⚡️Предложение дня!
Акция в ЖК MIAMI SOLI
Квартира 2+1 с террасой 70 м. в самом престижном ЖК Мерсина по цене 876 евро за 1 м2
АКЦИЯ: первым покупателям сокращается первоначальный взнос с 50% до 35%
Беспроцентная рассрочка: 24 месяца
Нетто квартиры 82 кв.м. + 70 кв.м. собственная видовая терраса
Расчет платежей по данному варианту:
€133 000 - стоимость квартиры
€46 550 - 35% первоначальный взнос
€3 602 - ежемесячный платеж с рассрочкой 24 мес.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Турция
Акция в ЖК MIAMI SOLI
Квартира 2+1 с террасой 70 м. в самом престижном ЖК Мерсина по цене 876 евро за 1 м2
АКЦИЯ: первым покупателям сокращается первоначальный взнос с 50% до 35%
Беспроцентная рассрочка: 24 месяца
Нетто квартиры 82 кв.м. + 70 кв.м. собственная видовая терраса
Расчет платежей по данному варианту:
€133 000 - стоимость квартиры
€46 550 - 35% первоначальный взнос
€3 602 - ежемесячный платеж с рассрочкой 24 мес.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Турция
🔝Топ-10 мировых столиц с самой низкой долей недорогой недвижимости
В недавнем посте привели рейтинг столиц с самой высокой долей недорогих квартир, а сейчас перейдем к обратному рейтингу
1. Никосия, Кипр (0,35%)
2. Будапешт, Венгрия (0,67%)
3. Дублин, Ирландия (1,23%)
4. Кито, Эквадор (1,31%)
5. Варшава, Польша (1,31%)
6. Лиссабон, Португалия (1,94%)
7. София, Болгария (2,6%)
8. Братислава, Словакия (2,74%)
9. Лондон, Англия (2,98%)
10. Маскат, Оман (3,29%)
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Венгрия #Ирландия #Эквадор #Польша #Португалия #Болгария #Словакия #Англия #Оман
В недавнем посте привели рейтинг столиц с самой высокой долей недорогих квартир, а сейчас перейдем к обратному рейтингу
1. Никосия, Кипр (0,35%)
2. Будапешт, Венгрия (0,67%)
3. Дублин, Ирландия (1,23%)
4. Кито, Эквадор (1,31%)
5. Варшава, Польша (1,31%)
6. Лиссабон, Португалия (1,94%)
7. София, Болгария (2,6%)
8. Братислава, Словакия (2,74%)
9. Лондон, Англия (2,98%)
10. Маскат, Оман (3,29%)
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Венгрия #Ирландия #Эквадор #Польша #Португалия #Болгария #Словакия #Англия #Оман
🇨🇾КИПР - парламент смягчил требования для льготного НДС на новостройки
Депутаты кипрского парламента согласовали новое требование к общей площади новостройки, покупатель которой имеет право на льготный НДС в 5%, со 150 кв.м до 190 кв.м. Таким образом они пошли против директивы ЕС, которая предписывает, чтобы государства-члены ввели законодательство о ставке 5% НДС на жильё площадью до 140 квадратных метров.
Депутаты увеличили общую площадь квартиры, на которую распространяется льготный НДС в размере 5% с 19%.
Директива ЕС предписывает государствам-членам ввести законодательство о 5% НДС на дома площадью до 140 квадратных метров.
Если одобренное ЕС законодательство не будет принято, Кипр может быть подвергнут санкциям со стороны Брюсселя, поскольку летом 2021 года в отношении республики была начата процедура нарушения.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Новости
Депутаты кипрского парламента согласовали новое требование к общей площади новостройки, покупатель которой имеет право на льготный НДС в 5%, со 150 кв.м до 190 кв.м. Таким образом они пошли против директивы ЕС, которая предписывает, чтобы государства-члены ввели законодательство о ставке 5% НДС на жильё площадью до 140 квадратных метров.
Депутаты увеличили общую площадь квартиры, на которую распространяется льготный НДС в размере 5% с 19%.
Директива ЕС предписывает государствам-членам ввести законодательство о 5% НДС на дома площадью до 140 квадратных метров.
Если одобренное ЕС законодательство не будет принято, Кипр может быть подвергнут санкциям со стороны Брюсселя, поскольку летом 2021 года в отношении республики была начата процедура нарушения.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Новости
💥Предложение дня!
📍ЖК City Center, Батуми, Грузия
Жилой комплекс в самом центре Батуми
О комплексе
City Center - современный многофункциональный жилой комплекс. 20 этажей, 3 корпуса с отдельными входами, панорамные виды на город и горы, 600 метров до моря, подземный паркинг на 60 автомобилей, терраса
Расположение
В 5 минутах от главных туристических центров. Самая привлекательная часть города с наиболее насыщенной городской жизнью в 5 минутах от дома. При этом комплекс расположен в глубине жилого сектора, что делает его комфортным для проживания. 4-хэтажный торговый центр прямо рядом с домом
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Грузия
📍ЖК City Center, Батуми, Грузия
Жилой комплекс в самом центре Батуми
О комплексе
City Center - современный многофункциональный жилой комплекс. 20 этажей, 3 корпуса с отдельными входами, панорамные виды на город и горы, 600 метров до моря, подземный паркинг на 60 автомобилей, терраса
Расположение
В 5 минутах от главных туристических центров. Самая привлекательная часть города с наиболее насыщенной городской жизнью в 5 минутах от дома. При этом комплекс расположен в глубине жилого сектора, что делает его комфортным для проживания. 4-хэтажный торговый центр прямо рядом с домом
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Грузия
🇪🇸ИСПАНИЯ - рейтинг провинций по доле сделок с иностранцами
Согласно данным Mitma, за весь 2022 год иностранцы-нерезиденты купили 63 050 единиц жилья в Испании из общего числа учтенных 717 558 сделок. То есть на их долю пришлось 8,78% от общего числа.
Но если мы посмотрим, сколько нерезидентов приходится на общую сумму купли-продажи в каждой провинции, мы обнаружим, что существуют большие различия между некоторыми, такими как Аликанте, Малага или Балеарские острова, где на их долю приходилось более четверти от общего объема операций в 2022 году, и другими, такими как Мадрид и Барселона, где они составили менее 2%.
Таблицу смотрите выше!
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Испания #Новости
Согласно данным Mitma, за весь 2022 год иностранцы-нерезиденты купили 63 050 единиц жилья в Испании из общего числа учтенных 717 558 сделок. То есть на их долю пришлось 8,78% от общего числа.
Но если мы посмотрим, сколько нерезидентов приходится на общую сумму купли-продажи в каждой провинции, мы обнаружим, что существуют большие различия между некоторыми, такими как Аликанте, Малага или Балеарские острова, где на их долю приходилось более четверти от общего объема операций в 2022 году, и другими, такими как Мадрид и Барселона, где они составили менее 2%.
Таблицу смотрите выше!
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Испания #Новости
🇫🇷ФРАНЦИЯ - сенаторы поддерживают упрощение въезда для владельцев недвижимости
Могут быть утверждены более гибкие визовые правила для иностранных владельцев второго жилья, поскольку поддержка такого предложения во французском парламенте растет.
Эта мера не связана с 90-дневным пребыванием, предоставляемым шенгенскими визовыми правилами. На данный момент владельцы второго жилья должны подавать документы каждый раз, когда они хотят посетить страну для пребывания более четырех-шести месяцев, и эти заявления сопряжены с расходами.
Ранее было представлено предложение о поправке, которая поддерживает пятилетнюю визу, за исключением, которое уже применяется к британцам, для распространения на другие третьи страны.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Франция #Новости
Могут быть утверждены более гибкие визовые правила для иностранных владельцев второго жилья, поскольку поддержка такого предложения во французском парламенте растет.
Эта мера не связана с 90-дневным пребыванием, предоставляемым шенгенскими визовыми правилами. На данный момент владельцы второго жилья должны подавать документы каждый раз, когда они хотят посетить страну для пребывания более четырех-шести месяцев, и эти заявления сопряжены с расходами.
Ранее было представлено предложение о поправке, которая поддерживает пятилетнюю визу, за исключением, которое уже применяется к британцам, для распространения на другие третьи страны.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Франция #Новости
🇫🇮ФИНЛЯНДИЯ - страна побила рекорды по количеству иммигрантов
По данным Статистического управления Финляндии, в 2022 году в Финляндию иммигрировали РЕКОРДНЫЕ 49 998 человек.
Общее число представляет собой увеличение на 14-21 000 по сравнению с предыдущими годами, увеличение, которое может быть частично связано с отменой ограничений на въезд, связанных с пандемией коронавируса, заявил STT в среду директор по развитию Иммиграционной службы Финляндии (Migri) Йоханнес Хирвела.
Россия была крупнейшей страной происхождения иммиграции, число иммигрантов подскочило до 30-летнего максимума - примерно 6000. Такого уровня иммиграции не было с тех пор, как около 5500 человек переехали из Советского Союза в Финляндию в 1991 году.
Следующими по величине странами-источниками иммиграции были Швеция (2600), Индия (2400), Эстония (2400) и Филиппины (2250).
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Финляндия #Новости
По данным Статистического управления Финляндии, в 2022 году в Финляндию иммигрировали РЕКОРДНЫЕ 49 998 человек.
Общее число представляет собой увеличение на 14-21 000 по сравнению с предыдущими годами, увеличение, которое может быть частично связано с отменой ограничений на въезд, связанных с пандемией коронавируса, заявил STT в среду директор по развитию Иммиграционной службы Финляндии (Migri) Йоханнес Хирвела.
Россия была крупнейшей страной происхождения иммиграции, число иммигрантов подскочило до 30-летнего максимума - примерно 6000. Такого уровня иммиграции не было с тех пор, как около 5500 человек переехали из Советского Союза в Финляндию в 1991 году.
Следующими по величине странами-источниками иммиграции были Швеция (2600), Индия (2400), Эстония (2400) и Филиппины (2250).
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Финляндия #Новости
💥Предложение дня в Турции!
Квартира под ВНЖ!
Тедже, Солнечный Мерсин, Турция
Квартира 2+1 с террасой 10 кв.м.
100 кв.м. Брутто 73,27 кв.м. Нетто
🏖350 м. до моря
🌴Богатая инфраструктура:
Открытый бассейн
Открытая и закрытая парковки
Сауна
Хамам
Спортивные площадки
Детская игровая площадка
Зона барбекю и отдыха
2 сан узла
2 балкона
гардеробная
высокие потолки
чистовая отделка
✅Цена: 110 000 $
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Турция
Квартира под ВНЖ!
Тедже, Солнечный Мерсин, Турция
Квартира 2+1 с террасой 10 кв.м.
100 кв.м. Брутто 73,27 кв.м. Нетто
🏖350 м. до моря
🌴Богатая инфраструктура:
Открытый бассейн
Открытая и закрытая парковки
Сауна
Хамам
Спортивные площадки
Детская игровая площадка
Зона барбекю и отдыха
2 сан узла
2 балкона
гардеробная
высокие потолки
чистовая отделка
✅Цена: 110 000 $
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Турция
💥Предложение дня в Турции!
Современные апартаменты в районе Кягытхане в Стамбуле
Этот проект в Кягытхане представляет собой 3 здания с типами квартир 1+1 и 2+1.
Все квартиры имеют разную планировку и площадь, что дает вам возможность выбрать квартиру по своему вкусу.
Особенности проекта:
В проекте есть множество различных услуг и удобств, например комнаты для гостей. Жильцы могут приглашать своих близких и друзей, которые смогут проживать в отдельной комнате для гостей.
Кроме того, вы не соскучитесь проводить в этом жилом комплексе все
свободное время, ведь вам будут доступны различные виды развлечений, такие как кинозал, бильярдный зал, музыкальный зал, помещение для вечеринок и фитнес центр.
Помимо вышеперечисленных объектов социальной инфраструктуры, в проекте имеются бассейн, конференц зал и круглосуточная охрана.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Турция
Современные апартаменты в районе Кягытхане в Стамбуле
Этот проект в Кягытхане представляет собой 3 здания с типами квартир 1+1 и 2+1.
Все квартиры имеют разную планировку и площадь, что дает вам возможность выбрать квартиру по своему вкусу.
Особенности проекта:
В проекте есть множество различных услуг и удобств, например комнаты для гостей. Жильцы могут приглашать своих близких и друзей, которые смогут проживать в отдельной комнате для гостей.
Кроме того, вы не соскучитесь проводить в этом жилом комплексе все
свободное время, ведь вам будут доступны различные виды развлечений, такие как кинозал, бильярдный зал, музыкальный зал, помещение для вечеринок и фитнес центр.
Помимо вышеперечисленных объектов социальной инфраструктуры, в проекте имеются бассейн, конференц зал и круглосуточная охрана.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Турция
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Виктория, Сейшельские острова🇸🇨 или Рейкьявик, Исландия🇮🇸
В этой рубрике мы сравниваем города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Сейшельские острова: выдается на срок до года с возможностью продления, необходимо подтверждение источника доходов
Исландия: выдается на срок до 6 месяцев, необходимо подтверждение ежемесячного дохода в размере 7 700 $ или 10 000 $ на заявителя и иждивенцев, есть возможность перевести членов семьи
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Виктории в среднем выйдет в 14$, а в Рейкьявике в 19$. Ещё больше разница в питании в ресторане среднего класса на 2 персоны - 106$ в Исландии и более чем в 2 раза меньше в Виктории - 49$. Однако, чашка капучино в Виктории чуть дороже - 5,15$ против 4,51$.
✔️Магазины
Цены на продукты сильно отличаются. Например, буханка хлеба в Рейкьявика стоит 3$, а в Виктории всего 1,6$. Куриное филе в столице Исландии выйдет в 8,16$, а на Сейшелах 2,4$. Что удивительно, бананы стоят примерно одинаково - около 1$.
Одежда в Виктории также дешевле - пара джинсов выйдет в 56$, в то время, как в Рейкьявике 106$. Кроссовки на Сейшельских островах выйдут в 89$, а в Исландии около 130$.
✔️Транспорт
Сравнивать транспорт, скорее, не совсем правильно, ведь очевидна разница в расстояниях. Но тем не менее, в Виктории билет стоит 0,83$, в Рейкьявике - 3,91$. Бензин на Сейшелах - 5$, в Исландии - 8,7$
✔️Коммуналка
А вот в коммунальных услугах выигрывает столица Исландии. Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в ней стоят около 88$, а в столице Сейшел - 114$. Стандартный тариф Интернета в Виктории также дороже - 129$, а в Рейкьявике - 61$
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой почти в 2 раза дешевле в Виктории - 931$ в центре, 737$ за пределами. В Рейкьявике - 1583$ в центре, 1378$ за пределами.
✔️Покупка
Здесь точно без сомнений - на 749% дороже цены в Исландии. Квадратный метр жилья в Виктории стоит 700$, в Рейкьявике - 5950$
📌Подведём итоги:
Конечно, уровень жизни в городах и странах несравним. Однако, для цифрового кочевника могут подойти оба города, а жить с хорошей зарплатой на Сейшелах наверняка мечтают многие. Но у всех вкусы разные - выбирайте, что нравится больше - тепло или холод, пляжи или горы
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Виктория #СейшельскиеОстрова #Рейкьявик #Исландия
В этой рубрике мы сравниваем города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Сейшельские острова: выдается на срок до года с возможностью продления, необходимо подтверждение источника доходов
Исландия: выдается на срок до 6 месяцев, необходимо подтверждение ежемесячного дохода в размере 7 700 $ или 10 000 $ на заявителя и иждивенцев, есть возможность перевести членов семьи
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Виктории в среднем выйдет в 14$, а в Рейкьявике в 19$. Ещё больше разница в питании в ресторане среднего класса на 2 персоны - 106$ в Исландии и более чем в 2 раза меньше в Виктории - 49$. Однако, чашка капучино в Виктории чуть дороже - 5,15$ против 4,51$.
✔️Магазины
Цены на продукты сильно отличаются. Например, буханка хлеба в Рейкьявика стоит 3$, а в Виктории всего 1,6$. Куриное филе в столице Исландии выйдет в 8,16$, а на Сейшелах 2,4$. Что удивительно, бананы стоят примерно одинаково - около 1$.
Одежда в Виктории также дешевле - пара джинсов выйдет в 56$, в то время, как в Рейкьявике 106$. Кроссовки на Сейшельских островах выйдут в 89$, а в Исландии около 130$.
✔️Транспорт
Сравнивать транспорт, скорее, не совсем правильно, ведь очевидна разница в расстояниях. Но тем не менее, в Виктории билет стоит 0,83$, в Рейкьявике - 3,91$. Бензин на Сейшелах - 5$, в Исландии - 8,7$
✔️Коммуналка
А вот в коммунальных услугах выигрывает столица Исландии. Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в ней стоят около 88$, а в столице Сейшел - 114$. Стандартный тариф Интернета в Виктории также дороже - 129$, а в Рейкьявике - 61$
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой почти в 2 раза дешевле в Виктории - 931$ в центре, 737$ за пределами. В Рейкьявике - 1583$ в центре, 1378$ за пределами.
✔️Покупка
Здесь точно без сомнений - на 749% дороже цены в Исландии. Квадратный метр жилья в Виктории стоит 700$, в Рейкьявике - 5950$
📌Подведём итоги:
Конечно, уровень жизни в городах и странах несравним. Однако, для цифрового кочевника могут подойти оба города, а жить с хорошей зарплатой на Сейшелах наверняка мечтают многие. Но у всех вкусы разные - выбирайте, что нравится больше - тепло или холод, пляжи или горы
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Виктория #СейшельскиеОстрова #Рейкьявик #Исландия
СЕВЕРНЫЙ КИПР - Иностранцы активизировались на рынке жилья
Начало 2023 года стало горячим для рынка недвижимости Северного Кипра благодаря повышенному спросу со стороны иностранцев. За 1 квартал этого года власти региона выдали около тысячи разрешений на покупку квартир и домов гражданам других стран. Для сравнения – за весть 2022 год было предоставлено 2810 разрешений. (В соответствии с законодательством Северного Кипра, иностранцы, желающие приобрести недвижимость, должны получить одобрение местных органов власти).
Согласно отчёту Управления прессы и информации Кипра, которое следит за публикациями на тему недвижимости в кипрско-турецких СМИ, 90% разрешений в 2022 году и 80% разрешений в этом году были выданы гражданам Турции. Остальные были предоставлены в основном израильтянам, россиянам и иранцам.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#СеверныйКипр #Новости
Начало 2023 года стало горячим для рынка недвижимости Северного Кипра благодаря повышенному спросу со стороны иностранцев. За 1 квартал этого года власти региона выдали около тысячи разрешений на покупку квартир и домов гражданам других стран. Для сравнения – за весть 2022 год было предоставлено 2810 разрешений. (В соответствии с законодательством Северного Кипра, иностранцы, желающие приобрести недвижимость, должны получить одобрение местных органов власти).
Согласно отчёту Управления прессы и информации Кипра, которое следит за публикациями на тему недвижимости в кипрско-турецких СМИ, 90% разрешений в 2022 году и 80% разрешений в этом году были выданы гражданам Турции. Остальные были предоставлены в основном израильтянам, россиянам и иранцам.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#СеверныйКипр #Новости
⚡️Предложения дня в Грузии!
📍ЖК "AQUAPARK", Батуми, Грузия
Первый отель в Грузии по системе "ALL INCLUSIVE" под управление гостиничной группы ACCOR
О комплексе
Aquapark Wellness Resort предлагает широкий спектр процедур для укрепления здоровья, ежедневные туры к горячим источникам и закрытому пляжу. Гости могут наслаждаться активным отдыхом на открытом воздухе, таким как теннис, баскетбол, аквапарк и детские активности.
Расположение
Aquapark Wellness Resort расположен в самом сердце бальнеологического курорта Грузии на побережье Черного моря, предлагает уникальный восстанавливающий микроклимат горного воздуха, морского бриза и зелени. Уже более века Махинджаури известен своими минеральными источниками и бальнеотерапией.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Грузия
📍ЖК "AQUAPARK", Батуми, Грузия
Первый отель в Грузии по системе "ALL INCLUSIVE" под управление гостиничной группы ACCOR
О комплексе
Aquapark Wellness Resort предлагает широкий спектр процедур для укрепления здоровья, ежедневные туры к горячим источникам и закрытому пляжу. Гости могут наслаждаться активным отдыхом на открытом воздухе, таким как теннис, баскетбол, аквапарк и детские активности.
Расположение
Aquapark Wellness Resort расположен в самом сердце бальнеологического курорта Грузии на побережье Черного моря, предлагает уникальный восстанавливающий микроклимат горного воздуха, морского бриза и зелени. Уже более века Махинджаури известен своими минеральными источниками и бальнеотерапией.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Грузия
💥Предложение дня в Турции!
NANDA TOWER - комплекс сдан и готов к заселению!
Общая площадь земли: 13.015 м2
Площадь проекта: 5707 м2
Свидетельство о Праве на Собственность (Тапу) готово
Побережье моря – 5 км
Морской транспорт Kartal Pier – 6.3км
Аэропорт Сабиха Гёкчен – 25 км
Станция метро Картал – 870 м
Частная старшая школа Kartal Aci Anadolu – 2.2 км
Средняя школа Fen Bilimleri – 1.9 км
Стамбульский Университет Gediik – 530 м
Университет Мармара – 7 км
ТЦ Анатолиум – 5 км
Икеа – 5 км
ТЦ Мальтепе Пиазза – 6 км
ТЦ Истмарина – 5 км
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Турция
NANDA TOWER - комплекс сдан и готов к заселению!
Общая площадь земли: 13.015 м2
Площадь проекта: 5707 м2
Свидетельство о Праве на Собственность (Тапу) готово
Побережье моря – 5 км
Морской транспорт Kartal Pier – 6.3км
Аэропорт Сабиха Гёкчен – 25 км
Станция метро Картал – 870 м
Частная старшая школа Kartal Aci Anadolu – 2.2 км
Средняя школа Fen Bilimleri – 1.9 км
Стамбульский Университет Gediik – 530 м
Университет Мармара – 7 км
ТЦ Анатолиум – 5 км
Икеа – 5 км
ТЦ Мальтепе Пиазза – 6 км
ТЦ Истмарина – 5 км
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Турция
🇲🇪ЧЕРНОГОРИЯ - ВНЖ при покупке недвижимости
В 2022 году Черногория выдала россиянам 7411 разрешений на временное проживание и работу.
Местные законы позволяют быстро получить вид на жительство, например после покупки недвижимости любой стоимости.
Как получить ВНЖ для владения недвижимостью?
🔺Кто может получить: иностранец, который владеет недвижимостью в Черногории. Закон распространяется на любой тип постройки: дом, квартиру, офис, виллу, объекты общественного питания и другие помещения, но не на пустой земельный участок.
🔺Особенности. ВНЖ могут получить собственники не менее 1/2 доли недвижимости. Важно, чтобы она не имела обременений, например, в виде ипотеки или задолженности по налогам. Стоимость недвижимости значения не имеет. Это дает широкие возможности для легального переезда в страну.
🔺Какие документы нужны. Помимо стандартного списка документов заявитель предъявляет свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Для получения ВНЖ по владению недвижимостью, как и по всем другим основаниям, стоит уточнить конкретный список документов в том МВД, где собираетесь оформлять боравак.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Черногория #ВНЖ
В 2022 году Черногория выдала россиянам 7411 разрешений на временное проживание и работу.
Местные законы позволяют быстро получить вид на жительство, например после покупки недвижимости любой стоимости.
Как получить ВНЖ для владения недвижимостью?
🔺Кто может получить: иностранец, который владеет недвижимостью в Черногории. Закон распространяется на любой тип постройки: дом, квартиру, офис, виллу, объекты общественного питания и другие помещения, но не на пустой земельный участок.
🔺Особенности. ВНЖ могут получить собственники не менее 1/2 доли недвижимости. Важно, чтобы она не имела обременений, например, в виде ипотеки или задолженности по налогам. Стоимость недвижимости значения не имеет. Это дает широкие возможности для легального переезда в страну.
🔺Какие документы нужны. Помимо стандартного списка документов заявитель предъявляет свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Для получения ВНЖ по владению недвижимостью, как и по всем другим основаниям, стоит уточнить конкретный список документов в том МВД, где собираетесь оформлять боравак.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Черногория #ВНЖ
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - цены на жилье в Лиссабоне продолжают расти
Цены на продажу жилья в Лиссабоне выросли на 1,9% в квартальном исчислении и на 7,7% в годовом исчислении в 1 квартале этого года, согласно конфиденциальному индексу цен Imobiliário.
“Колебания, зафиксированные в этом квартале, демонстрируют усиление по сравнению с 4 кварталом 2022 года, что означает, что цены в Лиссабоне растут более высокими темпами, чем в конце года. В частности, в 4 квартале прошлого года квартальный темп изменения цен продажи жилья в Лиссабоне составил 1,2% и остался таким же, как 7,1%”.
По данным SIR-Sistema de Informação Residencial, в 1 квартале этого года средняя цена продажи домов в Лиссабоне составила 4 203 евро / м2, шестой квартал подряд, когда рынок жилой недвижимости в столице торговался выше 4 000 евро / м2.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Португалия #Новости
Цены на продажу жилья в Лиссабоне выросли на 1,9% в квартальном исчислении и на 7,7% в годовом исчислении в 1 квартале этого года, согласно конфиденциальному индексу цен Imobiliário.
“Колебания, зафиксированные в этом квартале, демонстрируют усиление по сравнению с 4 кварталом 2022 года, что означает, что цены в Лиссабоне растут более высокими темпами, чем в конце года. В частности, в 4 квартале прошлого года квартальный темп изменения цен продажи жилья в Лиссабоне составил 1,2% и остался таким же, как 7,1%”.
По данным SIR-Sistema de Informação Residencial, в 1 квартале этого года средняя цена продажи домов в Лиссабоне составила 4 203 евро / м2, шестой квартал подряд, когда рынок жилой недвижимости в столице торговался выше 4 000 евро / м2.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Португалия #Новости
🇬🇷ГРЕЦИЯ - покупки жилья на этапе строительства набирают обороты
Согласно последнему ежеквартальному анализу Elxis, эксперта по недвижимости на рынке домов для отдыха, греческий рынок загородных домов пока сохраняет свой восходящий импульс в 2023 году, не обеспокоенный неопределенностью перспектив мировой экономики.
Среди тенденций, выявленных Elxis, - рост предпочтений в отношении покупок жилых проектов на этапе строительства.
Многие из них предлагаются в сочетании с услугами по управлению недвижимостью и арендой, то есть как полноценный инвестиционный продукт.
Это очень привлекательно для многих заинтересованных иностранных инвесторов, которые ищут солидную отдачу от своих инвестиций на рынке недвижимости.
В среднем, покупка на этапе строительства на 20% дешевле, чем полностью построенный дом.
Кроме того, недавно построенные дома предлагают гораздо большую отдачу в краткосрочной перспективе, поскольку их можно сдавать в аренду за более высокую плату по сравнению с аналогичным бывшим в употреблении домом.
Другие основные тенденции рынка, согласно Exis, заключаются в том, что общая стоимость проданных резиденций в этом году выросла на 4%, количество сделок выросло на 10% в годовом исчислении, средняя цена продажи недвижимости снизилась на 12%, большая часть продаж в первом квартале 2023 года пришлась на недвижимость вне плана, 17,4% клиентов Elxis приобрели недвижимость, чтобы получить доступ к программе Golden Visa в Греции, в основном те, кто приезжает из Великобритании, а самым популярным местом был Крит, за которым следуют Ионические острова.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Греция #Новости
Согласно последнему ежеквартальному анализу Elxis, эксперта по недвижимости на рынке домов для отдыха, греческий рынок загородных домов пока сохраняет свой восходящий импульс в 2023 году, не обеспокоенный неопределенностью перспектив мировой экономики.
Среди тенденций, выявленных Elxis, - рост предпочтений в отношении покупок жилых проектов на этапе строительства.
Многие из них предлагаются в сочетании с услугами по управлению недвижимостью и арендой, то есть как полноценный инвестиционный продукт.
Это очень привлекательно для многих заинтересованных иностранных инвесторов, которые ищут солидную отдачу от своих инвестиций на рынке недвижимости.
В среднем, покупка на этапе строительства на 20% дешевле, чем полностью построенный дом.
Кроме того, недавно построенные дома предлагают гораздо большую отдачу в краткосрочной перспективе, поскольку их можно сдавать в аренду за более высокую плату по сравнению с аналогичным бывшим в употреблении домом.
Другие основные тенденции рынка, согласно Exis, заключаются в том, что общая стоимость проданных резиденций в этом году выросла на 4%, количество сделок выросло на 10% в годовом исчислении, средняя цена продажи недвижимости снизилась на 12%, большая часть продаж в первом квартале 2023 года пришлась на недвижимость вне плана, 17,4% клиентов Elxis приобрели недвижимость, чтобы получить доступ к программе Golden Visa в Греции, в основном те, кто приезжает из Великобритании, а самым популярным местом был Крит, за которым следуют Ионические острова.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Греция #Новости
⚡️Предложения дня в Грузии!
📍STADIUM, Батуми, Грузия
О комплексе
Апартаменты в самом центре нового Батуми, прямо напротив Международного футбольного стадиона УЕФА. Апарт-отель с развитой инфраструктурой под управлением Holding Comfort находится с 11 по 16 этаж. К вашим услугам 4-х уровневый наземный и подземный паркинг, зона отдыха, 4 лифта высокого класса, ресторан, лаунж-зона на террасе и бизнес-центр.
Расположение
Комплекс с живописным видом на море. Он окружен множеством туристических локаций. Выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к лучшим достопримечательностям и развлечениям города, что делает его идеальным местом для жизни и инвестиций.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Грузия
📍STADIUM, Батуми, Грузия
О комплексе
Апартаменты в самом центре нового Батуми, прямо напротив Международного футбольного стадиона УЕФА. Апарт-отель с развитой инфраструктурой под управлением Holding Comfort находится с 11 по 16 этаж. К вашим услугам 4-х уровневый наземный и подземный паркинг, зона отдыха, 4 лифта высокого класса, ресторан, лаунж-зона на террасе и бизнес-центр.
Расположение
Комплекс с живописным видом на море. Он окружен множеством туристических локаций. Выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к лучшим достопримечательностям и развлечениям города, что делает его идеальным местом для жизни и инвестиций.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ПредложениеДня #Грузия
🇻🇳ВЬЕТНАМ - иностранные инвесторы скупают дешевые отели
Иностранные инвесторы пользуются низкими ценами на гостиничную недвижимость во Вьетнаме для приобретения отелей и курортов.
В апреле американский гостиничный гигант Marriott International подписал соглашение об управлении семью отелями и курортами вьетнамской фирмы Vinpearl.
Недвижимость включает в себя три существующих отеля в трех центральных городах Нячанга, Хойана и Дананга, а также четыре объекта общей вместимостью более 1200 номеров, строительство которых планируется завершить к 2028 году.
Иностранные отели получают более высокие доходы, чем их местные конкуренты. Согласно отчету Savills, во второй половине прошлого года в отелях, управляемых Pullman, Novotel и Grand Mercure, средние цены на номера были на 40% выше, а заполняемость - на 8% выше по сравнению с отелями, управляемыми самими владельцами или вьетнамскими брендами.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Вьетнам #Новости
Иностранные инвесторы пользуются низкими ценами на гостиничную недвижимость во Вьетнаме для приобретения отелей и курортов.
В апреле американский гостиничный гигант Marriott International подписал соглашение об управлении семью отелями и курортами вьетнамской фирмы Vinpearl.
Недвижимость включает в себя три существующих отеля в трех центральных городах Нячанга, Хойана и Дананга, а также четыре объекта общей вместимостью более 1200 номеров, строительство которых планируется завершить к 2028 году.
Иностранные отели получают более высокие доходы, чем их местные конкуренты. Согласно отчету Savills, во второй половине прошлого года в отелях, управляемых Pullman, Novotel и Grand Mercure, средние цены на номера были на 40% выше, а заполняемость - на 8% выше по сравнению с отелями, управляемыми самими владельцами или вьетнамскими брендами.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Вьетнам #Новости