🇹🇭ТАИЛАНД - состоятельные россияне стекаются на Пхукет
Половину всех вилл, продаваемых на тайском острове, скупают граждане РФ.
По данным агентства недвижимости Knight Frank Thailand, количество вилл, проданных на острове Пхукет в 2022 году, выросло на 82% до 338, примерно половину из которых приобрели россияне. Появились предприятия от ресторанов до бань и концертов, привлекательные для новой клиентуры.
Подробности. По данным министерства туризма и спорта Таиланда, в период с января по июнь 2023 года в Таиланд прибыло около 791 574 граждан России. Это на 1000% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По данным Туристической ассоциации Пхукета, более половины из них прилетели прямо в аэропорт Пхукета, и в этом году они были основным источником туристов для этого тайского острова.
Русскоязычные являются крупнейшими покупателями недвижимости на Пхукете в компании FazWaz Property Group, сказал Кристиан Штайнбах, директор по продажам. В прошлом году он заключил одну из своих самых прибыльных сделок, когда один россиянин выкупил сразу 16 вилл.
В июле на Пхукете открылось российское консульство. Дипломатический офис находится в Королевской пристани Пхукета, приморском посёлке, который включает в себя причалы для яхт, апартаменты и отдельные виллы стоимостью от $300 000 до нескольких миллионов долларов США.
Тайцы, особенно на южных островах, приспосабливаются к потребностям и привычкам посетителей из России. Международный аэропорт Пхукета делает объявления на русском языке. Многие названия магазинов и уличные вывески написаны кириллицей. Уличные торговцы продают борщ и блины бок о бок с местными классическими блюдами, такими как пад тай и острый суп том ям. На Пхукете открываются рестораны русской кухни и даже бани.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Таиланд #Новости
Половину всех вилл, продаваемых на тайском острове, скупают граждане РФ.
По данным агентства недвижимости Knight Frank Thailand, количество вилл, проданных на острове Пхукет в 2022 году, выросло на 82% до 338, примерно половину из которых приобрели россияне. Появились предприятия от ресторанов до бань и концертов, привлекательные для новой клиентуры.
Подробности. По данным министерства туризма и спорта Таиланда, в период с января по июнь 2023 года в Таиланд прибыло около 791 574 граждан России. Это на 1000% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По данным Туристической ассоциации Пхукета, более половины из них прилетели прямо в аэропорт Пхукета, и в этом году они были основным источником туристов для этого тайского острова.
Русскоязычные являются крупнейшими покупателями недвижимости на Пхукете в компании FazWaz Property Group, сказал Кристиан Штайнбах, директор по продажам. В прошлом году он заключил одну из своих самых прибыльных сделок, когда один россиянин выкупил сразу 16 вилл.
В июле на Пхукете открылось российское консульство. Дипломатический офис находится в Королевской пристани Пхукета, приморском посёлке, который включает в себя причалы для яхт, апартаменты и отдельные виллы стоимостью от $300 000 до нескольких миллионов долларов США.
Тайцы, особенно на южных островах, приспосабливаются к потребностям и привычкам посетителей из России. Международный аэропорт Пхукета делает объявления на русском языке. Многие названия магазинов и уличные вывески написаны кириллицей. Уличные торговцы продают борщ и блины бок о бок с местными классическими блюдами, такими как пад тай и острый суп том ям. На Пхукете открываются рестораны русской кухни и даже бани.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Таиланд #Новости
🇦🇱АЛБАНИЯ - иностранцы скупают недвижимость в Шенджине
Иностранцы проявляют активный интерес к албанскому курортному городу Шенджин. Их притягивает не только возможность организовать качественный летний отдых на пляже за небольшие деньги, но и местный рынок недвижимости.
Риелторы в Шенджине рассказывают о высоком спросе со стороны потенциальных покупателей недвижимости. Интерес наблюдается со стороны албанцев и жителей соседней Северной Македонии, а также инвесторов из стран дальнего зарубежья. В частности, недвижимость в этом городе массово скупают поляки, немцы, австрийцы и чехи. Самыми популярными остаются Рана-э-Хедхур и Куния. Это тихие и чистые районы.
Цены в Шенджине кажутся иностранным покупателям вполне умеренными. Но стоимость местного жилья быстро растёт. За год произошло подорожание квартир на 25%. Несмотря на это, квадратный метр стоит относительно недорого для популярного курортного направления на побережье Средиземного моря. Цена колеблется в диапазоне от €800 до €2 000 за квадратный метр.
Эксперты отмечают, что увеличение стоимости квадратного метра жилья во многом обусловлено удорожанием строительства на фоне инфляции и дефицита кадров. Кроме того, спрос превышает предложение. Количество квартир, построенных за последние годы в туристической зоне Шенджин, достаточно велико. Но потребности рынка всё ещё не удовлетворяются.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Албания #Новости
Иностранцы проявляют активный интерес к албанскому курортному городу Шенджин. Их притягивает не только возможность организовать качественный летний отдых на пляже за небольшие деньги, но и местный рынок недвижимости.
Риелторы в Шенджине рассказывают о высоком спросе со стороны потенциальных покупателей недвижимости. Интерес наблюдается со стороны албанцев и жителей соседней Северной Македонии, а также инвесторов из стран дальнего зарубежья. В частности, недвижимость в этом городе массово скупают поляки, немцы, австрийцы и чехи. Самыми популярными остаются Рана-э-Хедхур и Куния. Это тихие и чистые районы.
Цены в Шенджине кажутся иностранным покупателям вполне умеренными. Но стоимость местного жилья быстро растёт. За год произошло подорожание квартир на 25%. Несмотря на это, квадратный метр стоит относительно недорого для популярного курортного направления на побережье Средиземного моря. Цена колеблется в диапазоне от €800 до €2 000 за квадратный метр.
Эксперты отмечают, что увеличение стоимости квадратного метра жилья во многом обусловлено удорожанием строительства на фоне инфляции и дефицита кадров. Кроме того, спрос превышает предложение. Количество квартир, построенных за последние годы в туристической зоне Шенджин, достаточно велико. Но потребности рынка всё ещё не удовлетворяются.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Албания #Новости
🇪🇺ЕВРОПА - объём сделок с коммерческой недвижимостью сократился до 13-летнего минимума
Ожидается, что объём инвестиций в бизнес-недвижимость на Старом континенте восстановится в следующем году, прогнозирует консалтинговая компания.
Сделки с коммерческой недвижимостью в Европе упали на 58% во втором квартале 2023 года в годовом исчислении, поскольку рост процентных ставок потряс рынки недвижимости по всему континенту, сообщает Bloomberg.
Согласно данным компании MSCI Real Assets, за три месяца до конца июня сделки были оценены всего в €34,4 млрд, что является самым низким уровнем с 2010 года. Офисы пострадали больше всего среди основных сегментов: количество сделок сократилось на 68%, в то время как отели оставались самыми сильным сегментом с сокращением на 36%, говорится в заявлении компании.
Все основные рынки сообщили о значительном снижении. Согласно данным MSCI, страной с худшими показателями в первой десятке стала Австрия, где количество сделок упало на 75% по сравнению с 29-процентным сокращением в Португалии.
В отдельном отчёте консалтинговая компания Savills сообщила, что объём инвестиций в деловую недвижимость в Европе восстановится в следующем году по мере улучшения состояния экономики Старого континента. Прогнозируется, что общий объём сделок в 2024 году составит €220 млрд, что на 35% больше прогноза на 2023 год в €163 млрд.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Европа #Новости
Ожидается, что объём инвестиций в бизнес-недвижимость на Старом континенте восстановится в следующем году, прогнозирует консалтинговая компания.
Сделки с коммерческой недвижимостью в Европе упали на 58% во втором квартале 2023 года в годовом исчислении, поскольку рост процентных ставок потряс рынки недвижимости по всему континенту, сообщает Bloomberg.
Согласно данным компании MSCI Real Assets, за три месяца до конца июня сделки были оценены всего в €34,4 млрд, что является самым низким уровнем с 2010 года. Офисы пострадали больше всего среди основных сегментов: количество сделок сократилось на 68%, в то время как отели оставались самыми сильным сегментом с сокращением на 36%, говорится в заявлении компании.
Все основные рынки сообщили о значительном снижении. Согласно данным MSCI, страной с худшими показателями в первой десятке стала Австрия, где количество сделок упало на 75% по сравнению с 29-процентным сокращением в Португалии.
В отдельном отчёте консалтинговая компания Savills сообщила, что объём инвестиций в деловую недвижимость в Европе восстановится в следующем году по мере улучшения состояния экономики Старого континента. Прогнозируется, что общий объём сделок в 2024 году составит €220 млрд, что на 35% больше прогноза на 2023 год в €163 млрд.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Европа #Новости
🇨🇾КИПР - как изменились цены на покупку недвижимости во втором квартале 2023 года
Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом второго квартала 2023 года.
Индекс Ask Wire, который даёт ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывает все районы и основные типы недвижимости, а значения отслеживаются, начиная с четвёртого квартала 2009 года.
В ожидании третьего квартала 2023 года Ask Wire прогнозирует, что цены на жилую недвижимость останутся стабильными, несмотря на потенциально более низкий спрос и сокращение объёма сделок. Спрос инвесторов на коммерческую недвижимость может оставаться несколько ограниченным.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Новости
Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом второго квартала 2023 года.
Индекс Ask Wire, который даёт ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывает все районы и основные типы недвижимости, а значения отслеживаются, начиная с четвёртого квартала 2009 года.
В ожидании третьего квартала 2023 года Ask Wire прогнозирует, что цены на жилую недвижимость останутся стабильными, несмотря на потенциально более низкий спрос и сокращение объёма сделок. Спрос инвесторов на коммерческую недвижимость может оставаться несколько ограниченным.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Новости
🇹🇭ТАИЛАНД собирается изменить условия программы Thailand Elite
Компания Thailand Privilege Card Company Limited (TPC) при Министерстве туризма и спорта Таиланда объявила о том, что собирается провести ребрендинг и запустить новые пакеты членства по программе Thailand Elite 1 октября 2023 года.
С 1 октября 2023 года перестанут действовать следующие опции членства в программе Thailand Elite:
👉🏼Elite Ultimate Privilege
👉🏼Elite Family Premium
👉🏼Elite Privilege Access
👉🏼Elite Family Excursion
👉🏼Elite Family Alternative
👉🏼Elite Easy Access
👉🏼Elite Superiority Extension
👉🏼Elite Maxima Health
Изменения не повлияют на заявителей, которые уже подали заявки на членство в программе. Все заявители будут иметь право на привилегии до окончания срока их членства. Поэтому заявки на участие в программе Thailand Elite по текущим условиям принимаются до 15 сентября 2023 года (16:30 по тайскому времени).
Приём заявок на новые пакеты членства начнется 1 октября 2023 года. Пока не сообщается о том, какие изменения ждут программу. Не исключено, что порог входа будет увеличен. Поэтому если вас устраивают текущие правила, самое время действовать.
Программа долгосрочных виз Thailand Elite – самый простой легальный способ остаться в Таиланде больше чем на три месяца. Программа сочетает деловые моменты, такие как собственно виза или общение с таможней, с VIP-обслуживанием: отдельная комфортная зона в аэропорту, доставка в отель или дом на лимузине, личный помощник и многое другое. У неё несколько вариантов участия, которые различаются по цене, срокам действия – от 5 до 20 лет – и предоставляемому сервису. Минимальный порог входа по самому простому пакету членства составляет $18 000.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Таиланд #Новости
Компания Thailand Privilege Card Company Limited (TPC) при Министерстве туризма и спорта Таиланда объявила о том, что собирается провести ребрендинг и запустить новые пакеты членства по программе Thailand Elite 1 октября 2023 года.
С 1 октября 2023 года перестанут действовать следующие опции членства в программе Thailand Elite:
👉🏼Elite Ultimate Privilege
👉🏼Elite Family Premium
👉🏼Elite Privilege Access
👉🏼Elite Family Excursion
👉🏼Elite Family Alternative
👉🏼Elite Easy Access
👉🏼Elite Superiority Extension
👉🏼Elite Maxima Health
Изменения не повлияют на заявителей, которые уже подали заявки на членство в программе. Все заявители будут иметь право на привилегии до окончания срока их членства. Поэтому заявки на участие в программе Thailand Elite по текущим условиям принимаются до 15 сентября 2023 года (16:30 по тайскому времени).
Приём заявок на новые пакеты членства начнется 1 октября 2023 года. Пока не сообщается о том, какие изменения ждут программу. Не исключено, что порог входа будет увеличен. Поэтому если вас устраивают текущие правила, самое время действовать.
Программа долгосрочных виз Thailand Elite – самый простой легальный способ остаться в Таиланде больше чем на три месяца. Программа сочетает деловые моменты, такие как собственно виза или общение с таможней, с VIP-обслуживанием: отдельная комфортная зона в аэропорту, доставка в отель или дом на лимузине, личный помощник и многое другое. У неё несколько вариантов участия, которые различаются по цене, срокам действия – от 5 до 20 лет – и предоставляемому сервису. Минимальный порог входа по самому простому пакету членства составляет $18 000.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Таиланд #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Лимассол, Кипр🇨🇾 или Афины, Греция🇬🇷
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Условия в обеих странах очень похожи:
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Греция: до 1 года, продление еще на 3, минимальный доход от €3500 (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка)
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Лимассоле в среднем обойдется в €15, в Афинах чуть дешевле - €13. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Греческом - €50. А, например, капучино будет стоить примерно одинаково - около €3,2
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Греции немногим больше - €6,5. куриное филе в Лимассоле - €3,5, картофель около €0,5, в Афинах же €4 и €0,4 соответственно. Касательно одежды на Кипре - джинсы в среднем стоят €91, а летнее платье €42, тогда как в Греции чуть дешевле - €79 и €35 соответственно.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в Лимассоле стоит €1,5, в Афинах €1,2. однако один галлон бензина на Кипре - €6, в Греции - €7,25
✔️Коммуналка
В Лимассоле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, а интернет 60 мбит/сек - €35. В Афинах же основные расходы в районе €238, интернет - €30
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Лимассола обойдется в €1420, а за пределами города - €1060. Значительно дешевле в Афинах - €508 в центре, €472 в пригороде. 3-спальные квартиры на Кипре от €2510, а в Греции от €876
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Лимассола будет стоит в районе €3186, за пределами города - €2200. Что касательно Афин, в центре м2 стоит €2615, в пригороде - €2507
📌Подведём итоги:
Касательно цен на питание, проезд и остальные нужды, особо сильной разницы в ценах между городами нет.
Главное отличие - цены на аренду, где явное преимущество за Афинами - цены ниже на 60-75%. И, конечно, покупка квартиры в центре Афин выйдет дешевле на 18%, в отличие от пригорода - здесь в Афинах цены чуть выше территорий за пределами Кипрского города.
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Греция #ЦифровыеКочевники
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Условия в обеих странах очень похожи:
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Греция: до 1 года, продление еще на 3, минимальный доход от €3500 (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка)
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Лимассоле в среднем обойдется в €15, в Афинах чуть дешевле - €13. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Греческом - €50. А, например, капучино будет стоить примерно одинаково - около €3,2
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Греции немногим больше - €6,5. куриное филе в Лимассоле - €3,5, картофель около €0,5, в Афинах же €4 и €0,4 соответственно. Касательно одежды на Кипре - джинсы в среднем стоят €91, а летнее платье €42, тогда как в Греции чуть дешевле - €79 и €35 соответственно.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в Лимассоле стоит €1,5, в Афинах €1,2. однако один галлон бензина на Кипре - €6, в Греции - €7,25
✔️Коммуналка
В Лимассоле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, а интернет 60 мбит/сек - €35. В Афинах же основные расходы в районе €238, интернет - €30
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Лимассола обойдется в €1420, а за пределами города - €1060. Значительно дешевле в Афинах - €508 в центре, €472 в пригороде. 3-спальные квартиры на Кипре от €2510, а в Греции от €876
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Лимассола будет стоит в районе €3186, за пределами города - €2200. Что касательно Афин, в центре м2 стоит €2615, в пригороде - €2507
📌Подведём итоги:
Касательно цен на питание, проезд и остальные нужды, особо сильной разницы в ценах между городами нет.
Главное отличие - цены на аренду, где явное преимущество за Афинами - цены ниже на 60-75%. И, конечно, покупка квартиры в центре Афин выйдет дешевле на 18%, в отличие от пригорода - здесь в Афинах цены чуть выше территорий за пределами Кипрского города.
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Греция #ЦифровыеКочевники
🇹🇷ТУРЦИЯ - как изменились цены на покупку и аренду жилья во втором квартале 2023 года
По данным технологической платформы по оценке недвижимости Endeksa, по состоянию на конец второго квартала 2023 года годовой прирост цен продажи жилья в Турции составил 110% (в лирах), в то время как средняя цена продажи квадратного метра — 19 536 турецких лир ($725), а средняя окупаемость инвестиций — 16 лет.
Цены на жильё в Стамбуле во втором квартале выросли на 95% в годовом исчислении, а средняя цена продажи квадратного метра составила 30 750 турецких лир ($1 140).
В Анкаре цены на жильё увеличились на 123% в годовом выражении, а средняя стоимость продажи кв.м составила 15 505 турецких лир ($575). В Анталье жильё подорожало 103% в годовом исчислении, средняя цена продажи за квадратный метр составила 28 521 турецкую лиру ($1 058).
Провинциями Турции с наибольшим годовым приростом стоимости жилья во втором квартале оказались Зонгулдак (+164%), Кыркларели (+159%) и Эдирне (+152%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Турция #Новости
По данным технологической платформы по оценке недвижимости Endeksa, по состоянию на конец второго квартала 2023 года годовой прирост цен продажи жилья в Турции составил 110% (в лирах), в то время как средняя цена продажи квадратного метра — 19 536 турецких лир ($725), а средняя окупаемость инвестиций — 16 лет.
Цены на жильё в Стамбуле во втором квартале выросли на 95% в годовом исчислении, а средняя цена продажи квадратного метра составила 30 750 турецких лир ($1 140).
В Анкаре цены на жильё увеличились на 123% в годовом выражении, а средняя стоимость продажи кв.м составила 15 505 турецких лир ($575). В Анталье жильё подорожало 103% в годовом исчислении, средняя цена продажи за квадратный метр составила 28 521 турецкую лиру ($1 058).
Провинциями Турции с наибольшим годовым приростом стоимости жилья во втором квартале оказались Зонгулдак (+164%), Кыркларели (+159%) и Эдирне (+152%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Турция #Новости
#ДайджестНедели - 07.08.23 - 13.08.23
Новости:
🇪🇺Еврокомиссия потребовала ужесточить правила предоставления гражданства за инвестиции
🇪🇺ЕВРОПА - объём сделок с коммерческой недвижимостью сократился до 13-летнего минимума
🇹🇭ТАИЛАНД - состоятельные россияне стекаются на Пхукет
🇹🇭ТАИЛАНД собирается изменить условия программы Thailand Elite
🇦🇱АЛБАНИЯ - иностранцы скупают недвижимость в Шенджине
🇨🇾КИПР - как изменились цены на покупку недвижимости во втором квартале 2023 года
Полезно:
✅❌Открытость/закрытость районов Алании для ВНЖ
💰Стартовые цены в проектах в различных районах Алании
🇨🇾КИПР - виза цифрового кочевника
Рубрика #СравниЗарубежье:
🇮🇩Бали, Индонезия или 🇲🇾Куала-Лумпур, Малайзия
🇨🇾Лимассол, Кипр или 🇬🇷Афины, Греция
Новости:
🇪🇺Еврокомиссия потребовала ужесточить правила предоставления гражданства за инвестиции
🇪🇺ЕВРОПА - объём сделок с коммерческой недвижимостью сократился до 13-летнего минимума
🇹🇭ТАИЛАНД - состоятельные россияне стекаются на Пхукет
🇹🇭ТАИЛАНД собирается изменить условия программы Thailand Elite
🇦🇱АЛБАНИЯ - иностранцы скупают недвижимость в Шенджине
🇨🇾КИПР - как изменились цены на покупку недвижимости во втором квартале 2023 года
Полезно:
✅❌Открытость/закрытость районов Алании для ВНЖ
💰Стартовые цены в проектах в различных районах Алании
🇨🇾КИПР - виза цифрового кочевника
Рубрика #СравниЗарубежье:
🇮🇩Бали, Индонезия или 🇲🇾Куала-Лумпур, Малайзия
🇨🇾Лимассол, Кипр или 🇬🇷Афины, Греция
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - названы самые дешёвые муниципалитеты для покупки жилья
По данным портала Idealista, в списке 25 самых дешёвых муниципалитетов Португалии для покупки жилья Гавиан в районе Порталегре занимает первое место. Владельцы здесь, как правило, просят в среднем €401 за квадратный метр, что является самым низким показателем по стране.
За Гавиан следует Фигейра-де-Каштелу-Родригу в Гуарде, где покупка дома стоит в среднем €404 за кв.м на конец июня 2023 года. Замыкают пятёрку лидеров муниципалитеты Низа в Порталегре (€430), Пенамкор в Каштелу-Бранку (€436) и Селорику-да-Бейра в Гуарде (€443).
Менее чем за €500 за кв.м можно купить жильё ещё в муниципалитетах Пинхель, Гуарда (€448), Гоис, Коимбра (€450), Сабугал, Гуарда (€466), Соусель в Порталегре (€468), Кастанейра-де-Пера в Лейрии (€497) и Пенакова в Коимбре (€497).
Исследование, проведенное Idealista, также выявило пять самых эксклюзивных мест для покупки дома в Португалии. Это пятёрка самых дорогих округов страны для приобретения дома: Лиссабон (€5 351 за кв.м), Грандола (€4 706), Кашкайш (€4 627), Оэйраш (€3 967) и Лоле (€3 842).
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Португалия #Новости
По данным портала Idealista, в списке 25 самых дешёвых муниципалитетов Португалии для покупки жилья Гавиан в районе Порталегре занимает первое место. Владельцы здесь, как правило, просят в среднем €401 за квадратный метр, что является самым низким показателем по стране.
За Гавиан следует Фигейра-де-Каштелу-Родригу в Гуарде, где покупка дома стоит в среднем €404 за кв.м на конец июня 2023 года. Замыкают пятёрку лидеров муниципалитеты Низа в Порталегре (€430), Пенамкор в Каштелу-Бранку (€436) и Селорику-да-Бейра в Гуарде (€443).
Менее чем за €500 за кв.м можно купить жильё ещё в муниципалитетах Пинхель, Гуарда (€448), Гоис, Коимбра (€450), Сабугал, Гуарда (€466), Соусель в Порталегре (€468), Кастанейра-де-Пера в Лейрии (€497) и Пенакова в Коимбре (€497).
Исследование, проведенное Idealista, также выявило пять самых эксклюзивных мест для покупки дома в Португалии. Это пятёрка самых дорогих округов страны для приобретения дома: Лиссабон (€5 351 за кв.м), Грандола (€4 706), Кашкайш (€4 627), Оэйраш (€3 967) и Лоле (€3 842).
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Португалия #Новости
🇨🇾КИПР - Центробанк рассказал о динамике цен на жильё и сделках с иностранцами
По данным кипрского Центробанка, в первом квартале 2023 года индекс цен на жильё (HPI) зафиксировал квартальный рост на 2,1% по сравнению с 1,6% в предыдущем квартале. В годовом исчислении цены на жильё также поднялись — на 7,7% по сравнению с 6,6% в четвёртом квартале 2022 года.
В квартальном выражении квартиры на острове подорожали на 2,3%, а частные дома — на 1,7%. В годовом исчислении цены на квартиры продемонстрировали рост на 8,4%, а цены на частные дома — на 6,6%.
В течение первого квартала 2023 года цены на жильё демонстрировали квартальный рост во всех районах Кипра. В частности, в Никосии зафиксирован подъём на 1,3%, в Лимассоле — на 2,9%, в Ларнаке — на 2,6%, в Пафосе — на 0,3%, а в Фамагусте — на 2,3%.
Что касается годовых изменений, то во всех локациях уже шестой квартал подряд отмечается рост. В частности, цены на жильё в Никосии выросли на 4,3%, в Лимассоле — на 10,6%, в Ларнаке — на 7,7%, в Пафосе — на 6,8%, а в Фамагусте — на 4%.
Относительно высокие темпы роста цен на жильё в районах Лимассола, Ларнаки и Пафоса можно объяснить спросом со стороны иностранных покупателей из-за политики, которая стимулирует компании перемещать свои штаб-квартиры на Кипр. Напротив, в районе Фамагусты темпы роста цен на недвижимость замедлились за последние два квартала.
Иностранцы. В первом квартале 2023 года количество сделок в целом увеличилось на 18,8% в годовом исчислении, достигнув 3 574 единиц. Из них 1 706 были заключены иностранцами, в основном из стран, не входящих в ЕС, доля которых увеличилась на 33,6% в годовом исчислении.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Новости
По данным кипрского Центробанка, в первом квартале 2023 года индекс цен на жильё (HPI) зафиксировал квартальный рост на 2,1% по сравнению с 1,6% в предыдущем квартале. В годовом исчислении цены на жильё также поднялись — на 7,7% по сравнению с 6,6% в четвёртом квартале 2022 года.
В квартальном выражении квартиры на острове подорожали на 2,3%, а частные дома — на 1,7%. В годовом исчислении цены на квартиры продемонстрировали рост на 8,4%, а цены на частные дома — на 6,6%.
В течение первого квартала 2023 года цены на жильё демонстрировали квартальный рост во всех районах Кипра. В частности, в Никосии зафиксирован подъём на 1,3%, в Лимассоле — на 2,9%, в Ларнаке — на 2,6%, в Пафосе — на 0,3%, а в Фамагусте — на 2,3%.
Что касается годовых изменений, то во всех локациях уже шестой квартал подряд отмечается рост. В частности, цены на жильё в Никосии выросли на 4,3%, в Лимассоле — на 10,6%, в Ларнаке — на 7,7%, в Пафосе — на 6,8%, а в Фамагусте — на 4%.
Относительно высокие темпы роста цен на жильё в районах Лимассола, Ларнаки и Пафоса можно объяснить спросом со стороны иностранных покупателей из-за политики, которая стимулирует компании перемещать свои штаб-квартиры на Кипр. Напротив, в районе Фамагусты темпы роста цен на недвижимость замедлились за последние два квартала.
Иностранцы. В первом квартале 2023 года количество сделок в целом увеличилось на 18,8% в годовом исчислении, достигнув 3 574 единиц. Из них 1 706 были заключены иностранцами, в основном из стран, не входящих в ЕС, доля которых увеличилась на 33,6% в годовом исчислении.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Новости
✔️Citibank вводит комиссию на валютные операции
Сегодня Citibank сообщил клиентам, что с 15 августа 2023 года вводится комиссия за внесение наличных денежных средств в долларах США и евро на текущие и сберегательные счета в АО КБ «Ситибанк» через кассы в отделениях Ситибанка – 5% от суммы операции.
Citibank не первый. Российские банки ещё в июле начали вводить комиссии за внесение на счета долларов и евро.
👉🏼БКС Банк с 19 июля ввёл комиссию в 5% на пополнение счетов наличной валютой. Правда, взиматься она будет только при превышении общего объёма в $10 000 или €10 000. Пополнение безналичным способом облагаться дополнительными сборами не будет – вне зависимости от суммы. Своё решение в банке объяснили нецелесообразностью привлечения больших сумм наличных долларов и евро.
👉🏼Банк «Интеза» с 1 августа вводит 5-процентную комиссию. Она будет касаться любых пополнений счёта наличной валютой, пока общий объем средств не превысит 100 тыс. долларов или евро. После этого размер комиссии увеличится до 10%.
👉🏼Тинькофф банк ранее ввёл комиссию в размере 4% на пополнение валютных счетов через банкоматы. В тарифах указано, что в некоторых случаях она также может быть увеличена до 10%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Новости #Банки
Сегодня Citibank сообщил клиентам, что с 15 августа 2023 года вводится комиссия за внесение наличных денежных средств в долларах США и евро на текущие и сберегательные счета в АО КБ «Ситибанк» через кассы в отделениях Ситибанка – 5% от суммы операции.
Citibank не первый. Российские банки ещё в июле начали вводить комиссии за внесение на счета долларов и евро.
👉🏼БКС Банк с 19 июля ввёл комиссию в 5% на пополнение счетов наличной валютой. Правда, взиматься она будет только при превышении общего объёма в $10 000 или €10 000. Пополнение безналичным способом облагаться дополнительными сборами не будет – вне зависимости от суммы. Своё решение в банке объяснили нецелесообразностью привлечения больших сумм наличных долларов и евро.
👉🏼Банк «Интеза» с 1 августа вводит 5-процентную комиссию. Она будет касаться любых пополнений счёта наличной валютой, пока общий объем средств не превысит 100 тыс. долларов или евро. После этого размер комиссии увеличится до 10%.
👉🏼Тинькофф банк ранее ввёл комиссию в размере 4% на пополнение валютных счетов через банкоматы. В тарифах указано, что в некоторых случаях она также может быть увеличена до 10%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Новости #Банки