Роскошный кондоминиум с правом полной собственности уже ждет Вас
🔥Мегапроект MontAzure идеально расположился у пляжа Kamala на самом востребованном западном побережье острова Пхукет.
Это лучшая локация для тех, кто ищет изысканный образ жизни в курортном стиле 🏖
MGallery Residences MontAzure — один из проектов комплекса MontAzure, расположенный в самом сердце курортного сообщества.
Вас ждет развитая инфраструктура:
🌴 Спортивный бассейн и бассейн для отдыха
🌴 Детский бассейн и игровая зона
🌴 Бар в бассейне
🌴 Клуб/ресепшн/зоны отдыха
🌴 Фитнес, SPA и йога
🌴 Работающий в течение всего дня ресторан
🌴 Парк с террасами и павильонами для отдыха
🌴 Прогулочные и дорожки и треки для пробежек
Типы квартир и детали:
🏢 Студия, 47 кв.м. — от 9,8 млн бат / $276 тыс.
🏢 1+1, 60 кв.м. — от 12 млн бат / $338 тыс.
Общая концепция жилого и курортного комплекса MontAzure – это ансамбль из пятизвездочных отелей, Брендовых Резиденций, ультра-люксовых частных вилл, пляжных клубов, премиального торгового центра, медицинско-оздоровительного спа-центра и охраняемого лесного заповедника.
Владельцы недвижимости в MGallery Residences MontAzure участвуют в глобальной программе членских привилегий Accor со статусом VIP.
Также программа предусматривает возможность оформления Diamond-членства в Le Club AccorHotels, предполагающего особые привилегии при проживании в отелях Accor и пользовании различными услугами в них.
По вопросам покупки:
@PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #ACCOR
#БрендированнаяНедвижимость
🔥Мегапроект MontAzure идеально расположился у пляжа Kamala на самом востребованном западном побережье острова Пхукет.
Это лучшая локация для тех, кто ищет изысканный образ жизни в курортном стиле 🏖
MGallery Residences MontAzure — один из проектов комплекса MontAzure, расположенный в самом сердце курортного сообщества.
Вас ждет развитая инфраструктура:
🌴 Спортивный бассейн и бассейн для отдыха
🌴 Детский бассейн и игровая зона
🌴 Бар в бассейне
🌴 Клуб/ресепшн/зоны отдыха
🌴 Фитнес, SPA и йога
🌴 Работающий в течение всего дня ресторан
🌴 Парк с террасами и павильонами для отдыха
🌴 Прогулочные и дорожки и треки для пробежек
Типы квартир и детали:
🏢 Студия, 47 кв.м. — от 9,8 млн бат / $276 тыс.
🏢 1+1, 60 кв.м. — от 12 млн бат / $338 тыс.
Общая концепция жилого и курортного комплекса MontAzure – это ансамбль из пятизвездочных отелей, Брендовых Резиденций, ультра-люксовых частных вилл, пляжных клубов, премиального торгового центра, медицинско-оздоровительного спа-центра и охраняемого лесного заповедника.
Владельцы недвижимости в MGallery Residences MontAzure участвуют в глобальной программе членских привилегий Accor со статусом VIP.
Также программа предусматривает возможность оформления Diamond-членства в Le Club AccorHotels, предполагающего особые привилегии при проживании в отелях Accor и пользовании различными услугами в них.
По вопросам покупки:
@PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #ACCOR
#БрендированнаяНедвижимость
🇹🇷ТУРЦИЯ - названы провинции с самым значительным ростом цен на жильё в третьем квартале 2023 года
Это Хатай,Анкара и Элязыг .
По данным технологической компании Endeksa, которая собирает данные о рынке недвижимости, средняя цена продажи жилья в Турции в третьем квартале 2023 года выросла на 109% в лирах по сравнению с прошлым годом и составила 23 031 TL ($819) за квадратный метр.
ТОП-3 провинции по росту цен на жильё:
Хатай +158%, 17 512 TL ($623) за кв.м
Анкара +126%, 18 771 TL ($668) за кв.м
Элязыг +124%, 10 979 TL ($390) за кв.м
Популярные провинции.
В Стамбуле цены на жильё за год выросли на 93% и составили 34 856 TL ($1 240) за кв.м. В Анкаре прирост цен за год составил 126%, средняя отметка достигла 18 771 TL ($668) за кв.м. В Анталье цены за год поднялись на 100% и достигли среднего значения 32 258 TL ($1 147) за кв.м.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости
Это Хатай,
По данным технологической компании Endeksa, которая собирает данные о рынке недвижимости, средняя цена продажи жилья в Турции в третьем квартале 2023 года выросла на 109% в лирах по сравнению с прошлым годом и составила 23 031 TL ($819) за квадратный метр.
ТОП-3 провинции по росту цен на жильё:
Хатай +158%, 17 512 TL ($623) за кв.м
Анкара +126%, 18 771 TL ($668) за кв.м
Элязыг +124%, 10 979 TL ($390) за кв.м
Популярные провинции.
В Стамбуле цены на жильё за год выросли на 93% и составили 34 856 TL ($1 240) за кв.м. В Анкаре прирост цен за год составил 126%, средняя отметка достигла 18 771 TL ($668) за кв.м. В Анталье цены за год поднялись на 100% и достигли среднего значения 32 258 TL ($1 147) за кв.м.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости
🇨🇾КИПР - продажи недвижимости выросли до 15-летнего максимума благодаря иностранцам
Эксперты считают, что спрос в основном направлен нанедвижимость для сдачи в аренду .
По данным Центробанка, количество контрактов на продажу недвижимости на Кипре увеличилось на 26,5% в годовом исчислении во втором квартале 2023 года, что стало 15-летним максимумом. В частности, количество объектов недвижимости, проданных иностранным покупателям, выросло на 38,5%, а местным покупателям — на 17,9% в годовом исчислении.
Цены.
Во втором квартале 2023 года индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) зарегистрировал рост на 1,5% по сравнению с подъёмом на 2,1% в предыдущем квартале. При этом дома подорожали на 0,7%, а квартиры на 3,1%.
В годовом исчислении цены на жильё выросли на 7,4% во втором квартале 2023 года по сравнению с 7,7% в предыдущем квартале, при этом цены на квартиры поднялись на 10,1%, а на дома на 5,6%.
Предпосылки.
Увеличение числа иностранных покупателей объясняется «политикой штаб-квартиры» и увеличением числа студентов и других инвесторов на рынке недвижимости. Местный спрос, судя по всему, обусловлен инвестициями в недвижимость под аренду.
Ипотека.
После повышения ставок ЕЦБ новые кредиты на покупку недвижимости сократились на 2,9% в годовом исчислении во втором квартале 2023 года. Процентная ставка по ипотечным кредитам также выросла, составив в среднем 4,28% за тот же период.
Строительство.
Количество разрешений на строительство жилых домов снизилось на 13%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
Эксперты считают, что спрос в основном направлен на
По данным Центробанка, количество контрактов на продажу недвижимости на Кипре увеличилось на 26,5% в годовом исчислении во втором квартале 2023 года, что стало 15-летним максимумом. В частности, количество объектов недвижимости, проданных иностранным покупателям, выросло на 38,5%, а местным покупателям — на 17,9% в годовом исчислении.
Цены.
Во втором квартале 2023 года индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) зарегистрировал рост на 1,5% по сравнению с подъёмом на 2,1% в предыдущем квартале. При этом дома подорожали на 0,7%, а квартиры на 3,1%.
В годовом исчислении цены на жильё выросли на 7,4% во втором квартале 2023 года по сравнению с 7,7% в предыдущем квартале, при этом цены на квартиры поднялись на 10,1%, а на дома на 5,6%.
Предпосылки.
Увеличение числа иностранных покупателей объясняется «политикой штаб-квартиры» и увеличением числа студентов и других инвесторов на рынке недвижимости. Местный спрос, судя по всему, обусловлен инвестициями в недвижимость под аренду.
Ипотека.
После повышения ставок ЕЦБ новые кредиты на покупку недвижимости сократились на 2,9% в годовом исчислении во втором квартале 2023 года. Процентная ставка по ипотечным кредитам также выросла, составив в среднем 4,28% за тот же период.
Строительство.
Количество разрешений на строительство жилых домов снизилось на 13%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
🇦🇪ОАЭ - CBRE рассказала об изменении цен на жильё в третьем квартале 2023 года
В третьем квартале 2023 года рынок жилой недвижимости ОАЭ продолжал оставаться устойчивым: объёмы сделок и цены в Абу-Даби и Дубае выросли на фоне подъёма спроса со стороны покупателей, говорится в отчёте CBRE.
Столица.
В Абу-Даби общий объём сделок с жилой недвижимостью вырос на 84,3% в год до 2 930 за три месяца до конца сентября, что обусловлено ростом продаж на этапе строительства на 101,6% и увеличением продаж вторичной недвижимости на 46%.
Средние цены на квартиры в Абу-Даби выросли на 0,9% в годовом исчислении, в то время как средние цены на виллы снизились незначительно на 0,1% за трёхмесячный период.
Средняя арендная плата за квартиру и виллу в Абу-Даби также поднялась на 1,1% в третьем квартале.
Дубай.
В Дубае цены на жильё выросли на 19,6% в годовом исчислении в течение трёхмесячного периода, при этом средние цены на квартиры и виллы увеличились на 19,7% и 18,9% соответственно.
Общий объём сделок с жилой недвижимостью с января по сентябрь составил 87 163, что является «самым высоким показателем, когда-либо зарегистрированным за этот период», говорится в отчёте.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
В третьем квартале 2023 года рынок жилой недвижимости ОАЭ продолжал оставаться устойчивым: объёмы сделок и цены в Абу-Даби и Дубае выросли на фоне подъёма спроса со стороны покупателей, говорится в отчёте CBRE.
Столица.
В Абу-Даби общий объём сделок с жилой недвижимостью вырос на 84,3% в год до 2 930 за три месяца до конца сентября, что обусловлено ростом продаж на этапе строительства на 101,6% и увеличением продаж вторичной недвижимости на 46%.
Средние цены на квартиры в Абу-Даби выросли на 0,9% в годовом исчислении, в то время как средние цены на виллы снизились незначительно на 0,1% за трёхмесячный период.
Средняя арендная плата за квартиру и виллу в Абу-Даби также поднялась на 1,1% в третьем квартале.
Дубай.
В Дубае цены на жильё выросли на 19,6% в годовом исчислении в течение трёхмесячного периода, при этом средние цены на квартиры и виллы увеличились на 19,7% и 18,9% соответственно.
Общий объём сделок с жилой недвижимостью с января по сентябрь составил 87 163, что является «самым высоким показателем, когда-либо зарегистрированным за этот период», говорится в отчёте.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
🇧🇬БОЛГАРИЯ - недвижимость за квартал привлекла инвестиции на €150 млн
Из этой суммы €84 млн составляют активы, приносящие доход .
Общий объём инвестиций в недвижимость Болгарии в третьем квартале достиг почти €150 млн, из которых €84 млн составляют активы, приносящие доход, согласно данным консалтинговой компании Colliers International.
Доходность в различных сегментах инвестиционного рынка балканской страны остаётся стабильной. Для офисов и коммерческих площадей она достигает 7,75%, для промышленной недвижимости — 7,5%, для жилья — 4% годовых.
Офисы.
В сегменте офисных помещений также сохраняются средние по столице уровни аренды. Они составляют €14 за квадратный метр в месяц для офисов класса А и €10 за квадратный метр в месяц для класса B. В стадии активного строительства находится 269 900 квадратных метров офисных площадей. Общая используемая площадь составляет 78 500 квадратных метров, доля незанятых площадей составляет 12,7% для офисов класса А и 13,4% — для офисов класса В.
Промышленная недвижимость.
В отличие от арендной платы за офисы, которая осталась неизменной в третьем квартале, уровень арендной платы за промышленную недвижимость вырос за тот же период и достиг в среднем €5,25 за кв. м в месяц для объектов класса А и €3 за кв. м в месяц для объектов класса B. Существующее предложение в Софии включает 1 334 800 кв.м готовых площадей и 117 100 кв.м строящихся. Общая сданная в аренду площадь составляет 38 800 кв.м, а доля незанятых площадей увеличилась на 4,3% по сравнению с предыдущим кварталом.
Торговая недвижимость.
Цены на аренду площадей в торговых центрах также продемонстрировали рост в третьем квартале и уже достигают €40 за кв.м в месяц. Такая же тенденция наблюдается и на главных торговых улицах, где показатель достигает €56 за квадратный метр в месяц. В торговых парках арендная плата сохраняется на уровне €10 за кв.м в месяц. В сегменте торговых центров новых проектов не планируется, а в парках строится 7 900 кв.м. Доля свободных площадей снижается: в торговых центрах – 3,6%, на главных торговых улицах – 1%, в ритейл-парках – менее 1%.
Жильё.
Количество квартир высокого и среднего класса на рынке Софии составляет 15 000, из них 5 060 новых находятся в стадии строительства. Средняя запрашиваемая цена за квартиру с двумя спальнями составляет €180 000 – 230 000, за таунхаус – €320 000 – 450 000, а для частного дома – свыше €486 000. Арендная плата за трёхкомнатную квартиру колеблется в пределах €1000 – 1300 в месяц, а за дом превышает €2 150 в месяц.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Болгария #Новости
Из этой суммы €84 млн составляют активы,
Общий объём инвестиций в недвижимость Болгарии в третьем квартале достиг почти €150 млн, из которых €84 млн составляют активы, приносящие доход, согласно данным консалтинговой компании Colliers International.
Доходность в различных сегментах инвестиционного рынка балканской страны остаётся стабильной. Для офисов и коммерческих площадей она достигает 7,75%, для промышленной недвижимости — 7,5%, для жилья — 4% годовых.
Офисы.
В сегменте офисных помещений также сохраняются средние по столице уровни аренды. Они составляют €14 за квадратный метр в месяц для офисов класса А и €10 за квадратный метр в месяц для класса B. В стадии активного строительства находится 269 900 квадратных метров офисных площадей. Общая используемая площадь составляет 78 500 квадратных метров, доля незанятых площадей составляет 12,7% для офисов класса А и 13,4% — для офисов класса В.
Промышленная недвижимость.
В отличие от арендной платы за офисы, которая осталась неизменной в третьем квартале, уровень арендной платы за промышленную недвижимость вырос за тот же период и достиг в среднем €5,25 за кв. м в месяц для объектов класса А и €3 за кв. м в месяц для объектов класса B. Существующее предложение в Софии включает 1 334 800 кв.м готовых площадей и 117 100 кв.м строящихся. Общая сданная в аренду площадь составляет 38 800 кв.м, а доля незанятых площадей увеличилась на 4,3% по сравнению с предыдущим кварталом.
Торговая недвижимость.
Цены на аренду площадей в торговых центрах также продемонстрировали рост в третьем квартале и уже достигают €40 за кв.м в месяц. Такая же тенденция наблюдается и на главных торговых улицах, где показатель достигает €56 за квадратный метр в месяц. В торговых парках арендная плата сохраняется на уровне €10 за кв.м в месяц. В сегменте торговых центров новых проектов не планируется, а в парках строится 7 900 кв.м. Доля свободных площадей снижается: в торговых центрах – 3,6%, на главных торговых улицах – 1%, в ритейл-парках – менее 1%.
Жильё.
Количество квартир высокого и среднего класса на рынке Софии составляет 15 000, из них 5 060 новых находятся в стадии строительства. Средняя запрашиваемая цена за квартиру с двумя спальнями составляет €180 000 – 230 000, за таунхаус – €320 000 – 450 000, а для частного дома – свыше €486 000. Арендная плата за трёхкомнатную квартиру колеблется в пределах €1000 – 1300 в месяц, а за дом превышает €2 150 в месяц.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Болгария #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Бангкок, Таиланд🇹🇭 или Батуми, Грузия🇬🇪
В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Таиланд: выдается на срок до 6 лет, необходим заработок от 6666$ в месяц
Грузия: выдаётся на срок до 1 года, минимальный доход 2000$ в месяц
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Батуми обойдется в 8,2$. В Бангкоке сильно меньше - 2,8$. Питание на 2 персоны в ресторане среднего класса, из трех блюд в Батуми также дороже - около 61$, тогда как в столице Таиланда - 28,6$.
✔️Магазины
С продуктами питания не всё так однозначно. Например, молоко в Батуми стоит 7,6$, в Бангкоке - 6,4$. Но буханка хлеба дороже в Таиланде - около 1,5$, тогда как в Батуми - 0,76$. А вот куриное филе в столице Таиланда будет стоить 1,5$, а в грузинском городе дороже - 3,14$.
Что касательно одежды - джинсы стоят дороже в Бангкоке - около 58$, тогда как в Батуми - 40$. Однако, кроссовки дороже в Грузии - около 123$, а в Бангкоке около 97$
✔️Транспорт
Билет на транспорт дешевле в Грузии - 0,12$, тогда как в Бангкоке - 1,27$
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 выходят примерно в одинаковые суммы - около 83-85$
✔️Аренда
Арендная плата в Батуми слегка дешевле. 1-комнатные апартаменты там обойдутся в 619$, тогда как в столице Таиланда - 672$
✔️Покупка
Большая разница в ценах на покупку квартир. М2 в центре Бангкока стоит 5598$, а в центре Батуми - 1345$
📌Подведём итоги:
Ввиду большой разницы цен на квартиры, конечно, привлекательнее выглядит Батуми. И многие цены на питание, продукты, проезд также чуть дороже выйдут именно в Бангкоке. Но выбор всегда за вами!
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Бангкок #Таиланд #Батуми #Грузия
В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Таиланд: выдается на срок до 6 лет, необходим заработок от 6666$ в месяц
Грузия: выдаётся на срок до 1 года, минимальный доход 2000$ в месяц
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Батуми обойдется в 8,2$. В Бангкоке сильно меньше - 2,8$. Питание на 2 персоны в ресторане среднего класса, из трех блюд в Батуми также дороже - около 61$, тогда как в столице Таиланда - 28,6$.
✔️Магазины
С продуктами питания не всё так однозначно. Например, молоко в Батуми стоит 7,6$, в Бангкоке - 6,4$. Но буханка хлеба дороже в Таиланде - около 1,5$, тогда как в Батуми - 0,76$. А вот куриное филе в столице Таиланда будет стоить 1,5$, а в грузинском городе дороже - 3,14$.
Что касательно одежды - джинсы стоят дороже в Бангкоке - около 58$, тогда как в Батуми - 40$. Однако, кроссовки дороже в Грузии - около 123$, а в Бангкоке около 97$
✔️Транспорт
Билет на транспорт дешевле в Грузии - 0,12$, тогда как в Бангкоке - 1,27$
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 выходят примерно в одинаковые суммы - около 83-85$
✔️Аренда
Арендная плата в Батуми слегка дешевле. 1-комнатные апартаменты там обойдутся в 619$, тогда как в столице Таиланда - 672$
✔️Покупка
Большая разница в ценах на покупку квартир. М2 в центре Бангкока стоит 5598$, а в центре Батуми - 1345$
📌Подведём итоги:
Ввиду большой разницы цен на квартиры, конечно, привлекательнее выглядит Батуми. И многие цены на питание, продукты, проезд также чуть дороже выйдут именно в Бангкоке. Но выбор всегда за вами!
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Бангкок #Таиланд #Батуми #Грузия
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - цены на жильё за четыре года поднялись почти на 50%
Средняя цена проданного объекта во втором квартале 2023 года достигла€1 629 за кв.м.
Данные Национального института статистики (INE) показывают, что средняя цена проданного жилья в Португалии достигла €1 629 за квадратный метр во втором квартале 2023 года. Это значение на 48% выше, чем зафиксированное четырьмя годами ранее.
Согласно отчёту Idealista, в нескольких регионах страны рост цен на дома и квартиры, проданные с 2019 года по сегодняшний день, ещё более значителен.
Агломерация Лиссабона.
Здесь средняя цена во втором квартале составила €2 306 за кв.м, что на 57% больше, чем четырьмя годами ранее. В муниципалитете Лиссабона этот рост был менее значительным (+30%), при этом ценовое давление распространилось на несколько периферийных муниципалитетов, где цены на жильё резко выросли в этот период, таких как Мойта (+99%), Баррейру (+77%), Сейшал (+74%) и Сетубал (73%).
Агломерация Порту.
В этом городском центре цены выросли на 61% с 2019 года, достигнув €1 802 за кв.м. В муниципалитете Порту также наблюдался рост цен на жилье примерно на 50%, но были и другие, в которых цены выросли ещё больше, такие как Эспиньо (+83%), Матозиньюш (+69%), Гондомар (+63%), Санту-Тирсо (+ 56%) и Майя (+56%).
Алгарве.
Цены в регионе Алгарве выросли на 51% за четыре года, достигнув €2 583 за кв.м во втором квартале 2023 года. В муниципалитете Вила-ду-Биспо цены выросли более чем вдвое за четыре года (+143%). А в некоторых муниципалитетах дома продавались по гораздо более высоким ценам, чем в прошлом, например, в Портимане (+65%), Сан-Брас-де-Алпортеле (+65%) или Вила-Реаль-де-Санту-Антониу (+62%).
Автономный регион Мадейра.
Жильё, проданное в период с апреля по июнь 2023 года, было на 58% дороже, чем за тот же период 2019 года, при этом средняя цена была установлена на уровне €1 916 за кв.м. В Фуншале рост составил 66%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
Средняя цена проданного объекта во втором квартале 2023 года достигла
Согласно отчёту Idealista, в нескольких регионах страны рост цен на дома и квартиры, проданные с 2019 года по сегодняшний день, ещё более значителен.
Агломерация Лиссабона.
Здесь средняя цена во втором квартале составила €2 306 за кв.м, что на 57% больше, чем четырьмя годами ранее. В муниципалитете Лиссабона этот рост был менее значительным (+30%), при этом ценовое давление распространилось на несколько периферийных муниципалитетов, где цены на жильё резко выросли в этот период, таких как Мойта (+99%), Баррейру (+77%), Сейшал (+74%) и Сетубал (73%).
Агломерация Порту.
В этом городском центре цены выросли на 61% с 2019 года, достигнув €1 802 за кв.м. В муниципалитете Порту также наблюдался рост цен на жилье примерно на 50%, но были и другие, в которых цены выросли ещё больше, такие как Эспиньо (+83%), Матозиньюш (+69%), Гондомар (+63%), Санту-Тирсо (+ 56%) и Майя (+56%).
Алгарве.
Цены в регионе Алгарве выросли на 51% за четыре года, достигнув €2 583 за кв.м во втором квартале 2023 года. В муниципалитете Вила-ду-Биспо цены выросли более чем вдвое за четыре года (+143%). А в некоторых муниципалитетах дома продавались по гораздо более высоким ценам, чем в прошлом, например, в Портимане (+65%), Сан-Брас-де-Алпортеле (+65%) или Вила-Реаль-де-Санту-Антониу (+62%).
Автономный регион Мадейра.
Жильё, проданное в период с апреля по июнь 2023 года, было на 58% дороже, чем за тот же период 2019 года, при этом средняя цена была установлена на уровне €1 916 за кв.м. В Фуншале рост составил 66%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Виктория, Сейшельские острова🇸🇨 или Валлетта, Мальта🇲🇹
В этой рубрике мы сравниваем города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Сейшельские острова: выдается на срок до года с возможностью продления, необходимо подтверждение источника доходов
Мальта: выдается на срок до 1 года с возможностью продления, необходим доход от 2700 евро + 20% от средней з\п на каждого иждивенца, есть возможность перевезти семью
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Виктории в среднем выйдет в 14$, а в Валлетте около 17$. Больше разница в питании в ресторане среднего класса на 2 персоны - 86$ на Мальте и 49$ в Виктории. Однако, чашка капучино в Виктории чуть дороже - 5,15$ против 3,2$
✔️Магазины
Цены на продукты сильно отличаются. Например, буханка хлеба на Мальте стоит 3,2$, а в Виктории всего 1,6$. Куриное филе в столице Мальты выйдет в 6,16$, а на Сейшелах 2,4$. А бананы стоят примерно одинаково - около 1$.
Одежда в Виктории также дешевле - пара джинсов выйдет в 56$, в то время, как на Мальте - 75$. Кроссовки на Сейшельских островах выйдут в 89$, а в Валлетте около 110$.
✔️Транспорт
В Виктории билет на транспорт стоит 0,83$, в Валлетте дороже - 1,62$. Галлон бензина на Сейшелах - 5$, в Валлетте дешевле - 3,46$
✔️Коммуналка
А вот в коммунальных услугах выигрывает столица Сейшельских островов. Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в ней стоят около 114$, а в столице Мальты - 171$
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой чуть дешевле в Виктории - 931$ в центре, 737$ за пределами. В Валлетте - 1030$ в центре, 870$ за пределами.
✔️Покупка
Здесь же разница огромна. Квадратный метр жилья в Виктории стоит 700$, в Валлетте - 6845$
📌Подведём итоги:
Сравнивая все параметры, цены примерно одинаковы. Но всё-таки, даже не учитывая стоимость покупки недвижимости, жизнь на Сейшельских островах, в Виктории, будет выгоднее.
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Виктория #СейшельскиеОстрова #Валетта #Мальта
В этой рубрике мы сравниваем города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Сейшельские острова: выдается на срок до года с возможностью продления, необходимо подтверждение источника доходов
Мальта: выдается на срок до 1 года с возможностью продления, необходим доход от 2700 евро + 20% от средней з\п на каждого иждивенца, есть возможность перевезти семью
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Виктории в среднем выйдет в 14$, а в Валлетте около 17$. Больше разница в питании в ресторане среднего класса на 2 персоны - 86$ на Мальте и 49$ в Виктории. Однако, чашка капучино в Виктории чуть дороже - 5,15$ против 3,2$
✔️Магазины
Цены на продукты сильно отличаются. Например, буханка хлеба на Мальте стоит 3,2$, а в Виктории всего 1,6$. Куриное филе в столице Мальты выйдет в 6,16$, а на Сейшелах 2,4$. А бананы стоят примерно одинаково - около 1$.
Одежда в Виктории также дешевле - пара джинсов выйдет в 56$, в то время, как на Мальте - 75$. Кроссовки на Сейшельских островах выйдут в 89$, а в Валлетте около 110$.
✔️Транспорт
В Виктории билет на транспорт стоит 0,83$, в Валлетте дороже - 1,62$. Галлон бензина на Сейшелах - 5$, в Валлетте дешевле - 3,46$
✔️Коммуналка
А вот в коммунальных услугах выигрывает столица Сейшельских островов. Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в ней стоят около 114$, а в столице Мальты - 171$
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой чуть дешевле в Виктории - 931$ в центре, 737$ за пределами. В Валлетте - 1030$ в центре, 870$ за пределами.
✔️Покупка
Здесь же разница огромна. Квадратный метр жилья в Виктории стоит 700$, в Валлетте - 6845$
📌Подведём итоги:
Сравнивая все параметры, цены примерно одинаковы. Но всё-таки, даже не учитывая стоимость покупки недвижимости, жизнь на Сейшельских островах, в Виктории, будет выгоднее.
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Виктория #СейшельскиеОстрова #Валетта #Мальта
🇴🇲ОМАН - новый мегапроект появится на Ближнем Востоке — умный город для 100 000 человек
Султан Хайтам Сити расположится к западу от столицы Омана.
Проект
Султан Хайтам Сити будет расположен в вилаете (административная единица) Ас-Сиб, 30 км к западу от Маската, столицы Омана.
В рамках проекта будут построены 19 кварталов с 20 тыс. жилых и коммерческих помещений, а сам город займёт площадь в 14,8 млн кв. м, 3 млн из которых покроют зелёные насаждения.
Инфраструктура:
39 частных и государственных школ
23 маленьких мечети и одна большая
2 медицинских центра на 20 000 человек, 6 медицинских центра на 10 000
Больница на 1200 коек, частная больница и центр обслуживания инвалидов и пожилых людей
Важные для ближневосточных городов пешеходные переходы и велосипедные дорожки.
Энергетика.
Оманские власти заверяют, что город будут питать источники с возобновляемой чистой зелёной энергией.
Жилой фонд.
Дизайн жилых кварталов предлагает сочетание высокой и низкой плотности застройки. Общая идея состоит в том, чтобы создать естественные открытые пространства вблизи зданий и хорошо спроектированных улиц.
Vision 2040.
Город строится в соответствии с национальной стратегией Видение 2040 (Vision 2040), которая предполагает диверсификацию экономики, с целью уменьшить зависимость страны от торговли нефтью. А также город является своеобразным ответом на саудовский NEOM.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Оман #Новости
Султан Хайтам Сити расположится к западу от столицы Омана.
Проект
Султан Хайтам Сити будет расположен в вилаете (административная единица) Ас-Сиб, 30 км к западу от Маската, столицы Омана.
В рамках проекта будут построены 19 кварталов с 20 тыс. жилых и коммерческих помещений, а сам город займёт площадь в 14,8 млн кв. м, 3 млн из которых покроют зелёные насаждения.
Инфраструктура:
39 частных и государственных школ
23 маленьких мечети и одна большая
2 медицинских центра на 20 000 человек, 6 медицинских центра на 10 000
Больница на 1200 коек, частная больница и центр обслуживания инвалидов и пожилых людей
Важные для ближневосточных городов пешеходные переходы и велосипедные дорожки.
Энергетика.
Оманские власти заверяют, что город будут питать источники с возобновляемой чистой зелёной энергией.
Жилой фонд.
Дизайн жилых кварталов предлагает сочетание высокой и низкой плотности застройки. Общая идея состоит в том, чтобы создать естественные открытые пространства вблизи зданий и хорошо спроектированных улиц.
Vision 2040.
Город строится в соответствии с национальной стратегией Видение 2040 (Vision 2040), которая предполагает диверсификацию экономики, с целью уменьшить зависимость страны от торговли нефтью. А также город является своеобразным ответом на саудовский NEOM.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Оман #Новости
#ДайджестНедели - 6-12 ноября 2023
Новости:
🇧🇬БОЛГАРИЯ - стало известно, сколько жилья продали за третий квартал 2023 года
🇧🇬БОЛГАРИЯ - недвижимость за квартал привлекла инвестиции на €150 млн
🇦🇪ОАЭ - на рынке жилья Дубая зафиксирован самый высокий квартальный рост цен за 10 лет
🇦🇪ОАЭ - CBRE рассказала об изменении цен на жильё в третьем квартале 2023 года
🇨🇾КИПР потратит почти €80 млн на решение жилищного кризиса
🇨🇾КИПР - продажи недвижимости выросли до 15-летнего максимума благодаря иностранцам
🇹🇷ТУРЦИЯ вводит новую политику для контроля инфляции и восстановления лиры
🇹🇷ТУРЦИЯ - названы провинции с самым значительным ростом цен на жильё в третьем квартале 2023 года
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - цены на жильё за четыре года поднялись почти на 50%
🇴🇲ОМАН - новый мегапроект появится на Ближнем Востоке — умный город для 100 000 человек
СравниЗарубежье:
Бангкок, Таиланд🇹🇭 или Батуми, Грузия🇬🇪
Виктория, Сейшельские острова🇸🇨 или Валлетта, Мальта🇲🇹
По всем вопросам:
@PanferovOne
Новости:
🇧🇬БОЛГАРИЯ - стало известно, сколько жилья продали за третий квартал 2023 года
🇧🇬БОЛГАРИЯ - недвижимость за квартал привлекла инвестиции на €150 млн
🇦🇪ОАЭ - на рынке жилья Дубая зафиксирован самый высокий квартальный рост цен за 10 лет
🇦🇪ОАЭ - CBRE рассказала об изменении цен на жильё в третьем квартале 2023 года
🇨🇾КИПР потратит почти €80 млн на решение жилищного кризиса
🇨🇾КИПР - продажи недвижимости выросли до 15-летнего максимума благодаря иностранцам
🇹🇷ТУРЦИЯ вводит новую политику для контроля инфляции и восстановления лиры
🇹🇷ТУРЦИЯ - названы провинции с самым значительным ростом цен на жильё в третьем квартале 2023 года
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - цены на жильё за четыре года поднялись почти на 50%
🇴🇲ОМАН - новый мегапроект появится на Ближнем Востоке — умный город для 100 000 человек
СравниЗарубежье:
Бангкок, Таиланд🇹🇭 или Батуми, Грузия🇬🇪
Виктория, Сейшельские острова🇸🇨 или Валлетта, Мальта🇲🇹
По всем вопросам:
@PanferovOne