🇨🇾КИПР собирается усовершенствовать механизм выдачи стартап-виз

Что случилось
Министерство исследований, инноваций и цифровой политики Кипра признало, что система выдачи стартап-виз в островном государстве далека от совершенства. И собирается её срочно улучшить. Так, в 2023 году от инновационных стартапов была подана 51 заявка на визу, но одобрены были только четыре.

Что будут делать
В министерстве утверждают, что Кипр «стремится стать центром технологий и инноваций посредством чётко направленной государственной политики». И для этого разрабатывают новую программу стартап-виз, рассчитанную на одобрение минимум 150 заявок. До конца мая эту работу планируется завершить.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Кипр #Новости

🇨🇾КИПР - рейтинг городов по уровню жизни

Крупнейшее издание Кипра Phileleftheros провело масштабное исследование о качестве жизни в разных городах республики. За основу взяли данные портала Numbeo.

Для определения Индекса качества жизни эксперты учли множество показателей, влияющих на общее благосостояние жителей: покупательскую способность, среднее время, которое люди тратят на дорогу, уровень загрязнения, климатические показатели и пр.

Подробности
Пафос получил самую высокую оценку индекса качества жизни, за ним следуют Никосия, Лимассол и, наконец, Ларнака.

Пафос
Абсолютный лидер рейтинга Кипрских городов с общим индикатором качества жизни более 180.

покупательская способность — 88.25 (высокий),
безопасность — 67.44 (высокая),
здравоохранение — 68.72 (высокий),
климат — 96.66 (очень высокий),
стоимости жизни — 53.13 (низкий),
соотношение цены недвижимости к доходам жителей—5.48 (низкий),
среднее время в пути — 19.38 (очень низкий),
уровень загрязнения окружающей среды — 36.63 (низкий).

Никосия
Индекс качества жизни в Никосии ( 151,3) оценивается как высокий.

покупательская способность —72,37 (умеренный),
безопасность — 69,25 (высокий),
здравоохранение — 56,08 (умеренный),
климат —86,01 (очень высокий),
стоимости жизни — 53,80 (низкий),
соотношение цены недвижимости к доходам жителей —6,44 (низкий),
среднее время в пути — 24,35 (очень низкий),
уровень загрязнения — 58,72 (умеренный).

Индекс качества жизни в курортных городах Лимассол и Ларнака оценивается как умеренный — чуть более 140.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Кипр #Новости

🇨🇾КИПР - рынок недвижимости восстанавливается после мартовского спада

Подробности
Количество договоров купли-продажи недвижимости, зарегистрированных в Земельном кадастре Кипра, достигло 1 366 — на 15% больше, чем в апреле 2023-го. Это самый высокий показатель для апреля с 2007 года, когда был зафиксирован пик продаж (1 556).

Регионы
Несмотря на общее увеличение, на региональном уровне наблюдается неоднородность:

- Пафос зафиксировал годовое снижение продаж на 13%.
- В то же время годовой рост зафиксирован в Ларнаке (+44%), Никосии (+43%), Фамагусте (+24%) и Лимассоле (+3%).

По итогам первых четырёх месяцев 2024 года продажи недвижимости выросли на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лидируют по темпам роста числа сделок Никосия и Ларнака, а Пафосу, Лимассолу и Фамагусте ещё предстоит наверстать упущенное.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Кипр #Новости

🇨🇾КИПР - сколько недвижимости купили иностранцы в апреле 2024 года

По количеству сделок самым популярным остаётся Пафос.

Продажи иностранцам
По данным Земельного департамента, общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке Кипра (гражданам как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в апреле 2024 года сократилось на 8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Рост продаж в Ларнаке, Фамагусте и Никосии был сведён на нет падением на 46% в Пафосе и на 6% в Пафосе. Тем не менее, Пафос остаётся самым популярным направлением по количеству сделок.

Продажи иностранцам за первые четыре месяца 2024 года достигли 1 962 единиц — на 13% меньше по сравнению с аналогичным периодом годом ранее (2 262). За исключением Лимассола и Пафоса, во всех округах зафиксирован рост.

Продажи гражданам ЕС выросли на 4% в апреле по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В то время как число сделок увеличилось на 133% в Никосии, на 60% в Ларнаке и осталось стабильным в Фамагусте, оно упало на 36% и 13% в Лимассоле и Пафосе соответственно.

Продажи гражданам третьих стран (включая россиян) упали на 12% в апреле по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Хотя они выросли в Фамагусте (+90%) и Ларнаке (+55%), сократились в остальных трёх районах.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Кипр #Новости

🇨🇾КИПР - рынок недвижимости: рост цен замедляется, но остаётся устойчивым

Ключевые моменты
- HPI (индекс цен на жильё) за четвёртый квартал 2023 года вырос на 2,3%, что соответствует подъёму в предыдущем квартале.
- Цены на жильё в годовом исчислении увеличились на 8,3%.
- Частные дома за год подорожали на 5,7%, а квартиры — на 12,7%.
- Спрос на новые жилищные кредиты снизился из-за роста ипотечных ставок.
- Спрос со стороны иностранных покупателей стабилизировался.
- Предложение жилья по-прежнему ограничено, что подпитывает рост цен.
- Ожидается, что в среднесрочной перспективе предложение увеличится, что может привести к замедлению роста цен.
- Цены на жильё во всех провинциях росли четвёртый квартал подряд.
- В целом, рынок недвижимости Кипра остаётся устойчивым, но темпы роста цен постепенно замедляются.
- Ожидается, что в ближайшие месяцы подъём продолжится, но более умеренными темпами.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Кипр #Новости