🇮🇩БАЛИ - проект дня
Виллы с 1-3 и 5 спальнями в востребованной туристической локации в 7 минутах езды на байке до пляжей Batu Bolong и Canggu Beach.
Особенности проекта:
Комплекс с обширной инфраструктурой: рестораном, коворкингом, спа-зоной и большим бассейном, мини-кинотеатром, беговыми и велодорожками вокруг комплекса и зелёными прогулочными зонами.
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Знаменитый пляж Бату Болонг, расположенный в 7 минутах езды от комплекса, известен красивым песчаным берегом, кристально чистой водой и идеальными условиями для сёрфинга.
Площадь: от 90,2 м²
Цена: от 236 450 $
Застройщик предоставляет рассрочку по этапам стройки.
Стоимость м²: от 2 621 $
Оценка доходности от застройщика: от 15 до 19% в год
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Индонезия #Бали #ПроектДня #250_500тыс #рассрочка
Виллы с 1-3 и 5 спальнями в востребованной туристической локации в 7 минутах езды на байке до пляжей Batu Bolong и Canggu Beach.
Особенности проекта:
Комплекс с обширной инфраструктурой: рестораном, коворкингом, спа-зоной и большим бассейном, мини-кинотеатром, беговыми и велодорожками вокруг комплекса и зелёными прогулочными зонами.
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Знаменитый пляж Бату Болонг, расположенный в 7 минутах езды от комплекса, известен красивым песчаным берегом, кристально чистой водой и идеальными условиями для сёрфинга.
Площадь: от 90,2 м²
Цена: от 236 450 $
Застройщик предоставляет рассрочку по этапам стройки.
Стоимость м²: от 2 621 $
Оценка доходности от застройщика: от 15 до 19% в год
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Индонезия #Бали #ПроектДня #250_500тыс #рассрочка
✔️Названы самые безопасные страны мира в 2024 году
Сайт-агрегатор данных Numbeo составил рейтинг стран мира по уровню безопасности в 2024 году. В него вошли 146 государств. Рейтинг основан на результатах опроса пользователей сайта Numbeo.
ТОП-10 самых безопасных стран мира:
🇦🇩Андорра
🇦🇪ОАЭ
🇶🇦Катар
🇹🇼Тайвань
🇴🇲Оман
🇮🇲Остров Мэн
🇦🇲Армения
🇭🇰Гонконг
🇯🇵Япония
🇸🇬Сингапур
Испания оказалась на 43-м месте, Германия – на 50-м, Турция – на 53-м, Греция – на 77-м, Италия – на 83-м, США – на 89-м, Франция – на 110-м. Россия, Украина и Беларусь заняли 51-е, 79-е и 94-е места соответственно.
На последней строчке индекса (как самая небезопасная страна) – Венесуэла, перед ней – Папуа-Новая Гвинея, Афганистан, Гаити и ЮАР.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
Сайт-агрегатор данных Numbeo составил рейтинг стран мира по уровню безопасности в 2024 году. В него вошли 146 государств. Рейтинг основан на результатах опроса пользователей сайта Numbeo.
ТОП-10 самых безопасных стран мира:
🇦🇩Андорра
🇦🇪ОАЭ
🇶🇦Катар
🇹🇼Тайвань
🇴🇲Оман
🇮🇲Остров Мэн
🇦🇲Армения
🇭🇰Гонконг
🇯🇵Япония
🇸🇬Сингапур
Испания оказалась на 43-м месте, Германия – на 50-м, Турция – на 53-м, Греция – на 77-м, Италия – на 83-м, США – на 89-м, Франция – на 110-м. Россия, Украина и Беларусь заняли 51-е, 79-е и 94-е места соответственно.
На последней строчке индекса (как самая небезопасная страна) – Венесуэла, перед ней – Папуа-Новая Гвинея, Афганистан, Гаити и ЮАР.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
Старт продаж квартир у моря: проект с самой низкой стоимостью на первичном рынке недвижимости Паттайи
📍Пратамнак Хилл — район в центре Паттайи со всей возможной инфраструктурой: бары, рынки, рестораны, массажные салоны, продуктовые магазины, пляжи, парки. Один из самых «русских» районов с большим количеством экспатов из России.
3 минуты — русский рынок;
5 минут — пляж.
Бутиковый проект с 186 квартирами, что гарантирует спокойствие в местах общего пользования и меньше конкуренции при сдаче в аренду или перепродаже.
▫️Площадь: от 22 кв. м
▫️Планировки: студии, с 1-2 спальнями
▫️Цены: от 52,9 тыс. $
▫️Сдача: 2026
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка по этапам строительства 20-20-20-20-20% (1-2 платежа в год).
Инвестиции
Прирост стоимости ожидается около 25-30%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Таиланд #Паттайя #до100тыс #готовность2026 #рассрочка
Старт продаж квартир у моря: проект с самой низкой стоимостью на первичном рынке недвижимости Паттайи
📍Пратамнак Хилл — район в центре Паттайи со всей возможной инфраструктурой: бары, рынки, рестораны, массажные салоны, продуктовые магазины, пляжи, парки. Один из самых «русских» районов с большим количеством экспатов из России.
3 минуты — русский рынок;
5 минут — пляж.
Бутиковый проект с 186 квартирами, что гарантирует спокойствие в местах общего пользования и меньше конкуренции при сдаче в аренду или перепродаже.
▫️Площадь: от 22 кв. м
▫️Планировки: студии, с 1-2 спальнями
▫️Цены: от 52,9 тыс. $
▫️Сдача: 2026
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка по этапам строительства 20-20-20-20-20% (1-2 платежа в год).
Инвестиции
Прирост стоимости ожидается около 25-30%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Таиланд #Паттайя #до100тыс #готовность2026 #рассрочка
🇦🇪ОАЭ - эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на недвижимость в Дубае
Прогноз
По данным консалтинговой компании по недвижимости Cushman & Wakefield Core, в 2024 году стоимость недвижимости в Дубае может вырасти на целых 12%, что может привести к тому, что некоторые жители города, где преобладают иностранцы, будут вынуждены покинуть мегаполис.
Подробности
Цены на жильё в Дубае могут вырасти на 8-12% в этом году после увеличения в среднем на 20% в 2023 году. И это несмотря на то, что было построено 39 400 домов и квартир — самый высокий показатель с 2020 года, — что помогло снизить спрос. Между тем, ожидается, что арендная плата подскочит на 10-12% в этом году по сравнению с 19% в 2023 году и 27% в 2022 году.
Перспективы строительства
В этом году должно быть построено более 65 000 жилых единиц в таких районах, как Meydan One, Business Bay и Downtown Dubai, но Cushman & Wakefield Core ожидает, что будет завершено только 32 000.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
Прогноз
По данным консалтинговой компании по недвижимости Cushman & Wakefield Core, в 2024 году стоимость недвижимости в Дубае может вырасти на целых 12%, что может привести к тому, что некоторые жители города, где преобладают иностранцы, будут вынуждены покинуть мегаполис.
Подробности
Цены на жильё в Дубае могут вырасти на 8-12% в этом году после увеличения в среднем на 20% в 2023 году. И это несмотря на то, что было построено 39 400 домов и квартир — самый высокий показатель с 2020 года, — что помогло снизить спрос. Между тем, ожидается, что арендная плата подскочит на 10-12% в этом году по сравнению с 19% в 2023 году и 27% в 2022 году.
Перспективы строительства
В этом году должно быть построено более 65 000 жилых единиц в таких районах, как Meydan One, Business Bay и Downtown Dubai, но Cushman & Wakefield Core ожидает, что будет завершено только 32 000.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Рио-де-Жанейро, Бразилия🇧🇷 VS Батуми, Грузия🇬🇪
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Бразилия: выдается на срок до 1 года, минимальный ежемесячный доход в размере 1500$ или доступный банковский баланс в размере 18000$
Грузия: выдаётся на срок до 1 года, минимальный доход 2000$ в месяц
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Рио будет стоит около 7$, в Батуми немногим дороже - 8,2$. Капучино в Бразилии стоит около 1,8$, а в Грузии 2,4$. Однако, бутылка воды в Рио дороже, чем в Грузии - 0,8$ против 0,4$
✔️Магазины
Цены на продукты в странах разнятся. Например, молоко в Бразилии стоит около 4,5$, а в Грузии 7,6$. Но в то же время, буханка хлеба в Рио 1,4$, а в Батуми 0,76$, куриное филе в Рио - 1,7$, а в Батуми - 3,14$.
Есть разница и в одежде - пара джинсов в Бразилии обойдется в 52$, а в Грузии в 40$. Однако, пара кроссовок Nike в Рио стоит 74$, а в Батуми 123$.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в бразильском городе стоит 0,9$, а в грузинском - 0,12$. Но галлон бензина в Бразилии дешевле - 4,78$ против 5,29$.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Батуми дешевле - 85,35$, в то время, как в Рио стоимость около 107$.
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре дешевле в Рио-де-Жанейро - 403$. В Батуми - 619$. Так же дела обстоят и с квартирой за пределами города - 280$ против 463$
✔️Покупка
А вот покупка жилья в Бразилии выйдет дороже - м2 в центре Рио обойдется в 2206$, а в Батуми - 1345$.
📌Подведём итоги:
Расходы на всё необходимое для жизни компенсируют друг друга, сильной разницы в них нет, основное - покупка жилья, которое в Батуми дешевле.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Батуми #РиоДеЖанейро #Грузия #Бразилия
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Бразилия: выдается на срок до 1 года, минимальный ежемесячный доход в размере 1500$ или доступный банковский баланс в размере 18000$
Грузия: выдаётся на срок до 1 года, минимальный доход 2000$ в месяц
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Рио будет стоит около 7$, в Батуми немногим дороже - 8,2$. Капучино в Бразилии стоит около 1,8$, а в Грузии 2,4$. Однако, бутылка воды в Рио дороже, чем в Грузии - 0,8$ против 0,4$
✔️Магазины
Цены на продукты в странах разнятся. Например, молоко в Бразилии стоит около 4,5$, а в Грузии 7,6$. Но в то же время, буханка хлеба в Рио 1,4$, а в Батуми 0,76$, куриное филе в Рио - 1,7$, а в Батуми - 3,14$.
Есть разница и в одежде - пара джинсов в Бразилии обойдется в 52$, а в Грузии в 40$. Однако, пара кроссовок Nike в Рио стоит 74$, а в Батуми 123$.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в бразильском городе стоит 0,9$, а в грузинском - 0,12$. Но галлон бензина в Бразилии дешевле - 4,78$ против 5,29$.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Батуми дешевле - 85,35$, в то время, как в Рио стоимость около 107$.
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре дешевле в Рио-де-Жанейро - 403$. В Батуми - 619$. Так же дела обстоят и с квартирой за пределами города - 280$ против 463$
✔️Покупка
А вот покупка жилья в Бразилии выйдет дороже - м2 в центре Рио обойдется в 2206$, а в Батуми - 1345$.
📌Подведём итоги:
Расходы на всё необходимое для жизни компенсируют друг друга, сильной разницы в них нет, основное - покупка жилья, которое в Батуми дешевле.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Батуми #РиоДеЖанейро #Грузия #Бразилия
🇦🇪ОАЭ - проект дня
Жилой комплекс, вдохновленный современным искусством, на берегу Dubai Creek
▪️Площадь: от 121 м² до 228 м²
▪️Количество спален: от 2 до 3
Проект отличается дизайнерскими архитектурными решениями, просторными планировками апартаментов с балконами и высококачественной отделкой.
Ключевые особенности:
– Высококачественное оформление интерьеров и экстерьеров, вдохновленное современным искусством.
– Удобства: фитнес и йога залы, спортивные и детские площадки, бассейн, игровая комната, коворкинг, лобби с библиотекой.
– Двухуровневый паркинг для автомобилей и велосипедов, а также зарядные станции для электромобилей в каждом корпусе.
– Расположение на берегу канала с красивой набережной обеспечивает живописные виды и приятное пространство для прогулок.
Стартовая цена: 2 191 828 AED (596 741 $)
План платежей: 20/50/30
Сдача: 3 кв. 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #500тыс_1млн #рассрочка #готовность2026
Жилой комплекс, вдохновленный современным искусством, на берегу Dubai Creek
▪️Площадь: от 121 м² до 228 м²
▪️Количество спален: от 2 до 3
Проект отличается дизайнерскими архитектурными решениями, просторными планировками апартаментов с балконами и высококачественной отделкой.
Ключевые особенности:
– Высококачественное оформление интерьеров и экстерьеров, вдохновленное современным искусством.
– Удобства: фитнес и йога залы, спортивные и детские площадки, бассейн, игровая комната, коворкинг, лобби с библиотекой.
– Двухуровневый паркинг для автомобилей и велосипедов, а также зарядные станции для электромобилей в каждом корпусе.
– Расположение на берегу канала с красивой набережной обеспечивает живописные виды и приятное пространство для прогулок.
Стартовая цена: 2 191 828 AED (596 741 $)
План платежей: 20/50/30
Сдача: 3 кв. 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #500тыс_1млн #рассрочка #готовность2026