✔️Опубликован рейтинг городов мира по стоимости жизни в 2024 году
Как считали
За эталон аналитики берут расходы в Нью-Йорке. Это означает, что для Нью-Йорка индекс равен 100%. Если город имеет индекс стоимости жизни 120, это означает, что, по оценкам Numbeo, он на 20% дороже, чем Нью-Йорк
Рейтинг учитывает расходы на потребительские товары, включая продукты питания, рестораны, транспорт и коммунальные услуги
ТОП-10 самых дорогих городов мира по стоимости жизни в 2023 году:
🇧🇲Гамильтон, Бермуды
🇨🇭Цюрих, Швейцария
🇨🇭Базель, Швейцария
🇨🇭Лозанна, Швейцария
🇺🇸Сан-Хосе, США
🇨🇭Женева, Швейцария
🇺🇸Сан-Франциско, США
🇨🇭Берн, Швейцария
🇺🇸Вашингтон, США
🇺🇸Нью-Йорк, США
Россия и страны бывшего СССР
Москва оказалась на 268 месте в рейтинге, расположившись между Стамбулом и Антальей. Тбилиси (Грузия) занял 247 строчку, Батуми — 276. Алма-Ата (Казахстан) расположилась на позиции 270
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
Как считали
За эталон аналитики берут расходы в Нью-Йорке. Это означает, что для Нью-Йорка индекс равен 100%. Если город имеет индекс стоимости жизни 120, это означает, что, по оценкам Numbeo, он на 20% дороже, чем Нью-Йорк
Рейтинг учитывает расходы на потребительские товары, включая продукты питания, рестораны, транспорт и коммунальные услуги
ТОП-10 самых дорогих городов мира по стоимости жизни в 2023 году:
🇧🇲Гамильтон, Бермуды
🇨🇭Цюрих, Швейцария
🇨🇭Базель, Швейцария
🇨🇭Лозанна, Швейцария
🇺🇸Сан-Хосе, США
🇨🇭Женева, Швейцария
🇺🇸Сан-Франциско, США
🇨🇭Берн, Швейцария
🇺🇸Вашингтон, США
🇺🇸Нью-Йорк, США
Россия и страны бывшего СССР
Москва оказалась на 268 месте в рейтинге, расположившись между Стамбулом и Антальей. Тбилиси (Грузия) занял 247 строчку, Батуми — 276. Алма-Ата (Казахстан) расположилась на позиции 270
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Тбилиси, Грузия🇬🇪 или Бангкок, Таиланд🇹🇭
В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Грузия: выдаётся на срок до 1 года, минимальный доход 2000$ в месяц
Таиланд: выдается на срок до 6 лет, необходим заработок от 6666$ в месяц
✔️Рестораны
Питание в Тбилиси выйдет дороже. Например, обед в недорогом ресторане обойдется в 11,5$, а в Бангкоке - всего 2,9$. А питание из трех блюд на 2 персоны в ресторане среднего класса в столице Грузии выйдет в 40,4$, а то время, как в Бангкоке - 28,9$
✔️Магазины
Цены на продукты не так одинаковы. Например, в Грузии дешевле сыр (4$ против 8$), хлеб (0,6$ против 1,52$), яблоки (0,59$ против 1,34$), вино (6$ против 20$), а в столице Тайланда дешевле рис (0,69% против 1$), куриное филе (1,5$ против 3,1$), 1.5-литровая бутылка воды (0,4$ против 0,6$)
Одежда же дешевле в Бангкоке - пара джин выйдет в 58,8$ (в Тбилиси - 93,3$), пара кроссовок - 99,2$ (в Тбилиси - 121,8$)
✔️Транспорт
Билет на транспорт в Тбилиси намного дешевле - 0,39$, тогда как в Бангкоке - 1,27$. За бензин цена примерно одинаковая - 4,9$ в Тбилиси и 4,3$ в Бангкоке.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Тбилиси дешевле - около 68$, а Бангкоке - 85$.
✔️Аренда
Арендная плата в столице Таиланда также дешевле. 1-комнатные апартаменты там обойдутся в 736$, тогда как в столице Грузии - 914$.
✔️Покупка
А вот покупка дешевле в столице Грузии. Квадратный метр жилья в центре Тбилиси выйдет в 2 422$, а в центре Бангкока - 5 686$.
📌Подведём итоги:
Отталкиваться скорее следует от времени, которое вы хотели бы провести в стране. Аренда дешевле в Бангкоке, покупка - в Грузии (причём, существенно). Продукты питания в целом будут стоить примерно одинаково, поэтому выбирайте страну с тем стилем жизни, который вам наиболее приятен!
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Грузия #Тбилиси #Таиланд #Бангкок
В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Грузия: выдаётся на срок до 1 года, минимальный доход 2000$ в месяц
Таиланд: выдается на срок до 6 лет, необходим заработок от 6666$ в месяц
✔️Рестораны
Питание в Тбилиси выйдет дороже. Например, обед в недорогом ресторане обойдется в 11,5$, а в Бангкоке - всего 2,9$. А питание из трех блюд на 2 персоны в ресторане среднего класса в столице Грузии выйдет в 40,4$, а то время, как в Бангкоке - 28,9$
✔️Магазины
Цены на продукты не так одинаковы. Например, в Грузии дешевле сыр (4$ против 8$), хлеб (0,6$ против 1,52$), яблоки (0,59$ против 1,34$), вино (6$ против 20$), а в столице Тайланда дешевле рис (0,69% против 1$), куриное филе (1,5$ против 3,1$), 1.5-литровая бутылка воды (0,4$ против 0,6$)
Одежда же дешевле в Бангкоке - пара джин выйдет в 58,8$ (в Тбилиси - 93,3$), пара кроссовок - 99,2$ (в Тбилиси - 121,8$)
✔️Транспорт
Билет на транспорт в Тбилиси намного дешевле - 0,39$, тогда как в Бангкоке - 1,27$. За бензин цена примерно одинаковая - 4,9$ в Тбилиси и 4,3$ в Бангкоке.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Тбилиси дешевле - около 68$, а Бангкоке - 85$.
✔️Аренда
Арендная плата в столице Таиланда также дешевле. 1-комнатные апартаменты там обойдутся в 736$, тогда как в столице Грузии - 914$.
✔️Покупка
А вот покупка дешевле в столице Грузии. Квадратный метр жилья в центре Тбилиси выйдет в 2 422$, а в центре Бангкока - 5 686$.
📌Подведём итоги:
Отталкиваться скорее следует от времени, которое вы хотели бы провести в стране. Аренда дешевле в Бангкоке, покупка - в Грузии (причём, существенно). Продукты питания в целом будут стоить примерно одинаково, поэтому выбирайте страну с тем стилем жизни, который вам наиболее приятен!
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Грузия #Тбилиси #Таиланд #Бангкок
🇬🇷ГРЕЦИЯ - в 2023 году инвестиции в коммерческую недвижимость достигли рекорда
Инвестиции в греческий рынок коммерческой недвижимости (офисы, магазины, гостиницы и логистика) достигли нового рекордного уровня в 2023 году. По оценкам компании Proprius, они превысили €2 млрд, увеличившись на 22% по сравнению с 2022 годом.
Особенности
Это особенно позитивное событие, которое связано почти исключительно с внутренними инвесторами, которые оказались очень мобильными.
Самой популярной категорией были офисные здания — сектор, в который было инвестировано в общей сложности €780 млн, за которым следовали гостиничные/туристические объекты, которые привлекли €500 млн инвестиций. Ещё €425 млн было вложено в коммерческие магазины и недвижимость, а ещё €300 млн — в промышленную недвижимость/логистику.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости
Инвестиции в греческий рынок коммерческой недвижимости (офисы, магазины, гостиницы и логистика) достигли нового рекордного уровня в 2023 году. По оценкам компании Proprius, они превысили €2 млрд, увеличившись на 22% по сравнению с 2022 годом.
Особенности
Это особенно позитивное событие, которое связано почти исключительно с внутренними инвесторами, которые оказались очень мобильными.
Самой популярной категорией были офисные здания — сектор, в который было инвестировано в общей сложности €780 млн, за которым следовали гостиничные/туристические объекты, которые привлекли €500 млн инвестиций. Ещё €425 млн было вложено в коммерческие магазины и недвижимость, а ещё €300 млн — в промышленную недвижимость/логистику.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости
🇮🇩БАЛИ - проект дня
Гостиничные апартаменты в уникальном оздоровительном курорте премиум-класса.
Особенности проекта:
Юниты «под ключ» в гармоничном пространстве, интегрирующем роскошный образ жизни, лучшие wellness-процедуры и индивидуальные оздоровительные программы.
Wellness-инфраструктура комплекса включает СПА, хаммам, сауну, соляную комнату, чайную комнату, йога-студию, массажные кабинеты, 3 комнаты тёмного ретрита и большой ресторан с террасой.
📍Локация:
Улувату известен красивыми пляжами, роскошными курортами и отелями. Популярное направление для любителей сёрфинга со всего мира.
Площадь: от 52 м²
Цена: от 169 000$
Проект на стадии pre-sale. После старта продаж стоимость апартаментов вырастет до 180 тыс. долларов.
Доступна рассрочка по этапам стойки с первым взносом 25%.
Сдача:
1 квартал 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Индонезия #Бали #апартаменты #150_250тыс #готовность2026 #рассрочка
Гостиничные апартаменты в уникальном оздоровительном курорте премиум-класса.
Особенности проекта:
Юниты «под ключ» в гармоничном пространстве, интегрирующем роскошный образ жизни, лучшие wellness-процедуры и индивидуальные оздоровительные программы.
Wellness-инфраструктура комплекса включает СПА, хаммам, сауну, соляную комнату, чайную комнату, йога-студию, массажные кабинеты, 3 комнаты тёмного ретрита и большой ресторан с террасой.
📍Локация:
Улувату известен красивыми пляжами, роскошными курортами и отелями. Популярное направление для любителей сёрфинга со всего мира.
Площадь: от 52 м²
Цена: от 169 000$
Проект на стадии pre-sale. После старта продаж стоимость апартаментов вырастет до 180 тыс. долларов.
Доступна рассрочка по этапам стойки с первым взносом 25%.
Сдача:
1 квартал 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Индонезия #Бали #апартаменты #150_250тыс #готовность2026 #рассрочка
✔️Инвестиции в недвижимость Северного Кипра. Прямой эфир 7 февраля 2024 года
Прямой эфир с Еленой Новосёловой, менеджером крупнейшего застройщика Северного Кипра AFIK Group.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#СеверныйКипр #ПрямойЭфир
Прямой эфир с Еленой Новосёловой, менеджером крупнейшего застройщика Северного Кипра AFIK Group.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#СеверныйКипр #ПрямойЭфир
🇭🇺ВЕНГРИЯ - опубликованы подробные правила новой программы «Золотой визы»
Правила, касающиеся ВНЖ для инвесторов, вступят в силу 1 июля 2024 года.
Алгоритм
Первый шаг к получению ВНЖ для приглашённого инвестора — подача заявления на получение соответствующей визы. Иными словами, процесс двухэтапный: подать заявление на получение ВНЖ гостевого инвестора можно только после получения визы гостевого инвестора.
Виза гостевого инвестора позволяет пребывание более 90 дней и многократный въезд в течение 180 дней. Срок действия визы гостевого инвестора не может превышать двух лет. Виза становится недействительной после получения инвестором вида на жительство.
Гостевые инвесторские визы могут быть выданы гражданам третьих стран, пребывание которых представляет национальный экономический интерес.
Опции инвестирования (достаточно выбрать одну):
- Приобретение инвестиционных сертификатов, выданных фондом недвижимости, зарегистрированным в Национальном банке Венгрии, на сумму не менее €250 000;
- Приобретение прямого права собственности на жилую недвижимость, расположенную в Венгрии, минимальной стоимостью €500 000;
- Внесение денежного пожертвования в размере не менее €1 млн высшему учебному заведению, управляемому общественным фондом, выполняющим государственные функции.
Условия инвестирования в фонд недвижимости
- Инвестор должен сохранять владение инвестиционным сертификатом фонда недвижимости не менее пяти лет.
- Учредить фонд недвижимости может только управляющий фондом, имеющий финансовую лицензию и управляющий фондом на основе инвестиционных принципов, заранее изложенных в разработанной им политике управления фондом.
- Только управляющие фондами, имеющие сертификат безопасности объекта или зарегистрированные в Управлении по защите Конституции, могут действовать в отношении виз гостевых инвесторов.
- Для обоснования национальных экономических интересов не менее 40% чистой стоимости активов фонда недвижимости должно быть инвестировано в проекты жилой недвижимости, реализуемые в Венгрии.
Условия прямого инвестирования в недвижимость
- Недвижимость должна быть строго жилой (коммерческая или промышленная недвижимость не допускается).
- Имущество должно быть неоспоримым, свободным от обременений и претензий.
- При приобретении права собственности на жилое имущество запрет на отчуждение и обременение жилого имущества должен быть зарегистрирован в крепостной книге сроком на пять лет, считая со дня заключения договора купли-продажи.
- Жилая недвижимость должна принадлежать в течение пяти лет исключительно гражданину третьей страны, подающему заявку на получение ВНЖ приглашённого инвестора, хотя допускается также совместное владение жилой недвижимостью несколькими членами семьи (супругом, несовершеннолетними детьми), которые являются гражданами третьей страны.
- Иностранец может приобрести право собственности на недвижимость в Венгрии с разрешения государственного учреждения, в юрисдикции которого находится местонахождение недвижимости.
- При покупке недвижимости взимается налог на передачу собственности в размере 4%, который рассчитывается на основе рыночной стоимости недвижимости. Законодательство не исключает возможности инвестора использовать объект, например, сдавая его в аренду. В Венгрии подоходный налог с доходов от аренды ограничен 15%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Венгрия #Новости
Правила, касающиеся ВНЖ для инвесторов, вступят в силу 1 июля 2024 года.
Алгоритм
Первый шаг к получению ВНЖ для приглашённого инвестора — подача заявления на получение соответствующей визы. Иными словами, процесс двухэтапный: подать заявление на получение ВНЖ гостевого инвестора можно только после получения визы гостевого инвестора.
Виза гостевого инвестора позволяет пребывание более 90 дней и многократный въезд в течение 180 дней. Срок действия визы гостевого инвестора не может превышать двух лет. Виза становится недействительной после получения инвестором вида на жительство.
Гостевые инвесторские визы могут быть выданы гражданам третьих стран, пребывание которых представляет национальный экономический интерес.
Опции инвестирования (достаточно выбрать одну):
- Приобретение инвестиционных сертификатов, выданных фондом недвижимости, зарегистрированным в Национальном банке Венгрии, на сумму не менее €250 000;
- Приобретение прямого права собственности на жилую недвижимость, расположенную в Венгрии, минимальной стоимостью €500 000;
- Внесение денежного пожертвования в размере не менее €1 млн высшему учебному заведению, управляемому общественным фондом, выполняющим государственные функции.
Условия инвестирования в фонд недвижимости
- Инвестор должен сохранять владение инвестиционным сертификатом фонда недвижимости не менее пяти лет.
- Учредить фонд недвижимости может только управляющий фондом, имеющий финансовую лицензию и управляющий фондом на основе инвестиционных принципов, заранее изложенных в разработанной им политике управления фондом.
- Только управляющие фондами, имеющие сертификат безопасности объекта или зарегистрированные в Управлении по защите Конституции, могут действовать в отношении виз гостевых инвесторов.
- Для обоснования национальных экономических интересов не менее 40% чистой стоимости активов фонда недвижимости должно быть инвестировано в проекты жилой недвижимости, реализуемые в Венгрии.
Условия прямого инвестирования в недвижимость
- Недвижимость должна быть строго жилой (коммерческая или промышленная недвижимость не допускается).
- Имущество должно быть неоспоримым, свободным от обременений и претензий.
- При приобретении права собственности на жилое имущество запрет на отчуждение и обременение жилого имущества должен быть зарегистрирован в крепостной книге сроком на пять лет, считая со дня заключения договора купли-продажи.
- Жилая недвижимость должна принадлежать в течение пяти лет исключительно гражданину третьей страны, подающему заявку на получение ВНЖ приглашённого инвестора, хотя допускается также совместное владение жилой недвижимостью несколькими членами семьи (супругом, несовершеннолетними детьми), которые являются гражданами третьей страны.
- Иностранец может приобрести право собственности на недвижимость в Венгрии с разрешения государственного учреждения, в юрисдикции которого находится местонахождение недвижимости.
- При покупке недвижимости взимается налог на передачу собственности в размере 4%, который рассчитывается на основе рыночной стоимости недвижимости. Законодательство не исключает возможности инвестора использовать объект, например, сдавая его в аренду. В Венгрии подоходный налог с доходов от аренды ограничен 15%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Венгрия #Новости
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
2 спальные апартаменты в Sky Park
Всего 7 200 000 Бат
Общая площадь апартаментов 40 кв.м.
Вид на поле для гольфа Laguna Phuket
Всего в 700 метрах от прекрасного побережья
На территории комплекса площадки для отдыха, где жители и гости могут наслаждаться свежим воздухом и природой
Транспорт внутри курорта, предназначенный для удобного передвижения по курорту и за его пределы
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #КвартираДня
2 спальные апартаменты в Sky Park
Всего 7 200 000 Бат
Общая площадь апартаментов 40 кв.м.
Вид на поле для гольфа Laguna Phuket
Всего в 700 метрах от прекрасного побережья
На территории комплекса площадки для отдыха, где жители и гости могут наслаждаться свежим воздухом и природой
Транспорт внутри курорта, предназначенный для удобного передвижения по курорту и за его пределы
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #КвартираДня
✔️Некоторые страны Шенгенского соглашения стали охотнее выдавать россиянам многократные визы
Записаться на подачу документов в европейские консульства стало немного проще. Об этом сообщает Российский союз туриндустрии (РСТ).
⠀
Например, на подачу документов в Итальянских визовых центрах можно записаться на самые ближайшие даты и документы будут рассматриваться всего 1-1,5 мес. Франция выдает долгосрочные туристические визы на полгода-год (иногда даже на пять лет! В греческом консульстве без проблем оформят визу за 2,5 недели. Визу Швейцарии оформят за 2 недели. «Дольше всего визу делают в консульстве Хорватии - до двух месяцев», - отметили в РСТ.
✨В общем, вышеизложенная информация подтверждает наш недавний обзор по шенгенским визам
По всем вопросам пишите боту https://t.me/realtygems_imi_bot
#Шенген #Новости
Записаться на подачу документов в европейские консульства стало немного проще. Об этом сообщает Российский союз туриндустрии (РСТ).
⠀
Например, на подачу документов в Итальянских визовых центрах можно записаться на самые ближайшие даты и документы будут рассматриваться всего 1-1,5 мес. Франция выдает долгосрочные туристические визы на полгода-год (иногда даже на пять лет! В греческом консульстве без проблем оформят визу за 2,5 недели. Визу Швейцарии оформят за 2 недели. «Дольше всего визу делают в консульстве Хорватии - до двух месяцев», - отметили в РСТ.
✨В общем, вышеизложенная информация подтверждает наш недавний обзор по шенгенским визам
По всем вопросам пишите боту https://t.me/realtygems_imi_bot
#Шенген #Новости