✨Рассчитаем финансовую модель инвестиций в Ozone Signature
Исходные данные:
Инвестор покупает в марте 2024 года студию 32 м2 по цене 3 424 000 бат ~ 8 800 000 руб. Согласно графику платежей:
100 000 бат ~ 260 000 руб = резервационный платеж (РП) сразу
1 098 400 бат ~ 2 820 000 руб = 1 контрактный платеж (1КП) - в течение 30 дней после РП.
856 000 бат ~ 2 200 000 руб = 2 контрактный платеж (2КП) - в январе 2025 на стадии “Подготовка Земельного Участка”
856 000 бат ~ 2 200 000 руб = 3 контрактный платеж (3КП) - в декабре 2025 на стадии “Завершение Коробки здания”
342 400 бат ~ 880 000 руб = 4 контрактный платеж (4КП) - в марте 2026 на стадии
“Начало интерьерных работ и установка мебели”
171 200 бат ~ 440 000 руб = 5 контрактный платеж (5КП) - в ноябре 2026 при сдаче объекта
Стратегия выхода.
Инвестор планирует выйти из проекта либо до уплаты 2КП, либо до уплаты 3КП. При этом, важнейшей составляющей выхода из любого проекта является работа брокера, который продает ваш объект. Обычно продает проект брокер, через которого он и покупался. Поэтому мне всегда удивительно, что звонят собственники и просят продать объект. Когда спрашиваешь, почему не продаете через брокера, с которым покупали, чего только не услышишь. Но это отдельная тема.
Если говорим про проект Ozone Signature, то вероятность продажи до 2КП есть, вопрос цены. Цена зависит от количества непроданных апартов в проекте в целом и студий в частности. Кто купит на этой стадии? Тот кто боится купить сейчас проект без полного пакета разрешительной документации, ведь экологическое заключение еще не получено. А перед 2КП будет уже подготовлен земельный участок к стройке и полный пакет документов конечно. Для такого клиента, вероятно, будет гораздо привлекательнее купить объект ближе к 3КП, потому как здания уже будут стоять. Исходя из анализа конкурентов и локации, мы предполагаем, что к 2КП проект подорожает на 20%, к 3КП еще на 10% от исходной цены. Точки выхода из проекта январь 25го и декабрь 25го.
Что показывают расчеты:
С точки зрения ROI два варианта почти не отличаются 48-49%, а вот IRR (доходность в год) отличается существенно - 55,1% при выходе до 2КП и 24% при выходе после.
Еще раз обращаю внимание, точка выхода из проекта сильно зависит от профессионализма брокера или самого инвестора, необходимо быть в курсе событий по проекту / локации в целом. Поэтому если инвестор видит, что достиг запланированных цифр по стратегии, а брокер нашел покупателя, то нужно выходить из проекта. И это всегда важный момент - придерживаться плана!
Кто обратил внимание на показатель NPV? Это сравнение инвестиции в Ozone Signature и просто положить на депозит под 16%. Т.е. что выгоднее для инвестора. В обоих моделях выгоднее вложить средства в проект.
По вопросам приобретения @PanferovOne
#стартпродаж #Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача2026
Исходные данные:
Инвестор покупает в марте 2024 года студию 32 м2 по цене 3 424 000 бат ~ 8 800 000 руб. Согласно графику платежей:
100 000 бат ~ 260 000 руб = резервационный платеж (РП) сразу
1 098 400 бат ~ 2 820 000 руб = 1 контрактный платеж (1КП) - в течение 30 дней после РП.
856 000 бат ~ 2 200 000 руб = 2 контрактный платеж (2КП) - в январе 2025 на стадии “Подготовка Земельного Участка”
856 000 бат ~ 2 200 000 руб = 3 контрактный платеж (3КП) - в декабре 2025 на стадии “Завершение Коробки здания”
342 400 бат ~ 880 000 руб = 4 контрактный платеж (4КП) - в марте 2026 на стадии
“Начало интерьерных работ и установка мебели”
171 200 бат ~ 440 000 руб = 5 контрактный платеж (5КП) - в ноябре 2026 при сдаче объекта
Стратегия выхода.
Инвестор планирует выйти из проекта либо до уплаты 2КП, либо до уплаты 3КП. При этом, важнейшей составляющей выхода из любого проекта является работа брокера, который продает ваш объект. Обычно продает проект брокер, через которого он и покупался. Поэтому мне всегда удивительно, что звонят собственники и просят продать объект. Когда спрашиваешь, почему не продаете через брокера, с которым покупали, чего только не услышишь. Но это отдельная тема.
Если говорим про проект Ozone Signature, то вероятность продажи до 2КП есть, вопрос цены. Цена зависит от количества непроданных апартов в проекте в целом и студий в частности. Кто купит на этой стадии? Тот кто боится купить сейчас проект без полного пакета разрешительной документации, ведь экологическое заключение еще не получено. А перед 2КП будет уже подготовлен земельный участок к стройке и полный пакет документов конечно. Для такого клиента, вероятно, будет гораздо привлекательнее купить объект ближе к 3КП, потому как здания уже будут стоять. Исходя из анализа конкурентов и локации, мы предполагаем, что к 2КП проект подорожает на 20%, к 3КП еще на 10% от исходной цены. Точки выхода из проекта январь 25го и декабрь 25го.
Что показывают расчеты:
С точки зрения ROI два варианта почти не отличаются 48-49%, а вот IRR (доходность в год) отличается существенно - 55,1% при выходе до 2КП и 24% при выходе после.
Еще раз обращаю внимание, точка выхода из проекта сильно зависит от профессионализма брокера или самого инвестора, необходимо быть в курсе событий по проекту / локации в целом. Поэтому если инвестор видит, что достиг запланированных цифр по стратегии, а брокер нашел покупателя, то нужно выходить из проекта. И это всегда важный момент - придерживаться плана!
Кто обратил внимание на показатель NPV? Это сравнение инвестиции в Ozone Signature и просто положить на депозит под 16%. Т.е. что выгоднее для инвестора. В обоих моделях выгоднее вложить средства в проект.
По вопросам приобретения @PanferovOne
#стартпродаж #Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача2026
🇮🇹ИТАЛИЯ - названы самые популярные регионы для покупки элитной недвижимости
Портал Idealista провёл исследование на основе поисковых запросов на своём сайте, касающихся недвижимости стоимостью, превышающей €1 млн, осуществлённых из-за границы в течение 2023 года.
Популярные направления
Основными направлениями для иностранных инвесторов являются: Вербано-Кузио-Оссола (59%), за которыми следуют Сиракузы (57%), Венеция (52%) и Комо (50%). В ТОП-10 мы также находим провинции Салерно (48%), Горицию и Трапани (43%), затем Мессину (42%) и Империю (41%).
Напротив, провинциями с меньшей международной привлекательностью являются: Казерта (6%), Павия (6%), Феррара (8%), Лоди (8%) и Пьяченца (9%).
Если мы сконцентрируем внимание на столицах, то вес иностранного интереса к престижным объектам преобладает по сравнению с внутренним спросом в Венеции (56% посещений от общего числа) и Вербании (52%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Новости
Портал Idealista провёл исследование на основе поисковых запросов на своём сайте, касающихся недвижимости стоимостью, превышающей €1 млн, осуществлённых из-за границы в течение 2023 года.
Популярные направления
Основными направлениями для иностранных инвесторов являются: Вербано-Кузио-Оссола (59%), за которыми следуют Сиракузы (57%), Венеция (52%) и Комо (50%). В ТОП-10 мы также находим провинции Салерно (48%), Горицию и Трапани (43%), затем Мессину (42%) и Империю (41%).
Напротив, провинциями с меньшей международной привлекательностью являются: Казерта (6%), Павия (6%), Феррара (8%), Лоди (8%) и Пьяченца (9%).
Если мы сконцентрируем внимание на столицах, то вес иностранного интереса к престижным объектам преобладает по сравнению с внутренним спросом в Венеции (56% посещений от общего числа) и Вербании (52%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Новости
🇬🇷ГРЕЦИЯ - за прошлый год ускорились темпы роста цен на квартиры
Ключевые факты
- В четвёртом квартале 2023 года годовой темп изменения цен на квартиры по всей стране составил 11,8%.
- В разбивке по возрасту недвижимости годовой темп изменения цен в четвёртом квартале составил 11,0% для новых квартир и 12,4% для старых квартир.
- В разбивке по регионам годовой темп увеличения цен на квартиры в 4 кв. составил 10,8% в Афинах, 14,6% в Салониках, 13,9% в других городах и 11,2% в других районах.
- В целом за 2023 г. цены выросли в среднем на 13,7%, 16,2%, 14,5% и 10,8% соответственно по вышеуказанным направлениям.
- В 2023 году цены на квартиры выросли в среднем на 13,4% по сравнению с со средним ростом на 11,9% в 2022 году.
- За 2023 цены на новые квартиры поднялись на 12,4% против роста на 12,5% в 2022 г., тогда как цены на старые квартиры увеличились на 14,2% в 2023 г. против роста на 11,6% в 2022
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости
Ключевые факты
- В четвёртом квартале 2023 года годовой темп изменения цен на квартиры по всей стране составил 11,8%.
- В разбивке по возрасту недвижимости годовой темп изменения цен в четвёртом квартале составил 11,0% для новых квартир и 12,4% для старых квартир.
- В разбивке по регионам годовой темп увеличения цен на квартиры в 4 кв. составил 10,8% в Афинах, 14,6% в Салониках, 13,9% в других городах и 11,2% в других районах.
- В целом за 2023 г. цены выросли в среднем на 13,7%, 16,2%, 14,5% и 10,8% соответственно по вышеуказанным направлениям.
- В 2023 году цены на квартиры выросли в среднем на 13,4% по сравнению с со средним ростом на 11,9% в 2022 году.
- За 2023 цены на новые квартиры поднялись на 12,4% против роста на 12,5% в 2022 г., тогда как цены на старые квартиры увеличились на 14,2% в 2023 г. против роста на 11,6% в 2022
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости
🇮🇹ИТАЛИЯ - элитная недвижимость дорожает
В курортных зонах годовой рост цен на неё почти достиг7%.
Рынок элитной недвижимости Италии переживает успешный год. Согласно отчёту лондонской брокерской компании по недвижимости Savills, в четырёх крупных городах Италии стоимость элитного жилья выросла на 1,8% в 2023 году по сравнению с предыдущим годом, а в районах с курортным жильём — на 6,7%.
- Милан, центр инноваций и образования, имел самую высокую цену за квадратный метр элитной жилой недвижимости в Италии: €15 975 за квадратный метр, что на 0,9% больше, чем годом ранее.
- В столице Италии Риме находятся исторические достопримечательности и культурные учреждения, что делает город популярной точкой для туристов, и это поможет ему сохранить тренд на рост цен и арендной платы (+2,2% в 2023 году).
- Между тем, во Флоренции также наблюдался рост средней стоимости элитного жилья, составившей €9 600 за квадратный метр, что на 3,5% больше, чем годом ранее
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Новости
В курортных зонах годовой рост цен на неё почти достиг
Рынок элитной недвижимости Италии переживает успешный год. Согласно отчёту лондонской брокерской компании по недвижимости Savills, в четырёх крупных городах Италии стоимость элитного жилья выросла на 1,8% в 2023 году по сравнению с предыдущим годом, а в районах с курортным жильём — на 6,7%.
- Милан, центр инноваций и образования, имел самую высокую цену за квадратный метр элитной жилой недвижимости в Италии: €15 975 за квадратный метр, что на 0,9% больше, чем годом ранее.
- В столице Италии Риме находятся исторические достопримечательности и культурные учреждения, что делает город популярной точкой для туристов, и это поможет ему сохранить тренд на рост цен и арендной платы (+2,2% в 2023 году).
- Между тем, во Флоренции также наблюдался рост средней стоимости элитного жилья, составившей €9 600 за квадратный метр, что на 3,5% больше, чем годом ранее
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Новости
✔️Названы лучшие паспорта мира в 2024 году
Консалтинговая компания, занимающаяся вопросами иммиграции и офшорного налогового планирования – Nomad Capitalist – опубликовала рейтинг лучших паспортов мира на 2024 год.
Лучшие паспорта мира выдают
1. Швейцария🇨🇭
2. Ирландия🇮🇪
3. Португалия🇵🇹
4. Люксембург🇱🇺
4. Финляндия🇫🇮
6. ОАЭ🇦🇪
6. Нидерланды🇳🇱
6. Норвегия🇳🇴
6. Германия🇩🇪
6. Новая Зеландия🇳🇿
6. Исландия🇮🇸
6. Италия🇮🇹
6. Греция🇬🇷
Главные факты
Популярная у русскоязычных иммигрантов Великобритания заняла 14 место, Франция — 18-е, Канада оказалась на 36-м, Кипр — на 24-м, США – лишь на 44 строчке. Турция заняла 82 позицию.
Россия поделила в рейтинге 95 место с Боснией и Герцеговиной. Беларусь находится на 129 позиции, Украина — на 76-й.
На последнем, 199 месте с показателем всего в 27 баллов расположился Афганистан.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
Консалтинговая компания, занимающаяся вопросами иммиграции и офшорного налогового планирования – Nomad Capitalist – опубликовала рейтинг лучших паспортов мира на 2024 год.
Лучшие паспорта мира выдают
1. Швейцария🇨🇭
2. Ирландия🇮🇪
3. Португалия🇵🇹
4. Люксембург🇱🇺
4. Финляндия🇫🇮
6. ОАЭ🇦🇪
6. Нидерланды🇳🇱
6. Норвегия🇳🇴
6. Германия🇩🇪
6. Новая Зеландия🇳🇿
6. Исландия🇮🇸
6. Италия🇮🇹
6. Греция🇬🇷
Главные факты
Популярная у русскоязычных иммигрантов Великобритания заняла 14 место, Франция — 18-е, Канада оказалась на 36-м, Кипр — на 24-м, США – лишь на 44 строчке. Турция заняла 82 позицию.
Россия поделила в рейтинге 95 место с Боснией и Герцеговиной. Беларусь находится на 129 позиции, Украина — на 76-й.
На последнем, 199 месте с показателем всего в 27 баллов расположился Афганистан.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
Анализ локации
Анализ конкурентов
SWOT Анализ
Финансовая модель
Портфолио застройщика
Анализ рисков
Эту информацию я готовлю по каждому проекту в рамках моих Инвестиционных Марафонов “DecideWisely - Решения с умом”. Марафона имеют два формата: ОФФЛАЙН и ОНЛАЙН.
Цель марафона - дать вам максимальную объективную информацию для осознанных инвестиций в международную недвижимость. Все материалы концентрируются на специальной платформе, к которой участник марафона имеет доступ и после окончания.
Оффлайн Формат - для тех кто хочет увидеть все своими глазами, также для тех, кто рассматривает переезд. Онлайн - для тех, кто принимает решения, не выходя из дома.
Ближайший марафон - по Северному Кипру 31 марта - 4 апреля. Потом Батуми в апреле. Потом Греция, Пхукет, Паттайя, Бали .....
Подробнее - на сайте
По всем вопросам - через форму на сайте или @PanferovOne
#decidewisely #инвестмарафон
Анализ конкурентов
SWOT Анализ
Финансовая модель
Портфолио застройщика
Анализ рисков
Эту информацию я готовлю по каждому проекту в рамках моих Инвестиционных Марафонов “DecideWisely - Решения с умом”. Марафона имеют два формата: ОФФЛАЙН и ОНЛАЙН.
Цель марафона - дать вам максимальную объективную информацию для осознанных инвестиций в международную недвижимость. Все материалы концентрируются на специальной платформе, к которой участник марафона имеет доступ и после окончания.
Оффлайн Формат - для тех кто хочет увидеть все своими глазами, также для тех, кто рассматривает переезд. Онлайн - для тех, кто принимает решения, не выходя из дома.
Ближайший марафон - по Северному Кипру 31 марта - 4 апреля. Потом Батуми в апреле. Потом Греция, Пхукет, Паттайя, Бали .....
Подробнее - на сайте
По всем вопросам - через форму на сайте или @PanferovOne
#decidewisely #инвестмарафон
🇹🇷ТУРЦИЯ - оценка «жилья под гражданство» будет контролироваться государством
Теперь не получится "искусственно завысить" стоимость приобретаемых квартир с целью получения гражданства по ускоренной процедуре. Как уточняют власти, "с принятием ... постановления контроль будет осуществляться непосредственно в министерстве"
Проверкой и контролем стоимости продаваемого иностранцам "под паспорт" жилья займется GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş., дочерняя компания Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата
- Процедура также изменена: согласно новому циркуляру № 2024/2, желающим приобрести жилую недвижимость в Турции под получение гражданства по ускоренной процедуре нужно будет подавать заявку онлайн через "веб-ТАПУ". И выбрать на сайте GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş в разделе "Продажи с целью получения гражданства"
- Постановление вступило в силу с 4 марта 2024 года, и касается только сделок, заключаемых с этого момента
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости
Теперь не получится "искусственно завысить" стоимость приобретаемых квартир с целью получения гражданства по ускоренной процедуре. Как уточняют власти, "с принятием ... постановления контроль будет осуществляться непосредственно в министерстве"
Проверкой и контролем стоимости продаваемого иностранцам "под паспорт" жилья займется GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş., дочерняя компания Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата
- Процедура также изменена: согласно новому циркуляру № 2024/2, желающим приобрести жилую недвижимость в Турции под получение гражданства по ускоренной процедуре нужно будет подавать заявку онлайн через "веб-ТАПУ". И выбрать на сайте GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş в разделе "Продажи с целью получения гражданства"
- Постановление вступило в силу с 4 марта 2024 года, и касается только сделок, заключаемых с этого момента
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости
🇮🇹ИТАЛИЯ - ВНЖ для цифровых кочевников – опубликованы условия!
Условия
- Удалённая работа. Вы должны быть квалифицированным специалистом, который работает дистанционно.
- Иностранная компания. Работодателем должна быть неитальянская фирма. Заявления от самозанятых тоже принимают.
- Опыт работы. От 6 месяцев.
- Годовой доход. Около €28 тыс.
- Медицинская страховка, покрывающая лечение и госпитализацию на территории Италии.
- Жильё – собственное или арендованное.
Как подать заявку
Сначала заявление на визу цифрового кочевника подаётся в консульство Италии в стране проживания иностранца. После въезда в страну в течение восьми дней надо обратиться в местное отделение полиции и подать заявление на получение вида на жительство.
Статус выдаётся на один год с возможностью продления при сохранении первоначальных условий.
Цифровые кочевники могут взять с собой родственников
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Новости
Условия
- Удалённая работа. Вы должны быть квалифицированным специалистом, который работает дистанционно.
- Иностранная компания. Работодателем должна быть неитальянская фирма. Заявления от самозанятых тоже принимают.
- Опыт работы. От 6 месяцев.
- Годовой доход. Около €28 тыс.
- Медицинская страховка, покрывающая лечение и госпитализацию на территории Италии.
- Жильё – собственное или арендованное.
Как подать заявку
Сначала заявление на визу цифрового кочевника подаётся в консульство Италии в стране проживания иностранца. После въезда в страну в течение восьми дней надо обратиться в местное отделение полиции и подать заявление на получение вида на жительство.
Статус выдаётся на один год с возможностью продления при сохранении первоначальных условий.
Цифровые кочевники могут взять с собой родственников
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Новости
🇨🇾КИПР - сколько недвижимости продано иностранцам в феврале 2024 года
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в феврале 2024 года выросло на 8% по сравнению с февралём 2023 года.
- Продажи гражданам ЕС выросли на 26% по сравнению с февралём 2023 года, и составляют 11% от общего количества продаж (1 284), достигнутых в течение месяца, и, возможно, находятся на пути к восстановлению после неутешительных результатов за последние несколько месяцев.
- Продажи гражданам третьих стран (включая россиян) в феврале 2024 года увеличились на 2% по сравнению с февралём 2023 года и составили 28% от общего количества сделок (1 284), достигнутых за месяц. За первые два месяца этого года продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, упали на 12% по сравнению с тем же периодом прошлого года, при этом в Лимассоле и Пафосе зафиксировано наибольшее снижение.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в феврале 2024 года выросло на 8% по сравнению с февралём 2023 года.
- Продажи гражданам ЕС выросли на 26% по сравнению с февралём 2023 года, и составляют 11% от общего количества продаж (1 284), достигнутых в течение месяца, и, возможно, находятся на пути к восстановлению после неутешительных результатов за последние несколько месяцев.
- Продажи гражданам третьих стран (включая россиян) в феврале 2024 года увеличились на 2% по сравнению с февралём 2023 года и составили 28% от общего количества сделок (1 284), достигнутых за месяц. За первые два месяца этого года продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, упали на 12% по сравнению с тем же периодом прошлого года, при этом в Лимассоле и Пафосе зафиксировано наибольшее снижение.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
✔️Пхукет - проект Dominion Rawai
Бизнес класс, сдача 1 кв 2026, пляж Rawai
Комплекс Dominion Rawai предлагает студии, 1-комнатные, 2-комнатные апартаменты от 31 кв.м. от 120 000 Бат за 1 кв.м.
О локации
Кондоминиум строится в одной из самых популярных среди экспатов локации — в самом сердце района Rawai и всего в 2 минутах ходьбы от набережной с известным рынком морепродуктов.
Dominion Rawai - это...
5 минут езды до пляжа Nai Harn
200 метров до пляжа Rawai
100 метров до ТЦ, школы, детского сада, детского развлекательного парка
О проекте
Современная авторская архитектура.
Стильное лобби с зоной отдыха.
Зона отдыха и бассейн на крыше.
Безбарьерная среда.
Для жителей
SPA, кафе, рестораны и бары, аптека, поликлиника, детские сады и школы, торговые центры
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2026 #100_250тыс
✔️Пхукет - проект Dominion Rawai
Бизнес класс, сдача 1 кв 2026, пляж Rawai
Комплекс Dominion Rawai предлагает студии, 1-комнатные, 2-комнатные апартаменты от 31 кв.м. от 120 000 Бат за 1 кв.м.
О локации
Кондоминиум строится в одной из самых популярных среди экспатов локации — в самом сердце района Rawai и всего в 2 минутах ходьбы от набережной с известным рынком морепродуктов.
Dominion Rawai - это...
5 минут езды до пляжа Nai Harn
200 метров до пляжа Rawai
100 метров до ТЦ, школы, детского сада, детского развлекательного парка
О проекте
Современная авторская архитектура.
Стильное лобби с зоной отдыха.
Зона отдыха и бассейн на крыше.
Безбарьерная среда.
Для жителей
SPA, кафе, рестораны и бары, аптека, поликлиника, детские сады и школы, торговые центры
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2026 #100_250тыс
⚡️Утверждена программа Инвест марафона в Батуми.
Настоящее грузинское гостеприимство и эксклюзивные условия приобретения лучших проектов Батуми. Живем в апарт отеле MiraMar Luxury Residence. У нас будет мастер класс по приготовлению хачапури в ресторане Marani, посещение смотровой площадки в Гонио, ресторан Alaverdi с национальной программой и многое другое.
Для участников онлайн формата - концентрированная информация по каждому проекту на единой платформе.
Подробнее - на сайте
#DecideWisely #инвестмарафон
Настоящее грузинское гостеприимство и эксклюзивные условия приобретения лучших проектов Батуми. Живем в апарт отеле MiraMar Luxury Residence. У нас будет мастер класс по приготовлению хачапури в ресторане Marani, посещение смотровой площадки в Гонио, ресторан Alaverdi с национальной программой и многое другое.
Для участников онлайн формата - концентрированная информация по каждому проекту на единой платформе.
Подробнее - на сайте
#DecideWisely #инвестмарафон
🇹🇷ТУРЦИЯ - россияне по-прежнему лидируют по покупкам жилья. Но покупают меньше
В феврале 2024 года граждане РФ приобрели в Турции395 домов и квартир.
Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в феврале 2024 года иностранцам было продано 1 846 объектов жилой недвижимости в Турции. Это на 44,9% меньше, чем в феврале 2023 года (3 350). Доля продаж иностранцам в общем объёме сделок купли-продажи жилья составила 2,0%.
Лидеры по количеству сделок
🇷🇺Россияне: 395
🇮🇷Иранцы: 200
🇮🇶Иракцы: 112
🇺🇦Украинцы: 105
🇩🇪Немцы: 91
🇰🇿Казахстанцы: 79
Самые популярные провинции у иностранных покупателей
Стамбул: 691 объект
Анталья: 659 объектов
Мерсин: 151 объект
Стоит отметить, что февраль 2024 года стал шестым месяцем подряд, когда наблюдается снижение продаж жилья иностранцам.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости #Статистика
В феврале 2024 года граждане РФ приобрели в Турции
Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в феврале 2024 года иностранцам было продано 1 846 объектов жилой недвижимости в Турции. Это на 44,9% меньше, чем в феврале 2023 года (3 350). Доля продаж иностранцам в общем объёме сделок купли-продажи жилья составила 2,0%.
Лидеры по количеству сделок
🇷🇺Россияне: 395
🇮🇷Иранцы: 200
🇮🇶Иракцы: 112
🇺🇦Украинцы: 105
🇩🇪Немцы: 91
🇰🇿Казахстанцы: 79
Самые популярные провинции у иностранных покупателей
Стамбул: 691 объект
Анталья: 659 объектов
Мерсин: 151 объект
Стоит отметить, что февраль 2024 года стал шестым месяцем подряд, когда наблюдается снижение продаж жилья иностранцам.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости #Статистика
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
Пхукет - проект Fantasea Condo Kamala
Комфорт плюс, сдача в 2024, пляж Kamala
Проект предлагает квартиры студии от 27 до 34 кв.м. с 1, 2-мя спальнями от 40 кв. м. от 2.540.000 до 5.259.000 Бат.
О локации
Fantasea Condo Kamala расположен всего в 800 метрах от прекрасного пляжа Kamala на западном побережье Пхукета.
Kamala представляет собой прекрасную двух километровую прибрежную зону, покрытую белым песком
О проекте
Тропический сад с зонами отдыха на крыше. Фитнес-центр и бассейн. Крытая парковка на 84 места.
Уникальная природная зона: вид на горы и море.
Внутри комплекса продуманы места для работы, отдыха и спорта. Закрытый двор с парковкой под зданиями обеспечивает комфорт и безопасность для детей и взрослых.
В комплексе: бассейн на крыше, коворкинг, фитнес зал и кафе. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и центры развлечений для всей семьи.
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2024 #до100тыс
Пхукет - проект Fantasea Condo Kamala
Комфорт плюс, сдача в 2024, пляж Kamala
Проект предлагает квартиры студии от 27 до 34 кв.м. с 1, 2-мя спальнями от 40 кв. м. от 2.540.000 до 5.259.000 Бат.
О локации
Fantasea Condo Kamala расположен всего в 800 метрах от прекрасного пляжа Kamala на западном побережье Пхукета.
Kamala представляет собой прекрасную двух километровую прибрежную зону, покрытую белым песком
О проекте
Тропический сад с зонами отдыха на крыше. Фитнес-центр и бассейн. Крытая парковка на 84 места.
Уникальная природная зона: вид на горы и море.
Внутри комплекса продуманы места для работы, отдыха и спорта. Закрытый двор с парковкой под зданиями обеспечивает комфорт и безопасность для детей и взрослых.
В комплексе: бассейн на крыше, коворкинг, фитнес зал и кафе. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и центры развлечений для всей семьи.
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2024 #до100тыс