Воздушная тревога объявлена на всей территории Украины.

Власти Крыма рассчитывают, что в Крыму до 2030 года введут в эксплуатацию почти 15 млн кв. метров жилья. Об этом сообщила пресс-служба премьер-министра республики Юрия Гоцанюка.

«До 2030 года планируется ввести 14,7 млн кв. метров», – говорится в сообщении.

Отмечается, что из этого числа 10 млн – жилищная застройка, 4,7 млн – апартаменты. За 10 лет в республике ввели в эксплуатацию 7,3 млн кв. метров.

Рекордным для жилищного строительства в новейшей истории Крыма стал 2023 год. По данным главы республики Сергея Аксенова в минувшем году в эксплуатацию ввели 1,2 млн кв. метров жилой площади, в том числе 315 тысяч – в многоэтажках.

⚡️В Петербурге на избирательном участке бросили коктейль Молотова — Фонтанка

❗️Запрет на плавание всех маломерных судов и плавсредств введен в морском порту Новороссийска до 18 марта, сообщили в пресс-службе администрации города.

Элла Памфилова: около 10,5 тыс. атак совершено на портал ДЭГ, но система «уверенно справляется»

Какую машину нужно продать, чтобы купить жильё комфорт-класса в Севастополе?
 
Автомобиль Mazda CX9 стоимостью 7 млн руб. можно обменять на квартиру в Екатеринбурге (7 млн руб.), а автомобиль Aito M7 стоит 6,6 млн руб. — ровно столько же, как и квартиры в таких городах, как Кемерово и Новосибирск. За автомобиль Exceed RX за 4,5 млн руб. можно стать собственником квартиры в самом дешёвом из крупных городов — Оренбурге, где за лот в среднем придется отдать 3,7 млн руб., говорится в исследовании.

А в Севастополе, если очень надо, можно обменять автомобиль Porsche Macan стоимостью 11,8 млн руб. на квартиру комфорт-класса, которая в среднем стоит 11,7 млн руб.

Классы жилья не закреплены в нормативных и законодательных актах, поэтому стоимость квартир может варьироваться, приближаясь по нижней границе к классу «эконом», по верхней границе, доходя почти до бизнес-класса. 

Сразу определяется район города, где они будут располагаться, а это транспортная доступность, наличие водоёмов, отсутствие промышленных объектов и шумных магистралей, а также соответствующая социальная инфраструктура –детсады, школы, культурные центры, поликлиники.

Как правило, для домов, в которых располагаются квартиры комфорт-класса, обязательно наличие придомовой территории, где уделяется внимание ландшафтному дизайну, эко-паркам, цветникам, скверам, фонтанам и т.д.

Например, Севастополь выгодно отличается от Москвы тем, что квартиры комфорт-класса, как правило, располагаются вблизи морского побережья.

В Севастополе теперь понимают очевидную разницу между тем старым подходом, когда застройщик строил дом, а жильцы сами доводили территорию до ума, а теперь это удел и гордость застройщиков.
Например, ЖК «Доброгород» от компании «ИнтерСтрой» на ул. Токарева в Севастополе отвечает абсолютно всем современным требованиям строительства жилых комплексов класса «комфорт».

В некоторых проектах компании «ИнтерСтрой» - ЖК «Адмиральская лагуна» и «Доброгород-7» — предусмотрены террасы, которые специально созданы для того, чтобы разбить там мини-сад.

Стоит также отметить, что комфортное пространство распространилось и на дизайн общих мест пользования жильём – подъезды, где больше нет никаких скучных стен.

В домах, которые относятся к классу «комфорт», отсутствуют малометражки. Здесь крайне редко встречаются квартиры-студии площадью меньше 25 квадратов. Метраж однокомнатных квартир начинается с 34 кв. м, двушек и трёшек – 50 и 65 квадратных метров соответственно. Также к квартирам выдвигаются определённые требования по площади кухонь. Эти помещения не должны быть меньше 8 «квадратов».

Просторные квартиры в домах серии «комфорт» дают дополнительные преимущества для всех жильцов. В частности, в таких ЖК всегда тихо, крайне редко возникают сложности с парковочными местами.

В типовых квартирах этот показатель варьируется в пределах 2, 2-2,5 метра. Это своеобразный стандарт соблюдается всеми застройщиками. В недвижимости класса «комфорт» высота потолков начинается с 2,6 метра, это рекомендованный минимум. В среднем для квартир этого класса характерны значения 2,7-2,9 м.

Ещё один объект – ЖК «Аква Delux» — в полной мере характеризует стандарты жизни недвижимости класса «комфорт».

Жилищный комплекс находится на берегу моря и имеет в своём составе все условия для нескучной жизни. Самые дорогие квартиры достигают по стоимости 58,5 млн руб. В курортный комплекс входят: рестораны, аквапарк, бассейны, банный комплекс, спа-центр, собственный пляж.
 

По состоянию на 15:00 явка избирателей в Крыму составила 28%. Проголосовали 421,5 тысячи человек

Явка на выборах президента в целом по России превысила 24% — ЦИК

В правительстве Севастополя сообщили о продлении до 2025 года соглашения о сотрудничестве с Москвой, в рамках которого городу из столичного бюджета выделяются многомиллиардные ежегодные транши.

Соглашение было подписано между властями Москвы и Севастополя в 2018 году.

Планировалось за 2019 – 2021 годы инвестировать в наш город 22 млрд рублей. На эти деньги, к примеру, были благоустроены: улица Большая Морская, парк «Учкуевка», дворовые пространства и пр.

В Петербурге продолжаются задержания сотрудников штаба Надеждина: помимо Ивана Зуева задержана также Полина Яхонтова. В самом штабе их всех называют волонтерами: они участвовали в экзит-поллах с бейджами «Гражданской инициативы».

"Мы не боимся Путина, мы боимся вас"

Тем временем, на улицах Германии...

❗️Еврокомиссия изучает возможность ограничения импорта сельхозпродукции РФ в ЕС, в ближайшее время выступит с соответствующим предложением — Еврокомиссия

Явка на выборах президента РФ по стране на 18:00 превысила 25%, свидетельствуют данные ЦИК РФ, передаёт ТАСС.

Путин прокомментировал самоубийство сотен ВСУшников на границах России.

ВСУ пытались атаковать РФ с участием свыше 2,5 тыс. личного состава и 35 танков, нигде успеха они не имели. Атаковавшие территорию РФ силы ВСУ бежали с потерями. Ни на одном из направлений противник не имел успеха. ПВО ВС РФ сбивает 95% запускаемых ракет. Эти обстрелы не останутся безнаказанными.

«И вторичка, и первичка». Крымчане и севастопольцы  могут получить ипотеку на сумму в 2,5 раза больше лимита.

В Крыму и Севастополе отмечается высокий спрос на ипотечное кредитование.

Крымчане и севастопольцы могут получить «Семейную ипотеку» на сумму в 2,5 раза больше лимита на Домклик.

Максимальный размер займа составляет 15 млн рублей вместо 6 млн рублей за счет комбинирования видов ипотеки: сумма до лимита 6 млн рублей может быть оформлена по «Семейной ипотеке» с льготной ставкой 6%, а сумма свыше — по рыночной.

«Мы отмечаем стабильно высокий спрос на ипотечное кредитование в Крыму и Севастополе, причем жители региона активно приобретают жилье как в новостройках, так и на рынке вторичного жилья.  За 2023 год Сбер в регионе выдал более 3,6 тысяч жилищных кредитов на общую сумму почти 14 млрд рублей, из которых почти 2,4 тысячи кредитов были выданы по программам с господдержкой.

Самой популярной из льготных программ стала «Семейная ипотека», по ней 1,2 тысячи семей смогли приобрести собственное жилье, а объем выданных средств составил свыше 5,5 млрд рублей. Также активно жители полуострова пользовались программой «Господдержка-2020», по ней было выдано почти 4 миллиарда рублей», — отметил управляющий головным отделением Сбербанка в Крыму Андрей Подсвиров. 

Президент России Владимир Путин предложил продлить программу семейной ипотеки, которая завершается 1 июля 2024 года, еще на шесть лет — до 2030 года. Ставка останется на уровне 6% для семей с детьми до шести лет включительно. Пока параметры программы по лимитам, первоначальному взносу и ставкам не обнародованы.

Программой «Семейная ипотека» предусмотрена возможность приобрести не только квартиру, но и купить готовый дом или же построить его с одновременным приобретением земельного участка. увеличенный лимит при комбинировании семейной и рыночной ипотек (до 15 млн рублей) может быть направлен только на приобретение квартиры в новостройке или готового дома на первичном рынке от юридического лица или ИП.

Семейная ипотека позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. По оценкам оператора программы «Дом.РФ», в 2023–2024 годах этой мерой господдержки воспользуются около 240 тыс. семей.

В 2023 году на программу приходилось порядка половины всех выдач по льготной ипотеке в России.