🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня

Подробнее о проекте читайте здесь

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Турция #КвартираДня

🇦🇱АЛБАНИЯ - большинство сделок с недвижимостью оплачивают с помощью ипотеки

При этом в 60% случаев ипотечные кредиты покрывают до 60% стоимости недвижимости.

Что случилось
Рынок недвижимости Албании демонстрирует устойчивый рост, подогреваемый подъёмом уровня ипотечного кредитования. По данным Центробанка, 60% сделок с жилой и коммерческой недвижимостью во втором полугодии 2023 года были оплачены за счёт ипотеки.

Как считали
Данные основаны на опросе 168 риелторов и девелоперов, представляющих 75-80% рынка недвижимости Албании.

Ключевые факты
- В 60% случаев ипотечные кредиты покрывали до 60% стоимости недвижимости.
- Среднее время продажи недвижимости немного увеличилось и составляет 10,9 месяца.
- В Тиране этот показатель снизился с 10,5 до 8,3 месяца.
- В прибрежных районах среднее время продажи немного выросло до 10,9 месяца.
- В других регионах этот показатель значительно выше и составляет 13,6 месяца.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Албания #Новости

🇨🇱Чили VS 🇵🇾Парагвай

Вы просили, мы сделали. Сравниваем гражданство двух горячих паспортов:

🇨🇱 Чили
✔️безвизовый или упрощенный доступ в более чем 150 стран, включая ЕС, Великобританию и Шенгенскую зону
✔️страна считается одной из наиболее стабильных и экономически развитых в Латинской Америке
✔️высокий уровень ВВП на душу населения
✔️прогрессивная шкала налогообложения со ставками от 0% до 40% для физических лиц
✔️ корпоративный налог 27%

Ремарка от наших экспертов:
В Чили разнообразные климатические условия — от пустынь на севере до холодного климата в южных регионах. Приятно развивать своё дело и наслаждаться жизнью.

🇵🇾 Парагвай
✔️ предоставляет доступ в 140+ стран, включая страны Южной Америки и некоторые европейские страны
✔️благоприятные условия для ведения бизнеса
✔️ развивающаяся экономика с хорошими перспективами роста
✔️ прогрессивная шкала с максимальной ставкой 10% для физических лиц
✔️ корпоративный налог на прибыль составляет 10%

Ремарка от наших экспертов:
Тут четко выражены сезоны — тёплое и влажное лето, сухая и прохладная зима. Наши клиенты едут в Парагвай за лучшими условиями для бизнеса.

Остались вопросы по оформлению гражданства в этих странах? Пишите в бот

#Чили #Парагвай

💥Рубрика #СравниЗарубежье - Богота, Колумбия🇨🇴 VS Никосия, Кипр🇨🇾

В этой рубрике мы сравниваем города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!

✔️Условия
Колумбия: виза выдается сроком до 2 лет, необходим ежемесячный доход в размере 750 $
Кипр: виза выдается сроком до 1 года с возможностью продления ещё на 2 года. Необходим доступ к 3500$, еще 20% на супруга, и по 15% на каждого ребенка.

✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Боготе на 291% дешевле, чем в Никосии - 3,41$ против 13,35$. В ресторане среднего класса на 2 персоны ужин обойдется 20$ в Колумбии и 53$ на Кипре. Капучино в Боготе также дешевле - 1,26$ против 3,43$

✔️Магазины
Практически все продукты стоят в Колумбии дешевле, например, молоко в Боготе стоит 3,8$, а в Никосии 6$. Куриное филе 1,85$ против 3,72$. Единственный продукт, который на Кипре стоит дешевле из тех, что удалось найти, - это вино - 9,1$ в Колумбии, 7,47$ на Кипре.
В одежде картина такая же - джинсы в Боготе стоят 47$, в Никосии - 83$.

✔️Транспорт
Билет на транспорт в Колумбии обойдется в 0,67$, в Никосии - 2,14$. 1 галлон бензина в столице Колумбии стоит 2,25$, а главном городе Кипра - 5,89$

✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Боготе 73$, в Никосии - 180$.

✔️Аренда
Аренда тоже ничем не удивляет. Съемное жилье с 1 комнатой почти в 2 раза дешевле в Боготе - 343$ в центре, 261$ за пределами. В Никосии, относительно других европейских городов, не столь дорогая аренда, но сравниваем мы с Колумбией, так что смело утверждаем, что цены почти в 2 раза выше - 658$ в центре города, 552$ за пределами.

✔️Покупка
Квадратный метр жилья в центре столице Колумбии стоит 1574$, а в центре кипрского города - 2534$

📌Подведём итоги:
Без сомнений, колумбийская Богота оказалась дешевле кипрской Никосии. Единственное, что мы нашли более дешевое на Кипре - вино, так что думаем, вы сами смогли бы выбрать, что для вас важнее

*данные numbeo

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Богота #Колумбия #Никосия #Кипр

🇬🇷ГРЕЦИЯ - Центробанк рассказал о динамике цен на жильё в первом квартале

Ключевые моменты
- Средний рост. Цены на квартиры по всей стране выросли на 10,4% в годовом исчислении в первом квартале 2024 года.
- Новые против старых. Цены на новые квартиры (до пяти лет) выросли на 10,8%, а на старые квартиры (старше пяти лет) — на 10,1%.
- Региональные различия. Самый высокий рост цен наблюдается в Салониках (+12,2%), за ними следуют другие районы Греции (+12,1%) и Афины (+9,4%). В других городах рост цен составил 10,3%.
- Годовой рост. В 2023 году цены на квартиры выросли в среднем на 13,8%, что выше, чем 11,9% в 2022 году.

Данные за прошлый год
- Новые квартиры. Цены на новые квартиры выросли в среднем на 12,7% в 2023 году по сравнению с 12,5% в 2022 году.
- Старые квартиры. Цены на старые квартиры выросли на 14,5% в 2023 году по сравнению с 11,6% в 2022 году.
- Региональные данные. В 2023 году цены на квартиры в Афинах выросли на 16,5%, в Салониках — на 15,0%

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Греция #Новости

Нидерланды🇳🇱 VS Хорватия🇭🇷

Продолжаем сравнивать паспорта. Сегодня у нас получился внушительный географический разброс: север и восток ЕС. Поехали!

🇳🇱 Нидерланды:
✔️крупный экономический центр с высоким уровнем занятости
✔️ прогрессивная шкала налогообложения со ставками от 9.7% до 49.5% для физ.лиц
✔️ корпоративный налог составляет 25.8%

Ремарка от наших экспертов:
Нидерланды известны своим либеральным обществом и высоким уровнем жизни. Это страна с богатой культурной жизнью и отличными условиями для профессионального роста.

🇭🇷 Хорватия
✔️ Низкая стоимость жизни по сравнению с другими странами ЕС.
✔️ прогрессивная шкала налогообложения со ставками от 20% до 30%
✔️ корпоративный налог на прибыль составляет 18%

Ремарка от наших экспертов:
В Хорватии мягкий климат и великолепные побережья. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойную жизнь и красивые пейзажи.

Остались вопросы по оформлению гражданства в этих странах? Пишите в бот

#Нидерланды #Хорватия