🇭🇺ВЕНГРИЯ - цены растут, но не так быстро, как раньше

Цены на жильё в Венгрии в мае 2024 года выросли на 4,5% в годовом исчислении. Наибольший рост цен наблюдается в Сегеде и Дебрецене. А в Будапеште средняя цена квадратного метра новой квартиры достигла 1,28 миллиона форинтов (€3 237).

Эксперты считают, что рост цен обусловлен высоким спросом, но темпы роста замедлились по сравнению с периодом 2015-2022 годов.

Подробности
- В Будапеште цены на жильё выросли на 5,8% за последние 12 месяцев.
- Средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в Будапеште составляет 954 000 форинтов (€2 412).
- Самые высокие цены на новые квартиры в XIII районе Будапешта — 1,35 миллиона форинтов (€3 415) за квадратный метр.
- Цены на недвижимость в Сегеде и Дебрецене выросли на 7-8% за год.
- В Дебрецене средняя цена нового жилья составляет около 1,1 миллиона форинтов (€2 780) за квадратный метр.
- Цены на недвижимость в округе Пешт за последний месяц стагнировали.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Венгрия #Новости

#ДайджестНедели - 17-23 июня 2024

Новости:
🇮🇩ИНДОНЕЗИЯ - цены на жильё: рост продолжается, Бали в лидерах
🇲🇪ЧЕРНОГОРИЯ - россияне остаются в тройке лидеров по инвестициям в недвижимость
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - инвестиции в недвижимость остаются привлекательными, но объёмы снижаются
🇪🇸ИСПАНИЯ - цены на жильё вырастут больше, чем ожидалось ранее (Bankinter)
🇲🇽МЕКСИКА - рынок недвижимости продолжает укрепляться, несмотря на замедление экономики
🇨🇾КИПР - сколько недвижимости купили иностранцы в мае 2024 года
🇬🇷ГРЕЦИЯ - покупатели жилья предпочитают старый фонд
🇷🇸СЕРБИЯ - интерес иностранцев растёт, доминируют россияне
🇹🇷ТУРЦИЯ: россияне покупают больше недвижимости, но всё ещё далеко от пика
🇹🇭ТАИЛАНД пересматривает закон о налоге на недвижимость
🇭🇺ВЕНГРИЯ - цены растут, но не так быстро, как раньше

Проекты:
🇦🇪ОАЭ - проект дня
🇮🇩БАЛИ - проект дня
🇨🇾КИПР - проект дня

Квартиры:
🇭🇺ВЕНГРИЯ - квартира дня
🇬🇪ГРУЗИЯ - квартира дня
🇲🇪ЧЕРНОГОРИЯ - квартира дня

Топы:
🇮🇩БАЛИ - топ-3 апартамента
🇦🇪ОАЭ - топ-3 проекта

СравниЗарубежье:
Берлин, Германия🇩🇪 VS Будапешт, Венгрия🇭🇺
Бали, Индонезия🇮🇩 VS Куала-Лумпур, Малайзия🇲🇾

По всем вопросам:
@PanferovOne

🇷🇸СЕРБИЯ - каждая пятая квартира пустует

Таких объектов уже более 500 000.

Причины
- Владельцы за рубежом. Значительная часть пустующих квартир принадлежит людям, живущим за границей.
- Инвестиции. Квартиры приобретаются с целью получения дохода и используются время от времени.
- Регистрация. Владельцы зарегистрированы по другим адресам.
- Обучение. Квартиры используются для проживания во время учёбы.
- Незаселённые новостройки. Квартиры, которые еще не заселены после строительства.
- Недвижимость с проблемными документами. Квартиры, у которых не урегулированы имущественно-правовые отношения.

Регионы
- Воеводина: 23% пустующих квартир (118 804) находятся в этом регионе.
- Нови-Сад: лидирует по количеству пустующих квартир (27 583).

Цены
- Несмотря на рост числа пустующих объектов, цены на квартиры в центре Нови-Сада достигают €3 500 за кв. м, а на окраине — €1 400 за кв. м.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Сербия #Новости

🇮🇹ИТАЛИЯ - деревня снова продаёт дома за бесценок. Это уже третий раунд

Очаровательная сицилийская деревня Самбука-ди-Сицилия продолжает возрождаться, предлагая дома по цене от €3. Это уже третий раунд продаж после успешных предложений домов по €1 и €2.

Цель — привлечь новых жителей и оживить местную экономику. Большинство покупателей — американцы, что создает в деревне «Маленькую Америку».

Мэр Джузеппе Качиоппо оптимистично смотрит в будущее Самбуки и надеется, что она станет центром для удалённых работников.

Условия
- Дома, предлагаемые в этом раунде, требуют ремонта, но имеют потенциал для создания красивых жилых помещений.
- Ремонт может обойтись вам в сумму от €30 000 до €200 000.
- Покупатели должны внести депозит в размере €5 000 и завершить ремонт в течение трёх лет.
- На официальном сайте мэрии доступны фотографии, описания и формы заявок.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Италия #Новости