🇹🇭ТАИЛАНД распахивает двери! Беспрецедентные визовые послабления для цифровых кочевников, студентов и пенсионеров

Министерство иностранных дел Таиланда предложило меры по привлечению как можно большего числа посетителей, поскольку национальная экономика сильно зависит от туризма, сообщил представитель правительства Чай Вачаронке.

В результате кабинет министров 28 мая 2024 года утвердил ряд новых визовых предложений для отдыхающих и не только.

Новые визовые предложения
Безвизовый режим. Граждане 93 стран (в том числе Албании, Камбоджи, Китая, Индии, Казахстана, Лаоса, Мексики, Марокко, Узбекистана) смогут въезжать в Таиланд без визы на срок до 60 дней. Ранее таких стран было 57 (в список входит и Россия).
Визы по прибытии. Граждане 31 страны (в том числе Саудовской Аравии, Катара ОАЭ, Бахрейна) смогут получить визу по прибытии. Ранее таких стран было 19.
Долгосрочная виза для цифровых кочевников. Вводится пятилетняя виза со сроком пребывания до 180 дней (с возможностью продления) для удалённых работников, фрилансеров, любителей муай-тай и тайской кухни. Ранее они имели право только на два пребывания по 30 дней каждое.
Продление срока пребывания для студентов. Иностранные студенты смогут остаться в Таиланде на год после окончания учёбы. Это поможет им найти работу.
Снижение требований к медстраховке для пенсионеров. Заявители на долгосрочную визу в возрасте 50 лет и старше должны иметь медстраховку на сумму 440 000 бат (вместо 3 млн бат).

Сроки
Новые меры вступят в силу 1 июня 2024 года. Услуги по подаче электронных виз будут расширены в 94 консульствах и посольствах Таиланда с сентября 2024 года.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Таиланд #Новости

🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня

Подробнее о проекте читайте здесь

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Турция #КвартираДня

🇦🇱АЛБАНИЯ - большинство сделок с недвижимостью оплачивают с помощью ипотеки

При этом в 60% случаев ипотечные кредиты покрывают до 60% стоимости недвижимости.

Что случилось
Рынок недвижимости Албании демонстрирует устойчивый рост, подогреваемый подъёмом уровня ипотечного кредитования. По данным Центробанка, 60% сделок с жилой и коммерческой недвижимостью во втором полугодии 2023 года были оплачены за счёт ипотеки.

Как считали
Данные основаны на опросе 168 риелторов и девелоперов, представляющих 75-80% рынка недвижимости Албании.

Ключевые факты
- В 60% случаев ипотечные кредиты покрывали до 60% стоимости недвижимости.
- Среднее время продажи недвижимости немного увеличилось и составляет 10,9 месяца.
- В Тиране этот показатель снизился с 10,5 до 8,3 месяца.
- В прибрежных районах среднее время продажи немного выросло до 10,9 месяца.
- В других регионах этот показатель значительно выше и составляет 13,6 месяца.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Албания #Новости

🇨🇱Чили VS 🇵🇾Парагвай

Вы просили, мы сделали. Сравниваем гражданство двух горячих паспортов:

🇨🇱 Чили
✔️безвизовый или упрощенный доступ в более чем 150 стран, включая ЕС, Великобританию и Шенгенскую зону
✔️страна считается одной из наиболее стабильных и экономически развитых в Латинской Америке
✔️высокий уровень ВВП на душу населения
✔️прогрессивная шкала налогообложения со ставками от 0% до 40% для физических лиц
✔️ корпоративный налог 27%

Ремарка от наших экспертов:
В Чили разнообразные климатические условия — от пустынь на севере до холодного климата в южных регионах. Приятно развивать своё дело и наслаждаться жизнью.

🇵🇾 Парагвай
✔️ предоставляет доступ в 140+ стран, включая страны Южной Америки и некоторые европейские страны
✔️благоприятные условия для ведения бизнеса
✔️ развивающаяся экономика с хорошими перспективами роста
✔️ прогрессивная шкала с максимальной ставкой 10% для физических лиц
✔️ корпоративный налог на прибыль составляет 10%

Ремарка от наших экспертов:
Тут четко выражены сезоны — тёплое и влажное лето, сухая и прохладная зима. Наши клиенты едут в Парагвай за лучшими условиями для бизнеса.

Остались вопросы по оформлению гражданства в этих странах? Пишите в бот

#Чили #Парагвай

💥Рубрика #СравниЗарубежье - Богота, Колумбия🇨🇴 VS Никосия, Кипр🇨🇾

В этой рубрике мы сравниваем города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!

✔️Условия
Колумбия: виза выдается сроком до 2 лет, необходим ежемесячный доход в размере 750 $
Кипр: виза выдается сроком до 1 года с возможностью продления ещё на 2 года. Необходим доступ к 3500$, еще 20% на супруга, и по 15% на каждого ребенка.

✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Боготе на 291% дешевле, чем в Никосии - 3,41$ против 13,35$. В ресторане среднего класса на 2 персоны ужин обойдется 20$ в Колумбии и 53$ на Кипре. Капучино в Боготе также дешевле - 1,26$ против 3,43$

✔️Магазины
Практически все продукты стоят в Колумбии дешевле, например, молоко в Боготе стоит 3,8$, а в Никосии 6$. Куриное филе 1,85$ против 3,72$. Единственный продукт, который на Кипре стоит дешевле из тех, что удалось найти, - это вино - 9,1$ в Колумбии, 7,47$ на Кипре.
В одежде картина такая же - джинсы в Боготе стоят 47$, в Никосии - 83$.

✔️Транспорт
Билет на транспорт в Колумбии обойдется в 0,67$, в Никосии - 2,14$. 1 галлон бензина в столице Колумбии стоит 2,25$, а главном городе Кипра - 5,89$

✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Боготе 73$, в Никосии - 180$.

✔️Аренда
Аренда тоже ничем не удивляет. Съемное жилье с 1 комнатой почти в 2 раза дешевле в Боготе - 343$ в центре, 261$ за пределами. В Никосии, относительно других европейских городов, не столь дорогая аренда, но сравниваем мы с Колумбией, так что смело утверждаем, что цены почти в 2 раза выше - 658$ в центре города, 552$ за пределами.

✔️Покупка
Квадратный метр жилья в центре столице Колумбии стоит 1574$, а в центре кипрского города - 2534$

📌Подведём итоги:
Без сомнений, колумбийская Богота оказалась дешевле кипрской Никосии. Единственное, что мы нашли более дешевое на Кипре - вино, так что думаем, вы сами смогли бы выбрать, что для вас важнее

*данные numbeo

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Богота #Колумбия #Никосия #Кипр

🇬🇷ГРЕЦИЯ - Центробанк рассказал о динамике цен на жильё в первом квартале

Ключевые моменты
- Средний рост. Цены на квартиры по всей стране выросли на 10,4% в годовом исчислении в первом квартале 2024 года.
- Новые против старых. Цены на новые квартиры (до пяти лет) выросли на 10,8%, а на старые квартиры (старше пяти лет) — на 10,1%.
- Региональные различия. Самый высокий рост цен наблюдается в Салониках (+12,2%), за ними следуют другие районы Греции (+12,1%) и Афины (+9,4%). В других городах рост цен составил 10,3%.
- Годовой рост. В 2023 году цены на квартиры выросли в среднем на 13,8%, что выше, чем 11,9% в 2022 году.

Данные за прошлый год
- Новые квартиры. Цены на новые квартиры выросли в среднем на 12,7% в 2023 году по сравнению с 12,5% в 2022 году.
- Старые квартиры. Цены на старые квартиры выросли на 14,5% в 2023 году по сравнению с 11,6% в 2022 году.
- Региональные данные. В 2023 году цены на квартиры в Афинах выросли на 16,5%, в Салониках — на 15,0%

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Греция #Новости

Нидерланды🇳🇱 VS Хорватия🇭🇷

Продолжаем сравнивать паспорта. Сегодня у нас получился внушительный географический разброс: север и восток ЕС. Поехали!

🇳🇱 Нидерланды:
✔️крупный экономический центр с высоким уровнем занятости
✔️ прогрессивная шкала налогообложения со ставками от 9.7% до 49.5% для физ.лиц
✔️ корпоративный налог составляет 25.8%

Ремарка от наших экспертов:
Нидерланды известны своим либеральным обществом и высоким уровнем жизни. Это страна с богатой культурной жизнью и отличными условиями для профессионального роста.

🇭🇷 Хорватия
✔️ Низкая стоимость жизни по сравнению с другими странами ЕС.
✔️ прогрессивная шкала налогообложения со ставками от 20% до 30%
✔️ корпоративный налог на прибыль составляет 18%

Ремарка от наших экспертов:
В Хорватии мягкий климат и великолепные побережья. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойную жизнь и красивые пейзажи.

Остались вопросы по оформлению гражданства в этих странах? Пишите в бот

#Нидерланды #Хорватия