#ДайджестНедели - 29 января - 4 февраля 2024

Новости:
✔️Названы города мира с лучшей транспортной системой
✔️Названы страны ЕС, где проще всего получить гражданство
🇰🇿КАЗАХСТАН изменит правила получения гражданства
🇪🇬ЕГИПЕТ разработал необычный способ продажи недвижимости иностранцам. Такого на рынке ещё не было!
🇦🇪ОАЭ - в Дубае удвоились продажи роскошного жилья
🇦🇪ОАЭ - спрос россиян на недвижимость в Дубае замедлился
🇨🇾КИПР - эксперты прогнозируют снижение цен на элитное жильё
🇨🇾КИПР будет выдавать Голубые карты ЕС иностранным работникам. Не всем
🇹🇭ТАИЛАНД - рынок жилья укрепляется на фоне растущего спроса
🇦🇱АЛБАНИЯ - банки ужесточают условия ипотечного кредитования

Проекты и квартиры:
🇦🇪ОАЭ - проект дня
🇦🇪ОАЭ - проект дня
🇦🇪ОАЭ - проект дня
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
🇨🇾КИПР - проект дня
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня

СравниЗарубежье:
Порту, Португалия🇵🇹 или Сан-Хосе, Коста-Рика🇨🇷
Лимассол, Кипр🇨🇾 VS Афины, Греция🇬🇷

По всем вопросам:
@PanferovOne

🇹🇷ТУРЦИЯ - обновлён размер взносов за оформление документов на работу

В Турции с 01 января 2024 года обновили размер сборов за оформление рабочих разрешений и сопутствующих документов.

Сколько сейчас стоит оформление:
Рабочее разрешение длительностью до 1 года – 7 345 TL (примерно $243)
Срочное рабочее разрешение длительностью до 2 лет – 14 690 TL ($486)
Бессрочное разрешение на работу – 73 480,6 TL ($2429)
Сбор за оформление – 565 TL ($18)

Напоминаем о ключевых моментах, связанных с работой:
Вид на жительство – НЕ даёт права на работу! Это право даёт только гражданство/рабочее разрешение. Устраиваясь на работу «по ВНЖ», вы нарушаете закон и работаете нелегально, рискуя штрафами и даже депортацией.
Для получения права на работу нужно оформить рабочее разрешение: документы на визу подаёт потенциальный работодатель. Он же, как правило, и платит за документы. Самому себе оформить документы можно при открытии своего бизнеса.
Приехать в Турцию, быстро договориться о работе и ждать визы получится, только если у заявителя есть ВНЖ: документы будущий работник подает на территории своей (!) страны, получив приглашение на работу от компании.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Турция #Новости

🇬🇪ГРУЗИЯ - свежие данные по индексу цен на жильё

В последние два года Грузия удивляла нас темпами роста цен на недвижимость. Казалось бы, всё, хватит? Но нет, цены продолжили расти и в последнем квартале 2023 года.

Подробности
Что мы видим? По данным Национальной службы статистики, индекс цен на жилую недвижимость (новостройки) в Тбилиси прибавил +12,8% по сравнению с четвёртым кварталом 2022: при этом сегмент квартир растёт значительно быстрее домов (+14,2% против +8,6%).

Дороже всего обойдётся покупка квартиры в новостройках района Мтацминда – $2 тыс. /кв. м, дешевле всего – в Самгори – $1,13 тыс. /кв. м.

P.s. Уже в этот четверг 8 февраля в 11.00 мск состоится прямой эфир о старте продаж нового проекта в Батуми. На эфире - собственник компании OKTO Group Нугзар Беришвили с командой.

Регистрация тут

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Грузия #Новости

⚡️Друзья, на этой неделе состоится два прямых эфира:

в среду 7 февраля мой любимый Кипр и один из крупнейших застройщиков северной его части AFIK Group. Поговорим опять про инвестиционную составляющую тамошней недвижимости в цифрах и с комментариями Елена Новосёловой.
Регистрация тут

в четверг 8 февраля перенесемся в Грузию, а именно - в Батуми. И поговорим о старте продаж нового проекта в 500 метрах от моря. Две башни по 35 этажей каждая с собственной инфраструктурой и собственной детской художественной школой и галереей - проект получил название ART HOUSE. На эфире - собственник застройщика Нугзар Беришвили.
Регистрация тут

Задавайте вопросы спикерам на сайте или пишите в личку @PanferovOne

#прямойэфир #СеверныйКипр #Грузия

🇦🇪ОАЭ - Дубай смягчил требования для претендентов на «золотые визы». Существенно

Покупатели недвижимости в Дубае больше не обязаны делать минимальный первоначальный взнос в размере 1 миллиона дирхамов, чтобы иметь право на получение «Золотой визы», поскольку правительство смягчило требования для инвесторов в недвижимость.

Подробности
Если стоимость недвижимости превышает 2 миллиона дирхамов, владельцы, выбирающие план платежей (рассрочку) или ипотеку, могут подать заявление на получение долгосрочной визы. Владелец может подать заявление на получение 10-летнего вида на жительство независимо от суммы, уплаченной авансом, пояснил руководитель одной из местных компаний.

Веб-сайт Генерального управления по делам проживания и иностранцам Дубая пока не был обновлён, чтобы отразить эти изменения. Земельный департамент (DLD) пока не ответил на запрос о комментариях.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ОАЭ #Новости