🇨🇾КИПР - с приходом лета увеличился спрос на курортную недвижимость
Профессионалы в сфере недвижимости сообщают о сезонном всплеске интереса и продаж курортной недвижимости на Кипре
Особенности
Паралимни и Протарас в регионе Фамагуста особенно популярны среди местных покупателей, а Пафос привлекает преимущественно иностранцев. В Лимассоле и Ларнаке, других прибрежных городах Кипра, наблюдается более устойчивый круглогодичный интерес к недвижимости, менее подверженный влиянию сезонных тенденций
Идеальный дом для отдыха как для киприотов, так и для иностранцев — это, как правило, жильё площадью 150 кв.м с бассейном, расположенное на территории жилого комплекса. Бюджеты на такую недвижимость обычно варьируются от €350 000 до €450 000, исключая недвижимость на берегу моря, стоимость которой выше
По данным Департамента земель и геодезии, в то время как рынок загородной недвижимости процветает сезонно, в целом сектор недвижимости находится в стагнации
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
Профессионалы в сфере недвижимости сообщают о сезонном всплеске интереса и продаж курортной недвижимости на Кипре
Особенности
Паралимни и Протарас в регионе Фамагуста особенно популярны среди местных покупателей, а Пафос привлекает преимущественно иностранцев. В Лимассоле и Ларнаке, других прибрежных городах Кипра, наблюдается более устойчивый круглогодичный интерес к недвижимости, менее подверженный влиянию сезонных тенденций
Идеальный дом для отдыха как для киприотов, так и для иностранцев — это, как правило, жильё площадью 150 кв.м с бассейном, расположенное на территории жилого комплекса. Бюджеты на такую недвижимость обычно варьируются от €350 000 до €450 000, исключая недвижимость на берегу моря, стоимость которой выше
По данным Департамента земель и геодезии, в то время как рынок загородной недвижимости процветает сезонно, в целом сектор недвижимости находится в стагнации
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Лимассол, Кипр🇨🇾 VS Севилья, Испания🇪🇸
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Испания: выдается на срок от 1 до 3 лет с возможностью продления. Необходимо подтвердить источник дохода в размере 2500 евро, достаточный баланс 25 000 евро
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Лимассоле в среднем обойдется в €15, в Севилье чуть дешевле - €10. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Испанском - €42
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Севилье ниже - €3,1. Куриное филе в Лимассоле - €3,5, картофель около €0,5, в Севилье же €4 и €0,4 соответственно. Касательно одежды на Кипре - джинсы в среднем стоят €91, а летнее платье €42, тогда как в Испании чуть дешевле - €81 и €29 соответственно.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте и в Севилье, и в Лимассоле стоит €1,5
✔️Коммуналка
В Лимассоле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, в Севилье дешевле - около €115
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Лимассола обойдется в €1420. Значительно дешевле в Севилье - €688
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Лимассола будет в районе €3186. Что касательно Афин, в центре м2 стоит €3227, примерно одинаково
📌Итоги
Исходя из всего вышесказанного, жизнь в Севилье выйдет дешевле, чем в Лимассоле, даже учитывая небольшую разницу в стоимости квадратного метра жилья
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Лимассол #Кипр #Севилья #Испания
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Испания: выдается на срок от 1 до 3 лет с возможностью продления. Необходимо подтвердить источник дохода в размере 2500 евро, достаточный баланс 25 000 евро
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Лимассоле в среднем обойдется в €15, в Севилье чуть дешевле - €10. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Испанском - €42
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Севилье ниже - €3,1. Куриное филе в Лимассоле - €3,5, картофель около €0,5, в Севилье же €4 и €0,4 соответственно. Касательно одежды на Кипре - джинсы в среднем стоят €91, а летнее платье €42, тогда как в Испании чуть дешевле - €81 и €29 соответственно.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте и в Севилье, и в Лимассоле стоит €1,5
✔️Коммуналка
В Лимассоле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, в Севилье дешевле - около €115
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Лимассола обойдется в €1420. Значительно дешевле в Севилье - €688
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Лимассола будет в районе €3186. Что касательно Афин, в центре м2 стоит €3227, примерно одинаково
📌Итоги
Исходя из всего вышесказанного, жизнь в Севилье выйдет дешевле, чем в Лимассоле, даже учитывая небольшую разницу в стоимости квадратного метра жилья
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Лимассол #Кипр #Севилья #Испания
🇨🇾КИПР - проект дня
Westminster Residences
То, что сделали создатели проекта Westminster Residences – нечто большее, чем комфортное место для жизни и эстетическое пространство. Это изысканный комплекс, который превратит самые деликатные желания клиентов в реальность. Проект похож на роскошное судно, которое возвышается над набережной.
📍Лимассол, район Мутайака
Детали
- закрытый комплекс
- близко к морю
- жилая площадь: 43-212 кв.м
- от 1 до 4 спален
- от 1 до 3 санузлов
- крытая веранда: 16,1-71,8 кв.м
- теплый пол
- крытая парковка
- стильный бассейн с лежаками
- зона отдыха/барбекю
- спа
- зеленая территория
Стоимость
От 608 620 до 3 794 600 евро +НДС
Локация
Мутайака – район контрастов, в котором встречаются и камерные жилые комплексы, и фешенебельные небоскребы. Здесь вы сможете найти свой оазис уединения и тишины, почувствовать себя островным жителем. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Кипр #Лимассол #500тыс_1млн #готовность2026
Westminster Residences
То, что сделали создатели проекта Westminster Residences – нечто большее, чем комфортное место для жизни и эстетическое пространство. Это изысканный комплекс, который превратит самые деликатные желания клиентов в реальность. Проект похож на роскошное судно, которое возвышается над набережной.
📍Лимассол, район Мутайака
Детали
- закрытый комплекс
- близко к морю
- жилая площадь: 43-212 кв.м
- от 1 до 4 спален
- от 1 до 3 санузлов
- крытая веранда: 16,1-71,8 кв.м
- теплый пол
- крытая парковка
- стильный бассейн с лежаками
- зона отдыха/барбекю
- спа
- зеленая территория
Стоимость
От 608 620 до 3 794 600 евро +НДС
Локация
Мутайака – район контрастов, в котором встречаются и камерные жилые комплексы, и фешенебельные небоскребы. Здесь вы сможете найти свой оазис уединения и тишины, почувствовать себя островным жителем. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Кипр #Лимассол #500тыс_1млн #готовность2026
🇨🇾КИПР - топ-3 проекта
Проект Eden Bay, Пафос
Цены от 290 000$
Проект The Edge
Цены от 189 000$
Проект Garden Square
Цены от 507 150$
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #ТопПроектов
Проект Eden Bay, Пафос
Цены от 290 000$
Проект The Edge
Цены от 189 000$
Проект Garden Square
Цены от 507 150$
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #ТопПроектов
🇨🇾КИПР - замедлился рост цен на жильё
На Кипре в первом квартале 2024 года наблюдался рост цен на жильё, о чем свидетельствуют последние данные, опубликованные Кипрской статистической службой (Cystat).
Подробности
По предварительной оценке, индекс цен на жильё (HPI) за первый квартал 2024 года отражает скромный рост в годовом исчислении на 1,1%. Это является заметным замедлением по сравнению с годовым ростом на 1,6%, наблюдавшимся в четвёртом квартале 2023 года.
В квартальном исчислении индекс продемонстрировал значительный подъём, увеличившись на 1,4% за первые три месяца 2024 года. Это знаменует собой заметное восстановление после спада, зафиксированного в предыдущем квартале.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
На Кипре в первом квартале 2024 года наблюдался рост цен на жильё, о чем свидетельствуют последние данные, опубликованные Кипрской статистической службой (Cystat).
Подробности
По предварительной оценке, индекс цен на жильё (HPI) за первый квартал 2024 года отражает скромный рост в годовом исчислении на 1,1%. Это является заметным замедлением по сравнению с годовым ростом на 1,6%, наблюдавшимся в четвёртом квартале 2023 года.
В квартальном исчислении индекс продемонстрировал значительный подъём, увеличившись на 1,4% за первые три месяца 2024 года. Это знаменует собой заметное восстановление после спада, зафиксированного в предыдущем квартале.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Лимассол, Кипр🇨🇾 VS Буэнос-Айрес, Аргентина🇦🇷
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Аргентина: выдаётся на 6 месяцев с возможностью продления ещё на 6 месяцев, нет ограничений минимального дохода, есть возможность перевезти семью
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Лимассоле в среднем обойдется в €15, в Буэнос-Айресе дешевле - €8. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Аргентинском в 2 раза дешевле - €30.
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, в Лимассоле они значительно дороже. Например, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Аргентине - около €2.
А одежда на Кипре чуть дешевле. Например, летнее платье стоит €42, тогда как в Аргентине - около €55
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в Лимассоле дороже - €1,5, в Буэнос-Айресе - €0,1. Как и галлон бензина - на Кипре - €6, в Аргентине - около €3
✔️Коммуналка
В Лимассоле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, а в Аргентине сильно дешевле - всего €43
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Лимассола обойдется в €1420, а за пределами города - €1060. Значительно дешевле в южноамериканском городе - €310 в центре, €218 в пригороде
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Лимассола будет стоит в районе €3186, за пределами города - €2200. Что касательно Аргентины, в центре м2 стоит €2231, в пригороде - €1843
📌Подведём итоги:
Жизнь и недвижимость на Кипре все-таки дороже. Южная Америка в этом плане выглядит привлекательнее европейской страны. Но выбор всегда за вами!
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Аргентина #Лимассол #БуэносАйрес
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Аргентина: выдаётся на 6 месяцев с возможностью продления ещё на 6 месяцев, нет ограничений минимального дохода, есть возможность перевезти семью
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Лимассоле в среднем обойдется в €15, в Буэнос-Айресе дешевле - €8. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Аргентинском в 2 раза дешевле - €30.
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, в Лимассоле они значительно дороже. Например, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Аргентине - около €2.
А одежда на Кипре чуть дешевле. Например, летнее платье стоит €42, тогда как в Аргентине - около €55
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в Лимассоле дороже - €1,5, в Буэнос-Айресе - €0,1. Как и галлон бензина - на Кипре - €6, в Аргентине - около €3
✔️Коммуналка
В Лимассоле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, а в Аргентине сильно дешевле - всего €43
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Лимассола обойдется в €1420, а за пределами города - €1060. Значительно дешевле в южноамериканском городе - €310 в центре, €218 в пригороде
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Лимассола будет стоит в районе €3186, за пределами города - €2200. Что касательно Аргентины, в центре м2 стоит €2231, в пригороде - €1843
📌Подведём итоги:
Жизнь и недвижимость на Кипре все-таки дороже. Южная Америка в этом плане выглядит привлекательнее европейской страны. Но выбор всегда за вами!
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Аргентина #Лимассол #БуэносАйрес
🇨🇾КИПР - проект дня
Royal Bay — коллекция фешенебельных апартаментов и вилл в минуте от моря в Пафосе
Стоимость: от 950 тыс. евро до 4,6 млн евро
Год строительства: 2026
К услугам резидентов:
- круглосуточный ресепшн и охрана;
- рестораны;
- фитнес-центр;
- приватный бассейн, который сливается с морем, создавая иллюзию бесконечности.
У некоторых вилл — кинотеатр, личный спортзал, джакузи и другие роскошные удобства.
Пешком
1 минута до одного из лучших пляжей Пафоса — Venus beach
5 минут до супермаркета Lidl, престижной школы Aspire Private British School, британского сада BabyLand - British Nursery School
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Кипр #Пафос #500тыс_1млн #1млнплюс #готовность2026
Royal Bay — коллекция фешенебельных апартаментов и вилл в минуте от моря в Пафосе
Стоимость: от 950 тыс. евро до 4,6 млн евро
Год строительства: 2026
К услугам резидентов:
- круглосуточный ресепшн и охрана;
- рестораны;
- фитнес-центр;
- приватный бассейн, который сливается с морем, создавая иллюзию бесконечности.
У некоторых вилл — кинотеатр, личный спортзал, джакузи и другие роскошные удобства.
Пешком
1 минута до одного из лучших пляжей Пафоса — Venus beach
5 минут до супермаркета Lidl, престижной школы Aspire Private British School, британского сада BabyLand - British Nursery School
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Кипр #Пафос #500тыс_1млн #1млнплюс #готовность2026
🇨🇾КИПР - в стране стали больше строить
Согласно отчёту, опубликованному Статистической службой Кипра (Cystat), количество выданных разрешений на строительство на Кипре увеличилось на 8,3% в период с января по апрель 2024 года по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года.
Ключевые цифры
- За первые четыре месяца 2024 года местные власти выдали 2 545 разрешений, тогда как за аналогичный период 2023-го их было 2 351.
- Суммарная стоимость недвижимости по этим разрешениям увеличилась на 8,9%, а общая площадь, охватываемая разрешениями, — на 15,7%.
- Наблюдался существенный рост числа запланированных жилых единиц — на 24,2%.
Данные за апрель
Только в апреле муниципальные власти и районные управления выдали в общей сложности 669 разрешений на строительство.
Общая стоимость этих разрешений достигла внушительной суммы в €261,3 млн, а площадь соответствующих построек составила 192 300 кв. м. Эти разрешения откроют путь к строительству 930 жилых единиц.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
Согласно отчёту, опубликованному Статистической службой Кипра (Cystat), количество выданных разрешений на строительство на Кипре увеличилось на 8,3% в период с января по апрель 2024 года по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года.
Ключевые цифры
- За первые четыре месяца 2024 года местные власти выдали 2 545 разрешений, тогда как за аналогичный период 2023-го их было 2 351.
- Суммарная стоимость недвижимости по этим разрешениям увеличилась на 8,9%, а общая площадь, охватываемая разрешениями, — на 15,7%.
- Наблюдался существенный рост числа запланированных жилых единиц — на 24,2%.
Данные за апрель
Только в апреле муниципальные власти и районные управления выдали в общей сложности 669 разрешений на строительство.
Общая стоимость этих разрешений достигла внушительной суммы в €261,3 млн, а площадь соответствующих построек составила 192 300 кв. м. Эти разрешения откроют путь к строительству 930 жилых единиц.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
🇨🇾КИПР - существенно замедлился рост цен на жильё
Индекс цен на жильё (HPI) для домов и квартир на Кипре в первом квартале 2024 года продемонстрировал замедление роста по сравнению с предыдущим кварталом, согласно данным Центрального банка Кипра. Ожидается, что эта тенденция сохранится в ближайшие месяцы из-за следующих факторов:
- Нормализация спроса на недвижимость. Количество документов о продаже недвижимости увеличилось,но ненамного, что указывает на стабилизацию спроса.
- Увеличение предложения. На рынке стало больше доступных для аренды и продажи домов.
- Рост ставок кредитования. Затраты на покупку жилья выросли из-за увеличения процентных ставок по ипотеке.
- Незначительное снижение цен на строительные материалы. Стоимость стройматериалов остаётся относительно высокой.
Подробности
Несмотря на замедление, цены на жильё на Кипре всё ещё растут. В годовом исчислении они увеличились на 7,8% в первом квартале 2024 года по сравнению с 8,3% в четвёртом квартале 2023-го.
Цены на квартиры подскочили на 13,9%, в то время как на частные дома — выросли на 4,7% за тот же период
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
Индекс цен на жильё (HPI) для домов и квартир на Кипре в первом квартале 2024 года продемонстрировал замедление роста по сравнению с предыдущим кварталом, согласно данным Центрального банка Кипра. Ожидается, что эта тенденция сохранится в ближайшие месяцы из-за следующих факторов:
- Нормализация спроса на недвижимость. Количество документов о продаже недвижимости увеличилось,но ненамного, что указывает на стабилизацию спроса.
- Увеличение предложения. На рынке стало больше доступных для аренды и продажи домов.
- Рост ставок кредитования. Затраты на покупку жилья выросли из-за увеличения процентных ставок по ипотеке.
- Незначительное снижение цен на строительные материалы. Стоимость стройматериалов остаётся относительно высокой.
Подробности
Несмотря на замедление, цены на жильё на Кипре всё ещё растут. В годовом исчислении они увеличились на 7,8% в первом квартале 2024 года по сравнению с 8,3% в четвёртом квартале 2023-го.
Цены на квартиры подскочили на 13,9%, в то время как на частные дома — выросли на 4,7% за тот же период
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Лимассол, Кипр🇨🇾 VS Севилья, Испания🇪🇸
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Испания: выдается на срок от 1 до 3 лет с возможностью продления. Необходимо подтвердить источник дохода в размере 2500 евро, достаточный баланс 25 000 евро
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Лимассоле в среднем обойдется в €15, в Севилье чуть дешевле - €10. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Испанском - €42
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Севилье ниже - €3,1. Куриное филе в Лимассоле - €3,5, картофель около €0,5, в Севилье же €4 и €0,4 соответственно. Касательно одежды на Кипре - джинсы в среднем стоят €91, а летнее платье €42, тогда как в Испании чуть дешевле - €81 и €29 соответственно.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте и в Севилье, и в Лимассоле стоит €1,5
✔️Коммуналка
В Лимассоле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, в Севилье дешевле - около €115
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Лимассола обойдется в €1420. Значительно дешевле в Севилье - €688
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Лимассола будет в районе €3186. Что касательно Афин, в центре м2 стоит €3227, примерно одинаково
📌Итоги
Исходя из всего вышесказанного, жизнь в Севилье выйдет дешевле, чем в Лимассоле, даже учитывая небольшую разницу в стоимости квадратного метра жилья
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Лимассол #Кипр #Севилья #Испания
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Испания: выдается на срок от 1 до 3 лет с возможностью продления. Необходимо подтвердить источник дохода в размере 2500 евро, достаточный баланс 25 000 евро
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Лимассоле в среднем обойдется в €15, в Севилье чуть дешевле - €10. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Испанском - €42
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Севилье ниже - €3,1. Куриное филе в Лимассоле - €3,5, картофель около €0,5, в Севилье же €4 и €0,4 соответственно. Касательно одежды на Кипре - джинсы в среднем стоят €91, а летнее платье €42, тогда как в Испании чуть дешевле - €81 и €29 соответственно.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте и в Севилье, и в Лимассоле стоит €1,5
✔️Коммуналка
В Лимассоле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, в Севилье дешевле - около €115
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Лимассола обойдется в €1420. Значительно дешевле в Севилье - €688
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Лимассола будет в районе €3186. Что касательно Афин, в центре м2 стоит €3227, примерно одинаково
📌Итоги
Исходя из всего вышесказанного, жизнь в Севилье выйдет дешевле, чем в Лимассоле, даже учитывая небольшую разницу в стоимости квадратного метра жилья
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Лимассол #Кипр #Севилья #Испания
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Никосия, Кипр🇨🇾 VS Салоники, Греция🇬🇷
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Греция: до 1 года, продление еще на 3, минимальный доход от €3500 (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка)
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Никосии в среднем обойдется в €15, в Салониках чуть дешевле - €13. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Греческом - €50. А, например, капучино будет стоить примерно одинаково - около €3,2
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Греции немногим больше - €6,5. Куриное филе в Никосии - €3,5, картофель около €0,5, в Салониках же €4 и €0,4 соответственно. Касательно одежды на Кипре - джинсы в среднем стоят €91, а летнее платье €42, тогда как в Греции чуть дешевле - €79 и €35 соответственно.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в Никосии стоит €1,5, в Салониках €1,2. Однако один галлон бензина на Кипре - €6, в Греции - €7,25
✔️Коммуналка
В Никосии основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, а интернет 60 мбит/сек - €35. В Салониках же основные расходы в районе €238, интернет - €30
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Никосии обойдется в €1420, а за пределами города - €1060. Значительно дешевле в Салониках - €508 в центре, €472 в пригороде. 3-спальные квартиры на Кипре от €2510, а в Греции от €876
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Никосии будет стоит в районе €3186, за пределами города - €2200. Что касательно Салоников, в центре м2 стоит €2615, в пригороде - €2507
📌Подведём итоги:
Касательно цен на питание, проезд и остальные нужды, особо сильной разницы в ценах между городами нет.
Главное отличие - цены на аренду, где явное преимущество за Салониками - цены ниже на 60-75%. И, конечно, покупка квартиры в центре Салониках выйдет дешевле на 18%, в отличие от пригорода - здесь цены чуть выше территорий за пределами Кипрского города.
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Никосия #Греция #Салоники #ЦифровыеКочевники
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Греция: до 1 года, продление еще на 3, минимальный доход от €3500 (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка)
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Никосии в среднем обойдется в €15, в Салониках чуть дешевле - €13. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Греческом - €50. А, например, капучино будет стоить примерно одинаково - около €3,2
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Греции немногим больше - €6,5. Куриное филе в Никосии - €3,5, картофель около €0,5, в Салониках же €4 и €0,4 соответственно. Касательно одежды на Кипре - джинсы в среднем стоят €91, а летнее платье €42, тогда как в Греции чуть дешевле - €79 и €35 соответственно.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в Никосии стоит €1,5, в Салониках €1,2. Однако один галлон бензина на Кипре - €6, в Греции - €7,25
✔️Коммуналка
В Никосии основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, а интернет 60 мбит/сек - €35. В Салониках же основные расходы в районе €238, интернет - €30
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Никосии обойдется в €1420, а за пределами города - €1060. Значительно дешевле в Салониках - €508 в центре, €472 в пригороде. 3-спальные квартиры на Кипре от €2510, а в Греции от €876
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Никосии будет стоит в районе €3186, за пределами города - €2200. Что касательно Салоников, в центре м2 стоит €2615, в пригороде - €2507
📌Подведём итоги:
Касательно цен на питание, проезд и остальные нужды, особо сильной разницы в ценах между городами нет.
Главное отличие - цены на аренду, где явное преимущество за Салониками - цены ниже на 60-75%. И, конечно, покупка квартиры в центре Салониках выйдет дешевле на 18%, в отличие от пригорода - здесь цены чуть выше территорий за пределами Кипрского города.
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Никосия #Греция #Салоники #ЦифровыеКочевники
🇨🇾КИПР - стало известно, кто будет основным покупателем недвижимости к 2025 году
Уже в ближайшие два года 70% покупателей на Кипре составят миллениалы – то есть те, кто родился с 1980-го по 2000 год, и зумеры – родившиеся в первый 10 лет XXI века. К такому выводу в своем отчёте пришли аналитики компании Danos and Associates.
Почему так
Людей, родившихся после 1980 года, можно назвать самым «продвинутым» поколением. Они составляют значительную часть тех, кто работает в сферах финансов и высоких технологий. Эксперты ожидают, что именно они станут самой платежеспособной аудиторией в ближайшие годы и обеспечат спрос на кипрскую недвижимость.
Другие тенденции
Данная группа покупателей выдвинет определённые требования к недвижимости – в том числе на Кипре.
Аналитики Danos and Associates считают, что одним из трендов рынка станет максимально активное использование современных технологий. Тенденция заметна уже сейчас: растёт популярность виртуальных туров, онлайн-встреч с собственниками и агентами недвижимости, персонализированного контента и поиск услуг и мест с помощью онлайн-карт.
Проблемы
Основными проблемами на кипрском рынке станут рост затрат на строительство и изменения в законодательстве.
При этом эксперты Danos and Associates прогнозируют умеренный рост в 2024-2025 годах, который будут сдерживать высокие процентные ставки.
Спрос со стороны иностранцев
Геополитическая обстановка и инвестиционные программы будут и дальше стимулировать приток средств из-за рубежа. Повышение цен на недвижимость не отпугнет иностранных покупателей, в то время как местным жителям приобретать недвижимость становится сложнее.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
Уже в ближайшие два года 70% покупателей на Кипре составят миллениалы – то есть те, кто родился с 1980-го по 2000 год, и зумеры – родившиеся в первый 10 лет XXI века. К такому выводу в своем отчёте пришли аналитики компании Danos and Associates.
Почему так
Людей, родившихся после 1980 года, можно назвать самым «продвинутым» поколением. Они составляют значительную часть тех, кто работает в сферах финансов и высоких технологий. Эксперты ожидают, что именно они станут самой платежеспособной аудиторией в ближайшие годы и обеспечат спрос на кипрскую недвижимость.
Другие тенденции
Данная группа покупателей выдвинет определённые требования к недвижимости – в том числе на Кипре.
Аналитики Danos and Associates считают, что одним из трендов рынка станет максимально активное использование современных технологий. Тенденция заметна уже сейчас: растёт популярность виртуальных туров, онлайн-встреч с собственниками и агентами недвижимости, персонализированного контента и поиск услуг и мест с помощью онлайн-карт.
Проблемы
Основными проблемами на кипрском рынке станут рост затрат на строительство и изменения в законодательстве.
При этом эксперты Danos and Associates прогнозируют умеренный рост в 2024-2025 годах, который будут сдерживать высокие процентные ставки.
Спрос со стороны иностранцев
Геополитическая обстановка и инвестиционные программы будут и дальше стимулировать приток средств из-за рубежа. Повышение цен на недвижимость не отпугнет иностранных покупателей, в то время как местным жителям приобретать недвижимость становится сложнее.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
🇨🇾КИПР - продажи жилья: очередной рекорд благодаря столице
С января по июль 2024 года на острове заключено более 9,2 тыс. договоров купли-продажи. Такого не было с 2008 года.
Что случилось
По данным Земельного кадастра, за первые семь месяцев 2024 года в Республике было зарегистрировано 9 210 договоров купли-продажи, что на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Это самым высоким показатель с 2008 года, тогда с января по июль было заключено 9 385 контрактов.
Подробнее
Общее число продаж за семь месяцев в годовом исчислении в Республике Кипр выросло, но позитивная динамика фиксируется не во всех городах. Продажи недвижимости снизились в Пафосе на 14% (до 1 780 сделок), а в Лимассоле и Фамагусте — на 5% (до 2 953 и 411, соответственно). Но эти падения были более чем компенсированы ростом продаж в Никосии и Ларнаке на 24% и 12% соответственно. За указанный период там было заключено 2 072 и 1 994 контрактов соответственно.
В июле продажи выросли суммарно – на 22% по сравнению с июлем 2023 года. Число сделок в Фамагусте увеличилось на 36%, Лимасоле – на 29%, Ларнаке – на 28%, Никосии – на 19% и Пафосе – на 3%. По количеству продаж лидирует Лимасол с показателем 552, за ним следует Ларнака, где было заключено 408 сделок. Далее – Никосия (310 сделок), Пафос (294) и Фамагуста (83).
Скромнее, но вверх
Рост спроса продолжил влиять на цены: они растут, хотя в 2024 и не так активно, как в 2023-ем. Тем не менее, годовой рост по-прежнему превышает 5%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
С января по июль 2024 года на острове заключено более 9,2 тыс. договоров купли-продажи. Такого не было с 2008 года.
Что случилось
По данным Земельного кадастра, за первые семь месяцев 2024 года в Республике было зарегистрировано 9 210 договоров купли-продажи, что на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Это самым высоким показатель с 2008 года, тогда с января по июль было заключено 9 385 контрактов.
Подробнее
Общее число продаж за семь месяцев в годовом исчислении в Республике Кипр выросло, но позитивная динамика фиксируется не во всех городах. Продажи недвижимости снизились в Пафосе на 14% (до 1 780 сделок), а в Лимассоле и Фамагусте — на 5% (до 2 953 и 411, соответственно). Но эти падения были более чем компенсированы ростом продаж в Никосии и Ларнаке на 24% и 12% соответственно. За указанный период там было заключено 2 072 и 1 994 контрактов соответственно.
В июле продажи выросли суммарно – на 22% по сравнению с июлем 2023 года. Число сделок в Фамагусте увеличилось на 36%, Лимасоле – на 29%, Ларнаке – на 28%, Никосии – на 19% и Пафосе – на 3%. По количеству продаж лидирует Лимасол с показателем 552, за ним следует Ларнака, где было заключено 408 сделок. Далее – Никосия (310 сделок), Пафос (294) и Фамагуста (83).
Скромнее, но вверх
Рост спроса продолжил влиять на цены: они растут, хотя в 2024 и не так активно, как в 2023-ем. Тем не менее, годовой рост по-прежнему превышает 5%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости