🇹🇭ТАИЛАНД - топ-3 проекта
The Title Heritage Bang Tao
Проект на острове Пхукет, пляж Bang Tao
Цены от 105 503$
Dominion Rawai
Проект в самом сердце района Rawai
Цены от 100 000$
Fantasea Condo Kamala
Проект на западном побережье Пхукета, рядом с пляжем Kamala
Цены от 70 000$
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ТопПроектов #Таиланд
The Title Heritage Bang Tao
Проект на острове Пхукет, пляж Bang Tao
Цены от 105 503$
Dominion Rawai
Проект в самом сердце района Rawai
Цены от 100 000$
Fantasea Condo Kamala
Проект на западном побережье Пхукета, рядом с пляжем Kamala
Цены от 70 000$
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ТопПроектов #Таиланд
🇬🇷ГРЕЦИЯ - спрос на недвижимость: внутренний спад, рост интереса из-за рубежа
Ситуация
Согласно опросу портала Spitogatos.gr, спрос на недвижимость в Греции демонстрирует неоднозначную динамику.
Снижение внутреннего спроса
- Спрос на жилую недвижимость со стороны греков в первом квартале 2024 года снизился на 4,2% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
- Причинами падения называют сокращение сбережений, стремление к экономии (особенно среди офисных работников и работников сферы услуг) и значительный рост цен.
Рост иностранного спроса
- Международный интерес к недвижимости в Греции вырос на 11,8% в первом квартале 2024 года по сравнению с 2023 годом.
- Инвестиции поступают в основном из Великобритании, Германии и США.
Покупателей из-за рубежа привлекают:
- Относительно низкие цены по сравнению с другими странами.
- Возможность получения прибыли.
- Желание переехать в привлекательное туристическое направление.
- Стремление к получению виз (в случае с покупателями из США и Великобритании).
Прогнозы
В краткосрочной перспективе спрос из-за рубежа, как ожидается, останется сильным.
Цены на недвижимость, по оценкам, продолжат расти в элитном сегменте рынка, подтягивая за собой цены в остальных сегментах.
Регионы, пользующиеся спросом
- В центре Афин: квартиры, частные дома и студии.
- В южных пригородах: частные дома, мезонеты и квартиры.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости
Ситуация
Согласно опросу портала Spitogatos.gr, спрос на недвижимость в Греции демонстрирует неоднозначную динамику.
Снижение внутреннего спроса
- Спрос на жилую недвижимость со стороны греков в первом квартале 2024 года снизился на 4,2% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
- Причинами падения называют сокращение сбережений, стремление к экономии (особенно среди офисных работников и работников сферы услуг) и значительный рост цен.
Рост иностранного спроса
- Международный интерес к недвижимости в Греции вырос на 11,8% в первом квартале 2024 года по сравнению с 2023 годом.
- Инвестиции поступают в основном из Великобритании, Германии и США.
Покупателей из-за рубежа привлекают:
- Относительно низкие цены по сравнению с другими странами.
- Возможность получения прибыли.
- Желание переехать в привлекательное туристическое направление.
- Стремление к получению виз (в случае с покупателями из США и Великобритании).
Прогнозы
В краткосрочной перспективе спрос из-за рубежа, как ожидается, останется сильным.
Цены на недвижимость, по оценкам, продолжат расти в элитном сегменте рынка, подтягивая за собой цены в остальных сегментах.
Регионы, пользующиеся спросом
- В центре Афин: квартиры, частные дома и студии.
- В южных пригородах: частные дома, мезонеты и квартиры.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости
#ДайджестНедели - 27 мая - 2 июня 2024
Новости:
✔️Шенгенская виза: где получить её с наибольшей вероятностью?
✔️Названы страны Европы с наибольшей доходностью от сдачи в аренду недвижимости
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - продажи жилья: Искеле – в лидерах
🇫🇷ФРАНЦИЯ - рынок недвижимости: весна без роста цен, но с надеждами на будущее
🇨🇾КИПР - рынок недвижимости: рост цен замедляется, но остаётся устойчивым
🇷🇸СЕРБИЯ - в стране выстраиваются очереди за элитной недвижимостью, а продажи обычного жилья стагнируют
🇪🇸ИСПАНИЯ - рынок недвижимости: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают
🇦🇪ОАЭ - Дубай сообщил о рекордном количестве выданных «золотых виз» в 2023 году
🇩🇪ГЕРМАНИЯ - иностранные инвесторы обходят стороной рынок недвижимости
🇭🇺ВЕНГРИЯ внесла изменения в программу «золотой визы»
🇲🇪ЧЕРНОГОРИЯ - рост цен на новостройки продолжается
🇬🇷ГРЕЦИЯ - спрос на недвижимость: внутренний спад, рост интереса из-за рубежа
Проекты:
🇦🇪ОАЭ - готовые апартаменты с французской элегантностью в 81-этажном небоскребе
🇹🇷ТУРЦИЯ - проект Sinpaş Saklı Koru
🇨🇾КИПР - проект Eden Bay
Квартиры:
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира в проекте Sense Levent
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира в проекте Sinpaş Saklı Koru
🇨🇾КИПР - квартиры в проекте Eden Bay
Топы:
🇦🇪ОАЭ - топ-3 квартиры в Дубае
🇹🇭ТАИЛАНД - топ-3 проекта
Видео:
#ПутевыеЗаметки - Северный Кипр
СравниЗарубежье:
Кутаиси, Грузия🇬🇪 VS Гамбург, Германия🇩🇪
Биркиркара, Мальта🇲🇹 VS Бангкок, Таиланд🇹🇭
По всем вопросам:
@PanferovOne
Новости:
✔️Шенгенская виза: где получить её с наибольшей вероятностью?
✔️Названы страны Европы с наибольшей доходностью от сдачи в аренду недвижимости
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - продажи жилья: Искеле – в лидерах
🇫🇷ФРАНЦИЯ - рынок недвижимости: весна без роста цен, но с надеждами на будущее
🇨🇾КИПР - рынок недвижимости: рост цен замедляется, но остаётся устойчивым
🇷🇸СЕРБИЯ - в стране выстраиваются очереди за элитной недвижимостью, а продажи обычного жилья стагнируют
🇪🇸ИСПАНИЯ - рынок недвижимости: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают
🇦🇪ОАЭ - Дубай сообщил о рекордном количестве выданных «золотых виз» в 2023 году
🇩🇪ГЕРМАНИЯ - иностранные инвесторы обходят стороной рынок недвижимости
🇭🇺ВЕНГРИЯ внесла изменения в программу «золотой визы»
🇲🇪ЧЕРНОГОРИЯ - рост цен на новостройки продолжается
🇬🇷ГРЕЦИЯ - спрос на недвижимость: внутренний спад, рост интереса из-за рубежа
Проекты:
🇦🇪ОАЭ - готовые апартаменты с французской элегантностью в 81-этажном небоскребе
🇹🇷ТУРЦИЯ - проект Sinpaş Saklı Koru
🇨🇾КИПР - проект Eden Bay
Квартиры:
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира в проекте Sense Levent
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира в проекте Sinpaş Saklı Koru
🇨🇾КИПР - квартиры в проекте Eden Bay
Топы:
🇦🇪ОАЭ - топ-3 квартиры в Дубае
🇹🇭ТАИЛАНД - топ-3 проекта
Видео:
#ПутевыеЗаметки - Северный Кипр
СравниЗарубежье:
Кутаиси, Грузия🇬🇪 VS Гамбург, Германия🇩🇪
Биркиркара, Мальта🇲🇹 VS Бангкок, Таиланд🇹🇭
По всем вопросам:
@PanferovOne
🇪🇬ЕГИПЕТ - программа «гражданства за инвестиции» привлекла около 1000 заявок
Программа открыта для россиян и белорусов. В среднем, процедура рассмотрения заявки и выдачи документа занимает 6-9 месяцев.
Куда и сколько нужно вложить для получения гражданства
- От $250 тыс. – невозвратный взнос в казначейство Египта.
- От $300 тыс. – инвестиции в недвижимость. Купить можно любой объект (один или несколько) везде, кроме Синайского полуострова. Реализовать после получения паспорта – через пять лет.
- От $450 тыс. – участие в местной компании. Это может быть как долевое участие, так и полное владение бизнесом. При этом $350 тыс. – сумма, которую в дальнейшем можно будет забрать, а вот $100 тыс. – невозвратный взнос в госфонд.
- От $500 тыс. – открытие депозита в местном банке в египетских фунтах на три года. При этом проценты по вкладу не выплачиваются.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Египет #Новости
Программа открыта для россиян и белорусов. В среднем, процедура рассмотрения заявки и выдачи документа занимает 6-9 месяцев.
Куда и сколько нужно вложить для получения гражданства
- От $250 тыс. – невозвратный взнос в казначейство Египта.
- От $300 тыс. – инвестиции в недвижимость. Купить можно любой объект (один или несколько) везде, кроме Синайского полуострова. Реализовать после получения паспорта – через пять лет.
- От $450 тыс. – участие в местной компании. Это может быть как долевое участие, так и полное владение бизнесом. При этом $350 тыс. – сумма, которую в дальнейшем можно будет забрать, а вот $100 тыс. – невозвратный взнос в госфонд.
- От $500 тыс. – открытие депозита в местном банке в египетских фунтах на три года. При этом проценты по вкладу не выплачиваются.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Египет #Новости
🇮🇩БАЛИ - проект дня
Pre-sale апартаментов с пятизвёздочной инфраструктурой в районе Унгасан, Бали
Первые подробности о новом запуске бутик-отеля в оживлённом центре Букита. Старт продаж состоится 5 июня.
Преимущества проекта:
- Гарантированная доходность 12% в первый год после сдачи.
- Застройщик планирует поэтапно повышать цены на юниты в проекте. По его оценкам, с этапа pre-sale к моменту сдачи апартаменты в комплексе вырастут в цене на 40–80%.
- На территории комплекса есть всё необходимое для комфортного отдыха: фитнес- и йога-студия, спа, бассейн с баром, руфтоп для ивентов, ресторан с японской кухней, коворкинг и детские игровые зоны.
📍Локация:
Букит, Унгасан — район, который ценят за приватность, уютные рестораны с аутентичной кухней, прекрасные пляжи и места для сёрфинга.
Цена: от 80 750 $
Доступна рассрочка с первоначальным взносом 25% и регулярными платежами по 15%.
Сдача: 4-й квартал 2025
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Бали #готовность2025 #до100тыс #рассрочка
Pre-sale апартаментов с пятизвёздочной инфраструктурой в районе Унгасан, Бали
Первые подробности о новом запуске бутик-отеля в оживлённом центре Букита. Старт продаж состоится 5 июня.
Преимущества проекта:
- Гарантированная доходность 12% в первый год после сдачи.
- Застройщик планирует поэтапно повышать цены на юниты в проекте. По его оценкам, с этапа pre-sale к моменту сдачи апартаменты в комплексе вырастут в цене на 40–80%.
- На территории комплекса есть всё необходимое для комфортного отдыха: фитнес- и йога-студия, спа, бассейн с баром, руфтоп для ивентов, ресторан с японской кухней, коворкинг и детские игровые зоны.
📍Локация:
Букит, Унгасан — район, который ценят за приватность, уютные рестораны с аутентичной кухней, прекрасные пляжи и места для сёрфинга.
Цена: от 80 750 $
Доступна рассрочка с первоначальным взносом 25% и регулярными платежами по 15%.
Сдача: 4-й квартал 2025
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Бали #готовность2025 #до100тыс #рассрочка
🇨🇾КИПР - как изменились цены на покупку и аренду недвижимости в первом квартале 2024 года
Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом первого квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire, который даёт ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывает все районы и основные типы недвижимости, а значения отслеживаются, начиная с четвёртого квартала 2009 года.
Ключевые моменты
- Геополитическая напряжённость и волнения в регионе подпитывают зарубежный спрос на кипрскую недвижимость.
- Высокие процентные ставки по ипотеке могут охладить спрос со стороны местных жителей.
- Ожидается, что во втором квартале 2024 года и далее цены на недвижимость для инвестиций будут снижаться.
- Сочетание высоких процентных ставок, растущих затрат на строительство и региональной нестабильности может повлиять на рынок.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом первого квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire, который даёт ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывает все районы и основные типы недвижимости, а значения отслеживаются, начиная с четвёртого квартала 2009 года.
Ключевые моменты
- Геополитическая напряжённость и волнения в регионе подпитывают зарубежный спрос на кипрскую недвижимость.
- Высокие процентные ставки по ипотеке могут охладить спрос со стороны местных жителей.
- Ожидается, что во втором квартале 2024 года и далее цены на недвижимость для инвестиций будут снижаться.
- Сочетание высоких процентных ставок, растущих затрат на строительство и региональной нестабильности может повлиять на рынок.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
2 спальные апартаменты в Sunshine Beach Resort & Residences
Всего 18 600 000 Бат (524 962$)
Общая площадь апартаментов 59,46 кв.м.
Апартаменты с выходом к бассейну
Комплекс расположен в самом желаемом месте на пляже Bang Tao всего в 50 метрах от пляжа
В комплексе просторный бассейн, ресторан-аквариум, СПА, фитнес-центр, детский клуб, конференц-зал, бассейн на крыше
Шаттл-бас внутри курорта, предназначенный для удобного передвижения по курорту и за его пределы
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд
2 спальные апартаменты в Sunshine Beach Resort & Residences
Всего 18 600 000 Бат (524 962$)
Общая площадь апартаментов 59,46 кв.м.
Апартаменты с выходом к бассейну
Комплекс расположен в самом желаемом месте на пляже Bang Tao всего в 50 метрах от пляжа
В комплексе просторный бассейн, ресторан-аквариум, СПА, фитнес-центр, детский клуб, конференц-зал, бассейн на крыше
Шаттл-бас внутри курорта, предназначенный для удобного передвижения по курорту и за его пределы
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд
💥Наш традиционный дайджест новостей рынка международной недвижимости за прошедшую неделю!
А также:
✔️Топ проектов
✔️Топ квартир
✔️Рубрика СравниЗарубежье
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ДайджестНедели
А также:
✔️Топ проектов
✔️Топ квартир
✔️Рубрика СравниЗарубежье
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ДайджестНедели