🌊Красивейшее море между портом и канатной дорогой в Батуми, Грузия

Воспоминания с поездки в Грузию!

#ЗарубежьеОнлайн #Батуми #Грузия

🇹🇷ТУРЦИЯ запретила покупать землю для получения гражданства

Правительство Турции опубликовало поправки к руководству о поправках в отношении применения Закона о турецком гражданстве

Подробности. Новый текст закона снова корректирует правила получения гражданства и вступает в силу незамедлительно, без переходного периода.

Новая редакция правил отменяет возможность покупки земельных участков без разрешения на застройку для получения гражданства Турции.

Перспективы. По мнению местных риелторов, эти нововведения не окажут значимого влияния на рынок недвижимости поскольку опцию покупки земельных без права на застройку для получения гражданства клиенты не выбирают.

Что ещё? С января 2024 года Турция также планирует поднять порог инвестиций для получения паспорта с $400 000 до $600 000. Однако на сегодняшний день официального текста закона или опубликованных подтверждений этой информации нет.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Турция #Новости

💥Рубрика #СравниЗарубежье - Бриджтаун, Барбадос🇧🇧 VS Кито, Эквадор🇪🇨

В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!

✔️Условия
Барбадос: выдается сроком до 1 года, необходимо подтвердить доход от 50 тыс.$
Эквадор: выдается сроком до 2 лет, необходимо подтвердить доход от 1275$

✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Бриджтауне будет стоит около 20$, в Кито сильно дешевле - 4$. Такая же тенденция и в более дорогих ресторанах - в столице Барбадоса - 100$, а в столице Эквадора - 40$

✔️Магазины
Все цены в Эквадоре сильно дешевле цен в Барбадосе. Например, молоко в Бриджтауне стоит 3,47$, а в Кито - 1$. Местный сыр в Бриджтауне - 29$, а в Кито - 5,9$.
Пара джинсов в столице Барбадоса стоит 77$, а в столице Эквадора - 45$. Пара кроссовок в Бриджтауне - 134$, в Кито - 98$

✔️Транспорт
С транспорте без неожиданностей. В столице Барбадоса стоимость билета в один конец - 1,75$, дешевле в главном городе Эквадора - 0,35$

✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Бриджтауне также дороже - 87,5$, в Кито - 34$

✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре дороже также в Барбадосе - 530$, в то время как в столице Эквадора 437$

✔️Покупка
Здесь также без изменений - квадратный метр жилья в центре Бриджтауна стоит 3500$, а в центре Кито - 1437$.

📌Подведём итоги:
Все параметры показали, что стоимость жизни и жилья в столице Эквадора стоит дешевле, чем в главном городе Барбадоса. Разница очевидна!

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Бриджтаун #Барбадос #Кито #Эквадор

🇬🇷ГРЕЦИЯ - рынок жилья восстановился до уровня исторических максимумов

Самыми горячими точками названы Аттика и Кикладские острова.

Аналитики сообщают, что цены на жилую недвижимость в Греции уже превысили предыдущий исторический максимум 2008 года и продолжают расти дальше.

Подробности.
По данным оценочной компании Solum Property Solutions, во многих районах Аттики средняя цена продажи жилья (как нового, так и вторичного) сейчас превысила значения 2008 года.

Однако наибольший рост цен наблюдается в южных пригородах Афин и на Кикладских островах.

Например, в Глифаде, на юге Афин, средняя цена продажи сегодня составляет €7750 за квадратный метр, или на 93,75% выше максимума 2008 года.

Но, несмотря на высокие цены, у покупателей недвижимости в Греции есть много возможностей для торга.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Греция #Новости

✔️Северный Кипр - конкурент ли? Прямой эфир 7.12.2023г. Кирилл Панферов + Ольга Мирошниченко

Запись прямого эфира про инвестиции в недвижимость Северного Кипра и сравнение с другими популярными странами

По всем вопросам:
@PanferovOne

#СеверныйКипр #ПрямойЭфир

🇹🇭ТАИЛАНД - россияне и китайцы – главные покупатели квартир

В этом году китайцы и россияне возглавили список иностранных покупателей кондоминиумов в Таиланде. Продажи выросли в таких туристических точках, как Бангкок, Паттайя и Пхукет.

Цифры
По данным Информационного центра недвижимости, за девять месяцев до сентября было продано в общей сложности 10 703 объекта недвижимости на сумму 52,3 млрд бат ($1,5 млрд), что на 38% больше, чем год назад.

- Китайцы раскупили 4,9 тыс. объектов, или почти 47% от общего объёма. Они оставили в Таиланде сумму 24,7 млрд бат.
- Россияне заняли второе место – 962 сделки с квартирами.
- В топ-5 иностранных покупателей также входят жители США, Тайваня и Великобритании.

Популярные регионы
- Почти 42% квартир были проданы в провинции Чонбури, где расположен популярный курорт Паттайя
- На Бангкок, столицу Таиланда, приходится 37,5% продаж квартир иностранцам
- В топ-3 популярных у иностранцев локаций также входит остров Пхукет

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Таиланд #Новости

🇪🇸ИСПАНИЯ - иностранцы разбирают недвижимость – продажи рекордные

Зарубежных инвесторов привлекают островные территории Королевства и курорты Средиземного моря.

В третьем квартале 2023 года сделки с иностранцами составили 15,44% от общего объема продаж, что является вторым по величине показателем за всю историю наблюдений.
Кто покупает. Самыми активными покупателями стали британцы, на них пришлось 10,11% объема продаж, на втором месте немцы (7,01%), на третьем – французы (6,72%).

Интересно, что самую дорогую недвижимость покупают эквадорцы и китайцы, в среднем по €5066 и €3363 за квадратный метр соответственно.

Контекст. С июля прошлого года в еврозоне резко повысились процентные ставки по ипотечным займам, что не могло не отразиться на рынке недвижимости.
Количество сделок и выдача кредитов в Испании к сентябрю 2023 года снизились на 23,7% и 29,6% за восемь предшествующих месяцев.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Испания #Новости

✔️Виллы в Гирне, Северный Кипр

🔥Прекрасный панорамный вид!

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ЗарубежьеОнлайн #СеверныйКипр #Гирне