионах. По итогам исследования федерального портала «Мир квартир», за год (с апреля прошлого года) стоимость аренды домов повысилась лишь в 15 из 83 регионов, тогда как в остальных наблюдалось снижение. Для арендаторов это, несомненно, положительная новость, хотя найти подходящий дом по-прежнему непросто, будь то в городе или за его пределами.
Среди регионов с ростом цен лидируют Забайкальский край (+51,9%), республика Мордовия (+44%), Тыва (+40,3%), Краснодарский край (+28,4%), а также Ростовская (+14,2%), Ленинградская (+11,7%), Белгородская (+10,3%), Московская (+7,9%) и Сахалинская (+4,9%) области, наряду с Севастополем (+4,5%).
Наиболее значительное снижение арендных ставок было зафиксировано в Калининградской области (–57,8%), Приморском крае (–53,4%), Бурятии (–52,9%), Кемеровской области (–52,8%), Карелии (–52,4%), Хабаровском крае (–51,6%), Кировской (–49,1%) и Костромской (–48,5%) областях, а также в Чувашии (–43,7%) и Мурманской области (–42,8%).
В Москве аренда частных домов подешевела на 5,7%, составив в среднем 106 925 рублей в месяц. В Санкт-Петербурге снижение оказалось еще более заметным – 8,8%, до 92 444 рублей в месяц.
Средняя стоимость аренды дома по стране упала на 21,5% и составила 48 247 рублей в месяц.
Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что после отмены льготной ипотеки на первичном рынке недвижимости цены на аренду жилья в целом стремительно выросли.
За весь 2024 год арендные ставки на дома увеличились в среднем на 26%. Однако такой рост привел к дисбалансу между спросом и предложением, что вызвало снижение цен в прошлом году. При этом он уточнил, что предложение домов на рынке за год выросло на 80%, но качественная недвижимость становится всё более редкой – дома зачастую устаревают как физически, так и морально. Стоит отметить, что с наступлением высокого сезона количество доступных объектов сократилось за последний месяц на 12%, поэтому сейчас удачное время для выбора дачи к лету.
Обратим внимание на то, что происходит в Севастополе и Крыму. Севастополь в исследовании специалистов на 11 месте. Аренда дома 60 666 рублей в месяц. Прирост за 2026 год - 4,5 %. Республика Крым находится на 49 строчке. Снять дом можно за 43 890 рублей в месяц. Прироста за 2026 год нет, - 13,3 %.
https://ruinformer.com/page/arenda-domov-snizilas-v-stoimosti-vo-mnogih-regionah-rossii-no-k-sevastopolju-eto-ne-imeet-otnoshenie
Ruinformer
Аренда домов снизилась в стоимости во многих регионах России, но к Севастополю это не имеет отношение
Для арендаторов это, несомненно, положительная новость, хотя найти подходящий дом по-прежнему непросто, будь то в городе или за его пределами.
Forwarded from ИНТЕРСТРОЙ I От Крыма до Мурманска
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏆 Иногда будущее начинается не с больших решений. А с утренних тренировок и закаленного характера.
С первых побед. С дисциплины, которую выбирают не все.
С мечты, за которой идут, несмотря ни на что.
Мы создаём среду, в которой у детей есть всё, чтобы расти активными, здоровыми и целеустремлёнными.
Сегодня мы с гордостью поддерживаем наших спортсменок
по синхронному плаванию из Севастополя. Девочки вернулись с Первенства России (27–29 марта, Чехов), где представили фигуры, группу, комби, дуэты и соло.
Дуэт Альбины Онищенко и Ирины Денисовой с программой «Ритуал ведьм» вошёл в ТОП-15 лучших дуэтов страны. Девочки в столь юном возрасте (11 лет) достигли уровня мастера спорта России, что говорит о высочайшей дисциплине и подготовке.
Это новая планка.
Впереди — Первенство ЮФО.
Поздравим девочек реакциями ❤️🔥
С первых побед. С дисциплины, которую выбирают не все.
С мечты, за которой идут, несмотря ни на что.
Мы в ГК «ИнтерСтрой» верим: среда формирует человека. И если рядом есть пространство для движения,
для спорта, для роста — появляется поколение сильных и уверенных.
Мы создаём среду, в которой у детей есть всё, чтобы расти активными, здоровыми и целеустремлёнными.
Сегодня мы с гордостью поддерживаем наших спортсменок
по синхронному плаванию из Севастополя. Девочки вернулись с Первенства России (27–29 марта, Чехов), где представили фигуры, группу, комби, дуэты и соло.
Дуэт Альбины Онищенко и Ирины Денисовой с программой «Ритуал ведьм» вошёл в ТОП-15 лучших дуэтов страны. Девочки в столь юном возрасте (11 лет) достигли уровня мастера спорта России, что говорит о высочайшей дисциплине и подготовке.
Это новая планка.
Впереди — Первенство ЮФО.
Поздравим девочек реакциями ❤️🔥
Forwarded from Метла
Коррупционные активы вице-губернатора Кубани Андрея Коробки оценены в 10 млрд рублей, сообщили ТАСС в надзорных органах региона.
Отмечается, что Коробка построил поместья за 1 млрд руб. на незаконно выведенных из сельхозоборота землях.
В результате коррупционной деятельности Коробка «сформировал активы» совокупной стоимостью более 10 млрд рублей, пишет ТАСС со ссылкой на надзорные органы Краснодарского края. Среди них:
🔜 135 земельных участков (1,8 тыс. га),
🔜 100 зданий (129 884 кв. м),
🔜 12 помещений (2 247 кв. м),
два сооружения (556 кв. м),
🔜 12 компаний с капитализацией около 6,5 млрд рублей,
🔜 права аренды на 12,5 тыс. га плодородных земель.
Андрей Коробка занимает пост вице-губернатора Краснодарского края с октября 2015 года. До этого он на протяжении полугода был министром сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности региона
На посту замгубернатора Коробка курирует блок агропромышленного комплекса. В его ведении находятся департамент ветеринарии, а также министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кубани.
Отмечается, что Коробка построил поместья за 1 млрд руб. на незаконно выведенных из сельхозоборота землях.
В результате коррупционной деятельности Коробка «сформировал активы» совокупной стоимостью более 10 млрд рублей, пишет ТАСС со ссылкой на надзорные органы Краснодарского края. Среди них:
два сооружения (556 кв. м),
Андрей Коробка занимает пост вице-губернатора Краснодарского края с октября 2015 года. До этого он на протяжении полугода был министром сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности региона
На посту замгубернатора Коробка курирует блок агропромышленного комплекса. В его ведении находятся департамент ветеринарии, а также министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кубани.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
TACC
ТАСС: коррупционные активы вице-губернатора Кубани оценили в 10 млрд рублей
Среди них 1,8 тыс. га земли, здания и помещения, а также 12 компаний
Курского экс-губернатора Смирнова приговорили к 14 годам строгого режима и штрафу в 400 миллионов рублей
Он признался в получении взяток на сумму около 30 миллионов рублей.
Суд конфисковал у Смирнова сумму полученных взяток в размере свыше 20 миллионов рублей.
Кроме того, Смирнова на 10 лет лишили права занимать должности на госслужбе и органах местного самоуправления.
В своем последнем слове Смирнов просил прощения у жителей области, объяснив действия «крайней исполнительностью» после контузии на рабочем месте, и указывал на отсутствие у него «жизненного ресурса» на колонию.
Как думаете сколько еще лет конфликта на Украине требуется, чтобы добраться до смертной казни и выдачи статуса врагов народа родственникам?
Он признался в получении взяток на сумму около 30 миллионов рублей.
Суд конфисковал у Смирнова сумму полученных взяток в размере свыше 20 миллионов рублей.
Кроме того, Смирнова на 10 лет лишили права занимать должности на госслужбе и органах местного самоуправления.
В своем последнем слове Смирнов просил прощения у жителей области, объяснив действия «крайней исполнительностью» после контузии на рабочем месте, и указывал на отсутствие у него «жизненного ресурса» на колонию.
Как думаете сколько еще лет конфликта на Украине требуется, чтобы добраться до смертной казни и выдачи статуса врагов народа родственникам?
Для вывоза золотых слитков весом от 100 г. из России в страны ЕАЭС физлицам потребуется разрешение Федеральной пробирной палаты, сообщил замминистра финансов Моисеев. Правило коснётся золота 999-й пробы.
Два обгоревших тела найдены на сухогрузе в Азовском море после атаки БПЛА — число погибших выросло до трёх
Об этом сообщили ТАСС в оперативных службах.
Об этом сообщили ТАСС в оперативных службах.
Forwarded from Брошь с Неглинной
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Мытищах цыганский табор из 26 человек заселился в однушку. Квартиру сняли двое, но владелец сдал её удалённо через электронный замок и узнал о толпе только после жалобы охраны. Ему пришлось срочно выехать и выселять жильцов. @brosh
Forwarded from БИЗНЕС Крым
Молодые сады и зрелые цифры: как меняется фруктовый баланс Крыма к 2026 году?
В 2026 году садоводы Крыма получили 361 млн рублей господдержки, и это не абстрактные «меры», а живые деньги на закладку новых садов и уход за уже плодоносящими многолетними насаждениями. Для отрасли, где каждый гектар работает десятилетиями, такая подпитка означает не разовую кампанию, а задел на годы вперёд.
Амбиции у крымских аграриев на этот сезон немалые. По словам Сергея Аксёнова, в 2026 году хозяйства планируют собрать 200 000 тонн плодово‑ягодной продукции и заложить 400 гектаров молодых садов. На фоне прошлогодних результатов это серьёзная заявка на рост.
В 2025 году общая площадь садов на полуострове примерно достигла отметки 17 000 гектаров, а урожай составил около 105 000 тонн.
То есть всего за год планируется почти удвоить сбор при относительно умеренном наращивании площадей. Это означает, что ставка делается не только на расширение, но и на повышение урожайности за счёт сортов, агротехники, орошения и более профессионального ухода.
Поддержка садоводства встроена в более широкий разворот Крыма к интенсивному земледелию. Параллельно регион получает миллиарды на развитие всего АПК, отдельными строками идут программы по комплексному развитию села, орошению, виноградарству.
https://ruinformer.com/page/molodye-sady-i-zrelye-cifry-kak-menjaetsja-fruktovyj-balans-kryma-k-2026-godu
В 2026 году садоводы Крыма получили 361 млн рублей господдержки, и это не абстрактные «меры», а живые деньги на закладку новых садов и уход за уже плодоносящими многолетними насаждениями. Для отрасли, где каждый гектар работает десятилетиями, такая подпитка означает не разовую кампанию, а задел на годы вперёд.
Амбиции у крымских аграриев на этот сезон немалые. По словам Сергея Аксёнова, в 2026 году хозяйства планируют собрать 200 000 тонн плодово‑ягодной продукции и заложить 400 гектаров молодых садов. На фоне прошлогодних результатов это серьёзная заявка на рост.
В 2025 году общая площадь садов на полуострове примерно достигла отметки 17 000 гектаров, а урожай составил около 105 000 тонн.
То есть всего за год планируется почти удвоить сбор при относительно умеренном наращивании площадей. Это означает, что ставка делается не только на расширение, но и на повышение урожайности за счёт сортов, агротехники, орошения и более профессионального ухода.
Поддержка садоводства встроена в более широкий разворот Крыма к интенсивному земледелию. Параллельно регион получает миллиарды на развитие всего АПК, отдельными строками идут программы по комплексному развитию села, орошению, виноградарству.
https://ruinformer.com/page/molodye-sady-i-zrelye-cifry-kak-menjaetsja-fruktovyj-balans-kryma-k-2026-godu
Ruinformer
Молодые сады и зрелые цифры: как меняется фруктовый баланс Крыма к 2026 году?
Яблоки как стратегия: почему сады становятся одним из главных вложений в крымское село?
Forwarded from БИЗНЕС Крым
Крым — в числе регионов-лидеров по количеству принятых турпоездок
Показатели внутреннего туризма за первые 2 месяца 2026 года представили вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко и министр экономического развития РФ Максим Решетников.
Республика приняла 257 тысяч турпоездок, заняв 7 место в списке топ-10 регионов-лидеров.
Показатели внутреннего туризма за первые 2 месяца 2026 года представили вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко и министр экономического развития РФ Максим Решетников.
Республика приняла 257 тысяч турпоездок, заняв 7 место в списке топ-10 регионов-лидеров.
Правительство не поддержало законопроект КПРФ о запрете зарубежной недвижимости для депутатов и чиновников. Инициатива признана интересной, но ее сложно реализовать.
Оценки за поведение введут во всех школах в 2027 году.
Всего будет три оценки - "образцовое" поведение, "допустимое" и "недопустимое". Об этом сообщили в Минпросвещения РФ.
Оценивать детей будут по соблюдению дисциплины, социальному взаимодействию со сверстниками, личностным качествам и учебной активности.
Планируется, что в 2026/27 учебном году оценки поведения введут в 10 школах каждого из регионов России – так будут тестировать модель. А с 2027/28 года их внедрят повсеместно
Всего будет три оценки - "образцовое" поведение, "допустимое" и "недопустимое". Об этом сообщили в Минпросвещения РФ.
Оценивать детей будут по соблюдению дисциплины, социальному взаимодействию со сверстниками, личностным качествам и учебной активности.
Планируется, что в 2026/27 учебном году оценки поведения введут в 10 школах каждого из регионов России – так будут тестировать модель. А с 2027/28 года их внедрят повсеместно
Forwarded from БИЗНЕС Крым
Чем Крым шокирует избалованных туристов?
Крымский сезон 2025 года неожиданно принёс ещё один важный результат: стало видно, что действительно цепляет туристов в повседневной жизни на полуострове. Опрос почти 37 000 человек, проведённый в турчатах и на маршрутах к Крыму, даёт довольно честный срез того, как выглядит регион глазами гостя, привыкшего к «материку» с его сетями, агрегаторами и городской суетой.
Бросается в глаза первое разочарование приезжих — отсутствие привычной инфраструктуры крупных брендов.
Почти 46 % удивляет, что в Крыму до сих пор нет федеральных сетевых магазинов, 39 % обращают внимание на нехватку федеральных АЗС, а 30 % — на отсутствие «Яндекс‑Такси» как массового сервиса.
Для туриста из Москвы или Петербурга это означает, что знакомая экосистема «магазин–заправка–такси в одно приложение» здесь просто не работает.
Ещё по 29 % респондентов отметили отсутствие привычных служб быстрой доставки («Самокат», «Лавка», «Купер») и крупных фастфуд‑сетей вроде «Ростикс» или «Вкусно — и точка».
По сути, Крым внезапно оказывается территорией без привычного «цифрового и сетевого комфорта» большого города.
Однако картина куда сложнее простой жалобы на «ничего нет».
https://ruinformer.com/page/chem-krym-shokiruet-izbalovannyh-turistov
Крымский сезон 2025 года неожиданно принёс ещё один важный результат: стало видно, что действительно цепляет туристов в повседневной жизни на полуострове. Опрос почти 37 000 человек, проведённый в турчатах и на маршрутах к Крыму, даёт довольно честный срез того, как выглядит регион глазами гостя, привыкшего к «материку» с его сетями, агрегаторами и городской суетой.
Бросается в глаза первое разочарование приезжих — отсутствие привычной инфраструктуры крупных брендов.
Почти 46 % удивляет, что в Крыму до сих пор нет федеральных сетевых магазинов, 39 % обращают внимание на нехватку федеральных АЗС, а 30 % — на отсутствие «Яндекс‑Такси» как массового сервиса.
Для туриста из Москвы или Петербурга это означает, что знакомая экосистема «магазин–заправка–такси в одно приложение» здесь просто не работает.
Ещё по 29 % респондентов отметили отсутствие привычных служб быстрой доставки («Самокат», «Лавка», «Купер») и крупных фастфуд‑сетей вроде «Ростикс» или «Вкусно — и точка».
По сути, Крым внезапно оказывается территорией без привычного «цифрового и сетевого комфорта» большого города.
Однако картина куда сложнее простой жалобы на «ничего нет».
https://ruinformer.com/page/chem-krym-shokiruet-izbalovannyh-turistov
Ruinformer
Чем Крым шокирует избалованных туристов?
Бесплатные трассы и локальный фастфуд: почему Крым в 2026‑м кажется «другой Россией».
Сооснователь итальянской марки джинсов Diesel Адриано Гольдшмид скончался в возрасте 82 лет, сообщила газета Fatto Quotidiano.
Гольдшмид умер в больнице города Кастельфранко-Венето после продолжительной борьбы с онкологическим заболеванием. До последних месяцев он жил в городе Азоло в северной провинции Тревизо и продолжал активно работать.
Гольдшмид умер в больнице города Кастельфранко-Венето после продолжительной борьбы с онкологическим заболеванием. До последних месяцев он жил в городе Азоло в северной провинции Тревизо и продолжал активно работать.
Россиянин потерял выигрыш в 500 млн рублей, забыв про лотерейный билет
Житель Вологодской области выиграл крупную сумму, но не забрал деньги вовремя. Когда ему звонили организаторы, он не отвечал, приняв звонки за действия коллекторов.
О своём выигрыше мужчина узнал только спустя четыре года, однако срок получения денег уже истёк — по правилам он составляет полгода. Попытка вернуть средства через суд успеха не принесла.
Житель Вологодской области выиграл крупную сумму, но не забрал деньги вовремя. Когда ему звонили организаторы, он не отвечал, приняв звонки за действия коллекторов.
О своём выигрыше мужчина узнал только спустя четыре года, однако срок получения денег уже истёк — по правилам он составляет полгода. Попытка вернуть средства через суд успеха не принесла.
Астронавты миссии «Артемида-2» пролетели на 8 047 км дальше Луны, установив рекорд дальности полета человека от Земли, сообщает НАСА.
Forwarded from РаZVожаев
Коротко о главном:
✅ Обновляем инфраструктуру: на улице Лазаревской продолжаем капремонт детского сада № 16. Объект приводим в порядок по народной программе «Единой России».
✅ Комфортная среда: на пересечении улиц Адмирала Фадеева и Парковой идёт капитальный ремонт. Скоро здесь появятся современный светофор, обновленные остановки и благоустроенные пешеходные зоны.
✅ Команда Севастополя: станьте кандидатом от партии «Единая Россия» на осенних выборах в Госдуму и в муниципальные Советы. Регистрируйтесь до 30 апреля на сайте PG.ER.RU
✅ Открыть своё дело — просто: с начала года на открытие бизнеса севастопольцы заключили уже 68 соцконтрактов.
✅ Наша история и гордость: в регионах России впервые стартовала Всероссийская неделя космоса.
✅ «Севастополь — город Героев»: стартовал третий очный модуль нашей образовательной программы, где участники будут изучать политическое планирование, общественно-политическую работу, медианалитику, коммуникации и работу в команде.
✅ Будущие чемпионы: в Севастополе впервые прошли крупные соревнования для юных мастеров каратэ.
◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️
Мой канал в отечественном Максе работает для вас без перебоев: https://max.ru/razvozhaev
Подпишитесь сами, чтобы получать достоверную информацию от меня оперативно и напрямую. Поделитесь ссылкой с близкими.
✅ Обновляем инфраструктуру: на улице Лазаревской продолжаем капремонт детского сада № 16. Объект приводим в порядок по народной программе «Единой России».
✅ Комфортная среда: на пересечении улиц Адмирала Фадеева и Парковой идёт капитальный ремонт. Скоро здесь появятся современный светофор, обновленные остановки и благоустроенные пешеходные зоны.
✅ Команда Севастополя: станьте кандидатом от партии «Единая Россия» на осенних выборах в Госдуму и в муниципальные Советы. Регистрируйтесь до 30 апреля на сайте PG.ER.RU
✅ Открыть своё дело — просто: с начала года на открытие бизнеса севастопольцы заключили уже 68 соцконтрактов.
✅ Наша история и гордость: в регионах России впервые стартовала Всероссийская неделя космоса.
✅ «Севастополь — город Героев»: стартовал третий очный модуль нашей образовательной программы, где участники будут изучать политическое планирование, общественно-политическую работу, медианалитику, коммуникации и работу в команде.
✅ Будущие чемпионы: в Севастополе впервые прошли крупные соревнования для юных мастеров каратэ.
◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️
Мой канал в отечественном Максе работает для вас без перебоев: https://max.ru/razvozhaev
Подпишитесь сами, чтобы получать достоверную информацию от меня оперативно и напрямую. Поделитесь ссылкой с близкими.
Зарубежные криптокошельки в России попадут под режим, аналогичный режиму иностранных банковских счетов — о них нужно уведомлять ФНС, а об операциях отчитываться. Правительство внесло в Госдуму законопроект, который с 1 июля интегрирует криптовалюту в систему валютного контроля.
Forwarded from INFORMER
В Джанкойском районе жертвой дистанционных мошенников стал 8-летний ребёнок
Мать обратилась в полицию и сообщила, что её дочь пользовалась собственным телефоном и смотрела короткие ролики в соцсети. Под одним из них была размещена ссылка на бот в мессенджере. Перейдя по ссылке, девочка вступила в переписку со злоумышленником, который представился продавцом игрового снаряжения и убедил её приобрести «подарок для мамы». Имея доступ к маминому телефону и банковскому приложению, девочка перевела мошеннику более 14 тысяч рублей. После получения денег злоумышленник перестал выходить на связь, рассказали в МВД РК.
Мать обратилась в полицию и сообщила, что её дочь пользовалась собственным телефоном и смотрела короткие ролики в соцсети. Под одним из них была размещена ссылка на бот в мессенджере. Перейдя по ссылке, девочка вступила в переписку со злоумышленником, который представился продавцом игрового снаряжения и убедил её приобрести «подарок для мамы». Имея доступ к маминому телефону и банковскому приложению, девочка перевела мошеннику более 14 тысяч рублей. После получения денег злоумышленник перестал выходить на связь, рассказали в МВД РК.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
Когда квартиры есть, а гостей нет: как охлаждение туризма бьёт по арендодателям России?
Рынок краткосрочной аренды жилья в России в 2026 году проходит через точку структурного перелома. Темпы роста заметно снизились: число арендодателей в 2025 году выросло на 14% против 24% годом ранее, количество объектов — на 18% против 25%.
Объём рынка достиг 381 миллиарда рублей, но прирост замедлился с 39% до 22%, а прогноз на 2026 год — всего 16%. Это не кризис в классическом понимании, но это конец эпохи экстенсивного роста, когда достаточно было купить квартиру и выставить её на платформе, чтобы получить стабильный доход.
Основная причина — охлаждение внутреннего туризма и рост издержек. Поток гостей растёт слабее, чем раньше, а расходы на обслуживание и налоги увеличиваются. На этом фоне часть собственников уходит в долгосрочную аренду, а доходность посуточной сдачи снижается.
Дополнительное давление оказывает сокращение числа новых инвестиционных квартир из-за ужесточения условий по льготной ипотеке: с 2026 года принцип «одна семья — одна льготная ипотека» и повышение ставок отсекают значительную часть покупателей, которые раньше рассматривали недвижимость как инструмент пассивного дохода.
Почему предложение растёт быстрее спроса? В Москве в 2025 году число объявлений в посуточной аренде увеличилось на 40%, а спрос прибавил лишь 5-7%. Это создаёт дисбаланс: на одного гостя теперь приходится больше вариантов, конкуренция за бронирование обостряется, а загрузка объектов становится менее предсказуемой. Средний чек за ночь составляет 4 400 рублей, но рост цен не компенсирует падение заполняемости: если раньше квартира загружалась на 75-80% в месяц, то теперь реалистичный ориентир — 60-65%.
География доходности радикально меняется. Москва остаётся самым крупным рынком, но наименее доходным для инвестора: 10% годовых при чеке 5 000+ рублей за ночь. Причина — высокая стоимость входа: квартира для посуточной аренды в столице стоит от 9,6 миллиона рублей.
https://ruinformer.com/page/kogda-kvartiry-est-a-gostej-net-kak-ohlazhdenie-turizma-bjot-po-arendodateljam-rossii
Рынок краткосрочной аренды жилья в России в 2026 году проходит через точку структурного перелома. Темпы роста заметно снизились: число арендодателей в 2025 году выросло на 14% против 24% годом ранее, количество объектов — на 18% против 25%.
Объём рынка достиг 381 миллиарда рублей, но прирост замедлился с 39% до 22%, а прогноз на 2026 год — всего 16%. Это не кризис в классическом понимании, но это конец эпохи экстенсивного роста, когда достаточно было купить квартиру и выставить её на платформе, чтобы получить стабильный доход.
Основная причина — охлаждение внутреннего туризма и рост издержек. Поток гостей растёт слабее, чем раньше, а расходы на обслуживание и налоги увеличиваются. На этом фоне часть собственников уходит в долгосрочную аренду, а доходность посуточной сдачи снижается.
Дополнительное давление оказывает сокращение числа новых инвестиционных квартир из-за ужесточения условий по льготной ипотеке: с 2026 года принцип «одна семья — одна льготная ипотека» и повышение ставок отсекают значительную часть покупателей, которые раньше рассматривали недвижимость как инструмент пассивного дохода.
Почему предложение растёт быстрее спроса? В Москве в 2025 году число объявлений в посуточной аренде увеличилось на 40%, а спрос прибавил лишь 5-7%. Это создаёт дисбаланс: на одного гостя теперь приходится больше вариантов, конкуренция за бронирование обостряется, а загрузка объектов становится менее предсказуемой. Средний чек за ночь составляет 4 400 рублей, но рост цен не компенсирует падение заполняемости: если раньше квартира загружалась на 75-80% в месяц, то теперь реалистичный ориентир — 60-65%.
География доходности радикально меняется. Москва остаётся самым крупным рынком, но наименее доходным для инвестора: 10% годовых при чеке 5 000+ рублей за ночь. Причина — высокая стоимость входа: квартира для посуточной аренды в столице стоит от 9,6 миллиона рублей.
https://ruinformer.com/page/kogda-kvartiry-est-a-gostej-net-kak-ohlazhdenie-turizma-bjot-po-arendodateljam-rossii
Ruinformer
Когда квартиры есть, а гостей нет: как охлаждение туризма бьёт по арендодателям России
Посуточная аренда 2026: когда рост предложения обгоняет спрос, а доходность уходит в регионы.